Achat maison à rénover dans l'Aveyron (12)

Hubert Peyrottes Immobilier

(44 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 18/07/2025

(44 avis)

365 000 € 1 567 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 123 m²

Martrin (12550)

A vendre, secteur Coupiac, propriété composée de trois maisons et dépendances sur terrain plat de 7123 m2 dans petit hameau. Maison principale rénovée de 150 m2, pièce à vivre de 40 m2 avec cheminée, 3 chambres avec salles d'eau privatives. Une partie du toit est équipé de panneaux solaires et d'une petite éolienne. Gîte rénové de 83 m2, salon de 18 m2 avec cheminée donnant sur terrasse de 50 m2, cuisine, 2 chambres, mezzanine et salle de bains avec garage et cave. Maison en pierres à rénover de 45m2 (toiture refaite), dépendance avec ateliers et grande terrasse de 70m2 avec jacuzzi. Concrétisez votre projet de chambres d'hôtes, si vous souhaitez profiter de la vie à la campagne ce bien est fait pour vous ! Proximité des commerces et services à 4 km. 05 65 99 19 19 Afficher plus

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Jérémy MARTINS - SAFTI

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 03/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

15 000 € 250 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 762 m²

Viviez (12110)

Située sur la commune de Viviez (12110), cette maison en ruine repose sur un terrain de 762 m². Viviez bénéficie d'une atmosphère paisible, idéale pour les amateurs de tranquillité. La commune dispose également de commodités essentielles à quelques pas de la propriété, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec des espaces naturels en fait un lieu propice aux balades et aux activités en plein air. Cette maison à rénover, d'une surface habitable de 60 m², se compose de 2 pièces dont 2 chambres. Implantée sur une parcelle de 762 m², elle offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou de construction. Malgré son état nécessitant des travaux, cette propriété représente une opportunité pour créer un cocon personnalisé, tout en bénéficiant de l'espace généreux du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant Afficher plus

SELECTION HABITAT

(31 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 04/06/2025 - mise à jour 21/07/2025

(31 avis)

295 000 € 1 081 €/m²
Maison • 273 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 6 314 m²

Morlhon-le-Haut (12200)

Cet ensemble immobilier offre un vaste espace de vie et de nombreuses possibilités. La maison principale est une ancienne grange rénovée. L'ancienne ferme abrite un deuxième logement qui fait office de gîte et offre également la possibilité d'une grande superficie à rénover. Cette propriété peut ainsi accueillir deux voire trois familles ou permettre d'abriter plusieurs gîtes. La maison principale est articulée autour d'une grande pièce de vie (65 m²) à laquelle on accède par une rampe inclinée (l'entrée de l'ancienne grange). Un petit sas d'entrée, précédé d'une terrasse, débouche sur une grande pièce (équipée d'un poêle à bois) surmontée d'une mezzanine. En prolongement se trouve la cuisine. Au delà, un dégagement mène à des WC (PMR). Le palier permet de desservir l'étage supérieur et inférieur, de même qu'un ascenseur récemment installé. A l'étage supérieur se trouvent une salle de bain, des WC, une chambre ainsi qu'une bibliothèque qui occupe les coursives de la mezzanine. En rez de jardin, une entrée mène à deux chambres avec suite et accès au jardin ainsi qu'à une cuisine d'été et une pièce de rangement. Cet espace pourrait constituer un gîte ou appartement séparé. L'ancienne maison d'habitation abrite un gîte constitué d'une cuisine et d'une salle de bain (avec WC) en rez de jardin, d'un salon au dessus et d'une chambre à l'étage supérieur. A chacun de ces niveaux, une surface d'environ 60 m² est disponible pour une rénovation. Un autre bâtiment abrite un garage sur deux niveaux. De nombreux abris et rangement sont disséminés sur la propriété. Le terrain plat et spacieux (plus de 6000 m²) contient un verger avec de nombreux arbres fruitiers. Il abrite également deux puits et un bassin à poissons. Il n'y a pas de voisins proches. Cette propriété offre un accès rapide à Villefranche de Rouergue (moins de 10 km) ou à Rieupeyroux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Bourran Immobilier

(220 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par Bourran Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

(220 avis)

120 000 € 800 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 895 m²

Curan (12410)

Découvrez ce corps de ferme à rénover, offrant un potentiel incroyable au cœur du village de Curan niché sur le Lévézou à mi chemin entre Rodez et Millau. Le village de Curan est situé à moins de 10 minutes de toutes les commodités (tabac, bar, restaurant, coiffeur, boucher, pharmacie, piscine, Spar...) Avec 150 m² habitables, cette propriété en pierres comprend de multiples espaces à rénover et emménager selon vos goûts. Située à moins de 15 minutes du lac de Pareloup, c'est une réelle opportunité. Ne manquez pas cette occasion unique sur le Lévézou ! Contactez-nous pour plus d'informations. Servitudes : oui Référence agence : 1426 Afficher plus

Toit De Rêve

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Toit De Rêve 18/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

245 000 € 875 €/m²
Maison • 280 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres

Compeyre (12520)

Toit De Rêve vous présente cette grande maison de village de 280m² à Compeyre, beau village pittoresque à 5min de Millau et aux portes des gorges du Tarn. Vous découvrirez de beaux volumes avec possibilité de 5 grandes chambres. Idéal si vous aimez les lieux atypiques avec pierre apparente, plancher à la française, à visiter rapidement. Vendu avec un garage, un atelier de bricolage, une cave, un potager de 250m² dans le village et une parcelle de forêt sur les hauteurs du village. Possibiilité d'acquérir 140m² supplémentaires à rénover pour 150000€, si votre projet de faire du locatif à côté. Contacter vite Grégory au 06 18 86 14 44 pour visiter sans tarder. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

POINT HABITAT

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par POINT HABITAT 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

19 000 € 345 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Au centre-ville de Villefranche, dans une rue calme et proche des commerces, maison avec garage sur 3 niveaux à rénover. Charpente et toiture refaites récemment. Contact agence Villefranche de Rouergue : 05 65 45 58 20 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 14/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

7 500 € 119 €/m²
Maison • 63 m² • 1 pièce

Rignac (12390)

En Exclusivité! Découvrez cette maison ancienne et mitoyenne d'un coté à rénover entièrement. Avec une surface habitable de 63 m² et deux pièces, cette maison offre un potentiel d'habitation sur un secteur privilégié. Des pièces supplémentaires sont envisageables de part les deux caves et sous comble. La maison n'est pas reliée aux réseaux d'eau et d'électricité, elle ne dispose d'aucun mode d'assainissement. Située à proximité des commodités, cette maison est idéale pour créer votre logement ou comme investissement locatif. Vous l'aurez compris, de gros travaux sont à prévoir. Ce bien est proposé à l'achat pour 7500 € (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité et contacter immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915214613 RCP Galian Afficher plus

ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 23/06/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 08/02/2025 - mise à jour 23/06/2025

65 000 € 1 250 €/m²
Maison • 52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Découvrez cette charmante maison de ville à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec accès à la cour privative et sans vis-à-vis, une salle d'eau / W.C. et un cellier. L'étage comprend deux chambres dont une avec accès aux combles. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Afficher plus

Valérie THEMINES - SAFTI

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par Valérie THEMINES - SAFTI 01/07/2025 - mise à jour 21/07/2025

28 000 € 233 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Maison de village mitoyenne d'un coté, située au cœur de la Salvetat-Peyralès. D'une surface habitable d environ120 m² et d'un terrain de 180 m², construite en 1906 elle se compose d'une entrée d environ 8 m2 ou de part et d'autre se situe une cuisine de 17 m2, un salon de 24 m2 et dans son prolongement une salle à manger de 24 m2 avec vue sur le jardin 180 m2. Un grand escalier en bois mène à l'étage ou se situe trois chambres 23.58 m2, 8.89 m2 et 8.79 m2 .Une salle d'eau 4.5 m2 avec un petit balcon et un wc 0.88 m2, répartie sur un palier de 4.16 m2. Un grenier sous toit de 50 m2. une cave de 50 m2 avec un puit et une citerne. Une terrasse de 21.42 m2 longe le devant de la maison coté route. Cette maison est à rénover entièrement, la toiture parait correcte et l' assainissement collectif est aux normes, (reste le branchement ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie THEMINES, Tél. : 0647438989, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726 - SAFTI – THEMINES Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(195 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 11/03/2025 - mise à jour 29/06/2025

(195 avis)

43 000 € 538 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Aubin (12110)

Maison mitoyenne T4 à rénover avec cave et garage avec jardin non attenant de 1000m2. 1er étage uniquement : cuisine, séjour avec insert,2 grandes chambres, bureau,wc, salle de bains. Surface habitable : environ 80 m² chauffage avec cheminée insert. travaux intérieur à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, réfection cuisine et salle de bains, chauffage ) Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND- Afficher plus

Christelle SALA - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025

Proposée par Christelle SALA - iad 20/06/2025

(45 avis)

20 000 € 81 €/m²
Maison • 246 m² • 17 pièces • 4 chambres

Aubin (12110)

iad France - Christelle Sala vous propose: Maison de Ville à Rénover en Totalité - Potentiel Incroyable - Proche de Toutes Commodités Située au cOEur de la charmante ville d'AUBIN, cette maison de ville spacieuse non mitoyenne offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves ou plusieurs appartements en locatif pour un investisseur. Avec une surface totale de 246m2 répartis sur trois étages, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins , vos envies, et vos projets. Au rez-de-chaussée pour une surface de 84.68 m2 environ, vous trouverez, une entrée, un palier et deux grands espaces de vie lumineux, idéaux pour aménager un salon convivial et une salle à manger accueillante. La cuisine indépendante offre un espace supplémentaire . Sur ce niveau vous avez accès à une cave avec sa souillarde . Au premier étage pour une surface de 92 m2 environ, vous découvrirez deux chambres spacieuses, un séjour et une salle à manger, une cuisine donnant sur un balcon ainsi qu'une salle d'eau et son WC et souillarde complètent cet étage. Au deuxième étage d'une surface de24.97 m2 environ , deux autres chambres, une salle à manger et une salle de bain. Le troisième étage accède aux combles depuis un escalier . Bien que des travaux de rénovation importants intérieurs et extérieurs soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, le jeu en vaut la chandelle. Avec de l'imagination et de l'investissement, cette maison pourrait devenir un véritable bijou au cOEur de la ville. Des aides financières nationales peuvent être possibles pour les travaux énergétiques. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir tout en étant installé dans un quartier calme et convivial entourée de pavillons individuels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette maison de ville en un lieu de vie exceptionnel pour vous même ou pour des logements locatifs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MCF Immobilier Conseils

Annonce publiée le 23/07/2025

Proposée par MCF Immobilier Conseils 23/07/2025

Nouveau 19

160 000 € 746 €/m²
Maison • 214,57 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 327 m²

Najac (12270)

Maison de village MCF-Immobiliers Conseils vous propose un véritable joyau au cœur d’un charmant village médiéval de l’Aveyron. Cette maison de village se compose de deux bâtisses mitoyennes, entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Chaque bâtiment dispose d’une entrée indépendante, ce qui permet de créer deux maisons séparées, idéales pour une famille ou un projet locatif. Les travaux à prévoir comprennent la rénovation complète de l'isolation, l’électricité, de la plomberie, quelque plancher ainsi que la révision de la toiture. Vivez une nouvelle histoire dans ce village chargé d’histoire, avec son château médiéval à proximité, et profitez du charme authentique de la région. **Points forts :** - Deux bâtisses indépendantes - Entrées séparées - Potentiel de création de deux maisons charmantes - Village médiéval avec château - Cadre historique et paisible N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

Bertrand Claudie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 23/06/2025

Proposée par Bertrand Claudie - Dr HOUSE-IMMO 23/06/2025

120 000 € 1 200 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 355 m²

Alrance (12430)

En exclusivité sur la commune d'Alrance ,dans un petit hameau, au calme,voici une vraie maison d'autrefois de plus de 100 m² habitable avec sa grange attenante en pierre de pays . Entre la plage d'Arvieu, sur les rives du Lac de Pareloup, et le lac de Villefranche de Panat , voila un bien pour les amateurs de sport nautiques, de pêche ou tout simplement de l'air pur de la campagne. La maison tourne le dos au hameau , elle est construite legerement en surplomb et offre ainsi une vue imprenable sur les champs et la campagne. Le gros oeuvre est en bon état (manque en partie crépi extérieur ) , l'intérieur est à rénover. De plain-pied vous trouverez une grande cuisine dinatoire et son authentique cheminée, une arrière cuisine avec son veritable evier en pierre, une grande salle ( sejour/ salle a manger) que vous pourriez agrandir sur la grange. et un toilette. A l'étage les quatres chambres sont spacieuses ,la salle de bain est des années 70 mais fonctionnelle , et vous trouverez un deuxieme toilette séparée. Et en plus vous aurez tout loisir d'amenager les combles pour rajouter encore une surface d'au moins 35 m² La grange attenante en pierre de pays , presente une surface au sol de 75 m² environ, avec une belle hauteur sous charpente et une partie en mezzanine , qui vous permet doubler la surface en amenageant l' étage. Appellez le 0623572927 pour avoir plus de rensegnements. En effet Il y a possibilite de prendre simplement un peu plus de 2500 m² à condition de laisser un passage d'accés aux terres. Le tarif sera alors legerement negocié. Vous serez séduit par cette région du Lévézou , avec ses lacs, sa campagne, pour vous ressourcer le week-end, ou en résidence principale cette maison vous permet de profiter à votre guise du vaste terrain de plus d’un hectare, avec vue imprenable dans un cadre paisible de la campagne environnante . Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Bourran Immobilier

(220 avis)

Annonce mise à jour le 26/05/2025

Proposée par Bourran Immobilier 26/05/2025

(220 avis)

119 200 € 722 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Baraqueville (12160)

Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement située à Baraqueville. Avec ses 165 m² habitables, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur cocon familial. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison est un véritable havre de tranquillité, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Caractéristiques principales : Superficie : Environ 165 m², offrant de grands espaces lumineux et bien agencés. Pièce de vie spacieuse : Un vaste salon/séjour idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. quatre Chambres : Parfait pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Sous-sol complet : Un grand sous-sol avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Jardin : Un beau jardin pour profiter des beaux jours, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Travaux à prévoir : Cette maison est à rénover, une occasion unique de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Les travaux à réaliser vous permettront de moderniser et de valoriser ce bien à fort potentiel. Situation idéale : Baraqueville, un charmant village avec toutes les commodités à proximité, écoles, commerces et services, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel dans un cadre enchanteur. Servitudes :NON Référence agence : 1398 Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo

(110 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 30/11/2024 - mise à jour 26/07/2025

(110 avis)

638 000 € 1 512 €/m²
Maison • 422 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 6 680 m²

Millau (12100)

Découvrez une propriété d’exception à Millau, entre élégance, espace et vue imprenable ! Située sur un terrain de 6 680 m2 constructibles, cette majestueuse demeure type T10 de 422 m2 habitables (499 m2 au sol) est un véritable havre de paix offrant des possibilités infinies. Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux: Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce de vie de près de 70 m2, baignée de lumière, équipée d’une cheminée avec insert et d’une climatisation réversible, idéale pour des soirées chaleureuses. Cette pièce s’ouvre sur une cuisine séparée de 22 m2, fonctionnelle et conviviale, qui elle-même mène à une somptueuse véranda de 54 m2. Profitez ici d’une vue panoramique exceptionnelle sur les Causse du Larzac, le célèbre Viaduc de Millau, et les paysages environnants, jusqu’au Pic d’Andan et la Pouncho d’Agast. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez : •Quatre chambres spacieuses de 16,3 m2 à 28,8 m2, parfaites pour accueillir famille et invités. •Une salle d’eau moderne et deux WC indépendants pour un confort optimal. Un étage aux multiples possibilités À l’étage, quatre pièces mansardées de plus de 40 m2 chacune vous offrent une flexibilité incroyable : imaginez des suites parentales, un dortoir pour vos enfants, une salle de cinéma privée, une salle de sport ou encore un atelier d’artiste. Un mirador unique au dernier niveau Culminant au sommet de la maison, une tour-mirador vous offre une vue à 360 degrés sur les paysages somptueux de Millau. Ce poste d’observation est un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et de grands espaces. Espaces annexes et potentiel locatif En sous-sol, vous découvrirez un espace impressionnant de 202 m2, comprenant : •142 m2 de garage pour vos véhicules ou projets d’aménagement. •60 m2 de pièces annexes, idéales pour du rangement ou un atelier. Sur le terrain, une charmante maisonnette de 40 m2 à rénover sur trois niveaux représente une opportunité unique : hébergement familial, logement indépendant pour vos invités ou revenu locatif grâce à la location saisonnière. Un terrain constructible aux opportunités multiples Le terrain de 6 680 m2 peut être divisé pour un projet immobilier, permettant de revendre des parcelles ou d’accueillir de nouvelles constructions. Un atout rare qui offre des possibilités de rentabilité supplémentaires. Laissez-vous charmer Cette propriété est une invitation à réaliser vos rêves : une maison familiale, un lieu de réception, ou encore un investissement avec un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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