Vente maison 40 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Viviez (12110)

VIVIEZ - Maison de ville à rénover avec garage et jardin sur 376 m² - Beau potentiel !
Située dans un quartier tranquille, cette maison mitoyenne d'un côté offre 78 m² habitables sur deux niveaux.
Au 1er niveau, profitez d'une terrasse agréable, d'une cuisine spacieuse (14,78 m²) donnant sur le séjour (14,26 m²), et d'une pièce de 12,56 m² pouvant servir de chambre ou de salon. La salle d'eau est à agencer (actuellement douche + WC séparés).
À l'étage, un coin bureau (7,7 m²), une grande chambre (16,76 m²) et une chambre mansardée (9 m²).
En rez-de-chaussée : caves, garage et un jardin d'environ 200 m² à débroussailler.
Menuiseries bois simple vitrage et volets bois, 2 inserts bois (dans cuisine et chambre/salon). Rénovation complète à prévoir, mais le potentiel est bien réel
Une fois rénovée, elle offrira un joli cadre de vie. Idéale pour un premier achat ou un projet locatif à petit budget !
Foncier : 660€

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