Vente maison 598 500 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44000)

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3 912 €/m²

Ajp Immobilier Nantes Est

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Description

En impasse privée au coeur de Toutes-Aides, quartier agréable de Nantes proche tram (l 1) accés gare en quelques minutes. Grande maison familiale de 5 chambres avec son jardin sud-ouest aux airs de campagne. Au rez-de-Chaussée, elle vous propose : Entrée, 2 chambres, grand garage, cellier, salle d'eau, WC, cuisine débouchant sur une deuxième entrée coté jardin. Le premier étage dispose d'un vaste palier desservant une autre cuisine, un patio, WC, salon et séjour, une troisième chambre et une salle de bains. Le deuxième étage vous permettra d'aménager 2 autres chambres actuellement en bureaux et comporte un WC. Pour plus de renseignements, contactez Anne ROBIN-CARO au 06 23 83 71 59. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : NE2423ARC - Réf Superimmo : ANVXZM5K2

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Caractérisques

Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 3 912 € / m²
Taxe foncière : 2 490 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 376 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

201 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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