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Vente maison 118 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Affrique (12400)

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  • 814 €/m²
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Description

Venez découvrir cette maison lumineuse de 145 m2, située au centre de Saint-Affrique, près du jardin public.

Avec un premier niveau de 95 m2 nécessitant un rafraichissement, avec accès terrasse donnant sur beau jardin et à l’étage un plateau de 50 m2 à aménager à votre gout. Un garage indépendant complète cette maison familiale.

Elle comprend, au 1erétage, une pièce de vie lumineuse de 25 m2, une pièce cuisine de 15 m2, toutes deux donnant accès à une belle terrasse de 15 m2 et un jardin de 70 m2.

Sur un demi niveau, 2 grandes chambres de 18 m2, une salle de bains et un WC.

A l’étage, un grand espace de 50 m2 à aménager à votre gout.

En rez-de rue, une double cave de 75 m2 au total. Situé juste à côté et dans le prolongement de la rue, un garage fermé de 25 m2.

Vidéo du bien disponible sur demande.

Pour tout renseignement et visites, contactez sans tarder votre conseiller immobilier IMMOSTAGING Jean-Philippe SABATHIER au 06.83.01.00.03
Agent commercial IMMOSTAGING (RSAC No 899 346 993 RODEZ)
Référence annonce : SJVMA20000288
Possibilité de financement à taux attractif. Les honoraires, compris dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur..

Publiée le 07/08/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : SJVMA20000288 - Réf Superimmo : ANVXZ9BDD
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 814 € / m²
145 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 70 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
448 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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