Vente maison 270 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Palmas d'Aveyron (12310, 12340) - Cruéjouls

iad France - Laurie Ginisty vous propose: Maison de charme 215 m²
À vendre, magnifique maison de campagne de 215 m² entièrement rénovée, située dans la commune de Palmas d’Aveyron. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature.
Description du bien :
Surface habitable : 215 m²
Nombre de pièces : 8
Chambres : 6 spacieuses
Séjour lumineux avec cheminée (insert bois)
Chauffage individuel avec chaudière à granulés récente
Système d’alarme et de surveillance
Exposition plein sud
Extérieurs :
Piscine et abris extérieurs inclus
Trois places de stationnement
Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Vente comprenant une partie du mobilier intérieur
Cette maison, orientée plein sud, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et se situe dans un environnement verdoyant et calme, à proximité 10 min des commodités
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 1 256 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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LAURIE GINISTY - IAD

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