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LES TOITS
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par LES TOITS 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 107 m²

472 500 € 4 416 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Maison de plain-pied Non mitoyenne 2 terrasses en bois exotique 1 cuisine haut de gamme 3 chambres 1 grande dépendance aménageable 1 garage et 2 parking 1 grande parcelle Expo Sud Points forts : - Avenue privée - Calme - Entièrement rénovée - Haut de gamme

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Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 26/03/2024
9
Maison, 80 m²

358 360 € 4 480 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Canclaux, Située au fond d'une cour privée Maison de ville de 85 m2 avec place de parking et cave. Comprenant au RC : Une entrée desservant un salon cheminée sur parquet, cuisine, salle de bains avec WC. A l'étage : dégagement, deux chambres spacieuses sur parquet. Chauffage au gaz. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Propriétés-privées.com - Sylvain DUMASDELAGE
Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 10/03/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Sylvain DUMASDELAGE 22/07/2023 - mise à jour 10/03/2024
12
Maison, 160 m²

398 000 € 2 488 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

NOUVEAUTE Nantes Procès: Maison avec appartements. Cette grande maison baignée de lumière de 220m2 environ au sol offre un vrai confort pour une famille. Deux logements totalement indépendants (studio et T2) intègrent cet ensemble pour des ados ou pour une location. La maison principale propose une cuisine aménagée équipée, un vaste salon traversant avec une cheminée ouvert sur une belle terrasse ensoleillée et au calme, trois chambres et un bureau. Ce bien bénéficie aussi d'une cave et d'un grand garage. Cette maison se situe à 5 minutes à pieds du parc de Procès et des lignes de bus 10 et 54. Belle opportunité pour habiter, investir ou profession libérale! Faire vite! Prix de vente : 398 000 euros HAI Honoraires : 12 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 386 000 euros hors honoraires DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2430 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain DUMASDELAGE, au 0767497742 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain DUMASDELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337084. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain DUMASDELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 953671955 - .

Caroline RONDEAU Immobilier
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 04/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 186,72 m²

995 110 € 5 329 €/m²
Maison • 186,72 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 362 m²

Nantes (44000)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Saint Donatien, en impasse et proche Erdre, grande et belle maison familiale de charme. Vous serez conquis par ce bien rare. L'harmonie que l'on y trouve, du RDC aux étages provoquera un vrai coup de coeur. Situation, authenticité et parfait état ! Cette maison ancienne rénovée, est composée d'une entrée avec carreaux de ciment, une grande pièce de vie de 82 m² avec 2 espaces salons, une belle salle à manger. Le deuxième salon se trouve dans une extension réalisée par les propriétaires et donne directement sur le jardin. Sans vis a vis. Cuisine aménagée et équipée sur mesure (carreaux de ciment d'origine). Un dégagement mène aux étages : le 1er étage est composé d'un couloir avec boiseries, desservant 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème étage une belle suite parentale (coin salon, chambre, bureau, salle de bains). Décoration soignée. Enfin vous serez séduits par le charmant jardin à l'anglaise exposé sud-ouest sans vis a vis, une dépendance (garage) et sa terrasse ensoleillée. Belles hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures et prestations soignées, cette maison à tout ! Un emplacement de choix en impasse, à proximité de l'Erdre, quartier familial proche de toutes commodités et du centre à pieds. Demeure à découvrir sans tarder...Pour plus d'informations ou une visite sur cette maison unique contacter : Caroline Rondeau 06 84 07 52 63. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Claire Gautier
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Claire Gautier 28/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 200 m²

740 000 € 3 700 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 234 m²

Nantes (44000)

iad France - Claire Gautier (06 70 56 50 50) vous propose : NANTES / SAINT-FELIX / MAISON 200m² / JARDIN 140m² / VUE ERDRE Venez découvrir cette spacieuse maison située à Nantes, au cOEur du quartier Saint-Félix et qui bénéficie d’une jolie vue sur l’Erdre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle qui dessert une cuisine aménagée et équipée. Le séjour de 35m² bénéficie d’une double exposition est et ouest, ce qui le rend particulièrement lumineux. La cheminée et la vue sur l’Erdre en font un espace chaleureux et agréable. A ce niveau, vous accèderez également à une terrasse qui surplombe le jardin clos et au calme. Le rez-de-jardin comporte une belle suite (chambre avec salle d'eau attenante), un atelier et une petite salle de douche avec toilettes. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec son bel escalier qui donne accès à deux charmantes chambres mansardées et une salle de bains. Enfin, un garage de 13m² et une cave complètent cet ensemble. Les atouts de cette maison familiale sont son emplacement, ses volumes et sa luminosité. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, un projet de chambre d'hôtes, une activité indépendante ou pour du télétravail ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Gautier EI (ID 69505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 20/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 94 m²

456 500 € 4 856 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Nantes (44000)

Nantes Sainte Thérèse / maison 3 chambres / jardin / garage / Au calme d'une rue non passante, venez découvrir cette maison proposant une distribution idéale : Au rez-de-chaussée, un séjour ouvrant sur le JARDIN exposé Sud-Est, une cuisine et un GARAGE. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres et une vaste salle de bain. Un potentiel d'évolution vous attend par les combles. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le tramway ligne 3, les commerces et les écoles sont à proximité immédiate. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 26/03/2024
8
Maison, 95,3 m²

647 900 € 6 799 €/m²
Maison • 95,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes Viarme/Talensac Maison de ville avec jardin Situation idéale au sein d'une copropriété de standing, au calme absolu et à proximité immédiate de la place Viarme, du marché de Talensac ainsi que de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Maison de ville aux lignes contemporaines, de grande qualité, bénéficiant de terrasses et d'un petit jardin clos sans vis à vis bien exposé s'inscrivant dans un écrin de verdure. D'une superficie de 95,30m² habitable sur 2 niveaux (119m2 de superficie totale), celle-ci dispose en rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, lingerie et toilettes, d'une agréable pièce de vie de 35m² agrémentée d'un poêle sur parquet en chêne massif, avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut-de-gamme. L'étage, très lumineux, se compose de l'espace nuit qui propose trois chambres(dont avec salle d'eau privative et terrasse), une salle de bains et toilettes. Un emplacement de stationnement privatif devant la maison ainsi qu'un box fermé complètent l'ensemble de ce bien rare et recherché. Bien nous soumis au Plan d'Exposition au Bruit. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300€ par trimestre. Prix de vente honoraires d'agence inclus 647 900€ soit un prix net vendeur de 620 000€ auquel s'ajoute 4,5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI). Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Pauline DUPERRAY
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Pauline DUPERRAY 12/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 230 m²

595 000 € 2 587 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 782 m²

Nantes (44000)

CHATEAU-THEBAUD - Maison d'architecte A 15 min des portes de NANTES,10 min de VERTOU et 25 min de l'aéroport. Située à l'entrée du charmant village de Chateau-Thébaud, dans un cadre magnifique et verdoyant, Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale au charme contemporain avec de beaux volumes, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun ( 5min de la gare de la Haie Fouassière). Cette belle demeure de 6 chambres, vous offrira: au rez de chaussée une magnifique pièce de vie de 65 m² avec lumière traversante et accès direct sur la terrasse, vous profiterez aussi de sa cheminée ouverte sur le salon, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et chaufferie, des toilettes avec lave main, trois chambres dont une suite parentale de 28m2 et sa terrasse privative, ainsi qu’une salle de douche. A l’étage vous pourrez accéder à un large palier desservant 2 chambres de plus de 20m2 et une plus petite pouvant convenir pour un bureau , un wc et une salle d'eau récente. La maison comprend également un garage de 50m2 avec une cave et un cabanon de jardin, le tout sur une parcelle piscinable de plus de 2450m2. Visite virtuelle sur demande !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 909 834 - Greffe de ANGERS) Pauline DUPERRAY Entrepreneur Individuel 06 26 47 82 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849597)

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 24/03/2024
14
Maison, 182,65 m²

658 560 € 3 606 €/m²
Maison • 182,65 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Nantes (44000)

Nouveauté Agence Directe, l'immobilier à frais réduits! Nantes Orvault sur les bords du Cens Rare sur le marché! Idéalement située dans une impasse, au calme, avec une vue imprenable sur la vallée du Cens, aux pieds des commerces, des écoles et des transports (L2 C2, Bus 50/89/109/116), cette belle maison familiale non mitoyenne, offre une superficie de 183 m² au sol (166 m² habitable) sur une parcelle arborée de plus de 700 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse exposée sud, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC. Le niveau inférieur se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, le tout donnant accès à une seconde terrasse de 40 m². A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et un cellier complètent ce bien. DPE: D Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS estime gratuitement votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FRANCOIS & FRANCOIS
Annonce publiée le 08/03/2018 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 08/03/2018 - mise à jour 21/03/2024
6
Maison, 79,2 m²

634 400 € 8 010 €/m²
Maison • 79,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Nantes (44000)

VIARME/TALENSAC. Rare, Maison très récente (2017) bénéficiant d'un séjour double exposition sud et ouest , larges baies donnant sur terrasse et jardin verdoyant. à l'étage 3 chambres dont une donnant sur terrasse offrant une vue dégagée, sans vis à vis. Située dans un environnement paisible, prestations haut de gamme. Parking privatif. Cabanon jardin. Tram, parc des capucins, marché de Talensac et brocante de Viarme à proximité. Sous garanties décennales (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

LES TOITS
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par LES TOITS 05/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
6
Maison, 138 m²

399 000 € 2 891 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Nantes (44000)

Dans rue piétonne, proche du CHU Maison atelier du XIXème siécle Au rez-de-chaussée : espace de vie modulable de 69m2 avec cuisine ouverte À l'étage: espace de nuit évolutif avec 3 chambres, dressing et salle de bains Cachet de l'ancien et belle hauteur sous plafond Espace extérieur privatif de 18m2 Proche transports et commerces Points forts : - Quartier - Charme de l'ancien - Au calme - Grand espace de vie

iad FRANCE - Corinne ROBIN
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Corinne ROBIN 21/03/2024
9
Maison, 160 m²

639 900 € 3 999 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Nantes (44000)

iad France - Corinne Robin (06 82 28 93 05) vous propose : Découvrez le Charme Unique de cette Maison Atypique - dans le Centre Historique de Nantes Une maison hors du commun vous attend au cOEur du quartier Toutes Aides offrant 160 mètres carrés d'espace de vie dont 58 m² de surface utile sur une parcelle de 300 mètres carrés, cette résidence vous séduira par son caractère unique. Cette maison se déploie sur deux niveaux, offrant un agencement ingénieux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine semi-ouverte qui donne sur une terrasse ensoleillée de 28 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Le séjour, avec son parquet élégant et sa cheminée, incarne le charme et le confort. Une chambre, un bureau et une salle de bain au même niveau offrent praticité et commodité. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau vous attendent, offrant espace et intimité à chacun des membres de votre famille. Cette maison dispose également d'un sous-sol de 80 mètres carrés, un véritable espace supplémentaire avec un garage, une buanderie, une cave et même une cave à vin, ajoutant une touche de fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au calme, dans une maison qui allie charme, confort au cOEur de Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette résidence unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Robin EI (ID 63737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 14/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
9
Maison, 110,05 m²

684 900 € 6 224 €/m²
Maison • 110,05 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Nantes (44000)

Nantes Monselet, belle maison 1930 rénovée en 2018 de 110 m² habitables Entrée desservant un séjour sur parquet avec cheminée donnant sur la terrasse, belle cuisine aménagée équipée, wc avec lave-mains. A l'étage, un palier desservant trois chambres avec rangements de 15, 13 et 9.5 m², une salle de bain (grande douche et baignoire), wc séparé. En rez-de-chaussée un bureau, une salle de douche, un garage et une buanderie. Un joli jardin avec arbres fruitiers vient compléter cette maison. Maison calme et lumineuse avec une rénovation de qualité dans un quartier recherché (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES TOITS
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par LES TOITS 13/03/2024 - mise à jour 14/03/2024
9
Maison, 101 m²

378 000 € 3 743 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Nantes (44000)

Maison de 101 m2 Performance énergétique du logement classe D et émissions classe B. Pièce de vie avec poêle, grand garage Cuisine aménagée équipée 4 chambres 1 salle de bain 1 garage Jardin clos Points forts : - Poêle - Jardin clos - Garage - Calme

iad FRANCE - Valérie RENARD
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Valérie RENARD 21/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 127 m²

665 000 € 5 236 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Nantes (44000)

iad France - Valérie Renard (06 85 32 23 57) vous propose : Nantes – Rond Point de Vannes - Hauts-Pavés - Charmante maison années 1930 avec jardin clos, terrasse et garage fermé. Cette jolie maison lumineuse est composée : Au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’un salon et d’un séjour sur jardin arboré, d’une cuisine séparée sur jardin, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec wc. Au 1er étage, un palier dessert deux belles chambres avec cheminées d’époque, un espace bureau, un dressing et une salle de bain avec wc. Au second, prolongez la visite avec une grande chambre parentale sous combles aménagés. Profitez d’un beau jardin clos arboré, au calme absolu et bien exposé, avec abri de jardin et terrasse. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien. Charme de l’ancien, beaux volumes, cheminées d’époque fonctionnelles pour cette maison à l’ emplacement privilégié et idéal, au calme absolu, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun. (3 min à pied du tram et des lignes de bus) Rare sur le quartier ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard EI (ID 66308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.