Vente maison 355 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

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2 958 €/m²
Terrasse

Côté Particuliers Nantes

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Description

NOUVEAUTE ! COTE PARTICULIERS vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 120m2, située dans un quartier recherché et à deux pas du bourg et de ses commodités (écoles commerces transports). Sur une parcelle de 495m², ce bien bénéficie d'une vie de plain pied. Le hall d'entrée avec placards, distribue un salon séjour traversant, et une cuisine (possédant une arrière cuisine aménagée en espace dinatoire), le tout donnant sur le jardin. Ce rez-de-chaussée profite d'un espace nuit, avec une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de quatre chambres, salle de bains et un WC séparé. Un grand garage vient compléter ce bien. Laissez vous séduire par cette maison qui, aménagée et décorée à votre goût, saura accueillir confortablement toute votre famille ! (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 448-25 - Réf Superimmo : ANVXZUGQD

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 958 € / m²
Taxe foncière : 1 660 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 496 m²	Lotissement
Terrasse	Année de construction : 1972
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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