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Quentin CAUSSANEL - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Quentin CAUSSANEL - iad 14/11/2025

(58 avis)

58 500 € 547 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Sanvensa (12200)

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Située au cOEur d’un charmant village, cette maison à rénover offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine de 18 m², d’un salon de 18 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre de 20 m², une seconde chambre de 18 m², ainsi qu’un dégagement pouvant servir de bureau (13 m²). Cet étage donne accès à un terrain attenant d’environ 250 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. L'espace comble de la maison d'habitation peut être aménagé. Une grange attenante d’environ 50 m² au sol avec couverture en éverite vient compléter cet ensemble, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de dépendance. En ce qui concerne les prestations, on y trouve des menuiseries doubles vitrages avec volets roulants PVC, ainsi que le raccordement au tout à l'égout. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation et de l’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

139 000 € 1 950 €/m²
Maison • 71,27 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 686 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

À Villefranche-de-Rouergue, découvrez cette maison de plain-pied de 71 m² avec garage, implantée sur un vaste terrain constructible de 5 686 m². Ce terrain offre de nombreuses possibilités, notamment la création de plusieurs lots pour un projet de revente. En complément, une maison ancienne à rénover entièrement vient enrichir le potentiel de la propriété. La maison principale se compose d'un séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine indépendante, ainsi que d'un grand couloir desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Concernant l'assainissement, la maison est reliée au réseau collectif. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Dorian CAMPARGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932470867 RCP GALIAN

Prospect Immo

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Prospect Immo 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

127 000 € 1 155 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 986 m²

Sévérac d'Aveyron (12150)

Situé au cœur d’un charmant hameau tout en pierre, à seulement 9 minutes de l’A75 et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou d’investissement. La maison principale s’étend sur 3 niveaux pour 110 m2 habitables, à rénover selon vos envies. Elle est attenante à une grange sur 2 niveaux (80 m2 au sol, environ 160 m2 exploitables), entièrement rénovable en habitation. Les deux bâtiments peuvent être communiqués pour créer un grand espace de vie, ou bien la maison principale peut rester indépendante, permettant par exemple de créer un logement séparé pour de la location saisonnière ou pour accueillir des invités. Le terrain totalise 986 m2, offrant un extérieur agréable pour profiter du cadre authentique et tranquille du hameau. Ce corps de ferme bénéficie d’une excellente exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et donne sur une magnifique vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes. Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien de caractère, exploiter le potentiel d’agrandissement, et profiter d’un emplacement idéal à quelques minutes de Sévérac-le-Château. Une opportunité rare à visiter sans tarder pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre authentique et plein de possibilités ! PROSPECT IMMO Kévin JACKEL 06 50 32 53 02 05 65 68 25 86

Koffi Nestor BROU - Optimhome

(27 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Koffi Nestor BROU - Optimhome 06/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

(27 avis)

79 000 € 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 22 219 m²

Livinhac-le-Haut (12300)

À seulement 20 min de Figeac, au cœur de la vallée du Lot, votre futur havre de paix vous attend : Une maison de village d'environ 90 m² de surface habitable sur 3 niveaux ! C'est à Livinhac-le-Haut, dans le pittoresque hameau de La Roque-Bouillac, découvrez cette maison de village à rénover pleine de charme et de potentiel. Il se compose de : Une grande terrasse de 56 m² à aménager ; 2 chambres et un bureau ; une cuisine ; une salle à manger ; une salle d'eau ; et un WC. Le Terrain totalise 22 219 m² de surface de parcelles non attenantes est intégré dans ce prix très attractif. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une taxe foncière modérée de 657 €. Atouts majeurs : - Des travaux déjà réalisés, une base solide pour votre projet ; - Le grand foncier : rare à ce prix ; - Le calme du village, sans être enclavé ; - La proximité du Lot, de son écluse et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle ; - Les joyaux touristiques des alentours : Conques, Figeac, Decazeville, Belcastel, Peyrusse-le-Roc… Que vous cherchiez un refuge au vert, un projet locatif saisonnier ou un investissement patrimonial, cette maison est une véritable opportunité à saisir dans une région riche d'histoire, de nature et de culture. A visitez sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 593657 )

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Mon Aide Immo 27/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

45 000 € 750 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • Ter. 1 006 m²

Calmont (12450)

Venez découvrir cette charmante maison ancienne à rénover entièrement, située à 2 pas de Calmont 12450. Le toit en lauze vient d'être entièrement refait. Terrain de 1006 m2. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001

MCF Immobilier Conseils

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par MCF Immobilier Conseils 10/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

85 000 € 867 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 920 m²

Pont-de-Salars (12290)

Maison en pierre à rénover Vous aimez les vieilles pierres et rêvez d’un bien à fort potentiel en Aveyron ? MCF Immobilier Conseils vous invite à découvrir cette maison en pierre du XVIIᵉ siècle sur le secteur de Pont-de-Salars, alliant caractère, authenticité et cadre de vie privilégié. Pont-de-Salars bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Le secteur séduit également par son dynamisme touristique, entre randonnées, activités nautiques, pêche et découverte du patrimoine local. Cette demeure pleine de charme offre environ 98 m² habitables, à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Elle vous accueille par un agréable espace vert, menant aux dépendances comprenant des caves voûtées d’environ 98 m². Un bel escalier intérieur en pierre vous conduit au premier étage, où vous découvrirez une vaste cuisine, des dépendances, ainsi qu’un accès à la tour (environ 18 m²) et au pigeonnier, tous deux empreints d’histoire. L’autre partie de la maison se compose d’une chambre, d’une salle à manger avec une grande cheminée équipée d’un insert, d’une salle d’eau et d’un toilette. La propriété dispose également d’un terrain d’environ 920 m², dont 500 m² se trouvent en face de la maison. Le bien est habitable en l’état, équipé d’un chauffage central au fioul, mais nécessite quelques travaux de rénovation et de menuiserie pour révéler tout son potentiel. L'assainissement individuel n'est pas existant sur le terrain. Une belle opportunité pour les amoureux d’authenticité souhaitant redonner vie à une bâtisse ancienne. Un projet, une découverte... commence toujours par une visite.

TOPSIMMO

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TOPSIMMO 02/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

35 000 € 365 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • Ter. 320 m²

Drulhe (12350)

Nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison de village à rénover située à Drulhe (Aveyron), village avec école et boulangerie, à 12 min de Villeneuve, à 20 min de Villefranche et à 18 min de Lanuéjouls. La maison principale offre deux pièces en rez-de-chaussée (17 et 14 m2) séparées par un escalier central qui dessert au 1er étage une cuisine (18 m2) et une chambre (18 m2), ainsi que des combles aménageables d'environ 30 m2 habitables. Un grand garage attenant (environ 40 m2) donne sur une cour intérieure de 10 m2. Le jardin d'environ 200 m2 est mitoyen au garage. Il est un réel atout pour cette maison de bourg. La maison nécessite une rénovation complète (toiture à refaire) mais pourra à l'instar d'autres maisons du village dernièrement rénovées offrir aux futurs propriétaires un bâtisse de caractère, construite en pierre, avec garage et jardin attenant en plein centre d'un jolie village Aveyronnais. Le tout à l?égout passe devant la maison et pourra être raccordé facilement. Contact: Pierre Jean LACOMBE : Tel: 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No: 508 933 314) - SUPERI_1764868262

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

75 936 € 723 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 280 m²

Cransac (12110)

Maison de 105 m2 à rénover sur les hauteurs de Cransac avec vue dégagée. Elle se compose à l'étage d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Au RDC, 2 chambres, une buanderie, un atelier de 24 m2 pouvant être aménagé. Profitez d'une terrasse de 45 m2 sur un terrain de 1200 m2 avec pigeonnier. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 21/11/2025

171 200 € 1 317 €/m²
Maison • 130 m² • 6 chambres • Ter. 8 617 m²

La Fouillade (12270)

Une opportunité unique d'acquérir une ancienne ferme à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) et à moderniser, située sur un terrain de plus de 8 000 m² dans la magnifique campagne aveyronnaise, non loin de Najac, l'un des plus beaux Villages de France, et de la magnifique vallée du Viaur avec sa rivière aux eaux cristallines. À seulement 7 minutes de La Fouillade, avec ses commerces et ses commodités, la propriété bénéficie d'une vue imprenable depuis cette maison de 130 m² à rénover. Elle comprend actuellement une grande cuisine-séjour-salle à manger, 3 chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. Trois autres chambres se trouvent au premier étage avec un WC et il y a des combles pouvant être aménagés (sous réserve des autorisations nécessaires). Une cave, un garage et plusieurs dépendances font de cette propriété un bien versatile, prêt à être transformé en votre propre maison. Prix honoraires inclus : 171 200 € Prix honoraires exclus : 160 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/12/2025

(168 avis)

132 500 € 1 019 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 592 m²

Rignac (12390)

Très beau corps de ferme à rénover à seulement 2 minutes de Rignac, sur un terrain de 2592 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 30m², d'une salle d'eau, d'un wc, d'une cave, et d'une chambre avec une pièce attenante de 10m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et des combles aménageables. En plus de la maison, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : une grange de 55m² par niveau, un hangar de 84m², un appentis de 27m², et trois autres parties de 12m² à 27m². Le terrain plat et bien exposé est idéal pour profiter de l'extérieur et aménager un bel espace extérieur selon vos envies. À rénover entièrement à l'intérieur, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer un espace à votre goût. Prévoir l'assainissement et le système de chauffage. Rare : une partie de la maison est de plain-pied, ce qui en fait un bien d'exception. N'attendez plus pour visiter ce bien unique !

Orpi St Cyprien

(35 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Orpi St Cyprien 07/11/2025

(35 avis)

59 000 € 227 €/m²
Maison • 260 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 367 m²

Morlhon-le-Haut (12200)

A 5 km de Villefranche de Rouergue, dans un hameau au calme absolu, nous vous présentons cette maison de village à rénover entièrement. Plus de 260m2 au sol entre le corps principal et la dépendance. Actuellement elle se compose de deux logements de type 2 indépendants avec grenier (possible de les réunir), une cave donnant sur un jardin arboré clos de presque 900 mètres carrés avec deux dépendances de 30 et 15 m2, l'étable attenant avec grenier, un grand atelier avec deux pièces, un hangar non attenant en face de 92 M2, et un petit bois non attenant à trois cent mètres. Coup de cœur assuré, une visite s'impose et vite! Référence agence : 2017 4661

Prospect Immo

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Prospect Immo 04/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

59 500 € 372 €/m²
Maison • 160 m² • 3 pièces • 4 chambres • Ter. 868 m²

Saint-Chély-d'Aubrac (12470)

Situé sur la commune de Saint Chély d'Aubrac, André SEPTFONDS vous propose en exclusivité une charmante grange à rénover. Ce bien est implanté dans un cadre paisible, bénéficiant d'une vue magnifique dégagée plein sud. La propriété comprend une grange de 160 m2 sur deux niveaux (80 m2 par niveau), ainsi qu'une petite dépendance servant de four à pain d'une surface d'environ 27 m2. La grange inclut une partie habitation, déjà raccordée en eau et électricité. Le tout est implanté sur un terrain de 868 m2 offrant calme et tranquillité, parfait pour ceux en quête de sérénité et d'espace. Ce bien nécessite des travaux de rénovation importants mais offre un grand potentiel pour créer la maison de vos rêves dans un environnement idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. André SEPTOFNDS 0565682586 0769451870

Gaffard Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Gaffard Immobilier 20/11/2025

(76 avis)

168 000 € 1 135 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 24 620 m²

Rieupeyroux (12240)

Un potentiel rare au cœur de la campagne : ancien corps de ferme en pierre de 1925 Au sein d'un cadre naturel privilégié, venez découvrir ce véritable corps de ferme authentique, offrant des volumes exceptionnels et une liberté totale d'aménagement. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ambitieux, avec du cachet, de l'espace et un environnement paisible. La maison principale développe 147 m² habitables, entièrement à rénover, répartis sur deux niveaux. Elle comprend cinq chambres, une salle d'eau et une baignoire sur plancher bois, ainsi qu'un système de chauffage au fioul. La charpente est saine et la toiture a été nettoyée récemment, garantissant une base solide pour transformer ce lieu en une habitation confortable et moderne. Classée F au DPE, la maison nécessite une rénovation globale : menuiseries, isolation, remise aux normes et réaménagement intérieur. Les dépendances constituent un atout majeur : — Une grange de 60 m², parfaite pour un atelier, un futur logement ou un espace de stockage — Un garage de 53 m² — Une étable de 332 m², offrant d'immenses possibilités (projet agricole, gîte, atelier, espace de réception…) L'ensemble repose sur une superbe parcelle de 24 620 m², un véritable havre de nature où l'on profite du calme absolu et du charme de la campagne. Un terrain idéal pour les amoureux d'espaces, les projets familiaux ou les porteurs de projets professionnels. Un bien au caractère unique, riche d'histoire, qui n'attend plus qu'une vision et un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06 13 59 66 26. Référence agence : 0000

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce mise à jour le 20/09/2025

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 20/09/2025

118 800 € 1 264 €/m²
Maison • 94 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 4 109 m²

Sonnac (12700)

Située dans un environnement privilégié, sans aucun vis à vis, avec une vue dégagé. Maison quercynoise à rénover, implantée sur une parcelle de plus de 4000m2. Elle s'accompagne de plusieurs dépendances, dont une grange de 120 m2 sur deux niveaux ainsi qu'un four à pain. Multiples possibilités pour la rénovation

Dorian ARGUEL - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Dorian ARGUEL - iad 07/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

(13 avis)

21 000 € 162 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 773 m²

Tayrac (12440)

iad France - Dorian Arguel vous propose: Grange à rénover – Beau potentiel pour habitation Située dans un environnement calme, cette grange en pierre offre un fort potentiel pour une transformation en habitation. Sa façade exposée plein sud permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec ses volumes généreux et son caractère authentique, elle constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Son prix abordable en fait une base idéale pour une restauration complète selon vos envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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