Vente maison 295 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châteaubriant (44110)

Châteaubriant, Exclusivité David BEZIAU / SAFTI à 5 min à pied du centre, Cette très belle maison néo-bretonne séduira ceux qui recherche une construction de belle qualité et dans la pure qualité artisanale locale. Le grand terrain de presque 2000m² est divisible. La maison comprend en entrée une vaste entrée, bureau (ou chambre), salon avec cheminée, séjour, cuisine, chambre salle d'eau et wc et au 1er étage 3 chambres, salle d'eau, wc et 2 greniers.
Le sous-sol total est particulièrement vaste, d'une bonne hauteur et accueille stationnements, cave, et divers espaces qui répondront à toutes vos attentes. Un hangar à rénover sert d'annexe au jardin.
Il faudra prévoir quelques travaux de rafraichissement (déco, ouvertures, cuisine par exemple) mais le confort est assuré grâce à la pompe à chaleur récente, l'aspiration centralisé ou le tout-a-l'egout et les récupérateurs d'eau.
C'est une opportunité rare qu'il faudra saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702 - SAFTI – BEZIAU David, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID BEZIAU - SAFTI

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