Vente maison 132 500 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maleville (12350)

Charmant petit corps de ferme sur les hauteurs entre les vallées de l'Aveyron et de l'Alzou, proposant une maison 2 chambres de 68 m², une grange sur étable de 65 m² au sol, puits, sur 1038 m² et un jardin face à la maison de 926 m². Maison de caractère , pièce de vie de 42 m² avec cuisine, cheminée et souillarde, salle d'eau et wc séparé, 2 chambres mansardées a l'étage de 8.5 et 12.65 m² habitables. Sous-sol total en cave et chaufferie. Toiture récente, fenêtres double vitrage PVC, chauffage central au fioul et pompe à chaleur (air eau sur les radiateurs), poêle dans la cheminée. A découvrir dans un bel environnement de campagne à 10 minutes de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

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Prix de vente : 132 500 €	Prix au m² : 1 893 € / m²
Taxe foncière : 276 €

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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