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Vente maison 46 000 €
110,23 m²
10 pièces
10 p
3 chambres
3 ch
Murasson (12370)
110,23 m²
10 pièces
10 p
3 chambres
3 ch
Murasson (12370)
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- 417 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située en périphérie du village de Murasson, cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments se trouve niché dans un écrin de verdure qui appelle à la sérénité.
Le premier bâtiment est une ancienne maison d'habitation totalement à rénover, moyennant des travaux conséquents.
Le rez-de-chaussée, aux poutres apparentes sur toute sa surface, dévoile une vaste pièce de vie autrefois pourvue d'une grande cheminée (possibilité d'en replacer une), desservant de part et d'autre une grande chambre, équipée d'un WC et d'un point d'eau, une petite chambre en enfilade pouvant faire office de bureau, et une troisième grande chambre. Enfin, une cuisine arborant un évier en pierre typique de la région vous mènera à une agréable terrasse couverte, équipée d'un authentique four à pain d'époque, en pierre de pays.
Au sous-sol, quatre caves pour une surface totale de plus de 85 m² vous permettront de créer des espaces de vie supplémentaires, ou des pièces aux utilités diverses selon vos souhaits : atelier, local à vélo, buanderie...
Enfin, l'étage dévoile deux greniers communicants, avec vue sur une superbe charpente en bon état, pour une surface totale exploitable de plus de 67 m².
Toutes les huisseries sont en bois simple vitrage, planchers bois en bon état dans toutes les pièces hors-mis la troisième chambre, chauffage central au fioul. L'assainissement, inexistant, sera à créer.
Le second bâtiment est une ancienne grange en pierre, au charme certain.
Elle se compose en sous-sol d'une ancienne porcherie de 9m². Le rez-de-chaussée offre une surface de plus de 70 m², actuellement destiné à du stockage, et pouvant accueillir un véhicule. Tout l'attrait de ce bâtiment réside dans son premier étage, un grenier d'une surface de 90m² dévoilant deux magnifiques arches en pierre pouvant être mises en valeur dans le cadre d'une création de gîte de charme. Ce bâtiment nécessitera lui aussi de gros travaux pour le rendre habitable.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain DUHORNAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 103 094.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM2366-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXZOW5X
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| Prix de vente : 46 000 € | Prix au m² : 417 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110,23 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 241 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1880 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 38 m² | 1 wc |
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