Vente maison 179 900 €

149,38 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châteaubriant (44110)

Ajouter aux FAVORIS

1 204 €/m²
2 Garages

LIVING By Victoria

86 avis

06 59 11 51 57 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

CHÂTEAUBRIANT, en plein coeur de ville, une opportunité à saisir pour cette ravissante bâtisse de 1904 composée de 7 pièces pour une superficie habitable de 150 m2 !
Construite en pierres, elle présente 2 niveaux d'habitation :
Au RDC : grande entrée-dégagement qui dessert 3 pièces avec cheminée, 1 espace cuisine, 1 point d'eau avec WC
A l'étage : palier-dégagement desservant 4 chambres dont une avec espace dressing et 1 avec salle d'eau, WC indépendant.
Espace sous-sol : vous disposerez d'un volume de 75 m2 pour du stockage et pour le stationnement de vélos ou motos.
Le plus : un stationnement couvert et fermé, attenant à la maison.
Jardin de ville sur l'avant de la maison d'une surface de 45 m2.
Vous ferez tout à pied !
Cette bâtisse était auparavant utilisée en tant que cabinet médical et professions libérales.
Réaménagement à prévoir pour votre future habitation OU possibilité d'investissement locatif pour de la colocation avec 6 ou 7 chambres et une rentabilité assurée !!!
PROFITEZ DE LA RARETÉ DE CE BIEN !

Publiée le 31/08/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 172 - Réf Superimmo : ANVXZD1EN

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

149,38 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 165 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Cave
Année de construction : 1904	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (45 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 6,3%

179 900 €

31 août 2025

191 900 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LIVING BY VICTORIA

Siren : 917629214 - N° de carte professionnelle : CPI44012022000000055

86 avis clients