Vente maison 936 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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5 506 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée

LES TOITS

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Description

- RARE -
En impasse privée, au calme
Maison familiale contemporaine de 2012 aux prestations de qualités
Spacieuse pièce de vie de 46m2 ouverte sur jardin ouest sans vis-à-vis
Cuisine ouverte A/E
4 chambres dont 1 suite parentale sur terrasse
1 bureau ou 5ème chambre
1 SDB et 2 SDE
3 WC
Grand garage de 29m2 avec porte électrique et accès direct sur le jardin
Agréable jardin paysager et terrasse à l'abri des regards
Piscine (3x5m2) avec nage à contre-courant
Pompe à chaleur (DPE B)
A 2 pas de l'arrêt de tramway Michelet, du Loquidy, de la Perverie et des facultés.
Points forts :
- Quartier prisé
- Luminosité et calme
- Parfait état
- Jardin sans vis-à-vis

Publiée le 05/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : M3147JEU - Réf Superimmo : ANVXZLRY0

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Caractérisques

Prix de vente : 936 000 €	Prix au m² : 5 506 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 900 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 244 m²	Traversant
Garage	Terrasse
Année de construction : 2012	Cuisine aménagée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 220 € / an

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