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Vente maison 50 000 €
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Luc-la-Primaube (12450)
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Luc-la-Primaube (12450)
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- 746 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte : 25 m²
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au cœur du charmant hameau de LUC, à seulement quelques minutes des services et commodités de La Primaube, cette maison de caractère de 67 m² déploie un potentiel rare pour qui souhaite créer un lieu de vie singulier, chaleureux et authentique.
Une configuration unique sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, un vaste garage occupe tout le niveau. Véritable atout, il permet d'envisager de multiples usages : stationnement confortable, atelier, espace de stockage… Son point d'eau et son WC offrent une flexibilité appréciable pour tous types de projets. Le stationnement extérieur complémentaire devant le garage facilite le quotidien.
À l'étage principal, vous découvrirez un espace de vie aux accents d'autrefois, où poutres apparentes, volumes et lumière naturelle créent une ambiance accueillante. Deux chambres viennent compléter ce niveau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Sous les combles aménagés, une troisième chambre et un espace bureau apportent une véritable valeur ajoutée. Cet étage supplémentaire, propice à l'intimité ou au télétravail, permet d'envisager la maison autrement, avec plus de modularité et de confort.
Un bien à transformer, une atmosphère à sublimer
Sans extérieur, cette maison séduira les acquéreurs recherchant un lieu facile à vivre, minimisant l'entretien quotidien. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement son cachet et d'y projeter un style contemporain tout en préservant son âme.
Un emplacement recherché
LUC offre calme, authenticité et proximité immédiate avec La Primaube : commerces, écoles, services, mobilité… Une localisation idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 00654866 - Réf Superimmo : ANVXZZ86X
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| Prix de vente : 50 000 € | Prix au m² : 746 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 67 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 m² |
| Traversant | Garage |
| Année de construction : 1934 | Chauffage au bois |
| Cuisine ouverte : 25 m² | 2 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2025.
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Siren : 503698664 - N° de carte professionnelle : CPI82012016000011066
05 65 23 04 50
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