Superimmo
40

Vente maison 345 700 €
311 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
La Salvetat-Peyralès (12440)

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  • 1 112 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings couverts
  • Cuisine équipée
  • Piscine
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Description

Cette propriété est atypique à plus d'un titre ! L'ancienne gendarmerie a été transformée en maison d'habitation offrant une considérable surface habitable (plus de 310 m² avec cinq chambres). Elle dispose de plus d'une décoration originale. D'autre part, une pièce est totalement consacrée au cinéma. Enfin, l'ancienne cellule pour femme a été transformée en cave à vin. La maison est située dans un village, proche des commodités. Elle bénéficie de grands volumes, de nombreuses salles de bain et de toilettes ainsi que d'une belle terrasse dominant la piscine installée sur un terrain de près de 4000 m². Un vestibule dessert à gauche une salle à manger et une cuisine de chacune environ 35 m². De la cuisine, on peut accéder à la terrasse ainsi qu'au sous-sol qui abrite notamment la pièce consacrée au cinéma. A droite du hall d'entrée central, on parvient à un salon, à une pièce (actuellement salle de musculation) puis à une salle de bain avec baignoire, douche, jacuzzi sauna et WC. A l'étage, l'antichambre dessert quatre chambres à thème (Maroc, Van Gogh, Italie...) Un escalier permet d'accéder aux combles dont une partie est aménagée en bureau. Le sous-sol quant à lui abrite 100 m² de cave ainsi que la pièce cinéma et les anciennes cellules des prisonniers. Le terrain agréable accueille une grande piscine (12X6m) que domine la terrasse (25 m²). Un garage est présent. La maison dispose d'un puits et est reliée au tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : C4399CB47F0E49E8 - Réf Superimmo : ANVX100OLZ
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Caractérisques
Prix de vente : 345 700 €Prix au m² : 1 112 € / m²
Taxe foncière : 2 412 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

311 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 877 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis
1 garage - 3 parkings couvertsCave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Cuisine équipée3 salles d'eau - 4 salles de bain
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 8 850 € / an
Maximum : 12 040 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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