Acheter une maison à rénover dans l'Aveyron (12)

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198 annonces
LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 29/05/2025
Nouveau 6
Maison, 180 m²

68 000 € 378 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 2 chambres

Livinhac-le-Haut (12300)

Bastide Historique du XIIe siècle – Un Bien Rare à Rénover Entièrement Située dans un cadre privilégié, cette bastide authentique du XIIe siècle constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets ambitieux. Chargée d'histoire et de caractère, elle offre un potentiel remarquable pour qui saura la réinventer avec goût et respect de son authenticité. Développée sur trois niveaux, la bâtisse offre environ 180 m² habitables, répartis en six pièces lumineuses. Chaque espace, aujourd'hui à repenser entièrement, représente une toile vierge à façonner selon vos envies. La configuration actuelle comprend notamment deux chambres, un coin cuisine, ainsi qu'une terrasse plein sud de 20 m² avec vue panoramique exceptionnelle, idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Important : des travaux de rénovation lourds sont à prévoir (structure, toiture, réseaux, aménagement intérieur, etc.). Ce bien s'adresse avant tout à un acquéreur averti ou un professionnel, disposé à entreprendre une réhabilitation complète dans le respect des normes actuelles tout en valorisant le cachet historique du lieu. La bastide dispose également d'une cave, d'un grenier et d'une place de stationnement extérieure, éléments appréciables au quotidien. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez écoles, commerces de proximité et restaurants. Les infrastructures complémentaires (crèche, collèges, services médicaux, parc, arrêt de bus, fibre optique) se situent à moins de 20 minutes. Ce bien d'exception, à fort potentiel patrimonial, ne demande qu'à renaître sous une nouvelle vision. Une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et de projets de restauration ambitieux. Contactez nous dès à présent pour plus d'informations ou convenir d'une visite sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/05/2025
Nouveau 23
Maison, 240 m²

299 000 € 1 246 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 111 000 m²

Firmi (12300)

Découvrez ce charmant corps de ferme situé à Firmi, offrant une surface habitable d'environ 240 m², agrémenté de 11 hectares de terres agricoles et de nombreuses dépendances. Perchée sur les hauteurs dans une impasse tranquille, à seulement 3 km du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cette propriété vous offre une vue splendide sur la vallée verdoyante. Elle allie le calme de la campagne à la proximité des commodités et se prête idéalement à l'aménagement d'une activité de gîte. Parmi les 11 hectares de terre agricole, 3,6 hectares sont cultivables ou pâturables, 6 hectares sont consacrés à des bois de chauffage comprenant des châtaigniers et des chênes, et les 1,5 hectare restant est dédié aux parcours pour le pastoralisme. Il est possible d'acquérir environ 14 hectares supplémentaires, dont 8,4 hectares sont cultivables ou pâturables, 2 hectares de prairie et 3,5 hectares de parcours (taillis). Depuis la cour, vous accédez à la maison principale, qui comprend au rez-de-chaussée un spacieux salon-séjour de 41 m², une cuisine équipée de 14 m² et une entrée avec WC de 13 m². Deux escaliers mènent à l'étage, qui comprend trois chambres de 10 m², 15,6 m² et 15,7 m², ainsi qu'un bureau de 8 m², un dressing de 10 m² et une salle de bain avec WC de 8,2 m². Les combles, d'une superficie de 60 m², offrent un espace aménageable selon vos projets. Une autre entrée vous conduit à une section de la maison, propice à la location en gîte, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. Depuis la terrasse, vous accédez au rez-de-chaussée, où se trouvent un salon-cuisine d'environ 26 m², ainsi qu'une chambre avec salle de bain d'environ 23 m². Un escalier vous mène à l'étage, où se trouvent une salle d'eau d'environ 4 m², une chambre de 9 m², ainsi qu'une seconde chambre de 33 m². La propriété inclut une grange d'environ 40 m², un four à pain à rénover de 50 m², une dépendance servant d'atelier de 60 m², deux hangars d'environ 774 m², une dépendance de 82 m², ainsi qu'un espace de stockage pour la paille d'environ 375 m². La maison est principalement dotée de double vitrage et dispose d'une chaudière à fioul couplée d'une chaudière à bois. Elle est également équipée d'un puits de 2 m³ avec pompe de relevage, permettant l'arrosage du jardin. La toiture nécessite une révision, et la fosse septique n'est pas conforme aux normes en vigueur. Cette ancienne propriété agricole dédiée à l'élevage, accompagnée de ses équipements, présente de nombreuses opportunités polyvalentes selon vos aspirations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/05/2025
Nouveau 16
Maison, 107 m²

29 000 € 271 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • Ter. 261 m²

Nauviale (12330)

A 2 mn de NAUVIALE et 6 min de St Cyprien-sur-dourdou avec toutes ses commodités,cette maison en pierre du rougié est situé dans un hameau tranquille, C'est une maison à rénover d'environ 107m² habitables, avec combles aménageables d'environ 26 m² et un terrain plat attenant de 261 m². Rénovation totale à prévoir, idéale pour une première propriété ou du locatif. Afficher plus

Joëlle LEROY - iad
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par Joëlle LEROY - iad 30/05/2025
Nouveau 20
Maison, 134 m²

180 000 € 1 343 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 329 m²

Montjaux (12490)

iad France - Joëlle Leroy vous propose: Cette charmante maison de 134m² sur un terrain de 6329m² est dans un cadre naturel préservé offrant une vue imprenable sur le Viaduc de Millau et ses environs. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison offre un potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon lumineux de 52m² avec l'ancien four à chaux reconverti en cheminée à foyer ouvert, un WC avec un point d'eau. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres dont deux avec suite parentale, un accès à la terrasse couverte et au jardin. Chaque pièce offre un beau volume et une luminosité naturelle grâce aux multiples ouvertures. Une terrasse de 25m² exposée au sud-est vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur en toute tranquillité. Un espace buanderie et trois cabanons complète l'aménagement de cette maison. À l'extérieur, un terrain plat, un garage et un parking offrent des solutions de stationnement pratiques pour plusieurs véhicules. La piscine (à rénover) chauffée par des panneaux solaires à eaux, sera parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. La maison nécessite des travaux (moyen de chauffage, assainissement à mettre aux normes) pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie unique, selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas l'occasion de donner une deuxième jeunesse à cette maison et de créer votre cocon douillet dans un environnement préservé et apaisant. Visitez-la sans plus tarder et laissez-vous séduire par son potentiel incroyable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 632 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/05/2025
Nouveau 10
Maison, 64 m²

19 000 € 297 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • Ter. 152 m²

Nauviale (12330)

A 2 mn de NAUVIALE et 6 min de St Cyprien-sur-dourdou avec toutes ses commodités,cette maison en pierre du rougié est situé dans un hameau tranquille, C'est une maison à rénover d'environ 64 m² habitables et un terrain plat attenant de 152 m². Rénovation totale à prévoir, avec toiture à refaire. Idéale pour une première propriété ou du locatif. Étude possible par notre groupe sélection travaux pour vous accompagnez sur votre projet d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 29/05/2025
Nouveau 20
Maison, 180 m²

289 000 € 1 606 €/m²
Maison • 180 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 343 m²

Plaisance (12550)

Superbe ensemble rural, tout en pierre, à rénover. Situé à mi-distance entre l'A75 pour Montpellier et la N88 pour Albi-Toulouse, ce corps de ferme, au calme et sans voisins, est composé d'une vaste maison d'habitation et de plusieurs dépendances. Il bénéficie d'une vue dégagée de par sa position dominante, et d'une orientation plein sud. Le tout sur un terrain de + 10ha avec eau de source, partagé entre prairies, bois, et vergers, sur lequel il serait possible d'installer une piscine. Construction typique du Sud-Ouest aveyronnais, la maison de type « mas campagnard » est vaste et lumineuse. Ses nombreuses ouvertures et son peu de cloisons existantes, laissent libre cours à l'imagination et la création et en font une véritable opportunité à tout porteur de projet architectural de caractère ou professionnel pour de l'accueil. Après avoir franchi une petite cour, une immense pièce de vie avec cheminée type « cantou » et sa souillarde avec ancienne fontaine. Un accès aux extérieurs est aussi possible de l'autre côté, par un bel escalier en pierre. Une hauteur sous poutre est suffisante afin de créer un étage supplémentaire. En suivant, une grande chambre de +30 m², sur le même niveau, avec porte-fenêtre et balcon. Une petite maison accolée à la chambre peut être annexée ou transformée en large terrasse. La cour côté sud mène aux différentes caves et aux dépendances. A droite, une maisonnette avec un appentis idéal pour un coin cuisine d'été avec barbecue et table à l'ombre. A gauche, une jolie grange en pierre de +100 m², dans laquelle on pourrait créer des logements indépendants, pour recevoir la famille, les amis ou faire de l'accueil. Au-dessus, une autre grande grange (la toiture en lauze est à revoir), et, à ses côtés, un garage fermé. Un passage vouté entre les granges mène à une petite cour intérieure avec puits, calvaire et des hangars ouverts où il est facile de garer plusieurs véhicules. Le terrain de +10ha assure une tranquillité environnante et une possibilité d'y faire pâturer des chevaux ou animaux de ferme. Ne tardez pas et venez visiter cette étonnante propriété. Visite virtuelle 3D + plans interieurs disponibles sur demande Le bien est raccordé à l'électricité (à mettre aux normes), mais n'est pas raccordé à l'eau de ville (eau de 2 sources + puits) Isolation et assainissement individuel à prévoir. Toitures en tuiles refaites à neuf en 2011 (sauf celle d'une grange, en lauze, est à revoir). Bien non soumis au DPE - autres diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/05/2025
Nouveau 19
Maison, 92 m²

89 000 € 967 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 717 m²

GOUTRENS (12390)

Secteur Cassagne-Comtaux, venez découvrir cette maison à rénover d'un potentiel habitable d'environ 92 m² + une dépendance à rénover, avec son terrain de 717 m². Située dans un petit hameau à 8 minutes de toute commodité, Cette maison bénéficie d'une vue splendide sur le vallon de Clairvaux d'Aveyron. La maison se compose au RDC, d'une entrée voûtée d'environ 11 m2, donnant sur un salon équipé d'un canton + cuisine d'environ 37 m². Depuis l'entrée vous accéderez à une salle de bain de 3,6 m² et d'une pièce servant de buanderie de 4,7 m² donnant sur la terrasse. Au premier étage se trouve une chambre rénovée d'environ 15 m², d'une salle de bain récente de 4,5 m² et une deuxième chambre mansardée de 11 mètres carrés au sol. Au sous-sol vous trouverez 2 caves de 11 et 23 m². En contrebas du terrain accessible, par un chemin, une dépendance à rénover en totalité, laisse la liberté d'un projet supplémentaire. Il n'y a pas de système de chauffage donc non soumis au DPE. La maison est équipée d'un ballon d'eau chaude sanitaire, de doubles vitrages et simple vitrage. La toiture en lauze est en bon état, elle nécessitera néanmoins une révision et réparation sur la partie attenante. La fosse septique n'est pas aux normes. Etude possible par notre groupe sélection de travaux pour vous accompagner sur votre projet d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 02/06/2025
22
Maison, 100,5 m²

35 000 € 348 €/m²
Maison • 100,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fayet (12360)

Maison de village 4 niveaux, en partie rénovée, eau, électricité, double vitrage, isolation, tout à l'égout, elle possède au RDC : 1 atelier de 23 M2, 1 cave de 5 M2, 1 salle d'eau de 2,30 M2 (avec douche et WC), au 1er une pièce de vie de 26,80 M2 (clim) donnant sur un balcon de 5 M2 très ensoleillé, Au 2éme : 2 chambres de 10 M2 et 13,70 M2, 1 salle d'eau récente de 2,70 M2 (douche italienne et lavabo), 1 WC indépendant de 1,20 M2, Au 3 éme: 1 pièce de 27 M2 à rénover (réseaux dans la pièce), combles aménageables ( conduit de cheminée et vue dominante). Cette maison vous attend pour finaliser , ce que le propriétaire a déjà si bien commencé, en lui laisant ce charme qui rappelle un vécu authentique, mais avec une petite note de confort qui la rende plus agréable à vivre. Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 29/05/2025
Nouveau 14
Maison, 140 m²

99 000 € 707 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 1 267 m²

Montrozier (12630)

AUTHENTIQUE CORPS DE FERME - MAISON EN PIERRE ET GRANGE - TERRAIN PLAT ET CLOS Votre agence Sélection Habitat vous propose, sur un secteur recherché, cet ancien corps de ferme à rénover intégralement. Cet ensemble immobilier se compose, d'une première maison en pierre ainsi que d'une belle grange d'une surface de 280m² sur deux niveaux. La maison, quant à elle, offre une surface de 140m² répartie sur trois niveaux et disposant de trois accès différents. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour chaque bâtiment (électricité, plomberie, isolation, chauffage, assainissement). Vous êtes désireux d'entreprendre des travaux de rénovation ? Ce corps de ferme au charme singulier est fait pour vous ! A l'extérieur, un aménagement paysager est à prévoir afin de créer des espaces verts agréables. Le terrain est attenant, clos de murs, exposé plein sud et proche d'un petit cours d'eau. Cet ensemble immobilier s'adaptera parfaitement à différents projets immobiliers, qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale/secondaire ou d'une activité de gîte, ce bien de caractère vous offrira un large potentiel d'aménagement. Enfin, vous serez séduits par l'environnement calme et verdoyant, situé dans un charmant village en pleine campagne, vous serez à seulement 10 minutes des services et commerces de la ville de Bozouls et à 20 minutes de Rodez. Pour toute information supplémentaire, contactez notre agence par téléphone au 05 65 70 10 49. Afficher plus

PASSAGA Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par PASSAGA Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 22/05/2025
14
Maison, 80,38 m²

55 000 € 684 €/m²
Maison • 80,38 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 330 m²

Sévérac d'Aveyron (12150)

En exclusivité - Ancien corps de ferme à rénover - fort potentiel. Située au coeur d'un charmant petit village, cette ancienne ferme se compose d'une maison d'habitation, d'une ancienne bergerie voûtée, de plusieurs dépendances et d'un terrain attenant. Un jardin non attenant complète l'ensemble. La maison offre environ 80 m² habitables, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une chambre, une ancienne souillarde, un WC et une pièce de stockage. A l'étage : une chambre supplémentaire et des combles aménageables. Une partie attenante, encore brute, offre un beau potentiel d'extension ou d'aménagement. En sous-sol, l'ancienne bergerie voûtée ajoute une belle surface exploitable. Cette propriété authentique séduira les amateurs de rénovation : des travaux importants sont à prévoir (réfection des toitures, assainissement à mettre aux normes, rénovation intérieure complète), mais le cadre et les volumes laissent entrevoir de nombreuses possibilités. VENEZ DECOUVRIR LE POTENTIEL DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER, SITUE A SEULEMENT 5 MINUTES DE L'A75 !! Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/05/2025
Nouveau 21
Maison, 166 m²

129 000 € 777 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 248 m²

Conques-en-Rouergue (12320)

Secteur Saint-Cyprien-sur-Dourdou, maison de caractère à rénover d'environ 166 m² + une grange de 56 m² au sol sur deux niveaux, assis sur un terrain de 1248 mètres carrés. Cet ensemble immobilier se situe à 3 minutes du centre-ville où vous trouverez toutes commodités (médecin, boulangerie, boucher, primeur, coiffeur...) La maison demande une rénovation complète, possibilité de créer des gîtes ou chambres d'hôtes dans un secteur très touristique avec une forte demande. Depuis la cour vous entrerez dans un salon d'environ 28,7 m² donnant sur la cuisine de 7,6 m² et une salle à manger de 21,3 m². Une pièce de 4 m² et une cave de 15 m² viennent compléter ce niveau. Un escalier vous amènera à l'étage où depuis le couloir vous accéderez à 4 chambres et une salle d'eau. Sur le même étage une partie ancienne à rénover laisse une opportunité d'aménagement d'environ 50 m². Au deuxième étage vous avez la possibilité d'aménager environ 100 m² sous comble. Depuis la cour vous accéderez à une belle grange de 56 m² sur deux niveaux + une dépendance de 12 m². Une autre cave sous la maison de 33 m² complète ce bien. Le terrain de plus de 1200 m² se compose d'un jardin non attenant, derrière la maison d'environ 680 m² La fosse septique est aux normes. Étude possible par notre groupe, Sélection Travaux pour vous accompagner sur votre projet d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Human Immobilier Capdenac Gare
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 15/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
4
Maison, 94 m²

118 800 € 1 264 €/m²
Maison • 94 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 4 109 m²

Sonnac (12700)

Située dans un environnement privilégié, sans vis à vis, avec une vue dégagée, Maison quercynoise à rénover, implantée sur une parcelle de plus de 4000m². Elle s'accompagne de plusieurs dépendances, dont une grange de 120m² sur deux niveaux, ainsi qu'un four à pain. Multiples possibilité pour la rénovation. Afficher plus

CF IMMOBILIER CONSEILS
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 11/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
11
Maison, 124,8 m²

69 000 € 553 €/m²
Maison • 124,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Parthem (12300)

Maison avec jardin CF-IMMOBILIER CONSEILS vous propose, dans la charmante bourgade aveyronnaise de Saint-Parthem, située au-dessus du Lot et à seulement quelques pas des thermes de Cransac et de la vallée du Lot, une maison à rénover offrant un grand potentiel. Ce bien d'environ 125 m² nécessite des travaux de rafraîchissement et d'aménagement. Les principales rénovations à prévoir sont: Révision de la toiture Mise aux normes de l'électricité Mise au norme du système d’assainissement Bien à vider La maison bénéficie d'un sous-sol total et s'ouvre sur un terrain à débroussailler tout autour de la bâtisse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation, à la recherche d'une maison dans un cadre paisible et à proximité des thermes, des commerces locaux, ainsi que des magnifiques paysages de la vallée du Lot. Prix attractif pour ce bien à fort potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à rénover ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Afficher plus

Prospect Immo
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Prospect Immo 07/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
11
Maison, 111 m²

118 000 € 1 063 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Palmas d'Aveyron
Coussergues (12310)

BAISSE DE PRIX ! Située sur les hauteurs du village de Coussergues, Kévin JACKEL vous propose de venir découvrir cette maison possédant une surface habitable d'environ 79 m2, à rénover. Configurée sur 3 niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée, deux caves, idéales pour le stockage de vos biens ou pour créer un espace fonctionnel supplémentaire. Ainsi qu'un garage de 16 m2 pour accueillir un véhicule. Au premier étage, vous accèderez aux pièces de vie composées d'un salon d'environ 16 m2 et d'une cuisine de 8 m2. Pour le coin nuit, la maison bénéficie sur cet étage d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec des toilettes séparées. Au deuxième et dernier étage, vous profiterez de 2 chambres en enfilade représentant une surface totale plancher d'environ 31 m2. La maison est dotée d'un terrain clôturé de 568 m2 arboré avec une petite dépendance. Le petit + ? Une belle vue dominante sur la campagne et le beau village de Coussergues. N'attendez plus, venez visiter cette maison ! Kévin JACKEL PROSPECT IMMO 06 50 32 53 02 05 65 68 25 86 Afficher plus

Occ'Immo Conseil - We Invest
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Occ'Immo Conseil - We Invest 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Nouveau 9
Maison, 178 m²

299 900 € 1 685 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 467 m²

Rodez (12000)

Amoureux des biens de qualité alliant la pierre, des matériaux nobles et le moderne, cet ensemble immobilier est pour vous ! Venez découvrir une maison en pierre rénovée avec un intérieur moderne et lumineux le tout agrémenté d'un studio indépendant et d'une maison hors d'eau à rénover à 9 minutes de Rodez lieudit Capdenaguet. La maison principale est composée d'un hall cathédral, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, d'une cuisine ouverte sur un salon cathédrale, et 4 grandes caves dont 2 voutées (idéal pour un cave à vin) Le studio est attenant à la maison tout en ayant une entrée indépendante (idéal pour accueillir de la famille, location airbnb, etc) L'annexes est une maison hors d'eau de 60 m² a rénover Alliant à la fois la tranquillité d'un village de campagne et la proximité avec la ville et les commodités ce village se situe à 10 minutes de Rodez, des commerces, golf, aéroport, hôpital, … Points importants : - Maison de 158m² rénovée en 2020 - Studio de 20m² rénové en 2024 - Maison hors d'eau hors d'air de 60m² - DPE D - 4 caves de 78m² dont 2 voutées - Terrain 467m² Situation géographique : - 10 minutes de RODEZ - 5 minutes de l'aéroport - 7 minutes du Golf - 10 minutes de l'hôpital - 9 minutes des grandes surfaces Pour plus de renseignements ou visites contactez nous. 0565680092 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3260.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Directeur d'agence - Aymeric Cassagnes Carte T CPI12022025000000002 RCP 112.786.342 Afficher plus

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