Acheter une maison dans l'Aveyron (12)

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Immo Centre
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Immo Centre 06/02/2025 - mise à jour 22/07/2025
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Maison, 110,62 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 709 €/m²
Maison • 110,62 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Onet-le-Château (12850)

Maison 5 pièces de 111m2 habitables très bien tenue et entretenue sur un terrain de 266m2 située en impasse d'un quartier résidentiel à Onet le Château. Des travaux de rénovation ont été réalisés : menuiseries, toiture et périphériques, électricité, isolation, chauffage, portail sectionnel électrique, façade... Le hall d’entrée mène aux pièces de vie, un WC indépendant avec lavabo, le garage et l’accès à l’étage. L’espace de vie est traversant de la cuisine équipée au séjour attenant à la terrasse. L’extérieur aménagé est très agréable avec une terrasse et un barbecue sans vis-à-vis. Vous pouvez admirer une vue panoramique depuis le jardin. L'étage dessert 4 chambres dont une annexée par une pièce dressing. Une salle de bains avec WC, un cellier et un placard viennent s'y ajouter. Son exposition Est / Ouest apporte de la luminosité tout au long de la journée. Le garage de 33 m2 a été optimisé par un plateau de rangement le dominant et isolé, un portail sectionnel électrique avec télécommande pratique au quotidien et un point d'eau avec lavabo et branchement pour machine. Deux portes desservent vers la terrasse ou le hall d’entrée de l'habitation. Sa localisation est optimale pour profiter de toutes les commodités proches, dont arrêts de bus à quelques pas, tout en étant au calme. Il ne manque qu’à apporter votre touche personnelle pour la sublimer à votre goût. Afficher plus

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Jérémy MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 21/03/2025 - mise à jour 24/06/2025
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Maison, 198 m²

182 500 € 922 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 702 m²

Viviez (12110)

En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison de maître de 198.4 m² habitables sur un parc de 1702 m² clos et arboré. Elle se compose, en rez de chaussée, d'une très belle entrée de 16.6 m², d'une cuisine de 17.5 m², d'un séjour - salon de 42.2 m², d'une salle à manger de 23.4 m² et d'un wc indépendant. Au 1er niveau, nous trouvons 4 chambres (deux de 23.5 m² et deux de 17.7 m²) et une salle d'eau de 8 m². Le 2ème étage propose une 5ème chambre de 10 m² loi Carrez (17.5 m² au sol), une remise de 11 m² et un grenier de 38 m². En sous-sol, plusieurs pièces permettent une bonne fonctionnalité de la maison, parmi elles, une lingerie de 20.4 m², une buanderie de 11.5 m², deux remises de 21 m² chacune, un atelier de 16.7 m² et une cave à vin de 4.5 m². Sur le terrain, un garage et une piscine enterrée de 8m x 4 m complètent le bien. La maison est chauffée grâce à une chaudière au fioul de 2020, plusieurs cheminées sont opérationnelles en appoint (elles ne le sont pas toutes). Les menuiseries sont en bois double vitrage, les volets persiennes sont en métal et en bois. L'assainissement est relié au tout à l'égout (Devis de mise en conformité : 6107 €)). Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant Afficher plus

Nicolas Franques - iad
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Nicolas Franques - iad 03/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 069 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Sénergues (12320)

iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison à Sénergues Nichée dans un cadre paisible à Sénergues cette maison de 145m² sur un terrain de 470m² offre un potentiel important pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. La maison se compose de 5 pièces au total, dont 4 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC dont 1 indépendant, un salon/salle à manger convivial, une cuisine indépendante et une buanderie. Le balcon exposé au sud offre une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour les moments de détente en plein air. Jardin spacieux pour profiter des belles journées ensoleillées., garage double pour un stationnement sécurisé.. Situation géographique calme et recherchée. - Proximité des commodités et des activités de plein air. La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. La chaudière fioul est à changer ce qui modifiera avantageusement les consommations d'énergies. Une occasion unique de créer un espace de vie qui vous ressemble Sénergues est un village pittoresque de la région, offre un cadre de vie authentique, proche de la nature et des sentiers de randonnée. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison traditionnelle est une opportunité à saisir. Transformez cette propriété en un espace de vie chaleureux et personnalisé, à votre image. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bages Immobilier
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Bages Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Maison, 84 m²

80 000 € 952 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valady (12330)

Nouveauté Bages Immobilier: Maison pleine de charme au cœur de Valady ! En pleincentre du village de Valady, découvrez cette maison de village d’environ 84 m2, répartie sur trois niveaux. Une opportunité mêlant authenticité et fonctionnalité ! Elle se compose de 4 chambres, deux salles d’eau, cuisine et salon séparé, une kitchenette proche de la cour pour plus de praticité, et de nombreux rangements. Authentique et chaleureuse, elle séduit par ses pierres rouges typiques du Vallon, ses poutres et charpente apparentes, son parquet rustique, et son coin cheminée, idéal pour se ressourcer au calme. À l’extérieur, profitez d’un bel espace avec une cour végétale attenante mis aussi un jardin de plus de 300 m2 face à la maison. Parfait pour jardiner, se détendre ou recevoir. Que vous cherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier, ou un nid familial plein de caractère, cette maison est à découvrir sans tarder avec Bages Immobilier ! Honoraires à charge acquéreur : 7 200 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, soit : 9,89% du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 72 800 € Possibilité d'acquérir en complément une grange d'environ 200m2, avec garage...ains que de petites parcelles de terres. Afficher plus

PASSAGA Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par PASSAGA Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 19/07/2025
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Maison, 90,59 m²

235 000 € 2 594 €/m²
Maison • 90,59 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²

Sévérac d'Aveyron (12150)

Nouveauté, Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied de type 4 offrant environ 90 m² habitables. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi que d'un couloir desservant l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains avec douche, et un wc indépendant. En complément, vous bénéficierez d'un vaste sous-sol de près de 89 m², incluant un grand garage et une buanderie. Un bien rare à visiter sans tarder ! Afficher plus

Tascha BOS-SCHANSTRA - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Tascha BOS-SCHANSTRA - Côté France Immobilier 07/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
30
Maison, 84 m²

280 000 € 3 333 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Conques-en-Rouergue (12320)

Cette maison médiévale rénovée est vraiment située dans un endroit magique. Elle se trouve en bordure du petit village historique de Lavinzelle et offre une vue vraiment phénoménale sur les collines de l'Aveyron et du Cantal ainsi que sur la vallée et rivière Lot. Les vues sont incroyables ! Toute la maison et les environs respirent l'histoire. Les lieux offrent un beau panorama sur la vallée et sont le point de départ de nombreuses randonnées pédestres. Le terrain s'étend sur 12 hectares et comprend plusieurs bâtiments, dont une résidence renovée, un gîte/maison d'hôte (encore à terminer), une cave à vin avec des possibilités de production de vin, un abri pour une voiture et divers autres bâtiments plus petits. L'ensemble, composé de plusieurs bâtiments et d'un terrain de 12 hectares, est situé dans la commune de Lavinzelle, qui fait partie de Conques-en-Rouergue, dans le département de l'Aveyron. Le terrain se compose principalement de collines escarpées avec de magnifiques rochers, de vieux arbres et d'anciens vignobles. Une partie des parcelles est située dans le Cantal. Le village de Lavinzelle est un village particulièrement charmant. Il n'y a pas de commodités, mais on y trouve une belle chapelle, une petite auberge et le départ de plusieurs sentiers de randonnée. Il y a une poignée de maisons, toutes aussi belles et caractéristiques les unes que les autres. La maison est située dans un endroit vraiment magnifique. Il donne sur la vallée du Lot et sur 12 hectares de terrain privé ! Une toute petite route mène à cette maison. C'est l'une des rares maisons du village accessible en voiture. Très pratique pour faire les courses, par exemple. La maison comprend 3 étages. À l'avant, près de la cuisine, se trouve une belle terrasse avec vue sur la piscine et la vallée du Lot. De ce balcon, vous avez une vue imprenable. Les portes-fenêtres donnent sur la cuisine. La maison dispose d'une cuisine ouverte avec un salon attenant équipé d'une grande cheminée à bois. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains, et au sous-sol, une autre chambre très spacieuse avec une salle de bains et une buanderie attenantes. Tout a été rénové avec goût. Dans le jardin se trouve une belle piscine qui s'intègre parfaitement dans le paysage. Il y a une grande terrasse près de la piscine, une petite cuisine extérieure, une douche et des toilettes. Derrière la maison se trouve une deuxième maison dont les principaux travaux ont déjà été réalisés. L'intention était d'en faire une maison d'hôtes. Le toit, comme tous les autres toits, a déjà été entièrement restauré avec des lauzes authentiques. C'est vraiment magnifique. Beaucoup a déjà été fait, mais les travaux doivent encore être terminés. Elle se compose de deux étages et d'une salle de séjour très spacieuse avec un grand cantou authentique au rez-de-chaussée. Il y a également une salle de bains, une chambre et des toilettes à cet étage. L'escalier à l'étage mène à un étage encore à aménager, dont les bases sont déjà presque prêtes. Les propriétaires actuels avaient l'intention de rendre la maison autonome. Une source d'eau était déjà présente depuis longtemps, mais plusieurs panneaux solaires ont également été installés afin que la maison puisse fonctionner de manière autonome. La maison se trouve dans les collines de la vallée du Lot, à proximité du Grand Vabre/Conques-en-Rouergue. Une belle région avec de nombreux villages médiévaux, de nombreuses possibilités de promenades à pied, à vélo ou, par exemple, en canoë. Le village de Conques-en-Rouergue, la commune à laquelle appartient cette maison, est mondialement connu comme village de pèlerinage. C'est un lieu très important pour les pèlerins qui parcourent le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce genre de bijou ne se trouve pas souvent sur le marché. Venez vous rendre compte par vous-même de l'emplacement magnifique de cette charmante maison. Je vous invite à prendre rend Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

POINT HABITAT
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par POINT HABITAT 18/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
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Maison, 125 m²

268 000 € 2 144 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 565 m²

La Rouquette (12200)

Secteur La Rouquette… Dans un secteur calme et agréable, jolie maison entièrement rénovée. Elle se compose de plain-pied, d'une entrée, une belle cuisine équipée moderne, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un bureau. A l'étage deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand espace de stockage aménageable. Vous serez séduit par la qualités des travaux réalisés. Pour compléter, un sous-sol complet pour deux véhicules, buanderie et cave à vin. À l'extérieur un terrain plat et arboré, une piscine sécurisée et un pool-house spacieux. Venez la visiter! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriseques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 20/07/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 20/07/2025
Nouveau 20
Maison, 119 m²

354 000 € 2 975 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²

Millau (12100)

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison rénovée avec goût développe environ 119 m2 habitables pour 147 m2 au sol et offre un cadre de vie chaleureux, alliant confort, cachet et nature. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse de 33,70 m2, avec sa cuisine ouverte et son accès direct à une terrasse plein sud, surplombant les paysages dégagés des collines environnantes. Un escalier extérieur mène au jardin et à l’espace piscine. Sur ce même niveau, l’espace nuit propose une chambre de 11,60 m2, un bureau de 7,60 m2 (pouvant servir de chambre d’appoint), une salle d’eau, et des WC séparés. À l’étage supérieur, une grande pièce mansardée de 25 m2 habitables (53 m2 au sol) baignée de lumière offre de multiples possibilités : vaste espace détente, chambre parentale, ou deux chambres supplémentaires à créer selon vos besoins. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie de 9,60 m2, une chambre de 10,30 m2 disposant de sa salle d’eau privative et le garage de 29 m2. Le terrain de 870 m2, plat et bien entretenu, contenant olivier, figuier et cerisier est un véritable havre de paix. Il accueille plusieurs espaces extérieurs : ·Une terrasse couverte, ·Une piscine de 7 x 3,5 m avec plages carrelées, ·Un four à pizza traditionnel, réalisé en terres cuites de Raujolles, ·Un terrain de pétanque La rénovation met en valeur de beaux matériaux : parquet bois, carreaux de ciment, terres cuites… L’ensemble dégage une atmosphère authentique et chaleureuse. Côté technique : ·Isolation par l’extérieur et menuiseries alu anthracites effectués en 2013, ·Chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme, de nature et de charme, sans travaux à prévoir. Un cadre dans lequel il fait bon vivre ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Cathy SABY - SAFTI
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Cathy SABY - SAFTI 21/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 242 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 935 m²

Aubin (12110)

Située à Aubin (12110), cette maison en pierre, lumineuse, bénéficie d'un environnement calme offrant une magnifique vue. Proche des commerces et des écoles, elle allie tranquillité et praticité pour ses occupants. Construite sur un terrain de 1935 m², la maison de 116 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 3 toilettes indépendants. 3 chambres occupent le plain-pied, avec séjour, cuisine, salle de bain et toilettes. La suite parentale à l'étage est entièrement rénovée, elle comprend une grande chambre, une salle de bain et un 2e toilette séparé. La propriété propose également une terrasse, 3 places de parking, un grand sous-sol avec double garage, un 3e toilette et 2 caves. La pompe à chaleur est récente (2022) et la toiture en bon état. Super équipée, la maison intègre un panneau thermodynamique solaire pour l'eau sanitaire, une pompe à chaleur, une climatisation, des volets roulants électriques avec télécommande à toutes les fenêtres offrant un confort optimal à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728 - SAFTI – SABY Cathy, Conseiller indépendant Afficher plus

Nicolas GRAILLE - SAFTI
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Nicolas GRAILLE - SAFTI 27/02/2025 - mise à jour 27/05/2025
9
Maison, 78 m²

264 000 € 3 385 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Saint-André-de-Vézines (12720)

Située à Saint-André-de-Vézines (12720), cette charmante maison de 78 m² se trouve au cœur de la campagne, offrant ainsi un cadre paisible et authentique. Idéalement orientée plein Sud, elle bénéficie d'une terrasse et d'une façade en pierre, ajoutant du cachet à l'environnement. De plus, la proximité avec de nombreux sites touristiques en fait un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette propriété de 500 m² comprend plusieurs caves et un atelier, un garage et 5 places de parking, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et une facilité de stationnement appréciable. La toiture en tuiles canal complète l'aspect traditionnel de cette demeure, lui conférant une allure authentique et chaleureuse. À l'intérieur, cette maison T3 entièrement rénovée propose un salon voûté, une chambre en mezzanine et une possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Avec 2 chambres au total, cette habitation offre un agencement fonctionnel sur 5 pièces, parfait pour une tranquillité de vie appréciable. La maison allie modernité et caractère, offrant ainsi un lieu de vie confortable et convivial, idéal pour profiter pleinement de la sérénité de la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586 - SAFTI – GRAILLE Nicolas, Conseiller indépendant Afficher plus

POINT HABITAT
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par POINT HABITAT 04/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 430 000 € 2 867 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 121 m²

Sainte-Radegonde (12850)

Située dans un cadre agréable, cette maison en pierre rénovée avec soin vous offrira un cadre de vie lumineux et confortable. Elle dispose d'une vaste pièce de vie ouverte, idéale pour recevoir famille et amis, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux salles d'eau. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain spacieux, environ 1100 m2 vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, deux garages. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/05/2025
9
Maison, 132 m²

278 200 € 2 108 €/m²
Maison • 132 m² • 3 chambres • Ter. 9 978 m²

Sanvensa (12200)

Profitez de vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne de l’Aveyron depuis cette propriété rénovée avec soin datant des années 1820, alliant parfaitement charme rustique et confort moderne. Située à seulement 10 minutes en voiture de Villefranche-de-Rouergue, vous apprécierez la tranquillité de la vie à la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. La maison se compose de trois chambres bien proportionnées, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une cuisine et d’un espace de vie ouvert avec un poêle à bois chaleureux. Des portes vitrées donnent accès à une terrasse orientée plein sud — idéale pour profiter du soleil en été comme de la lumière et de la chaleur en hiver. Sous l’espace de vie principal se trouve un grand sous-sol, offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel d’atelier. La propriété comprend également un puits et une petite grange, facilement aménageable en cuisine d’été charmante (sous réserve des autorisations nécessaires). Implantée sur près d’un hectare de terrain clos (9 978 m²), cette propriété est un havre de paix idéal pour quiconque rêve d’une vie à la campagne tout en restant proche des écoles, des services de santé, des gares et plus encore. À visiter sans tarder pour ceux qui recherchent calme et proximité! Prix honoraires inclus : 278 200 € Prix honoraires exclus : 260 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Estelle Pezet - iad
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Estelle Pezet - iad 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
18
Maison, 110 m²

103 000 € 936 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Montfranc (12380)

iad France - Estelle Pezet vous propose: Magnifique maison de village de 110m2 avec jardin, petite cour intérieure et garage automatisé. Située dans un petit village tranquille , cette belle maison de 1942 dispose au rez de chaussée d'un salon/salle à manger, d'une jolie cuisine lumineuse , d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage , un grand couloir dessert trois grandes chambres , un WC et donne accès à l'ancienne grange , proposant ainsi une pièce magnifique à aménager ou non selon vos projets. La maison dispose aussi d'un garage de 40m2 avec portail automatisé, d'une grand atelier de 80m2 environ donnant accès à un joli jardin d'environ 220m2. Absolument aucun travaux à prévoir: double vitrage sur l'ensemble de la maison, toit datant de 10ans, pompe à chaleur + poele à granules. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A voir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 02/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
37
Maison, 140 m²

192 500 € 1 375 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 948 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

Sauveterre de Rouergue - Corps de ferme de 140m² avec un potentiel exceptionnel. Situé dans un cadre paisible avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, ce bien rare saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux, salle à manger conviviale avec pôele à bois, et cuisine voutée, tous offrant une atmosphère chaleureuse. Étage : Trois grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau. Combles : De grands combles, avec une chambre déjà aménagée, offrant des possibilités d'extension ou de création d'espace supplémentaire. État général : Toiture neuve et gros œuvre en excellent état. Rénovation intérieure à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. De nombreuses dépendances, dont une petite maison à réhabiliter, parfaite pour un gîte, une ancienne étable avec étage, ainsi qu'une spacieuse grange de 155m² par niveau. Grand terrain propice à la détente et aux activités extérieures. Présence d'un puits et de deux grandes citernes pour l'irrigation ou l'exploitation de votre terrain. Opportunité : Si vous recherchez un bien avec du potentiel, alliant charme et authenticité, ce corps de ferme est fait pour vous. À proximité de toutes commodités tout en étant éloigné du tumulte de la ville, il constitue un véritable havre de paix. Afficher plus

Alain PINERO - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Alain PINERO - 3G IMMO 22/05/2025
9
Maison, 184 m²

355 000 € 1 929 €/m²
Maison • 184 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 476 m²

La Roque-Sainte-Marguerite (12100)

A Vendre en Exclusivité Propriété de Caractère, Joyau Médiéval au Pied du Château de Montcalm à Saint Véran en Aveyron. Niché dans ce hameau pittoresque, ce bien d'exception est une invitation à un voyage dans le temps. Ses 184 m² habitables et sa dizaine de pièces, réparties en plusieurs espaces indépendants, évoquent le charme des constructions médiévales où chaque pierre raconte une histoire. Le Château Mineur, où les Seigneurs, délaissant la froideur du Grand Château, venaient chercher le confort de cette demeure plus 'cosy'. Le charme de l'ancien, le potentiel du contemporain : Cette propriété singulière dégage une atmosphère mystérieuse et enchanteresse. Elle offre une rare opportunité d'allier l'authenticité d'une architecture d'antan avec des aménagements modernes, permettant ainsi de créer un lieu de vie unique. • 184 m² habitables empreints d'histoire • Une dizaine de pièces au charme médiéval • Vue imprenable, calme et sérénité à quelques pas du Château de Montcalm • Potentiel d'aménagement exceptionnel • Cadre historique exceptionnel Idéal pour les amoureux d'authenticité et du patrimoine cherchant à s'évader du tumulte urbain, ce bien de caractère est également parfait pour ceux en quête d'une résidence secondaire de prestige, un gîte de charme, une maison principale, ou d'un projet de vie dans un cadre empreint de sérénité et d'histoire. Un bien à découvrir sans tarder alors contactez votre agent local Alain Pinéro pour organiser une présentation inoubliable de cette demeure unique et laissez-vous envoûter par l'authenticité, le potentiel et le charme intemporel de cette bâtisse d'exception qui vous réserve encore bien des secrets. . 06 31 24 83 06 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alain PINERO inscrit au RSAC de RODEZ n° 511 254 831 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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