Vente maison 174 075 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châteaubriant (44110)

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870 €/m²
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Description

Opportunité rare en hyper centre
À découvrir en hyper-centre, cette maison de caractère offre à la fois le charme du centre-ville et la proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine aménagée de 8 m², un salon de 26 m², une salle à manger de 22 m² avec cheminée, une salle deau, un espace atelier et des WC. Au 1er étage : une chambre de 25 m² avec salle deau, WC et dressing, deux autres chambres avec rangements, ainsi quune salle de bains et des WC. Au 2ème étage : une chambre de 16 m², un bureau de 18 m² et un grenier de 45 m². Une charmante cour de 33 m² vient compléter lensemble.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 440151077_1 - Réf Superimmo : ANVXZXQ42

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Caractérisques

Prix de vente : 174 075 €	Prix au m² : 870 € / m²

9 075 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 142 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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