Vente maison 435 000 €

305 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Châteaubriant (44110)

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1 426 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER

21 avis

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Description

Superbe propriété d'environ 300 m2, dans secteur recherché, offrant : au rez-de-chaussée: un hall d'accueil, salle de séjour, un salon, une cuisine A/E, un bureau, une chambre avec salle de bains, une lingerie, wc séparés. Au premier étage : cinq chambres dont une avec wc, une salle de bains, une salle d'eau, débarras, wc séparés. Au sous-sol semi enterré: un grand garage, une chaufferie, débarras, une lingerie, une cave. Puits artésien. Terrain clos et arboré de 5000 m2. Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 13/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 6117MG - Réf Superimmo : ANVXZNUJY

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 1 426 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

305 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 5 000 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	Année de construction : 1982
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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