Achat maison à rénover dans l'Aveyron (12)

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 15/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

(155 avis)

33

149 000 € 885 €/m²
Maison • 168,31 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 388 m²

Sainte-Juliette-sur-Viaur (12120)

Situé dans un village paisible, corps de ferme constitué d'une maison de 168 m² à rénover avec son puits sur le devant et de nombreuses dépendances autour, l'ensemble sur un terrain de 2 388 m². A 20 minutes du centre ville de Rodez, 10 minutes de tous commerces et services, 30 minutes des lacs du Lévézou. La maison vous acceuille avec son grand hall d'entrée, sur la droite se trouve la cuisine / salle à manger avec dans son prolongement, la souillarde voutée. Côté gauche un séjour / salon avec sa cheminée et une grande chambre de 24,33 m², idéale pour une parentale. Pour compléter ce niveau, une cave et un cellier. A l'étage, 4 chambres dont 2 spacieuses, une salle d'eau et un w.c indépendant. Encore au-dessus, des combles aménageables divisés en 3 pièces, l'ensemble représentant 61 m². Face à la maison un appenti, qui peut faire office de garage / abri de jardin et atelier. On trouve encore une belle grange de 310 m² sur 2 niveaux ainsi qu'un hangar scindé en 3 pièces, l'ensemble représentant 385 m². Un bien qui offre un énorme potentiel, idéal pour personne ayant un projet, un artisan, collectionneur de voitures... Côté technique : Maison à rénover, murs en pierre crépis, charpente chêne, volige châtaignier et peuplier, couverture en lauzes refaite dans les années 80/90 seul un pan de toit sera à refaire, menuiseries double vitrage PVC et simple bois, cuisinière bois couplée sur des radiateurs en fonte + complément électrique, chauffe-eau 200 L Elec, électricité à mettre aux normes, reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 09/01/2025 - mise à jour 12/06/2025

(155 avis)

16

114 900 € 1 436 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 679 m²

Valzergues (12220)

Belle maison de pays en pierre avec ses dépendances, implantée sur un terrain attenant d'environ 1679m² dans un petit village proche des commodités. Ce bien est entièrement sur sous-sol, vous accèderez aux pièces de vie par un imposant escalier en pierre de taille donnant sur un balcon couvert. Ce dernier donne accès à la cuisine de 16m² puis à un très spacieux salon/salle à manger de 19m². Sur ce même niveau, vous trouverez 3 chambres de respectivement 9, 10, et 11m², ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau de 4m² pour un total de 80m² habitables. Depuis le balcon, un escalier permet de monter aux combles aménageables représentants pas moins de 40m² supplémentaires (loi carrez) ce qui permet la création d'un espace habitable à moduler selon vos envies. La toiture en ardoise est entretenue et suivie régulièrement, les menuiseries sont en simple vitrage et les volets sont des battants bois, enfin le chauffage se fait par des radiateurs électriques. La maison est implantée sur un terrain verdoyant et plat sur lequel plusieurs dépendances sont présentes, dont une grange en pierre couverte en ardoise sur deux niveaux pour un total de 98m², permettant le stationnement de véhicules. Adossé à cette bâtisse, vous trouverez également un appentis pouvant abriter d'autres véhicules. Les sous-sols ont une surface de 80m². Ils pourront être utilisés en atelier, buanderie, ou zone de stockage selon vos besoins. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, son DPE est classé en E, les cloisons intérieures sont majoritairement en brique non porteuses ce qui facilite la modulation des pièces de vie ou l'ouverture des zones cloisonnées. C'est une maison typique de l'Aveyron à rénover, possèdant beaucoup de charme, et située dans un superbe village classé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 17/07/2025

(155 avis)

20

179 500 € 1 166 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 20 085 m²

Entraygues-sur-Truyère (12140)

Dans un paisible hameau à 7 kms d'Entraygues et ses commerces, venez découvrir ce corps de ferme en pierre typique du Nord Aveyron. Il se compose d'une maison en pierre apparente et couverte en Lauze d'une superficie totale de 154 m² habitables, comprenant une première partie rénovée d'environ 100 m² avec pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau et wc, puis d'une seconde partie en rez-de-chaussée de 54 m² à rénover avec salle d'eau, wc et accès indépendant. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec une grange en pierre de 54 m² par niveau, un four à pain en parfait état de fonctionnement, un sécadou en pierre ainsi que 2 garages et un petit hangar ouvert. Un terrain attenant d'environ 1 Ha se situe devant et sous la maison, complété par une autre parcelle d'1 Ha de bois accéssible par une piste. Jolie vue sur la campagne environnante et eau de source. Fosse septique neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Rachel DUMEZ - SAFTI

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Rachel DUMEZ - SAFTI 13/06/2025 - mise à jour 18/07/2025

9

29 000 € 580 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre

Asprières (12700)

Située à Asprières (12700), cette maison de village à rénover se distingue par son cadre champêtre . À proximité d'une école, elle séduit par son environnement authentique et apaisant. Cette maisonnette mitoyenne d'un côté, dispose d'une grande cave, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement supplémentaire. Avec sa toiture en tuile mécanique refaite en 2005, elle conserve un charme traditionnel qui s'harmonise parfaitement avec le paysage environnant. À l'extérieur, la propriété offre une cave spacieuse de 28 m², un atout supplémentaire pour optimiser l'espace de vie ou pour du stockage. Les combles de 37 m² représentent un potentiel de création d'espace supplémentaire selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Sans extérieur, cette maison de 5O m² propose une cuisine/salle à manger, un salon,une chambre, un bureau et un coin nuit en enfilade, une salle d'eau/wc offrant différentes possibilités d'aménagement. Idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet personnalisable, ce bien dévoile un potentiel certain pour créer un cocon à son image. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant Afficher plus

RÉSEAU iDAL FRANCE

Annonce mise à jour le 24/06/2025

Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE 24/06/2025

14

67 000 € 396 €/m²
Maison • 169 m²

Saint-Martin-de-Lenne (12130)

Maison de village à rénover Venez découvrir en exclusivité cette maison de village à rénover selon vos envies de 169 m² environ (1,80m de hauteur sont prise en compte dans les combles).. R+3 avec terrain attenant de 370 m² plein sud, ce bien offre une belle vue sur la vallée. La toiture est en bon état général. La maison est raccordée au tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Afficher plus

Orpi Olt Et Aubrac

(20 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Orpi Olt Et Aubrac 05/06/2025 - mise à jour 15/07/2025

(20 avis)

18

250 000 € 1 250 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 802 m²

Saint-Chély-d'Aubrac (12470)

À vendre, bel ensemble immobilier en pierre de l'Aubrac situé dans le hameau du Pouget ( commune de Saint-Chély-d'Aubrac), à 10 min du village d'Aubrac et 15 min d'Espalion. Deux maisons d'habitation totalisant 200 m² : Une maison entièrement rénovée de 100 m² Une seconde maison à rénover selon vos envies Corps de ferme en pierre d'environ 800 m² en très bon état, offrant un fort potentiel (gîtes, activité agricole ou artisanale…). Le tout sur une parcelle de 3 127 m², exposée est sud-ouest, avec une belle vue dégagée. Les + : Maison rénovée habitable immédiatement Exposition lumineuse Les annexes Grand jardin Proximité d'Aubrac et Espalion Bien rare dans un secteur recherché. Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique. Référence agence : 0000 Afficher plus

MCF Immobilier Conseils

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par MCF Immobilier Conseils 09/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

8

25 000 € 556 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Eulalie-de-Cernon (12230)

Maison de Village Vous recherchez une maison à rénover dans l'Aveyron sur le secteur du Larzac ? CF-Immobilier conseils vous propose une maison en pierres, au coeur du village de St Eulalie de Cernon. Le village de St Eulalie de Cernon, classé parmi les commanderies les mieux conservées de France, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses ruelles chargées d’histoire, sa fontaine centrale, ses arbres majestueux et son atmosphère méditerranéenne, véritable oasis nichée au cœur du plateau du Larzac. À seulement 10 minutes de La Cavalerie et de la sortie d’autoroute A75, et 25 minutes de Millau, vous bénéficiez d’un emplacement idéal, alliant tranquillité, authenticité et accessibilité. Au cœur du charmant village médiéval découvrez cette authentique maison en pierres d’environ 45 m², pleine de potentiel et de caractère. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d’une cave d'environ 21m², en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou un futur aménagement, d’un accès par un escalier extérieur menant aux pièces principales à l’étage et de combles aménageables, offrant une belle surface supplémentaire après travaux. Entièrement à rénover, cette maison séduira les amateurs de vieilles pierres, de belles perspectives d’aménagement, ou ceux en quête d’un projet de rénovation dans un cadre typique et paisible. Un bien rare, niché dans un environnement chargé d’histoire, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre, ou un investissement locatif de charme. À visiter sans tarder ! Afficher plus

RÉSEAU iDAL FRANCE

Annonce mise à jour le 24/06/2025

Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE 24/06/2025

20

199 000 € 333 €/m²
Maison • 597 m²

Verrières (12520)

Ensemble immobilier proche de la A75 Ensemble immobilier à proximité de l'autoroute A75. A 15 mn de MILLAU et 10 mn de SEVERAC LE CHATEAU (Avis aux investisseurs) Cet ensemble se compose d'un ancien commerce en rez-de-chaussée de 215 m², idéal pour diverses activités commerciales ou rapport locatif. - 1 appartement T5 de 175 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant un espace généreux pour une vie familiale harmonieuse. De plus, l'ancien commerce de 215 m² offre des possibilités polyvalentes pour répondre à vos besoins. - 1 appartement à rénover, d'une superficie d'environ 131 m². - 1 appartement, d'environ 76 m², présente également des caractéristiques attrayantes et constitue une option idéale pour de la location. - Les combles aménageables, d'une superficie de 138 m² au sol, offrent un potentiel supplémentaire. Une licence 4 est également disponible à l'achat, ouvrant la porte à diverses opportunités commerciales. Terrain attenant 2 566 m². Contacter votre agent immobilier : 06-07-96-23-39- Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 24/06/2025

(155 avis)

19

89 000 € 967 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 717 m²

GOUTRENS (12390)

Secteur Cassagne-Comtaux, venez découvrir cette maison à rénover d'un potentiel habitable d'environ 92 m² + une dépendance à rénover, avec son terrain de 717 m². Située dans un petit hameau à 8 minutes de toute commodité, Cette maison bénéficie d'une vue splendide sur le vallon de Clairvaux d'Aveyron. La maison se compose au RDC, d'une entrée voûtée d'environ 11 m2, donnant sur un salon équipé d'un canton + cuisine d'environ 37 m². Depuis l'entrée vous accéderez à une salle de bain de 3,6 m² et d'une pièce servant de buanderie de 4,7 m² donnant sur la terrasse. Au premier étage se trouve une chambre rénovée d'environ 15 m², d'une salle de bain récente de 4,5 m² et une deuxième chambre mansardée de 11 mètres carrés au sol. Au sous-sol vous trouverez 2 caves de 11 et 23 m². En contrebas du terrain accessible, par un chemin, une dépendance à rénover en totalité, laisse la liberté d'un projet supplémentaire. Il n'y a pas de système de chauffage donc non soumis au DPE. La maison est équipée d'un ballon d'eau chaude sanitaire, de doubles vitrages et simple vitrage. La toiture en lauze est en bon état, elle nécessitera néanmoins une révision et réparation sur la partie attenante. La fosse septique n'est pas aux normes. Etude possible par notre groupe sélection de travaux pour vous accompagner sur votre projet d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Margot DORDAIN - SAFTI

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Margot DORDAIN - SAFTI 11/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

9

270 000 € 1 174 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Drulhe (12350)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur une parcelle d'environ 2800m², elle bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant, tout en restant proche des principaux services et commerces de la région. Cet ancien corps de ferme en excellant état se compose d'une maison en pierre de 230m² à rénover intérieurement. Au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée dessert une lumineuse cuisine, une salle d'eau de 13.3m² et une belle pièce de vie de 28m²,le premier étage compte une salle d'eau et 4 chambres dont la plus grande de 29.6m² bénéficie d'un escalier qui offre plus de 80m² de combles aménageables avec un plancher entièrement refait. La maison comprend aussi côté Est, une partie indépendante de 71m² à rénover complètement et un garage de 21.6m² coté cour. Cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement, avec toutes les menuiseries changées, la toiture et l'assainissement refaits. Une très belle cour intérieure distribue une spacieuse grange de 150m² sur deux niveaux, un préau et un puits. A quelques pas, un grand potager et son hangar agricole complètent ce bien, offrant un potentiel unique pour des projets résidentiels ou professionnels. Le petit plus : possibilité d'acquérir une surface supplémentaire de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096 - SAFTI – DORDAIN Margot, Conseiller indépendant Afficher plus

Prospect Immo

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Prospect Immo 07/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

11

118 000 € 1 063 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Palmas d'Aveyron
Coussergues (12310)

BAISSE DE PRIX ! Située sur les hauteurs du village de Coussergues, Kévin JACKEL vous propose de venir découvrir cette maison possédant une surface habitable d'environ 79 m2, à rénover. Configurée sur 3 niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée, deux caves, idéales pour le stockage de vos biens ou pour créer un espace fonctionnel supplémentaire. Ainsi qu'un garage de 16 m2 pour accueillir un véhicule. Au premier étage, vous accèderez aux pièces de vie composées d'un salon d'environ 16 m2 et d'une cuisine de 8 m2. Pour le coin nuit, la maison bénéficie sur cet étage d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec des toilettes séparées. Au deuxième et dernier étage, vous profiterez de 2 chambres en enfilade représentant une surface totale plancher d'environ 31 m2. La maison est dotée d'un terrain clôturé de 568 m2 arboré avec une petite dépendance. Le petit + ? Une belle vue dominante sur la campagne et le beau village de Coussergues. N'attendez plus, venez visiter cette maison ! Kévin JACKEL PROSPECT IMMO 06 50 32 53 02 05 65 68 25 86 Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 29/06/2025

16

67 000 € 744 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

La Rouquette (12200)

Située dans un hameau proche de Villefranche de Rouergue , Maison en pierre de 85 m² habitables à rénover bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la vallée de l'Aveyron. Depuis un escalier extérieur avec un perron on profite d'une belle vue dégagée, entrée directe sur pièce de vie (20.69 m²), salon (15 m²) avec cheminée à foyer ouvert, chambre 10.90 m² toute en longueur avec placard et une terrasse végétale entre murs de 17.6 m². A l'étage, une chambre (20.17 m²) avec un coin toilette, une salle de bains (7.52 m²) ainsi que WC indépendant (1.45 m²). Combles non aménageables. En rez de rue, deux caves et une chaufferie ainsi qu'une dépendance adjacente sur 2 niveaux viennent compléter ce bien. Maison à rénover, mais habitable en l'état avec un confort spartiate. Le plus pour cette maison est un terrain situé à 50 m d'une superficie de 650 m² avec CU positif. Idéal pour premier achat, résidence secondaire et petits budgets. A voir (8.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 24/06/2025

(155 avis)

18

69 000 € 230 €/m²
Maison • 300 m² • 2 pièces

Le Truel (12430)

Grange avec voutes en pierres, à rénover, avec son petit jardin non-attenant, d'envrion 220m2, au cœur d'un village perché sur le Parc Régional des Grands Causses. A seulement 30mn de Saint-Affrique et à moins de 2h de Montpellier, ce bâtiment de caractère bénéficie de sa position géographique. Le Truel est une petite ville située au cœur des Raspes du Tarn, disposant de nombreux atouts: camping, restaurant, court de tennis et piscine découverte, barrages, base de loisirs et base nautique sur la rivière Tarn, randonnées, panoramas, villages classés aux alentours, animations estivales, vie associative active, etc. Une fois rénovée, cette grange sera la niche parfaite pour toute personne passionnée de restauration de bâtiments anciens, souhaitant soit acquérir une résidence secondaire au calme soit tout simplement s'installer de façon permanente à la campagne, ou pour tout investisseur recherchant à réaliser un développement hôtelier de charme. Deux niveaux d'environ 150m² chacun laissant libre choix à l'imagination des amateurs d'architecture et de déco. Au rdc, l'ancienne étable, en terre battue. À l'étage, l'ancienne grange, avec voutes en pierres, plancher en bois (à reprendre), hauteur sous plafond. À proximité, un terrain d'environ 220m2 pouvant etre utilisé comme jardin potager. La toiture en lauzes est en très bon état. Raccordements eau + elec ok. Assainissement collectif au tout-à-l'égout du village. Diagnostics énergetiques et CU ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 24/04/2025

(155 avis)

26

299 000 € 767 €/m²
Maison • 390 m² • Meublée • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 10 198 m²

Belcastel (12390)

A Belcastel, un des plus beaux villages de France, charmante propriété à découvrir comprenant une maison d'habitation, une grange, 1 gîte, un hangar ainsi qu'un terrain de plus de 1 ha au pied de la rivière ! La maison en pierres se compose de 8 chambres de 9m² à 22m² réparties sur 2 étages dont une se trouve en rez-de-chaussée ! Un très bel espace salon/salle à manger de 31m² ainsi qu'une cuisine de 29m² équipée d'un insert à bois desservent cette jolie maison. Le deuxième étage pourrait facilement se transformer en logement indépendant disposant de sa propre entrée, étant déjà composé d'une cuisine de 15m² et d'un magnifique salon avec cheminée de 48m² ! Un gîte à rénover de 51m² vient agrémenter la propriété, disposant de 2 chambres et d'un coin terrasse ! Une très belle grange en pierres de 200m² sur 2 étages complète la propriété, ainsi qu'un hangar de 250m² et une ancienne porcherie de 200m² ! Le terrain de plus d'un hectare est composé de la très belle cour de la maison ainsi que d'une zone enherbée de près de 500m² près de la maison. Le reste sont des parcelles non attenantes, mais toutefois non loin de la propriété ! Il est également envisageable de disposer en location d'une prairie d'environ 2ha juste de l'autre côté de la rivière ! Cette propriété a un fort potentiel touristique de par sa conformation et son emplacement dans un village historique ! Des travaux sont à envisager afin de lui redonner son éclat ! Ne tardez pas à venir la visiter, cette très belle propriété n'attend que vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

RÉSEAU iDAL FRANCE

Annonce publiée le 02/07/2025

Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE 02/07/2025

18

55 000 € 500 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces

Les Costes-Gozon (12400)

Maison de campagne En exclusivité- Ancienne maison de hameau en pierre d'environ 110 M2 sur 2 niveaux à rénover (toit refait 2005, eau et électricité en bordure, huisseries double vitrage en partie, arches et évier en pierre) sur 500 M2 environ de terrain plat avec un puits - Au calme "

Acheter une maison à rénover dans l'Aveyron (12)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de l'Aveyron