Achat maison à rénover dans l'Aveyron (12)

Joëlle LEROY - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Joëlle LEROY - iad 28/11/2024 - mise à jour 22/05/2025

(38 avis)

20

130 000 € 1 300 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 333 m²

Ayssènes (12430)

iad France - Joëlle Leroy vous propose: Corps de ferme à rénover avec vue imprenable sur la vallée des Raspes du Tarn Situé dans un cadre idyllique et tranquille, à quelques minutes du charmant village d’Ayssènes, réputé pour ses fêtes de la Fraise au printemps et de la Châtaigne en automne, ce corps de ferme à rénover offre un potentiel exceptionnel pour un projet de grande envergure. Ce bien, non occupé depuis les années 1980, nécessite de lourds travaux de rénovation, mais sa situation géographique unique et son potentiel en font une occasion rare sur le marché. Travaux à prévoir : - Toiture - Menuiserie - Isolation - Plomberie - Électricité - Assainissement Idéal pour projet de gîtes de groupe pour randonneurs, séminaires ou hébergements de vacances… ou pour une maison familiale en quête de calme et de sérénité. À seulement quelques kilomètres des commerces de proximité et des sentiers de randonnée et du cadre naturel exceptionnel, ce bien est idéalement situé pour profiter des attractions touristiques locales, à 10km environ des lacs de Villefranche de Panat et de Pareloup. Ce corps de ferme offre un véritable potentiel pour les amoureux de la nature et du travail de rénovation. L'emplacement au calme, la vue imprenable sur la vallée et la proximité des activités de plein air en font un lieu parfait pour un projet d’accueil touristique ou simplement une maison de famille où se ressourcer. N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 28/07/2024 - mise à jour 27/07/2025

9

74 000 € 1 099 €/m²
Maison • 67,36 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Cransac (12110)

Maison individuelle à rénover avec jardin et vue dégagée à Cransac (12110). 67.36 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres. Séjour 22 m². Balcon 5 m². Jardin 978 m². Stationnement intérieur. Cave, grenier, sous-sol. Toiture tuiles. À rénover. Proximité : bus (5 min), alimentation (10 min), restaurant (10 min), parc (5 min), école maternelle (10 min), collège (10 min), médecin (15 min). Éligible fibre. Imaginez le potentiel de cette maison... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5116.00 € et 6922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Sylvie MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430353433 RCP 156428428 MMA Afficher plus

MCF Immobilier Conseils

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par MCF Immobilier Conseils 09/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

8

25 000 € 556 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Eulalie-de-Cernon (12230)

Maison de Village Vous recherchez une maison à rénover dans l'Aveyron sur le secteur du Larzac ? CF-Immobilier conseils vous propose une maison en pierres, au coeur du village de St Eulalie de Cernon. Le village de St Eulalie de Cernon, classé parmi les commanderies les mieux conservées de France, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses ruelles chargées d’histoire, sa fontaine centrale, ses arbres majestueux et son atmosphère méditerranéenne, véritable oasis nichée au cœur du plateau du Larzac. À seulement 10 minutes de La Cavalerie et de la sortie d’autoroute A75, et 25 minutes de Millau, vous bénéficiez d’un emplacement idéal, alliant tranquillité, authenticité et accessibilité. Au cœur du charmant village médiéval découvrez cette authentique maison en pierres d’environ 45 m², pleine de potentiel et de caractère. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d’une cave d'environ 21m², en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou un futur aménagement, d’un accès par un escalier extérieur menant aux pièces principales à l’étage et de combles aménageables, offrant une belle surface supplémentaire après travaux. Entièrement à rénover, cette maison séduira les amateurs de vieilles pierres, de belles perspectives d’aménagement, ou ceux en quête d’un projet de rénovation dans un cadre typique et paisible. Un bien rare, niché dans un environnement chargé d’histoire, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre, ou un investissement locatif de charme. À visiter sans tarder ! Afficher plus

RÉSEAU iDAL FRANCE

Annonce publiée le 02/07/2025

Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE 02/07/2025

18

55 000 € 500 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces

Les Costes-Gozon (12400)

Maison de campagne En exclusivité- Ancienne maison de hameau en pierre d'environ 110 M2 sur 2 niveaux à rénover (toit refait 2005, eau et électricité en bordure, huisseries double vitrage en partie, arches et évier en pierre) sur 500 M2 environ de terrain plat avec un puits - Au calme "

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

(155 avis)

16

122 000 € 1 284 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 28 556 m²

Mouret (12330)

Secteur entre Pruines et Mouret - Découvrez ce corps de ferme d'une superficie habitable de 95m² entièrement à rénover avec dépendances et caves et terrains de 2ha8556m² et dont 2ha4904m² sont en fermage. Il reste donc 3652m² de disponible. Vous trouverez de plain-pied une cuisine avec salle à manger de 16m², 2 chambres de 14m², une salle d'eau et WC de 4m². A l'étage se trouve un comble pouvant être aménagé d'une superficie totale de 46m². En sous-sol se trouve 3 caves de 20, 32 et 23m². La maison va nécessiter des travaux d'aménagement intérieur pour la réhabiliter. L'idéal serait de créer de plain-pied un bel espace à vivre avec cuisine séjour, et espace buanderie cellier sur un total de 47m², et dans les combles créer 3 chambres et une salle d'eau. Une cour intérieure donne un charme supplémentaire et permets de s'isoler pour être au calme, avec un appentis qui permet de bénéficier d'un espace couvert pour faire une cuisine d'été. L'assainissement sera à refaire. Le terrain est en quasi-totalité loué, il restera 3652m² de disponible. Le terrain est devant la propriété et au-dessus. Se trouve sur les parcelles libre de droit une source avec un puit, des arbres fruitiers et un appentis en agglos couvert en bac acier de 25m² Ce corps de ferme se trouve dans un petit hameau avec une seul autre propriété à côté. Cela reste donc en endroit très calme entouré de nature. Nous pouvons vous accompagner pour les travaux avec notre service de courtage en travaux. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Jérémy MARTINS - SAFTI

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 22/07/2025

9

140 000 € 903 €/m²
Maison • 155 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 6 845 m²

Almont-les-Junies (12300)

En exclusivité – Vente interactive Vous recherchez le calme et la tranquillité ? Cette propriété est proposée en vente interactive, une méthode simple, équitable et totalement transparente pour devenir propriétaire au meilleur prix. Venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover, situé en pleine campagne, composé d’une maison principale de 155 m² habitables, d’une grange sur deux niveaux de 148 m² chacun, d’une stabulation de 290 m², d’un hangar de 195 m², de deux grangettes (88 m² x2 et 70 m² x2), ainsi que d’une petite dépendance (grenier + cave) de 27 m² x2. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 6 845 m², au calme. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d’une cuisine de 17,4 m², d’une salle à manger de 23,7 m², de trois chambres (11,8 m² / 10,8 m² / 9,4 m²), d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’une véranda de 14,4 m². À l’étage, cinq chambres supplémentaires (entre 9 m² et 14 m²) offrent encore de belles possibilités d’aménagement. Un garage de 47 m² est attenant à la maison. Chauffage central au fioul + cheminée, menuiseries simple vitrage, assainissement individuel conforme. Intéressé par cette propriété et son format de vente innovant ? Contactez sans attendre Jeremy Martins, votre conseiller SAFTI, pour obtenir tous les détails et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant Afficher plus

Orpi Olt Et Aubrac

(20 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025

Proposée par Orpi Olt Et Aubrac 18/07/2025

(20 avis)

15

130 000 € 1 161 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 213 m²

Mur-de-Barrez (12600)

À quelques minutes à pied du centre-ville de Mur-de-Barrez, découvrez cette maison familiale solidement édifiée, à la fin des années 60 sur une base en pierre et dotée d'une charpente traditionnelle, gage de solidité et de durabilité. Elle développe une surface habitable d'environ 112 m², répartie comme suit : 4 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC. Un large sous-sol complète le bien, comprenant notamment un garage double, ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant faire office de buanderie, d'atelier ou de cave, selon vos besoins. Les combles sous pente offrent par ailleurs un potentiel d'aménagement supplémentaire. Implantée sur un terrain attenant de 1 200 m², la maison dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse accessible directement depuis les pièces de vie, idéale pour profiter de l'extérieur. Le gros œuvre est en très bon état, témoignant de la qualité de construction d'origine. Seuls des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser la maison selon vos goûts tout en bénéficiant d'une base saine et fiable. Points forts : Construction traditionnelle et solide, Excellente luminosité grâce à une belle exposition et de larges ouvertures, Sous-sol fonctionnel avec garage double. Écoles et collège accessibles à pied en 5 minutes, Centre-ville à proximité immédiate. Une belle opportunité pour les amateurs de belles structures à rénover, dans un secteur recherché ! Référence agence : 154 Afficher plus

POINT HABITAT

Annonce mise à jour le 18/07/2025

Proposée par POINT HABITAT 18/07/2025

7

75 000 € 551 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Montpeyroux (12210)

Au coeur d'un hameau sur la commune de Montpeyroux, venez découvrir cette maison authentique à réhabiliter entièrement sur une parcelle de 1310 m². Celle-ci comprends, un salon, une cuisine, quatres chambres, des espaces de rangements et des combles. Un ancien four à pain est à disposition avec une batîsse en pierre à rénover pouvant servire de garage. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Prospect Immo

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Prospect Immo 07/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

5

79 000 € 176 €/m²
Maison • 450 m² • 5 pièces • 3 chambres

Espalion (12500)

Situé à 5 min d'Espalion et 20 min de Rodez, André SEPTFONDS vous invite à découvrir ce charmant corps de ferme à rénover entièrement afin d'en faire un lieu de vie agréable. Vous serez séduit par le potentiel qu'offre cet ensemble ainsi que par son cachet et son environnement. Assise sur une parcelle d'environ 450m2, la partie habitation propose un surface d'environ 170m2 habitables, avec des combles aménageables. Celle-ci vous donne la possibilité de par sa configuration, d'être rénovée en plusieurs temps. Concernant l'extérieur, elle dispose d'une grange de 87 m2 disposé sur 2 niveaux. Vous serez séduis par l'accueil que vous réserve cette dernière, avec un porche d'entrée offrant une cour intérieure. N'attendez plus, venez découvrir ce bien ! PROSPECT IMMO André Septfonds 07 69 45 18 70 05 65 68 25 86 Afficher plus

Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier

(247 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 27/07/2025

(247 avis)

6

69 500 € 443 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 5 chambres

Montagnol (12360)

Maison à rénover d'une surface habitable de 157 M2 environ sur la commune de Cénomes possédant au RDC : Une pièce de vie de 31 M2 (cheminée ouverte) donnant sur une terrasse de 5 M2(environ) , 1 salon de 14,70 M2,1 cuisine de 27,70 M2, 1 WC De 2 M2,Au premier 4 chambres de 9 M,17 M2,13 M2, 11,30 M2, 1 salle de bains de 7,70 M2 (Baignoire, WC, Lavabo), 1 dégagement de 8,80 M2, au 2éme sous combles, 1 chambre rénovée en lambris de 15,50 M2 , Combles aménageables de 31,20 M2, Au sous sol : 2 caves de 31 M2 et 12,50 M2 ( la plus petite est voutée). Située dans un petit village du sud Aveyron, à 45 Minutes de Lodève, cette maison avec sa grande superficie est idéale pour accueillir famille et amis, pour de moments conviviaux autour d'une table balades en forêt, baignade dans les rivières; La culture reste présente, avec ses nombreux conserts d'exception à l'abbaye de Sylvanès. A visiter absolument! Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

139 750 € 2 291 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 865 m²

Maleville (12350)

Corps de ferme à rénover en totalité composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 150m², d'une grange d'environ 128m², le tout sur un espace extérieur boisé et fleurie d'environ 2865m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 15/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

6

98 550 € 1 006 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 926 m²

Sonnac (12700)

Dans un environnement calme, au bord d'un ruisseau, maison en pierre de type 4 offrant de beaux volumes. Le gros oeuvre est en excellent état, l'intérieur reste à rénover. Terrain de 2000m² sur lequel sont bâtis un pigeonnier ainsi qu'un garage de 32m². Nombreuses caves sous la maison. Assainissement non collectif à prévoir Afficher plus

Jean-Luc LACOMBE - Tower immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Jean-Luc LACOMBE - Tower immobilier 15/05/2025 - mise à jour 19/07/2025

12

130 000 € 1 313 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Montrozier (12630)

Maison de type 4 sur grand sous-sol avec jardin et dépendance située à Gages le pont. Construite en 1977 cette maison présente une configuration contemporaine pratique et conviviale. Avec tout d'abord, un grand sous-sol de 100 m2 utilisé en garage / atelier / buanderie équipé d'un portail sectionnel motorisé et de deux accès de plain pied côté cour et côté jardin. Une dépendance ancienne en pierre de 27 m2 complète l'ensemble. Le séjour et les chambres surplombent le jardin de 300 m2 exposé Sud / Est et profitent d'une vue sur les Palanges, ce terrain arboré au calme permet le jardinage et de bon moments de détente. Une cour côté Ouest de 80 m2 facilite le stationnement. Le bon classement énergétique complète tous ces bons points. A l'étage: Une entrée: 8.50 m2 environ Une cuisine: 11 m2 environ Un couloir: 3.50 m2 Un cellier: 8 m2 environ Un séjour: 27 m2 environ Une chambre: 11 m2 environ Une chambre: 13 m2 environ Une chambre: 10.50 m2 environ une salle d'eau: 3.50 m2 environ un wc séparé: 1.50 m2 environ Toiture rénovée, chauffage central au gaz, insert cheminée au bois, isolation combles et plancher réalisée dernièrement, fenêtres double vitrages en bois (d'origine), salle d'eau rénovée récemment. Il faut cependant prévoir la rénovation complète de la décoration. UN BIEN FACILE À RÉNOVER - À VISITER RAPIDEMENT En exclusivité dans notre agence. N'hésitez pas à venir visiter.Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC no324 401 298 R.S.A.C. RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

TOPSIMMO

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par TOPSIMMO 22/01/2025 - mise à jour 26/07/2025

9

55 000 € 688 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 414 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Située dans un hameau calme, maison en pierre d'environ 80m2 à rénover avec des éléments anciens. Jardin clos de 400m2. Proche des commerces, à découvrir ! - SUPERI_1753546264

Emmanuelle Garaud - Expertimo

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par Emmanuelle Garaud - Expertimo 30/06/2025

10

119 000 € 1 221 €/m²
Maison • 97,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Creissels (12100)

Venez découvrir cette maison de ville à rénover de 97,5 m2 habitables environ (108 m2 au total) située à Creissels.Elle se compose en rez-de-rue d'une cuisine, d'un salon séjour et d'un débarras. Au premier un bureau, une chambre avec salle d'eau et une véranda. Au second deux chambres en enfilade, un cabinet de toilette et un débarras. Un garage pour petite voiture ou deux-roues est situé à l'arrière. Pour compléter le tout, un jardin NON ATTENANT situé à une cinquantaine de mètres de la maison. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : local professionnel au rez-de-chaussée avec habitation en étages, possibilité de faire trois studios indépendants avec chacun sa pièce annexe... Je vous attends pour le découvrir ! Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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