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Vente maison 149 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
Sévérac d'Aveyron (12150)

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  • 1 490 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Rudy RAMOS - iad

Rudy RAMOS - iad

87 avis
06 06 92 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rudy Ramos vous propose: Maison entièrement rénovée en 2017, offrant un cadre de vie agréable, au calme et fonctionnel.
Surface habitable :
100,40 m² répartis sur deux niveaux habitables. 1 niveau supplémentaire compose le tout en rez-de-rue et bénéficiant de 2 caves.
Composition des pièces :
Salon : 26 m².
Pièce mitoyenne au salon pouvant servir de chambre ou autre : 11 m².
Chambres : Trois chambres aux surfaces respectives de 9,7 m², 8,4 m² et 5,4 m².
Cuisine : 20,5 m², entièrement équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle).
Salle d'eau : 6,7 m², avec douche, lavabo double et WC intégré.
Couloirs : 8,7 m² et 4 m².
Extérieur :
Une parcelle de 632 m² incluant :
Une cour intérieure.
Une terrasse.
Un parking privatif pouvant garer plusieurs voitures.
Un accès en voiture jusque devant la terrasse. Idéal pour déposer les courses par exemple.
Un abri de jardin et une pergola pour profiter pleinement des extérieurs.
Prestations supplémentaires :
Double vitrage sur l’ensemble de la maison.
Tout à l’égout.
Chauffage individuel électrique via radiateurs.
État général :
Maison en bon état, avec des rénovations importantes réalisées récemment :
Toiture en ardoise (2009).
Isolation refaite en 2017 (notamment sur la grange retapée en cuisine moderne donnant sur la terrasse et le jardin attenant).
Façade rénovée (joints en 2009).
Faible taxe foncière !
Contactez moi rapidement pour réaliser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1837157 - Réf Superimmo : ANVXZE959
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - ter. 632 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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