Achat maison plain pied à Aubin (12110)

DCV IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 01/07/2025

Proposée par DCV IMMOBILIER 01/07/2025

255 000 € 2 429 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 347 m²

Aubin (12110)

AUBIN - Emplacement exceptionnel, sur les hauteurs, pour cette villa récente de plain pied sur 2347 m² Très lumineuse, avec une surface habitable de 105 m², cette villa est constituée d'une entrée sur une belle pièce de vie de 57,72 m² comprenant une cuisine totalement aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour avec un insert cheminée. Four, micro-ondes, plaques, hotte et frigo américain restent en place. Côté nuit, on trouve 3 chambres de belle taille avec des placards aménagés (11,32m² - 10,62m² - 10,34m²), une salle d'eau moderne avec douche italienne (rangements, vasque design et miroir éclairant) et des WC séparés. Cette propriété, construite de 1999 à 2002, dispose d'équipements de qualité. Vous trouverez de nombreuses baies vitrées, des sols carrelés et des stratifiés dans les chambres. La maison est équipée en double vitrage PVC avec des petits bois dorés, plafonds tendus, radiateurs verticaux. En extérieur, une dépendance pour le barbecue couvert, 2 garages et un grand parking accessible éventuellement pour un camping-car. Le terrain, entièrement clos, est joliment aménagé et paysagé (nombreux palmiers, petites bordures, gazon). Les chemins d'accès sont goudronnés, permettant un meilleur stationnement. Chauffage au fuel, chaudière à ventouse, cuve plastique de 1500 litres. Chauffe-eau de 200 litres. Assainissement par fosse septique. Foncier 1000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Cathy SABY - SAFTI

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Cathy SABY - SAFTI 21/05/2025 - mise à jour 16/06/2025

149 000 € 1 242 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 935 m²

Aubin (12110)

Située à Aubin (12110), cette maison en pierre, lumineuse, bénéficie d'un environnement calme offrant une magnifique vue. Proche des commerces et des écoles, elle allie tranquillité et praticité pour ses occupants. Construite sur un terrain de 1935 m², la maison de 116 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 3 toilettes indépendants. 3 chambres occupent le plain-pied, avec séjour, cuisine, salle de bain et toilettes. La suite parentale à l'étage est entièrement rénovée, elle comprend une grande chambre, une salle de bain et un 2e toilette séparé. La propriété propose également une terrasse, 3 places de parking, un grand sous-sol avec double garage, un 3e toilette et 2 caves. La pompe à chaleur est récente (2022) et la toiture en bon état. Super équipée, la maison intègre un panneau thermodynamique solaire pour l'eau sanitaire, une pompe à chaleur, une climatisation, des volets roulants électriques avec télécommande à toutes les fenêtres offrant un confort optimal à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728 - SAFTI – SABY Cathy, Conseiller indépendant Afficher plus

Jonathan Lloria - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Jonathan Lloria - iad 02/10/2024 - mise à jour 10/07/2025

(9 avis)

225 000 € 1 364 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 781 m²

Aubin (12110)

iad France - Jonathan Lloria vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison Contemporaine de 165 m2 À seulement 30 minutes de Rodez et de Figeac, découvrez cette belle maison de 2004, située dans un petit lotissement, en bordure de l’axe Decazeville - Firmi. Implantée sur un terrain de 1 780 m², elle offre une surface habitable de 165 m², dont 127 m² de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 66 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine entièrement équipée : frigo américain, four, micro-ondes, cafetière encastrée. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une grande buanderie Étage : 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu’un second WC indépendant Il n'y a pas de garage mais un carport bois et une simulation 3D par intelligence artificielle vous est fournie avec les photos, pour montrer la possibilité d'un double garage à l'arrière de la maison. Chauffage central au fioul avec chaudière entretenue. Un conduit pour poêle à granulés est prévu dans le séjour. DPE : D Taxe foncière : 1796 € Cour entièrement goudronnée Carport en bois à l’arrière pour vos véhicules Joli jardin arboré (Olivier et palmier) Raccordement au tout-à-l’égout. Commodité à proximité : Hôpital, Supermarché, Drive, École, Crèche , Collège ,Lycée , Aéroport à 20 min... Dans les photos, vous trouverez un plan détaillé de l’organisation de la maison ainsi que les surfaces (m²) pièce par pièce. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les mètres carrés de chaque pièces sont notés sur un document avec les photos. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur iad France.f– Mandat 1610112 – Jonathan LLORIA conseiller immobilier indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lloria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 929800217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 11/09/2024 - mise à jour 10/06/2025

202 300 € 2 064 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 060 m²

Aubin (12110)

Maison de plain-pied d'environ 72 m2 avec un jardin de 3800 m2 au calme, un hangar de 95 m2, une dépendance avec véranda et un garage. Vous trouverez une belle terrasse exposée plein Sud, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Possibilité de créer 4 chambres. A visiter ! Afficher plus

Lilian REZ - LMD Immobilier

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Lilian REZ - LMD Immobilier 27/12/2024 - mise à jour 13/06/2025

59 000 € 1 073 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aubin (12110)

Maison en pierre authentique à Aubin Cette charmante maison en pierre, située sur la commune de AUBIN lieu dit CERONS , pour ceux en quête de tranquillité. Avec ses trois pièces, dont une chambre spacieuse, elle est idéale pour un couple ou une personne seule. Se distinguant par son charme rustique, elle dispose d’un vide sanitaire, garantissant un espace de rangement supplémentaire et un entretien aisé. À l’intérieur, la maison présente une ambiance chaleureuse avec un séjour lumineux et une cuisine . Les fenêtres à battants s’ouvrent sur une belle cour fleurie, un endroit parfait pour se détendre. Le parquet en bois ajoute une touche d’élégance, tandis que la décoration intérieure laisse entrevoir de nombreuses possibilités de personnalisation pour le futur propriétaire. À l’extérieur, la façade en pierre et les volets verts rappellent le caractère historique de cette propriété. L’agréable jardin DE 2017 M2 offre un espace convivial, idéal pour les barbecues ou les moments de détente en famille. Profitez de cette opportunité Prévoir des travaux de rafraichissement et mise en conformité électriques Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096 Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 10/03/2025 - mise à jour 17/07/2025

(155 avis)

275 000 € 2 696 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 347 m²

Aubin (12110)

Maison contemporaine de plain pied de 102m² sur un terrain d'environ 2300m² bénéficiant d'une très belle vue sur la vallée. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour sur 57m², d'une chemine avec insert fermé distribuant la chaleur dans les 3 chambres dotés de grands placards, une grande salle d'eau et un WC indépendant. En plus de la maison, vous pourrez profiter de la cuisine d'été disposant d'un barbecue et de grandes baies vitrées donnant sur les palmiers et la terrasse à l'arrière de la maison. Afin de compléter cette propriété, vous y trouverez également un garage fermé, un petit préau, ainsi qu'un espace poulailler sur les hauteurs du terrain. Autre avantage : ce bien est piscinable, et il est possible de l'installer à l'abris des regards. N'hésitez plus et programmez une visite, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises étant donné la qualité de la construction de cette maison, sans aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Sébastien FONTERS - iad

(117 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Sébastien FONTERS - iad 10/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

(117 avis)

120 000 € 1 333 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • Ter. 935 m²

Aubin (12110)

iad France - Sébastien Fonters vous propose: AUBIN. Charmante maison de plain-pied d'une surface de 90 m² avec terrain et dépendances. Découvrez cette maison mitoyenne par un côté, avec 90m² habitable et son sous sol total et dépendances, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur moderne et confortable. Le logement se compose d'une entrée avec palier desservant une salle d'eau de 4 m2 avec toilette, un espace cuisine de 17 m2 équipée et aménagée en appui une chambre de 20 m2 avec placards et un espace dressing/buanderie de 2.6 m2. Une pièce de vie de 19 m2 et une seconde chambre de 20 m2 avec placards, attenant à la maison, une dépendance type grange atelier sur deux niveaux, un de 42 m2 et sous sol de 82 m2 avec double accès de plain-pied côté cour et garage (2 x 17 m2) et une cave de 70 m2. Face à la maison un espace vert de 500 m2 environ entièrement clos et plat avec cabanon type poulailler. Gaz de ville (chauffage et eau) par chaudière à condensation (2020) double vitrage pvc assainissement autonome, peinture et travaux récent (cuisine et salle d'eau) parfaitement entretenu, sans aucun travaux. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt locaux. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des espaces verts et des sentiers de promenade. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison confortable, lumineuse et entièrement rénovée et d'un bel espace supplémentaire pour projet divers. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet ensemble. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur i@d France.f– Mandat 1806889– Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

66 000 € 314 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 231 m²

Aubin (12110)

Découvrez cette demeure unique sur l'axe d'Aubin et Cransac, à coté de l'étang du GUA, offrant une superficie de 210m² répartie sur trois plateaux de 70m² chacun, sous ourdi, et avec cave en sous-sol complet. Cette propriété rare, située dans un site classé, rare présente une opportunité exceptionnelle pour différents projets d'investissement. Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace parfait pour être réaménagé en appartement de plain pied ou en normes PMR (Personne à Mobilité Réduite), une rareté dans le secteur. Le premier étage offre un appartement T7 duplex spacieux avec entrée indépendante. Il se compose d'une pièce à vivre de plus de 30m², d'une cuisine installée récemment, de 2 salles d'eau et de 5 chambres à l'étage. Cet espace est idéal pour accueillir une grande famille ou pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur la forte demande de locations saisonnières dans cette région thermale. La maison dispose d'un garage, une caractéristique rare dans ce secteur, ainsi qu'une grande terrasse au premier étage, accessible depuis la cuisine et offrant une vue imprenable sur l'étang du GUA faisant près de 2 hectares. Une cour intérieure en rez-de-chaussée ajoute un charme supplémentaire en proposant un extérieur chaleureux à l'abri des regards. Le bien présente une rénovation partielle déjà effectuée (gros oeuvre) ne nécessitant, pour l'appartement T7 que des finitions intérieures dans les salles d'eau notamment et un rafraîchissement des chambres. Ce projet offre une flexibilité exceptionnelle, que ce soit pour créer des gîtes, réaliser une projection familiale, ou répondre à la demande croissante de logements adaptés aux personnes à mobilité réduite. L'aspect rare de cette propriété est accentué par son potentiel d'aménagement rapide, avec des possibilités de projet et d'investissement diversifiées. De plus, un projet de réaménagement de la façade est déjà étudié, avec des aides disponibles via les collectivités publiques, soulignant l'engagement de la commune à embellir cette propriété en raison de son emplacement stratégique. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un bien offrant un large éventail de possibilités et de rendements profitables. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une propriété rare avec un potentiel aussi vaste! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915214613 RCP Galian Afficher plus

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 25/12/2024 - mise à jour 29/04/2025

259 700 € 2 473 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 347 m²

Aubin (12110)

Jolie villa de plain-pied de 105m² composée de 3 chambres, un séjour spacieux avec insert, une cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée, une grande salle d'eau. Terrain de plus de 2300m² avec 2 garages et une dépendance pour le barbecue. Chauffage fioul, double vitrage PVC, assainissement individuel. À visiter sans tarder ! Afficher plus

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