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Dilara ULUYOL - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Dilara ULUYOL - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Maison, 127 m²

365 000 € 2 874 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 893 m²

Châteaubriant (44110)

Exclusivité avec Dilara ULUYOL Safti Maison de plain pied située à 3 minutes de Châteaubriant, proche des commodités et arrêt de bus. Venez découvrir cette maison contemporaine de 127m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie salon/ salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière cuisine/ buanderie, un couloir desservant 3 chambres, un bureau, une salle bain avec WC, un autre WC séparé et un grand garage carrelé et isolé. le tout sur une parcelle de 890m² entièrement clôturé, terrassé et paysagé. Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Vous recherchez la tranquillité pour vous installer, N'hésitez plus contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411 - SAFTI – ULUYOL Dilara, Conseiller indépendant

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DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 13/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(21 avis)
8
Maison, 305 m²

435 000 € 1 426 €/m²
Maison • 305 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Châteaubriant (44110)

Superbe propriété d'environ 300 m2, dans secteur recherché, offrant : au rez-de-chaussée: un hall d'accueil, salle de séjour, un salon, une cuisine A/E, un bureau, une chambre avec salle de bains, une lingerie, wc séparés. Au premier étage : cinq chambres dont une avec wc, une salle de bains, une salle d'eau, débarras, wc séparés. Au sous-sol semi enterré: un grand garage, une chaufferie, débarras, une lingerie, une cave. Puits artésien. Terrain clos et arboré de 5000 m2. Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

LIVING By Victoria
(86 avis)
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par LIVING By Victoria 31/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
(86 avis)
14
Maison, 149,38 m²

Prix en baisse 179 900 € 1 204 €/m²
Maison • 149,38 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 165 m²

Châteaubriant (44110)

CHÂTEAUBRIANT, en plein coeur de ville, une opportunité à saisir pour cette ravissante bâtisse de 1904 composée de 7 pièces pour une superficie habitable de 150 m2 ! Construite en pierres, elle présente 2 niveaux d'habitation : Au RDC : grande entrée-dégagement qui dessert 3 pièces avec cheminée, 1 espace cuisine, 1 point d'eau avec WC A l'étage : palier-dégagement desservant 4 chambres dont une avec espace dressing et 1 avec salle d'eau, WC indépendant. Espace sous-sol : vous disposerez d'un volume de 75 m2 pour du stockage et pour le stationnement de vélos ou motos. Le plus : un stationnement couvert et fermé, attenant à la maison. Jardin de ville sur l'avant de la maison d'une surface de 45 m2. Vous ferez tout à pied ! Cette bâtisse était auparavant utilisée en tant que cabinet médical et professions libérales. Réaménagement à prévoir pour votre future habitation OU possibilité d'investissement locatif pour de la colocation avec 6 ou 7 chambres et une rentabilité assurée !!! PROFITEZ DE LA RARETÉ DE CE BIEN !

Hélène CORGNE - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Hélène CORGNE - SAFTI 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 146 m²

254 500 € 1 743 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 851 m²

Châteaubriant (44110)

En campagne de Fercé, aux portes de la Bretagne. A 15 minutes de Châteaubriant et 10 minutes de l'accès à la 2x2 voies Rennes-Angers. Jolie maison rénovée, dans un hameau au calme avec son grand jardin. Vous entrez dans la cuisine ouverte sur le salon-séjour très lumineux, agrémenté d'un poêle à bois. Un agrandissement récent (2020) vous propose deux grandes chambres. Au rez-de chaussée également : un bureau (pouvant servir de chambre également), une salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage un palier dessert : deux chambres (dont une avec salle d'eau), un wc et une pièce plus petite pouvant servir de salle de jeux, bureau ou autre selon vos besoins. Panneaux solaires utilisés en auto-consommation, jardin arboré, dépendance, grand garage. Pas d'amiante. Assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559 - SAFTI – CORGNE Hélène, Conseiller indépendant

Lucie GUERINEL - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Lucie GUERINEL - Capifrance 02/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
(32 avis)
13
Maison, 200 m²

Prix en baisse 489 000 € 2 445 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 314 m²

Châteaubriant (44110)

Située en plein centre de Châteaubriant, cette charmante maison entièrement rénovée saura séduire les amoureux de confort et de praticité. À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie à double usage. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant, le tout agencé avec soin et dans un esprit contemporain. Le véritable atout de cette maison se trouve en rez-de-jardin. Le sous-sol a été entièrement aménagé et bénéficie d'une entrée indépendante sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités : logement locatif, espace pour recevoir famille ou amis, bureau pour une activité professionnelle, ou encore studio pour un adolescent. Ce niveau comprend une buanderie, un séjour avec cuisine, une chambre, une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et un réel souci du détail. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité au cœur de Châteaubriant, mêlant confort de vie, praticité et potentiel d'aménagement ou de revenu locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.901245

SOLENN DEVALLET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SOLENN DEVALLET - BSK Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
19
Maison, 202 m²

284 800 € 1 410 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 13 000 m²

Châteaubriant (44110)

À seulement 15 minutes de Châteaubriant, dans un hameau pittoresque de la commune de Martigné-Ferchaud, à proximité des commodités et de l'axe Rennes-Angers, laissez-vous séduire par cette maison de caractère pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux d'environ 30 m² avec son poêle, parfait pour des soirées cocooning. La salle à manger, pleine de charme, vous invite à partager des moments conviviaux. La cuisine équipée et aménagée, avec ses magnifiques poutres apparentes, s'ouvre directement sur une terrasse en bois, idéale pour profiter du calme et du charme de la campagne environnante. Vous y trouverez également une buanderie pratique, un WC avec espace vestiaire, ainsi que deux chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, un véritable havre de confort. À l'étage, à finir de rénover, se trouvent une superbe salle d'eau et une belle chambre en duplex, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Deux grands greniers, dont un à terminer, vous permettent d'imaginer encore plus d'espace de vie ou de rangement. À l'extérieur, la propriété vous séduira par ses deux hangars, sa grande dépendance avec chaufferie, et surtout par son terrain splendide, clos et sans vis-à-vis, parfait pour accueillir chevaux ou autres animaux, ou simplement profiter d'un jardin en toute sérénité. Cette maison est un véritable écrin où authenticité, confort et grands espaces se rencontrent, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Un lieu unique à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 302413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 284 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5145.00 € et 6961.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoann TROUILLAUD - LCImmobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Yoann TROUILLAUD - LCImmobilier 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Maison, 176 m²

343 200 € 1 950 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 722 m²

Châteaubriant (44110)

Maison contemporaine construite en 2013 par artisan au calme dans un quartier résidentiel d'une surface de 176m2 habitables environ. Au rdc: entrée, salon/séjour lumineux sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot d'environ 78m2, chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing, wc, bureau d'environ 9m2, buanderie A l'étage vous y trouverez une mezzanine, 3 chambres spacieuses et lumineuses avec wc et salle de bain Garage attenant d'environ 40m2 pour y garer une voiture et places de parking sur le terrain clos, grande terrasse d'environ 30m2 exposé ouest avec piscine 3x5, le tout sur un terrain de 722m2. Vous serez séduit par l'emplacement de choix et le cachet de cette maison contemporaine à proximité des écoles et commerces. Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 14/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
18
Maison, 150 m²

298 680 € 1 991 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 804 m²

Châteaubriant (44110)

CHÂTEAUBRIANT - Maison de 150m² de surfaces habitables, entrée sur dégagement, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, dégagement, salle d'eau, wc, 2 chambres. A l'étage, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, grenier. Au sous-sol, garage, chaufferie, cave, parking. Terrain d'une contenance de 804m². DPE E - GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 2571 euros 298 680euros (soit 4.8% TTC 13680 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 285000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 418213NOG (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ajp Immobilier Châteaubriant
(298 avis)
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Châteaubriant 02/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
(298 avis)
7
Maison, 196 m²

282 500 € 1 441 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 771 m²

Châteaubriant (44110)

Grande maison de maître - 7 chambres - Centre de Châteaubriant Située en plein coeur de Châteaubriant, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette maison de maître des années 50 offre de beaux volumes, de la lumière et tout le charme de l'ancien : portes vitrées d'époque, moulures, parquet... Idéale pour une grande famille ! Elle se compose de : * RDC : entrée, salon-séjour avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée/équipée, suite parentale avec salle d'eau, WC séparé * Étage 1 : 4 chambres spacieuses dont une de 20m² avec dressing, salle de bains avec WC * Étage 2 : 2 pièces mansardées à rafraîchir (9 et 10m² env.) Grand garage traversant Cave en sous-sol Terrain clos de 770 m² avec portail Maison lumineuse, bien située et pleine de potentiel, A visiter sans tarder ! Prix de vente 270 000 euros + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4.63 % (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yoann TROUILLAUD - LCImmobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Yoann TROUILLAUD - LCImmobilier 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 131 m²

158 000 € 1 206 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 311 m²

Châteaubriant (44110)

Venez découvrir cette maison de caractère de 7 pièces, environ 131m2 plein centre ville de Chateaubriant. Cette vaste maison offre différentes possibilités pour s'y installer en famille ou pour y créer des logements avec ces 3 niveaux Rdc: Entrée sur pallier desservant un salon/séjour, cheminé insert, une cuisine aménagée et équipée, wc Au 1er étage: un pallier desservant un bureau, 2 chambres, une SDB avec wc Au 2ème étage: un pallier desservant 2 chambres et un grenier Maison idéalement située à proximité des commerces et des écoles, volumes de pièces généreux, belle architecture Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE PORTE NEUVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE PORTE NEUVE IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Maison, 200 m²

174 075 € 870 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 142 m²

Châteaubriant (44110)

Opportunité rare en hyper centre À découvrir en hyper-centre, cette maison de caractère offre à la fois le charme du centre-ville et la proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine aménagée de 8 m², un salon de 26 m², une salle à manger de 22 m² avec cheminée, une salle deau, un espace atelier et des WC. Au 1er étage : une chambre de 25 m² avec salle deau, WC et dressing, deux autres chambres avec rangements, ainsi quune salle de bains et des WC. Au 2ème étage : une chambre de 16 m², un bureau de 18 m² et un grenier de 45 m². Une charmante cour de 33 m² vient compléter lensemble.

Laurence MIGOT - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Laurence MIGOT - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Maison, 250 m²

Prix en baisse 398 000 € 1 592 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 708 m²

Châteaubriant (44110)

Baisse de Prix Importante Maison de maître fin XIXe, rénovée en 2024, offrant de beaux volumes avec des pièces de plus de 20 m². Au rez-de-chaussée : grande cuisine équipée, salle à manger, salon, suite parentale avec douche, buanderie, WC et vaste entrée. À l’étage : quatre chambres, salle de bain avec douche, double vasque et WC séparé. Grenier, sous-sol, toiture ardoise, charpente traditionnelle. Terrain clos et arboré de 4708 m². Tout-à-l’égout. Située en sortie de ville de Châteaubriant, proche des grandes surfaces, des écoles, collèges et lycées, dans une commune dynamique offrant toutes les infrastructures sportives et culturelles. Gare tram-train reliant rapidement Rennes et Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854 - SAFTI – MIGOT Laurence, Conseiller indépendant

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(21 avis)
6
Maison, 149 m²

180 200 € 1 209 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Châteaubriant (44110)

CHÂTEAUBRIANT, en plein coeur de ville, une opportunité à saisir pour cette ravissante bâtisse de 1904 composée de 7 pièces pour une superficie habitable de 150 m2 ! Construite en pierres, elle présente 2 niveaux d'habitation : Au RDC : grande entrée-dégagement qui dessert 3 pièces avec cheminée, 1 espace cuisine, 1 point d'eau avec WC A l'étage : palier-dégagement desservant 4 chambres dont une avec espace dressing et 1 avec salle d'eau, WC indépendant. Terrasse. Espace sous-sol : vous disposerez d'un volume de 80 m2 pour du stockage et pour le stationnement de vélos ou motos. Le plus : un stationnement couvert et fermé, attenant à la maison. Jardin de ville sur l'avant de la maison d'une surface de 45 m2. Cette bâtisse était auparavant utilisée en tant que cabinet médical et professions libérales. Chauffage aérothermie Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 20/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
18
Maison, 214 m²

Prix en baisse 499 900 € 2 336 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 758 m²

Châteaubriant (44110)

CHÂTEAUBRIANT - A proximité de la gare, proche commerces et du centre ville - Maison de 200m² de surfaces habitables, avec entrée sur pièce de vie/véranda, salon/séjour avec cheminée type insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, espace de détente, lingerie/rangement, dégagement, salle d'eau, wc, buanderie, cave, dégagement/ accès étage. Au niveau supérieur, espace de vie, 2 chambres, salle d'eau/wc. Réserve, dépendance/bureau, garage/atelier, Boxs divers, abris bois, puits. Terrain d'une contenance totale de 4758m² 499 900 euros soit 4.8% TTC 22900 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 477 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395684NOG (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David BEZIAU - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par David BEZIAU - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Maison, 175 m²

295 000 € 1 686 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 993 m²

Châteaubriant (44110)

Châteaubriant, Exclusivité David BEZIAU / SAFTI à 5 min à pied du centre, Cette très belle maison néo-bretonne séduira ceux qui recherche une construction de belle qualité et dans la pure qualité artisanale locale. Le grand terrain de presque 2000m² est divisible. La maison comprend en entrée une vaste entrée, bureau (ou chambre), salon avec cheminée, séjour, cuisine, chambre salle d'eau et wc et au 1er étage 3 chambres, salle d'eau, wc et 2 greniers. Le sous-sol total est particulièrement vaste, d'une bonne hauteur et accueille stationnements, cave, et divers espaces qui répondront à toutes vos attentes. Un hangar à rénover sert d'annexe au jardin. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraichissement (déco, ouvertures, cuisine par exemple) mais le confort est assuré grâce à la pompe à chaleur récente, l'aspiration centralisé ou le tout-a-l'egout et les récupérateurs d'eau. C'est une opportunité rare qu'il faudra saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702 - SAFTI – BEZIAU David, Conseiller indépendant

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