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Vente maison 267 000 €

201,23 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sévérac d'Aveyron (12150)

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1 327 €/m²
Exclusivité

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Description

En exclusivité, Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, offrant environ 200 m² habitables, composé de deux maisons d'habitation, de plusieurs dépendances et ainsi que d'un beau terrain arboré attenant de 1 788 m². Les bâtisses en pierres se composent de la manière suivante : D'une part : - Au rez-de-chaussée côté SUD, l'entrée s'ouvre sur un magnifique escalier à vis en pierres desservant les étages. Ce niveau abrite également plusieurs caves. Sur l'aile gauche du bâtiment, vous bénéficierez d'un atelier vouté et d'une petite pièce attenante, ainsi que d'une grande pièce voûtée d'environ 80 m². - Au niveau supérieur, se trouve une entrée côté NORD, ouvrant sur une belle salle à manger. Ce niveau comprend également une bibliothèque, une cuisine indépendante et un wc. - Au second étage, un couloir mène à quatre chambres et une salle de bains. - Enfin au dernier niveau, des combles. D'autre part : Un second espace habitable ayant bénéficié d'une entière rénovation, complète cet ensemble. Il se compose au premier niveau, d'une superbe pièce à vivre / cuisine agrémentée d'un poêle à granulés, avec au dessus une mezzanine voûtée suivie d'une chambre. Toujours au premier étage, une salle d'eau et un wc indépendant. Visite virtuelle disponible sur demande. VENEZ DECOUVRIR LE CHARME ET L'AUTHENTICITE DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION SITUE A ENVIRON 15 MINUTES DE SEVERAC ET DE L'A75 !!!

Publiée le 22/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 4323 - Réf Superimmo : ANVXZQ2ZH

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Caractérisques

Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 1 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

201,23 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 788 m²	3 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

470 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 10 230 € / an

Maximum : 13 910 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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