Acheter une maison plain pied dans l'Aveyron (12)

iad France - Nathanaël Aldias vous propose: À Vendre – Maison de plain-pied avec jardin, garage et accès rapide à l’A75 Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de l’autoroute A75, cette maison de plain-pied construite en 1999 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 850 m², elle développe 95 m² habitables, avec un garage attenant et un jardin plat, facile à entretenir. L’intérieur se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée d’une hotte avec cheminée, qui donne directement accès à l’extérieur et à une terrasse dallée avec barbecue. Le salon, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie central. Il bénéficie également d'un accès à l'extérieur La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, un WC séparé, ainsi qu’un couloir fonctionnel. La maison est saine, bien entretenue et propose un bon niveau de confort. Elle conviendra aussi bien à un couple qu’à une famille recherchant un bien au calme, tout en restant proche des grands axes. Caractéristiques : – Parcelle de 867 m² – Surface habitable d’environ 95 m² – Garage attenant de 22 m² – Chauffage au sol (chaudière gaz de ville – 2000) + insert bois (2007) – Isolation placo mousse et laine de verre soufflée – Menuiseries double vitrage, volets bois – Cuisine et salon avec accès direct à l'extérieur – Proximité immédiate de l’A75 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanaël Aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus