Achat maison dans l'Aveyron (12)

POINT HABITAT

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par POINT HABITAT 15/11/2024 - mise à jour 21/05/2025

6

59 400 € 849 €/m²
Maison • 70 m² • 1 pièce • Ter. 2 687 m²

Montpeyroux (12210)

Venez découvrir cet ensemble immobilier à réhabiliter, situé dans un petit hameau paisible sur la commune de Montpeyroux. L'ensemble est composé d'une habitation d'environ 70 m² et d'une grange d'environ 100 m². Des travaux important sont à prévoir. En plus du charme authentique, vous apprécierez l'exposition et l'espace extérieur offrant une vue agréable et dégagée. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4 400 € TTC (8 %) inclus charge acquéreur (55 000 € hors honoraires) Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 09/05/2025

(155 avis)

40

460 000 € 1 162 €/m²
Maison • 396 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 7 290 m²

Baraqueville (12160)

A 15mn de Rodez, proche de toutes commodités, d'un lac et de l'axe Rodez-Toulouse, maison de prestige sur deux niveaux indépendants, avec 3 garages et grand sous-sol. Sur un terrain de 7290m² avec une vue exceptionnelle, dans un espace privilégié par son calme et sa facilité d'accès, vous trouverez votre lieu de vie idéal. La maison se compose d'une entrée commune pour le ré de jardin aménagé en grand gîte, et l'étage qui offre une résidence de 210m² avec quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée, une salle à manger de 31m² et un salon de 31m² avec insert. La partie gîte de 200m², bénéficie d'une grande entrée qui dessert le salon de 73m² très lumineux, avec une grande cheminée avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée avec accès à la terrasse plein Sud, une chambre et deux grandes suites. Possibilité de diviser en plusieurs logements. Un bien d'exception dans un lieu recherché. Afficher plus

Bages Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Bages Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

13

280 000 € 3 182 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 759 m²

Salles-la-Source (12330)

En exclusité dans votre agence Bages Immobilier : Maison de Plain-Pied dans un Secteur Privilégié.Rare sur le marché ! Située à quelques minutes de Rodez, au cœur d’un village avec école, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible.D’une surface idéale, elle se compose de trois chambres lumineuses, d’un spacieux séjour avec vue imprenable sur la campagne, d’une cuisine équipée avec cellier et d’une salle d'eau fonctionnelle.Le tout sur un terrain plat de 759 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d’un garage double isolé, parfait pour vos véhicules ou un espace de rangement supplémentaire.Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur récente (2021) assurant une performance énergétique optimale.Une opportunité rare, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder ! Afficher plus

Arthurimmo.com Millau

(301 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(301 avis)

Nouveau 7

279 000 € 3 066 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces

Rivière-sur-Tarn (12640)

Exclusivite belle maison de plain-pied avec vue dégagée située dans un charmant village à seulement 12 minutes de millau, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2021, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. caractéristiques principales : surface habitable généreuse avec une grande pièce à vivre lumineuse trois belles chambres spacieuses salle de bain fonctionnelle cellier attenant pour plus de praticité maison récente aux normes actuelles extérieurs entièrement terminés, offrant un bel espace de vie extérieur avec une vue magnifique et dégagée sur la campagne environnante. située dans un village dynamique disposant de toutes les commodités : boulangerie, boucherie, école. l'environnement est idéal pour une vie paisible tout en restant proche des services. - Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo

(110 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 12/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

(110 avis)

19

324 000 € 2 817 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 796 m²

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

COUP DE COEUR ASSURÉ / PLAIN PIED / MAISON ÉCONOME À 12 mn de Millau, au sein du village recherché de St Georges de Luzençon où vous trouverez de nombreux commerces et services, venez découvrir cette maison atypique type 6 de 115 m2 construite en 2011 en plain-pied et en ossature bois sur son terrain de 796 m2. La maison est composée d'un séjour / cuisine ouverte de 28,24 m2, un salon de 9,30 m2, une chambre de 14,26 m2, un cellier/buanderie de 8,37 m2. Un dégagement dessert ensuite le coin nuit composé de trois chambres de 11,31 m2, 11,31 m2 et 12,70 m2 ainsi que la salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez d'excellentes prestations thermiques (cloisons et doublage en fermacell, isolation en laine de bois et ouate de cellulose, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC hygro A, poêle à granulés) permettant de consommer seulement 350 eu d'électricité par an plus une tonne de granules (350 eu à 400 €) Taxe foncière 1016 eu seulement. Vous profiterez d'un vide sanitaire intégral permettant de stocker du matériel ainsi que d’un atelier de 18,48 m2. Cette maison où végétation et ambiance exotique sont omniprésents est un véritable havre de paix et saura à coup sûr égayer votre quotidien ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/05/2025

9

278 200 € 2 108 €/m²
Maison • 132 m² • 3 chambres • Ter. 9 978 m²

Sanvensa (12200)

Profitez de vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne de l’Aveyron depuis cette propriété rénovée avec soin datant des années 1820, alliant parfaitement charme rustique et confort moderne. Située à seulement 10 minutes en voiture de Villefranche-de-Rouergue, vous apprécierez la tranquillité de la vie à la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. La maison se compose de trois chambres bien proportionnées, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une cuisine et d’un espace de vie ouvert avec un poêle à bois chaleureux. Des portes vitrées donnent accès à une terrasse orientée plein sud — idéale pour profiter du soleil en été comme de la lumière et de la chaleur en hiver. Sous l’espace de vie principal se trouve un grand sous-sol, offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel d’atelier. La propriété comprend également un puits et une petite grange, facilement aménageable en cuisine d’été charmante (sous réserve des autorisations nécessaires). Implantée sur près d’un hectare de terrain clos (9 978 m²), cette propriété est un havre de paix idéal pour quiconque rêve d’une vie à la campagne tout en restant proche des écoles, des services de santé, des gares et plus encore. À visiter sans tarder pour ceux qui recherchent calme et proximité! Prix honoraires inclus : 278 200 € Prix honoraires exclus : 260 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo

(110 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 14/05/2025

(110 avis)

18

306 000 € 2 971 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²

Compeyre (12520)

Dans un cadre exceptionnel, entre Millau et l’entrée des majestueuses Gorges du Tarn, découvrez cette charmante maison de plain-pied type 5 construite en 1987 sur un terrain de 550 m2. D’une superficie habitable de 103 m2, cette maison vous offre : • Un séjour lumineux de 26,60 m2 s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue panoramique imprenable sur les Causses environnantes. • Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle de 11,30 m2 donnant sur une terrasse au frais au NOrd, avec coin barbecue • Trois chambres au rez-de-chaussée, respectivement de 10,15 m2, 10,36 m2 et 10,55 m2. • Une salle d’eau de 5 m2. Atout majeur : cet espace habitable est entièrement de plain-pied, offrant un confort d’accès optimal au quotidien. À l’étage inférieur : • Une quatrième chambre avec salle d’eau privative (17 m2), idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. • Un garage spacieux de 29 m2 et un débarras pratique de 8 m2. Prestations supplémentaires : • Un poêle à granulés dans le séjour, pour une chaleur douce et économique. • Des convecteurs électriques dans les autres pièces. • Une piscine de 7,20 m x 4,60 m, parfaite pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Taxe foncière avantageuse : 805 € seulement. Située à seulement 10 minutes de Millau, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour élever vos enfants ou profiter d’une retraite paisible dans un cadre enchanteur. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SELECTION HABITAT

(20 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 05/05/2025

(20 avis)

26

976 000 € 1 952 €/m²
Maison • 500 m² • 20 pièces • 8 chambres • Ter. 20 000 m²

Rivière-sur-Tarn (12640)

Un antique manoir seigneurial du XIV siècle, dominant fièrement la vallée. Situé à une heure de Rodez et une heure vingt de Montpellier. Il fût édifié vers 1363 par Pierre de Guitard et entièrement rénové en 1950 par Victor Guibert. Rénové depuis 15 ans avec goût et très bien entretenu par les propriétaires actuels, qui partagent ce monument historique en proposant des chambres d'hôtes et l'organisation d'événementiels dans la salle de réception de 175 m2 avec cuisine traiteur entièrement équipée. Vous disposerez de 20 pièces. 8 chambres, 5 sdb, 1 bureau d'accueil, 1 bibliothèque, 1 salon, 2 bureaux, 1 cuisine et son grand cellier ainsi que sa grande salle à manger et son imposante cheminée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à plaquettes de bois réversible pellets. L'ensemble est de 500 m2 habitables ainsi que 20 000 m2 de terres. Un court de tennis ainsi qu'une piscine complètent cette première partie. UNE DEUXIÈME PARTIE, distincte du château, vous permettra de développer l'activité actuelle ou laisser libre cours à vos projets et envies. Un ensemble de 1200 m2 composé de 4 bâtiments hors d'eau hors d'air, tous équipés de menuiseries double vitrage. Une habitation de 330 m2 sur 3 niveaux toiture neuve équipée de panneaux photovoltaïques de 9Kwa qui couvrent la consommation électrique du Château. Une étable et grange mitoyenne à l'habitation. Un double hangar / grange. 1 bâtiment en pierre constitué de 2 étables et 1 grange sur 2 niveaux avec son four à pain. 10 000 m2 de terres. Ce lot peut être vendu seul au prix de 386 000 euros FAI inclus. Des sources et réserve d'eau potable viennent compléter ces deux magnifiques lots. L'ensemble des 2 lots n'attend plus que vous pour continuer à écrire l'histoire du CHÂTEAU de LUGAGNAC. Afficher plus

DCV IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par DCV IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

16

265 500 € 2 529 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 347 m²

Aubin (12110)

AUBIN - Emplacement exceptionnel, sur les hauteurs, pour cette villa récente de plain pied sur 2347 m² Très lumineuse, avec une surface habitable de 105 m², cette villa est constituée d'une entrée sur une belle pièce de vie de 57,72 m² comprenant une cuisine totalement aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour avec un insert cheminée. Four, micro-ondes, plaques, hotte et frigo américain restent en place. Côté nuit, on trouve 3 chambres de belle taille avec des placards aménagés (11,32m² - 10,62m² - 10,34m²), une salle d'eau moderne avec douche italienne (rangements, vasque design et miroir éclairant) et des WC séparés. Cette propriété, construite de 1999 à 2002, dispose d'équipements de qualité. Vous trouverez de nombreuses baies vitrées, des sols carrelés et des stratifiés dans les chambres. La maison est équipée en double vitrage PVC avec des petits bois dorés, plafonds tendus, radiateurs verticaux. En extérieur, une dépendance pour le barbecue couvert, 2 garages et un grand parking accessible éventuellement pour un camping-car. Le terrain, entièrement clos, est joliment aménagé et paysagé (nombreux palmiers, petites bordures, gazon). Les chemins d'accès sont goudronnés, permettant un meilleur stationnement. Chauffage au fuel, chaudière à ventouse, cuve plastique de 1500 litres. Chauffe-eau de 200 litres. Assainissement par fosse septique. Foncier 1000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 07/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

295 000 € 1 844 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 860 m²

Palmas d'Aveyron (12310)

À seulement 15 min de Laissac, 25 min d’Espalion et 40 min de Rodez, découvrez cette superbe maison ossature bois de 2007, nichée dans un cadre paisible avec vue dégagée. Offrant 135 m² habitables (160 m² au sol), elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d’eau, buanderie, espace télé, bureau, chambre sous combles. Profitez d’une belle terrasse plein Sud et d’une piscine chauffée (6x3m) pour vos moments de détente. Chauffage/clim réversible + poêle à bois. Grand garage de 60 m², atelier et parking goudronné pour 4 voitures complètent ce bien rare. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant Afficher plus

POINT HABITAT

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par POINT HABITAT 18/03/2025 - mise à jour 02/06/2025

7

290 000 € 1 503 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 890 m²

Moyrazès (12160)

Située à seulement 15 minutes de Rodez cette magnifique maison de caractère allie élégance et volumes. Vous profiterez de vastes espaces de vie lumineux et accueillants. Ses quatre chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau grantissant confort et intimité. Le bien bénéficie d'un beau terrain d'environ 1900 m2 offrant un cadre de vie agréable. L'exposition idéale permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. En complément, cette maison dispose d'un grand garage, de caves et d'un puit. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 21/07/2024 - mise à jour 16/05/2025

8

280 900 € 1 756 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 177 m²

Aubin (12110)

Maison en pierre avec piscine proche de Firmi. Elle se compose d'une belle pièce vie ouverte sur la cuisine, une salle à manger, 5 belles chambres dont 2 avec salle d'eau et une salle de bain. Double vitrage Alu, fosse. Un jardin de 6000 m2, une grange 2x20m2 et un puits. Assainissement individuel. A visiter sans tarder !!! Afficher plus

Valérie BENEZECH - Expertimo

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Valérie BENEZECH - Expertimo 31/10/2024 - mise à jour 08/05/2025

14

65 000 € 693 €/m²
Maison • 93,86 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Rome-de-Cernon (12490)

À Saint-Rome-de-Cernon, à 15 minutes de l’A75, cette charmante maison de village T4 en pierres offre 93 m2 habitables sur trois niveaux. Bien entretenue, elle dispose d’un salon, d’une cuisine/salle à manger, salle d’eau avec WC, 3 chambres, une mezzanine et une cave en sous-sol. La toiture, le crépis et les menuiseries en double vitrage sont en très bon état. À deux pas de la Gare SNCF, il est possible de rejoindre Béziers en train à très faible coût. Stationnement gratuit, commerces accessibles à pied et magnifique sur le Château complètent ses atouts. Idéale en résidence principale, ou secondaire ou pour investissement un locatif, cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Hubert Peyrottes Immobilier

(38 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

(38 avis)

16

380 000 € 2 054 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 115 046 m²

Ayssènes (12430)

Ayssènes, Vallée du Tarn, proximité Lacs du Levézou, à vendre, ancienne propriété viticole avec 11 hectares de terrains. Cour fortifiée distribuant maison principale 180 m2 habitables, trois chambres, combles aménagés et deux gîtes 58 et 60 m2 habitables. Vue dominate et ouverte, beaucoup de charme et de caractère, pierres apparentes, rénovation exemplaire, terrasse avec cuisine d'été...environ 3 hectares de prairie naturelle et 8 hectares de bois. Plus d'informations sur demande... Coup de coeur assuré. 05 65 99 19 19 Afficher plus

Katia VALERO - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Katia VALERO - BL Agents immobiliers 30/01/2025 - mise à jour 24/05/2025

12

30 000 € 333 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aubin (12110)

Maison de plain pied, T4 sur 1000m2 de terrain, Restauration compléte à prévoir, pas de chauffage, la refextion du toit refait récemment. Aprés restauration compléte cette maison vous offrira : un séjour de 26m2, une cuisine de 14m2, couloir, un toilette séparée, une salle d'eau, et trois chambres pour un total de 90m2 de surface habitable. Travaux à prévoir: Les menuiseries + isolations des murs + combles + chauffage + eaux chaudes + les sols à refaires...Pas de garage. Un appenti en bois cadastré à démolir emplacement pour abri voiture où garage possible de 28m2 Il existe un conduit de cheminée. Pour un projet d'une première acquisition où un projet de rénovation pour locatif, avec la participation de l' ANAH où ma Prime Rénove, tout est possible! Non soumis au DPE ERP en cours. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Katia VALERO au 06 76 62 13 95. N° RSAC : 405 369 752 RODEZ Afficher plus

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