Vente maison 229 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

L'agence Hommi vous propose en exclusivité cette maison familiale dans la commune de Saint Luce sur Loire
Cette maison offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur un espace cuisine.
En rez de chaussé se trouve une chambre, un WC, une salle d'eau.
A l'étage un palier comprenant 4 chambres et espace bureau vient compléter ce bien, ce qui offre de belles possibilités.
Jardin de 467 m². Garage de 24 m² avec hauteur pour camping car ou camion surélevé. Idéal artisan.
Arrêt de bus à proximité, accès rapide au périphérique.
Cette maison nécéssite quelques travaux de décoration, salle d'eau, cuisine ...mais elle offre un beau potentiel.
Pour des informations complémentaires sur ce bien contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
Information d'affichage énergétique : CLASSE ÉNERGIE D ET CLASSE CLIMAT D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 euros et 3790 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie final : 159 kwh/m²/anConsommation d'énergie primaire : 170 kwh/m²/an
Prix de vente 264 000 euros FAI charge acquéreur dont 9 000 euros d'honoraire soit un prix de 255 000 euros net vendeur.
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 082 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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HOMMI

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