Achat maison dans l'Aveyron (12)

JESSICA SEGERS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par JESSICA SEGERS - BSK Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

238 500 € 1 549 €/m²
Maison • 154 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 570 m²

Millau (12100)

A 30 minutes de Millau et 1h00 de Montpellier, Vous rentrerez directement à l'étage, dans la très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, celle-ci dessert une salle de bain et un WC séparé. En continuant, vous accèderez à une magnifique véranda avec une vue imprenable sur la campagne, deux terrasses de chaque côté et un escalier qui vous permettra de descendre au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous arriverez dans un bureau qui vous permettra d'accéder à deux espaces nuit. Vous disposerez d'une dépendance accolée à la maison où vous pourrez imaginer tout type de projet : un gîte, un Airbnb, chambre d'hôtes. Et pourquoi pas une location à l'année … Tout au long de l'année, des commerces ambulants (boucherie, épicerie, ...) passent dans ce hameau. Un minibus vient directement chercher les enfants devant la maison pour les écoles maternelle et primaire. A 150m de la maison vous trouverez aussi un arrêt de car pour desservir le collège. Cette annonce référence 258909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039. Prix du bien : 238 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2022 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Emmanuelle Garaud - Expertimo

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par Emmanuelle Garaud - Expertimo 12/08/2025

254 000 € 2 099 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 731 m²

Millau (12100)

À l’entrée de Millau, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cette maison des années 40 offre un cadre de vie à la fois pratique, chaleureux et plein de potentiel. Installée sur une parcelle arborée de plus de 730 m2, elle bénéficie d’une vue sur le célèbre Viaduc de Millau. Derrière sa façade discrète, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière. Dès l’entrée, on accède à une cuisine indépendante, puis à un grand séjour traversant de 33 m2, convivial et lumineux. Un demi-niveau mène à deux chambres confortables de 12,8 m2 et 18,8 m2, ainsi qu’à une salle d’eau et un WC séparé. Dans le couloir, un bow-window plein de charme invite à créer un espace bureau ou lecture, avec vue sur le jardin. En rez-de-rue, les espaces annexes ne manquent pas : une véranda chauffée de 27 m2 prolonge la maison en offrant une pièce de vie supplémentaire, avec son accès indépendante elle est est idéale pour une profession libérale. On y trouve également une cuisine d’appoint, une cave voutée, une chaufferie d’environ 20 m, idéale pour stocker et un garage de 18 m2 avec WC. Dans le jardin, une dépendance d'environ 15,5 m2 et sa petite mezzanine offre un véritable potentiel. Côté technique, la maison offre de belles prestations, elle a bénéficié d’une remise aux normes de l’électricité, peintures, double vitrage et volets roulants électriques solaires récents, . Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville entretenue (années 2000), la toiture est saine et entretenue régulièrement, les combles sont isolés. Cette maison séduira les amateurs de cachet et d’espace, en quête d’un bien évolutif, aux portes de la ville, avec un potentiel d’aménagement pour une activité professionnelle ou un projet locatif. A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Edith NOUAL - Expertimo

Annonce publiée le 13/08/2025

Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 13/08/2025

285 000 € 1 939 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 144 m²

Millau (12100)

Découvrez cette superbe maison type 5 de 147 m2 habitables au cachet indéniable, située sur un terrain clos et arboré de 1144 m2, quartier Lycée Jean Vigo. Alliant élégance, authenticité et confort moderne, elle offre des espaces lumineux et chaleureux qui invitent à la convivialité. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un charmant hall d’accueil vous guide : • D’un côté, une cuisine toute neuve, intégrée et équipée, ouverte sur une salle à manger, le tout agrémenté d’un superbe mur en pierre apparente. L’ensemble, d’une surface de 21 m2, se prolonge sur une spacieuse véranda de 19,40 m2, idéale pour vos repas en toute saison, avec un coin pratique aménagé en buanderie. • De l’autre côté, un salon de caractère de 26,20 m2 sublimé par des carreaux de ciment et une cheminée, dégageant une ambiance chaleureuse. Ce salon s’ouvre également sur une seconde véranda de 14,30 m2, offrant un espace de détente supplémentaire baigné de lumière. À l’étage : L’espace nuit se compose de : • Quatre chambres lumineuses (10,50 m2, 11,90 m2, 13,30 m2 et 13,50 m2), parfaites pour accueillir une famille ou bien créer un espace bureau ou dressing comme actuellement. • Une salle de bain de 7,90 m2, à rafraîchir éventuellement selon vos goûts, dotée d’un beau potentiel. L’étage bénéficie d’un charme particulier grâce à son plancher bois d’origine. Atouts supplémentaires : • Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale dans toute la maison. • Chauffage performant assuré par une chaudière gaz de marque Viessmann. • Un garage indépendan de 22,70 m2 complète cette propriété, parfait pour vos véhicules ou un espace de rangement. Cette maison offre un cadre de vie agréable où modernité et authenticité se rencontrent. Son caractère unique, sa luminosité et son terrain arboré en font un bien rare à découvrir sans attendre. Ne tardez pas à visiter ce bijou qui n’attend plus que vous ! Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Orpi Olt Et Aubrac

(21 avis)

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Orpi Olt Et Aubrac 16/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

(21 avis)

228 000 € 2 092 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 750 m²

Montbazens (12220)

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison de plain-pied à Monbazens Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité, sur la commune de Monbazens, à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied d'environ 109 m² habitables, située sur un terrain entièrement clos de 1 750 m² avec deux accès indépendants. Disposition intérieure : Un vaste hall d'entrée avec placard Une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert Une cuisine indépendante entièrement équipée Deux belles chambres Un bureau avec placard, pouvant faire office de troisième chambre Une salle d'eau avec grande douche, meuble vaste avec colonnes de rangement intégrées WC indépendant Accès direct à une agréable terrasse depuis la cuisine et le séjour Possibilité d'ouvrir les cloisons non porteuses pour créer une grande pièce à vivre de 66 m² avec cuisine ouverte : un vrai potentiel d'optimisation des volumes et de modernisation ! Annexes & Extérieurs : Un immense sous-sol complet comprenant : Un grand garage Une buanderie Trois caves Un jardin paysagé avec verger (poirier, cerisier, pommier, figuier, noyer, pêcher, cognassier), terrain de pétanque, potager, poulailler Deux entrées sur le terrain Récupérateur d'eau de pluie Prestations techniques : Toiture neuve avec isolation refaite en 2023 7 panneaux solaires installés en 2024 : très faible consommation électrique + revenus de revente d'énergie Chauffe-eau thermodynamique neuf Menuiseries bois double vitrages Volets bois et PVC Les + : maison bien entretenue,, beaux volumes, verger, potentiel d'aménagement supplémentaire avec le sous-sol, très bon rapport énergétique grâce aux panneaux solaires et au chauffe-eau thermodynamique. Les diagnostics sont en cours de réalisation. À découvrir sans tarder ! N'hésitez à contacter Charlotte Pouget pour tout complément d'information ou pour organiser une visite au 06 16 22 26 32 Référence agence : 157 Afficher plus

Edith NOUAL - Expertimo

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 24/04/2025 - mise à jour 18/07/2025

186 750 € 2 630 €/m²
Maison • 71 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

La Roque-Sainte-Marguerite (12100)

Nichée au cœur d'un petit village pittoresque à 20 minutes de Millau, cette magnifique maison de village en pierre (ancienne école) vous offre un havre de paix et de tranquillité. Prête à être habitée, ce bien allie le charme de l'ancien au confort quotidien, idéal comme résidence secondaire ou habitation principale dans un secteur calme et bucolique. Caractéristiques : - Maison en pierre : Authenticité et caractère préservés. - Aucuns travaux à prévoir : Emménagez dès aujourd'hui et profitez pleinement de votre nouvel environnement (toiture refaite en 2019) . - Terrasse ensoleillée avec vue sur les montagnes et la rivière : Idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. - Parking privé: Stationnez en toute sécurité et commodité. La maison possède au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, prolongée par la terrasse ! Imaginez-vous savourer votre café du matin sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux, ou flâner dans les ruelles charmantes du village. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre. Pêche, balade, activités sportives ou détente, tout est envisageable. Le premier niveau est composé de deux chambres sur plancher d'origine et d'une salle d'eau avec WC. Le vrai plus de ce bien est la présence d'une grande pièce au dernier niveau, prête à être aménagée en pièces complémentaires selon vos besoins. Vous ne manquerez pas d'espaces supplémentaires grâce à la présence d'une buanderie et d'une pièce voûtée avec espace chaufferie, permettant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme bucolique de cette maison en pierre Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Sylvain Laurens - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Sylvain Laurens - iad 07/05/2025

(9 avis)

379 000 € 2 094 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces

Naucelle (12800)

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Cette magnifique maison d'architecte, nichée sur un terrain d'environ 2 394 m² environ, est une véritable perle rare. Avec ses 181 m² environ de surface habitable, elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et l'architecture de cette maison. L'entrée nous dirige dans une grande pièce de vie de 53 m² environ comprenant une cuisine entièrement équipée, constituant le cOEur de la maison. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Un bureau spacieux et un cellier sont également desservis par la pièce de vie. En supplément, une grande véranda chauffée, baignée de lumière naturelle, est idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la piscine et le jardin paysager. Le double garage avec portails motorisés offre un espace de stationnement sécurisé et de nombreux rangements supplémentaires. Sur les points techniques, la piscine de 10x5 m est chauffée à l'aide de panneaux solaires, fonctionnelle, aucun travaux n'est à prévoir. La maison est équipée d'un chauffage au sol, complété par un poêle à bois avec répartiteur de chaleur dans les chambres et le bureau, son électricité est en très bon état, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, elle est reliée au tout à l'égout. En ce qui concerne sa localisation, cette maison est située dans un quartier calme, à seulement 2 minutes du centre-ville de Naucelle et 5 minutes de la voie rapide entre Rodez et Albi. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Edith NOUAL - Expertimo

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 19/06/2025

168 500 € 2 373 €/m²
Maison • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Dans un hameau paisible et recherché, nichée au cœur des collines verdoyantes, cette adorable maison de village en pierre vous attend pour écrire une nouvelle histoire. Avec ses 71 m2 pleins de caractère, elle dévoile une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale qui lui confère un volume rare et une atmosphère authentique. L’espace cuisine ouvert et le salon agrémenté d’un insert bois offrent un cocon parfait pour les soirées d’hiver, bercées par le crépitement des flammes. À l’étage, une mezzanine chaleureuse et conviviale invite à la détente, idéale pour accueillir famille ou amis dans une ambiance douce et feutrée. La salle d’eau, impeccable, dispose d’un accès direct vers l’extérieur, pratique et discret. Une pièce supplémentaire vous permettra de laisser libre cours à vos envies : bureau, atelier, chambre d’appoint… À vous d’imaginer ! Le toit a été refait en 2012, et vous profiterez d’un local à vélo accessible directement depuis la rue ainsi que d’une grande cave en sous-sol, idéale pour le rangement ou les amateurs de bons crus. Un véritable havre de paix à seulement 5 minutes de Saint-Georges-de-Luzençon, alliant charme de l’ancien, confort et nature préservée. A découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Sébastien FONTERS - iad

(117 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Sébastien FONTERS - iad 10/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

(117 avis)

120 000 € 1 333 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • Ter. 935 m²

Aubin (12110)

iad France - Sébastien Fonters vous propose: AUBIN. Charmante maison de plain-pied d'une surface de 90 m² avec terrain et dépendances. Découvrez cette maison mitoyenne par un côté, avec 90m² habitable et son sous sol total et dépendances, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur moderne et confortable. Le logement se compose d'une entrée avec palier desservant une salle d'eau de 4 m2 avec toilette, un espace cuisine de 17 m2 équipée et aménagée en appui une chambre de 20 m2 avec placards et un espace dressing/buanderie de 2.6 m2. Une pièce de vie de 19 m2 et une seconde chambre de 20 m2 avec placards, attenant à la maison, une dépendance type grange atelier sur deux niveaux, un de 42 m2 et sous sol de 82 m2 avec double accès de plain-pied côté cour et garage (2 x 17 m2) et une cave de 70 m2. Face à la maison un espace vert de 500 m2 environ entièrement clos et plat avec cabanon type poulailler. Gaz de ville (chauffage et eau) par chaudière à condensation (2020) double vitrage pvc assainissement collectif , peinture et travaux récent (cuisine et salle d'eau) parfaitement entretenu, sans aucun travaux. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt locaux. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des espaces verts et des sentiers de promenade. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison confortable, lumineuse et entièrement rénovée et d'un bel espace supplémentaire pour projet divers. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet ensemble. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur i@d France.f– Mandat 1806889– Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christelle SALA - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 10/08/2025

Proposée par Christelle SALA - iad 06/08/2025 - mise à jour 10/08/2025

(45 avis)

212 000 € 1 767 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 526 m²

Najac (12270)

iad France - Christelle Sala (06 75 08 32 49) vous propose : Dans un des plus villages de France découvrez cette charmante maison de village en pierres de caractère, offrant une superficie de 120 m2 environ idéalement située sur une parcelle de 526 m2 environ avec jardin, parfaite en résidence secondaire, investissement locatif ou pour une installation à l'année. Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété vous propose un excellent potentiel. En rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille sur un séjour avec son coin cuisine entièrement équipée et aménagée, et qui s'étend sur un salon chaleureux avec parquet en bois de qualité et d' une magnifique vue sur un environnement verdoyant. Dès le premier étage, laissez vous séduire par une superbe suite parentale de 25 m2 environ avec WC indépendant et douche italienne, d'une grande baignoire pour vos moments de détente et d'une grande vasque double avec son meuble de rangement pour vos accessoires de toilette. Au deuxième étage, profitez d'une seconde chambre spacieuse et lumineuse, un coin bureau, avec une jolie vue, un WC est également présent sur ce niveau pour le côté pratique. Un escalier vous conduit au sous sol pour vous offrir un agréable séjour ouvert sur une cuisine toute équipée et aménagée avec goût. L'ilot central ajoute une note pratique pour préparer vos repas tout en ayant accès facilement à vos placards de cuisine . La grande fenêtre avec sa porte voûtée qui apporte une touche de caractère à cette pièce vous mène directement à une grande terrasse de 45 m2 environ très agréable pour profiter lors de repas en famille. Pour compléter le sous-sol , une petite cave pour conserver vos bouteilles à l'abri ainsi qu'un WC indépendant . A l'extérieur plusieurs dépendances, dont un atelier de 32 m2 environ idéal pour les bricoleurs ou tout simplement stocker pour du rangement, un grand garage terrasse de 60 m2 environ pour y garer vos véhicules à l'abri. La terrasse est renforcée au sol ce qui permet de stationner vos véhicules en toute sécurité ou y déposer remorques ou autres. Prestations de la maison : fenêtres double vitrage oscillos battantes à ossature alu partout dans la maison, chauffage central poêle à bois qui dessert tous les niveaux, climatisation réversible en sous-sol, un DPE énergétique en classe C garantissant une bonne performance énergétique. L'assainissement est au tout à l'égout, et l'électricité est aux normes actuelles. Faible taxe foncière 780 euros. La maison est habitable de suite et sans travaux à prévoir . Idéalement située à proximité immédiate des petits commerces, services, cette maison représente une opportunité exceptionnelle alliant charme et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien polyvalent et plein de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Sala EI (ID 59657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Hubert Peyrottes Immobilier

(44 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 19/08/2025

(44 avis)

Nouveau 9

110 000 € 1 222 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 277 m²

Sylvanès (12360)

Sylvanès, secteur, maison de campagne en pierres avec terrain attenant de 4277 m2. 90 m2 habitables, pièce à vivre avec poêle à bois de 31 m2, cuisine séparée de 12 m2, salle d'eau, wc, deux chambres, terrasse de 13 m2. Garage en RDC de 28.5 m2. Terrain attenant avec fruitiers, prairies et bois. Exposée Est/Ouest. Toiture en bon état, raccordée à l'eau de ville, prévoir un assainissement individuel. 05 65 99 19 19 Afficher plus

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(195 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 02/05/2025 - mise à jour 07/08/2025

(195 avis)

190 000 € 1 118 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 000 m²

Decazeville (12300)

Maison en pierre avec magnifique véranda ( 57 m2) chauffée avec poêle à bois et climatisation réversible. très belle vue sur la rivière et proche village avec école et commerces. sur environ 2000m2 de jardin aménagé avec source et puits + environ 1 ha de bois attenant. RDC: cuisine équipée donnant directement dans la véranda -salon lumineux avec beau parquet,1 chambre ( 16m2),salle d'eau et wc- étage: 3 chambres avec possibilité d'aménager dans les combles une salle d'eau et dressing. sous-sol total ( environ 200m2) avec garage, cave, chaufferie. + un grand espace pour stockage ou voitures. bel environnement et beaux volumes . Contactez nous au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND- Afficher plus

Nicolas GRAILLE - SAFTI

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Nicolas GRAILLE - SAFTI 13/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 460 m²

Nant (12230)

Située à Nant (12230), cette charmante maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible, à proximité d'une école et d'une crèche. Son exposition plein sud offre une belle luminosité, et ses 3460 m² de terrain comprennent une terrasse, un jardin et 5 places de parking extérieures. De plus, la proximité des gorges de la Dourbie en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Construite en 1980, cette maison de plain-pied de 120 m² comprend 6 pièces dont 3 chambres. Son garage, ses combles et sa façade en enduit ajoutent du confort et de la praticité. Avec ses murs en parpaing Brique et plâtre et sa toiture en tuiles canal, cette demeure offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie relaxant, à seulement 20 minutes de l'autoroute A75 et à proximité de nombreux sites touristiques de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586 - SAFTI – GRAILLE Nicolas, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Decazeville

Annonce mise à jour le 23/07/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 23/07/2025

69 100 € 601 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Cransac (12110)

Maison semi-mitoyenne en pierre de 125 m2, sous-sol complet avec petit jardinet et une grande terrasse au coeur de Cransac. De plain-pied, T4 avec fort potentiel. 2 caves de 35 m2 aménageables, idéales pour accueillir les curistes ! Travaux à prévoir : Huisserie, chauffage, déco. Belle opportunité à saisir ! Tout-à-l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Christophe GAUMY - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Christophe GAUMY - iad 10/03/2025 - mise à jour 25/08/2025

(46 avis)

127 000 € 1 000 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • Ter. 100 m²

Laissac-Sévérac l'Église (12310)

iad France - Christophe Gaumy vous propose: Maison dans le cOEur du village de Laissac de 127m² sur cours pavé d'environ 80m², datant des années 1950 Cette maison de caractère, située dans la charmante commune de Laissac, offre une surface habitable de 127m² répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cave de 34 m², qu'un garage de 46 m² . Au premier étage vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre la possibilité de préparer de délicieux repas. Les fenêtres exposées à l'ouest inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Sur ceux meme niveau 2 chambres vienne completer le tout. À l'étage supplémentaire, trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace paisible pour se reposer. La salle d'eau est fonctionnelle et bien entretenue. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Profitez de l'environnement extérieur avec une jolie cours pavé de 80m² environ, idéal pour les moments de détente en plein air. L'exposition ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil jusqu'au soir. Côté équipements, cette maison propose le confort nécessaire pour la vie quotidienne : fibre optique, assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec des radiateurs, alimenté au bois et au fioul, assure une température agréable quelle que soit la saison. Cette maison de village, avec ses caractéristiques uniques, saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie paisible à Laissac. Des rénovation seront à prévoir tout de même. N'attendez plus pour découvrir cette bâtisse et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

PASSAGA Immobilier

(292 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par PASSAGA Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 31/07/2025

(292 avis)

162 000 € 1 080 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Sébazac-Concourès (12740)

Nouveauté ! Découvrez sans attendre cette grande maison de village au coeur de Sébazac. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, débarras garage, cave et un studio indépendant. Demi palier : circulation desservant 2 salles d'eau. Premier étage : palier, salon, séjour, cuisine et une chambre. Deuxième étage : combles aménageables. IDEALEMENT SITUEE ET PROCHE DE RODEZ ! CETTE MAISON DE VILLE A RENOVER OFFRE UN BEAU POTENTIEL. A PROXIMITE DE TOUS LES SERVICES, CELLE-CI CONVIENDRA A TOUT TYPE DE PROJET (RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF). BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Afficher plus

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