Acheter une maison dans l'Aveyron (12)

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1 734 annonces
POINT HABITAT
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par POINT HABITAT 08/07/2025
15
Maison, 170 m²

545 000 € 3 206 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 610 m²

Laguiole (12210)

Charme et authenticité, dans un écrin de verdure de 1 hec cette propriété,bordée par un petit ruisseau offre un calme absolu. La maison principale s'organise en un grand séjour-cuisine, un vaste salon avec cheminée, trois chambres, deux salles d'eau, de beaux volumes décorés avec délicatesse. Un ancien moulin chargé d'histoire, un four à pain ajoutent un cachet au lieu. Une piscine intérieure avec terrasse orientée sud confère à la propriété un atout rare ou le temps est suspendu. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisques: www.georisques.gouv.fr Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

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David LARCO - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par David LARCO - Groupement Immobilier 22/06/2025 - mise à jour 23/07/2025
19
Maison, 84 m²

58 000 € 690 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Fayet (12360)

Au cœur du Parc Naturel Régional des Grands Causses Sud Aveyron Située dans le pittoresque village de Fayet, cette authentique maison de village vous séduira par son charme, son très bon état général et son potentiel d'aménagement. Elle offre un cadre de vie paisible, au sein d’un environnement naturel préservé. Descriptif du bien Rez-de-chaussée Cave / atelier de 45 m2 avec possibilité d'aménager un garage Maison mitoyenne sur le côté gauche Escalier commun desservant les étages 1er étage Cuisine indépendante de 18 m2 Séjour / salon lumineux de 21,7 m2 WC indépendant 2e étage Deux chambres communicantes de 21,7 m2 et 17,5 m2 3e étage Grenier de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond, entièrement aménageable (chambre, bureau, salle de loisirs, etc.) À l’extérieur Jardin clos de 150 m2 situé à environ 50 mètres de la maison, alimenté par une source naturelle, idéal pour la détente ou un potager Informations complémentaires Maison en très bon état, vendue meublée Petite copropriété sans syndic ni frais Taxe foncière annuelle de 603 € Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif à la campagne Contact David LARCO Agent Mandataire Groupement Immobilier Téléphone 06 59 08 52 63 Email EI No RSCAC : 351790217 Béziers Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Claude JOULIE - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Claude JOULIE - SAFTI 21/11/2024 - mise à jour 05/07/2025
9
Maison, 131 m²

Prix en baisse 227 500 € 1 737 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 929 m²

Villeneuve (12260)

Située sur la commune de Villeneuve d'AVEYRON (12260), cette propriété offre un cadre idyllique entre Villefranche-de-Rouergue et Figeac. Tout près d'un petit village qui séduit par son authenticité et sa tranquillité (avec école primaire). Proche de toutes commodités, ce bien propose un beau point de vue et un cadre de vie paisible, tout en restant à portée de main des principaux services et commerces. Ce bien présente une maison de 131 m² avec 3 chambres et 1 bureau, nichée au sein d'un ancien corps de ferme. La propriété s'étend sur un terrain de 6929 m² comprenant une grange en pierre de 142 m² sur 2 niveaux, un garage attenant de 47 m² et diverses dépendances ainsi qu'un puits. La maison propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui mène à une cuisine spacieuse, un salon/séjour de 26 m² avec cheminée, une chambre de 16 m², un wc, une salle de bain et une arrière-cuisine. L'étage dispose de 2 chambres de 10 m², 1 bureau, un WC et une pièce restant à aménager d'une surface au sol de 23 m². Dotée d'un système de chauffage performant, cette propriété offre un cadre de vie authentique et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'Aveyron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778 - SAFTI – JOULIE Claude, Conseiller indépendant Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
20
Maison, 165 m²

299 900 € 1 818 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 170 m²

Livinhac-le-Haut (12300)

Cette superbe propriété du 14ème siècle, chargée d'histoire se situe sur les hauteurs de la vallée du Lot. Il s'agit d'une maison en pierre, de 165m² habitables, agencée en plain-pied qui comporte 4 grandes chambres, le tout implanté sur un terrain de 1,2 hectares arboré. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité au cours de ces dernières années, elle allie avec goût le charme de l'ancien à la modernité des standards de rénovation actuels. La maison est exposée Est/Ouest, son intérieur est donc baigné de lumière tout au long de la journée. En rez-de-jardin, une grande entrée ouverte sur le salon/salle à manger représente une surface de 54m². Côté gauche de cette entrée, se trouve une cuisine dernier cri, spacieuse et entièrement équipée de 18m² avec îlot central. Dans le prolongement du salon , une salle d'eau avec WC, une belle chambre d'enfant de 15m² et une grande suite parentale d'une surface totale 28.7m² complètent le tout. Suite parentale dans laquelle vous retrouverez une belle salle de bain ainsi qu'un grand dressing. Le sol de cette pièce est en teck naturel de pont de bateau, c'est un matériau haut de gamme étanche et imputrescible donnant un aspect chaleureux. Un escalier central dessert l'étage supérieur, constitué d'une grande chambre de 16m², d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre de 12m² et d'un grand bureau en enfilade de 13m². L'étage est équipé d'une climatisation pour le rafraîchissement en été, et de radiateurs fonte pour le chauffage en hiver. La totalité des menuiseries est en double-vitrage, les combles et rampants sont également isolés, et le chauffage au gaz de ville couplé à un poêle à bois en fait une maison économique. A cela, il faut ajouter une isolation des planchers des sous-sols et des volets roulants électriques en aluminium. Grâce à tous ces éléments, la maison a obtenu un DPE en classe C / C. Au niveau des extérieurs, on accède au jardin par le salon et une véranda en aluminium et double vitrage de 12m² donnant sur une grande terrasse bordant la piscine au sel de 8m x 4m. Le tour de piscine vient d'être rénové et on y trouve un coin four à pizza / plancha / barbecue équipé en eau et électricité. Le grand parc verdoyant sera idéal pour les amoureux de jardinage il est en plus doté d'un puits permettant l'arrosage des végétaux ou pour le complément de la piscine en été. Enfin, cette propriété dispose d'un grand garage fermé avec coin atelier de 80m² permettant le stationnement de 3 voitures. De ce garage, vous pourrez accéder à une grande cave à vin de 55m² et dans un sous-sol sur dalle béton de 71m². Ce sous-sol possède un coin buanderie et un escalier arrivant directement dans le salon de la maison. Cette propriété, dans son écrin de verdure ne nécessite aucun travaux, l'électricité est aux normes au même titre que le gaz. Quand à l'assainissement, il est raccordé au tout-à-l'égout par le biais d'une pompe de relevage. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire… Lien de la visite virtuelle : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 21/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
19
Maison, 99 m²

324 000 € 3 273 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 813 m²

Millau (12100)

PLAIN PIED / MAISON NEUVE 2023 / QUARTIER CALME Au sein d'un joli quartier résidentiel de Millau, venez découvrir cette maison type 4 de 99 m2 achevée en 2023 sur son terrain plat de 813 m2. La maison est composée d'une pièce à vivre / cuisine ouverte de 40 m2 environ donnant sur une grande terrasse de 39 m2 avec superbe vue dégagée sur la Puncho d'Agast. Deux chambres avec placards intégrés 10,46 m2 et 11,62 m2 sont situés côté Nord de la maison puis côté sud vous profiterez de la chambre parentale avec dressing de 19,26 m2 et de la salle d'eau de 7,59 m2 de très bon goût, WC séparé. Dans l'entrée, outre un placard intégré vous apprécierez le cellier / buanderie de 3,43 m2. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau Daikin avec ballon d'eau chaude thermodynamique intégré. Le terrain de 813 m2 vous permettra de satisfaire vos désirs de construction de piscine et / ou de garage. Profitez d'une construction neuve clés en main avec garanties décénnales en cours sans les aléas et l'attente de faire bâtir ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Decazeville
Annonce mise à jour le 23/07/2025
Proposée par Human Immobilier Decazeville 23/07/2025
8
Maison, 160 m²

Prix en baisse 260 700 € 1 629 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 177 m²

Aubin (12110)

Maison en pierre avec charme sur plus de 6000 m2 de jardin, piscine, puits et grange de 40 m2. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger. 5 chambres dont 2 avec salle d'eau. Environnement calme, idéal pour famille ou résidence secondaire. Double vitrage alu, poêle à bois et granulés. À visiter rapidement ! Afficher plus

Bages Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2025
Proposée par Bages Immobilier 24/05/2025
32
Maison, 190 m²

191 000 € 1 005 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 664 m²

Réquista (12170)

Exclusivité Bages Immobilier, Authentique corps de ferme sur 9600 m2 de terrain. Amoureux de la nature et des espaces authentiques, ce magnifique ancien corps de ferme saura vous séduire par son charme et son potentiel. Située à 15 mn de Réquista dans un evironnement calme et verdoyant, la propriété s'étend sur 9600 m2 de terrain et comprend: Une maison d'habitation de 190 m2 habitable environ avec un grand salon, une cuisine ouverte, quatre chambres et deux salles d'eau (double vitrage et volets électrique: 2018). Une grange avec une toiture ardoise refaite en 2021, idéale pour un projet de rénovation ou de stockage. Une ancienne bergerie, en parfait état, à réhabiliter selon vos envies (gîte, atelier, garage, espace de réception, ...) Une dépendance complémentaire en bon état également offrant de multiples possibilités. Ce bien rare, à fort potentiel, conviendra aussi à un projet familial qu'à une activité professionnel ou touristique. A découvrir sans tarder ! Afficher plus

POINT HABITAT
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par POINT HABITAT 04/07/2025
8
Maison, 120 m²

180 000 € 1 500 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 753 m²

Sévérac d'Aveyron (12150)

Idéalement située, venez découvrir cette maison familiale de type 7. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 5 chambres, d'une salle d'eau et de pièces à aménager. Vous apprécierez les travaux déjà efféctués, les volumes généreux et la belle parcelle. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Afficher plus

GUY JAYET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par GUY JAYET - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 21/06/2025
29
Maison, 137 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 628 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 145 m²

Saint-Jean-du-Bruel (12230)

St Jean du Bruel, sud Aveyron. Superbe villa ossature bois, très bien isolée de 137 m² habitable sur un terrain de 7145 m² + 1 chalet indépendant de 45 m² et un atelier de 30 m². Suivez-moi, la visite commence, nous voilà sur la grande terrasse de 45 m² poussons la porte et découvrons la grande pièce de vie avec son poêle bois, le coin cuisine équipé, les 2 chambres, la salle de bain, la buanderie et le WC séparé. Empruntons le grand escalier et découvrons en mezzanine ouverte 3 espaces de vie pouvant accueillir deux chambres supplémentaire. Voilà la visite de la 1er maison est terminée. Grimpons maintenant dans les hauteurs de la propriété pour découvrir le charmant chalet entouré d'arbres, la pièce de vie, 2 chambres, actuellement proposé en location saisonnière; Il nous reste à voir le grand atelier et pour terminer signer la proposition d'achat. A très vite! Votre contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 248388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

PASSAGA Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par PASSAGA Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
12
Maison, 160 m²

128 700 € 804 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 096 m²

Bertholène (12310)

En Exclusivité ! Découvrez cette belle maison à vendre à Bertholène, composée : - au sous-sol : dégagement, remise / lavoir, cave, local chaufferie / remise. - au rez-de-chaussée : entrée / circulation, salle à manger , cuisine, dégagement avec wc, bureau et salon. - au 1er étage : palier, salle de bains avec wc et quatre chambres. - au 2ème étage : combles aménageables. En annexes : cabane de jardin et tonnelle. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et présente de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son style années 1900 et ses grands volumes. Visite virtuelle disponible sur demande. A SAISIR CETTE MAISON BOURGEOISE SITUEE A 20 MINUTES DE RODEZ ET A PROXIMITE DE TOUS LES SERVICES, IDEAL POUR VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ! Afficher plus

Valérie BENEZECH - Expertimo
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par Valérie BENEZECH - Expertimo 07/05/2025 - mise à jour 30/06/2025
22
Maison, 99 m²

129 000 € 1 303 €/m²
Maison • 99 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Vabres-l'Abbaye (12400)

Située à Vabres L'Abbaye 12400, cette lumineuse maison de village en pierres T3 de 99 m2 habitable vendue meublée allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée en 2015, elle est habitable de suite et offre une belle performance énergétique (classe C). Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse mêlant pierre apparente, fer et bois. La pièce de vie spacieuse 40m2 intègre une cuisine équipée, idéale pour recevoir. Côté confort, la maison dispose de 2 chambres, 2 salles d’eau, un coin bureau, 2 WC, buanderie. Elle est chauffée par un poêle à granulés. La terrasse de 20 m2, bien exposée (Est-Sud), vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Cette maison de 124.50m2 au total est parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Estelle Pezet - iad
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Estelle Pezet - iad 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
18
Maison, 110 m²

103 000 € 936 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Montfranc (12380)

iad France - Estelle Pezet vous propose: Magnifique maison de village de 110m2 avec jardin, petite cour intérieure et garage automatisé. Située dans un petit village tranquille , cette belle maison de 1942 dispose au rez de chaussée d'un salon/salle à manger, d'une jolie cuisine lumineuse , d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage , un grand couloir dessert trois grandes chambres , un WC et donne accès à l'ancienne grange , proposant ainsi une pièce magnifique à aménager ou non selon vos projets. La maison dispose aussi d'un garage de 40m2 avec portail automatisé, d'une grand atelier de 80m2 environ donnant accès à un joli jardin d'environ 220m2. Absolument aucun travaux à prévoir: double vitrage sur l'ensemble de la maison, toit datant de 10ans, pompe à chaleur + poele à granules. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A voir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

PASSAGA Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par PASSAGA Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 18/07/2025
17
Maison, 82,85 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 388 €/m²
Maison • 82,85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Sévérac d'Aveyron (12150)

En exclusivité - Jolie maison en pierres d'environ 82 m² habitables, avec jardin attenant composée : - au rez-de-chaussée, d'une pièce de stockage et d'une cave / chaufferie. - au premier vous découvrirez : une entrée donnant sur le salon, une cuisine, une pièce de vie avec insert bois, une buanderie et un wc. - au second niveau, une première chambre est suivie d'un dégagement. Ce dernier distribue deux autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien dispose de menuiseries double vitrage bois et d'un chauffage central au fioul. Visite virtuelle disponible sur demande. BIEN DE CARACTERE A DECOUVRIR A ENVIRON 15 MINUTES DE L'A75 ET DE SEVERAC. Afficher plus

Joël ROMIGUIÈRE - SAFTI
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Joël ROMIGUIÈRE - SAFTI 30/04/2025 - mise à jour 23/06/2025
9
Maison, 170 m²

289 000 € 1 700 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 670 m²

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

Venez découvrir cette magnifique maison de 170 m² située sur les hauteurs du village de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Érigée sur une parcelle de 670 m², cette propriété spacieuse et lumineuse se compose de 7 pièces, idéale pour accueillir votre famille. Caractéristiques du bien : - **Rez-de-chaussée :** Un vaste garage de 150 m², parfait pour le rangement ou un atelier. Équipée de deux chaudières (bois et fioul) et d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 L. - **Rez-de-jardin :** Une cuisine équipée séparée, un séjour salon et une salle à manger avec cheminée insert, créant un espace convivial pour recevoir vos proches. Vous profiterez également de trois chambres avec parquet massif, d’une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi que d’un WC séparé. - **Premier étage :** Trois chambres supplémentaires et une salle de jeux/bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet étage. À l'extérieur, un jardin avec terrasse, un four à pizza et un barbecue en pierres vous attendent pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pas de travaux à prévoir, toiture en ardoise, construction traditionnelle et prestations de qualité. Cette maison présente également un potentiel de chambres d'hôtes pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre idyllique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674 - SAFTI – ROMIGUIÈRE Joël, Conseiller indépendant Afficher plus

Immo Centre
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Immo Centre 06/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
10
Maison, 140 m²

213 000 € 1 521 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 110 m²

Druelle Balsac
Balsac (12510)

Superbe propriété avec un parc de 2000m2 arboré et clôturé. Maison en pierres de 140m2 comprenant , 1er niveau : 1 cuisine indépendante, 1 salon/séjour avec cheminée en pierre, 1 chambre avec 1 point d'eau 2ème niveau : 3 chambres, 1 salle de bains et wc indépendant. 3 caves dont une avec la chaudière Budérus. 1 garage situé dans le parc. toiture en ardoises . Menuiseries bois en simple vitrage . Maison au calme avec un gros potentiel. Afficher plus

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