Vente maison 398 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châteaubriant (44110)

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1 592 €/m²
Terrasse
5 Parkings

Laurence MIGOT - SAFTI

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Description

Baisse de Prix Importante
Maison de maître fin XIXe, rénovée en 2024, offrant de beaux volumes avec des pièces de plus de 20 m².
Au rez-de-chaussée : grande cuisine équipée, salle à manger, salon, suite parentale avec douche, buanderie, WC et vaste entrée.
À l’étage : quatre chambres, salle de bain avec douche, double vasque et WC séparé. Grenier, sous-sol, toiture ardoise, charpente traditionnelle.
Terrain clos et arboré de 4708 m². Tout-à-l’égout.
Située en sortie de ville de Châteaubriant, proche des grandes surfaces, des écoles, collèges et lycées, dans une commune dynamique offrant toutes les infrastructures sportives et culturelles. Gare tram-train reliant rapidement Rennes et Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854 - SAFTI – MIGOT Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 04/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 1525371 - Réf Superimmo : ANVXZDWNT

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 592 € / m²

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250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 708 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1890
Séjour de 31 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 8,9%

398 000 €

4 septembre 2025

437 000 €

Localisation

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