8
165 000 €
1 919 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
Située dans le village dynamique de Roujan, cette maison de village offre avec beaucoup de cachet : 85 m² habitables, un garage et un extérieur. Le bien compte 3 chambres et un séjour cuisine de 38 m². Le garage de 35 m² est équipé d'une salle d'eau et d'un wc en plus. Aucun travaux à prévoir.
9
475 000 €
3 045 €/m²
Maison • 156 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²
SOUS COMPROMIS : Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente : En exclusivité – Maison T6 à Castries : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, cette maison offre une vue sur le château et l'église de Castries. Elle se trouve à proximité immédiate du centre du village, de l'école, du supermarché et de toutes les commodités du village, avec la gare et l'autoroute à moins de 10 minutes. La maison se compose au rez-de-chaussée de trois bureaux ou chambres, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, elle dispose d'une belle pièce de vie / cuisine attenante de 40 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda. Cette maison est saine, tout est aux normes. Elle est également équipée d'une piscine au chlore de 8 x 4 m avec pompe à chaleur, exposée sud-est. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un beau potentiel de valorisation. Elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un espace indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour des adolescents ou pour développer une activité libérale. A noter : Sur les photos extérieures, vous verrez quelques projections (j'ai uniquement changé la couleur des volets et ajouté un revêtement bois sur la dalle béton de la piscine pour montrer d'autres aménagements possibles et le cachet que cela pourrait apporter.. O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle)
9
425 000 €
4 474 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 105 m²
Située au calme, au cœur de la nature, cette agréable maison de type T4 offre environ 95 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 105 m². Elle se compose d’un vaste salon lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, et d’un espace nuit comprenant trois chambres confortables. Une terrasse d’environ 20 m², agrémentée d’un barbecue en pierre, invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. En annexe, un atelier de 16 m² avec double vitrage offre de belles possibilités d’aménagement : bureau, chambre d’appoint ou espace de loisirs selon vos besoins. La propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à seulement 30 minutes de Montpellier et 15 à 20 minutes de Sommières, en pleine campagne. Les extérieurs, verdoyants et agrémentés de bassins en pierre, offrent un cadre paisible et propice à la détente. Atouts complémentaires : Terrain piscinable et possibilité d’extension Climatisation réversible Panneaux solaires générant environ 1 200 € / an Adoucisseur et système de filtrage d’eau Maison en bon état général, à rafraîchir légèrement (quelques finitions extérieures à prévoir) Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature à la recherche de tranquillité, d’espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 0652117368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710 - SAFTI – DOMEE Jaydev, Conseiller indépendant
20
260 000 €
1 970 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres
iad France - Nelly Alcover vous propose: Cette agréable MAISON de VILLAGE composée de 6 pièces, ainsi qu'une REMISE sur 2 niveaux NON ATTENANTE. Son intérieur rustique vous offrira des volumes généreux avec ses 132m2 environ répartis sur 3 niveaux. La maison bénéficie d'un ensoleillement agréable et d'une luminosité assurés par ses ouvertures sur les 2 façades en très bon état. Les pièces de vie se trouvent au premier étage climatisé. Les amateurs de maisons anciennes tomberont sous le charme du plafond à la française dans la cuisine, des pierres apparentes et des sols en parefeuilles, en parfaits états. Vous profiterez en hiver d'une flambée de bois dans la cheminée arrondie équipée d'un insert. Les grandes hauteurs sous plafond au niveau du salon laissent place à une mezzanine. La salle d'eau et le wc se situent également à ce niveau. Un magnifique escalier en parefeuilles bénéficie d'une grande clarté. Il dessert le 2 ème étage qui amène aux 2 chambres climatisées. Des placards aux portes anciennes en bois embélissent ce lieu. Le rez-de chaussée comprend l'entrée avec un wc mais aussi une chambre et une pièce spacieuse climatisée avec une entrée indépendante. La REMISE NON ATTENANTE qui se trouve à quelques pas, fait office de GARAGE de 35 m2 environ au sol avec un étage. Il y a l'électricité, un puits ainsi que des ouvertures existantes. Elle complète parfaitement cette belle maison de village situés dans le charmant et dynamique village de Tourbes, à 5 mn de Pezenas et 2 mn de l'A75. Ses atouts : - Potentiel de la REMISE aménageable dont la toiture a été refaite il y a plusieurs années. - CLIMATISATION REVERSIBLE sur les 3 NIVEAUX - MENUISERIES de QUALITE - DOUBLE VITRAGE - DOUBLE VOLETS : ROULANT ELECTRIQUE et PVC - MOUSTIQUAIRES - Très bien entretenue - habitable immédiatement - Toiture de la maison a été refaite en 2025. - Les diagnostics sont rélisés. Contactez moi vite pour ne pas laisser passer cette offre sur Tourbes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
13
415 000 €
1 995 €/m²
Maison • 208 m² • 10 pièces • 5 chambres
Chez Bsk immobilier, David O6O3553368 vous propose cette demeure au Pouget, commune disposant d'écoles, d'une créche et de toutes les commodités et commerces à 25 minutes de Montpellier. Cette maison bâtie de manière qualitative et traditionnelle dispose d'une grande surface habitable, idéal pour une grande famille ou de la location saisonnière. Au sous-sol, 2 grands garages, un cellier, une cave et une entrée indépendante. Au rez-de chaussée, 4 chambres,2 salles d'eau, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. A l'étage, une belle chambre et une pièce à vivre pouvant servir de salle de jeux ou autre. Bonus: une pompe à chaleur air/eau neuve qui permet de chauffer uniformément la maison économiquement. Bonus 2 : un poêle à bois pour le plaisir. La maison dispose aussi de la climatisation réversible. L'isolation a été refaite récemment. A l'extérieur, un beau jardin arboré et une piscine au sel de 8x4 . Pour plus d'informations, contacter David O6O3553368 Cette annonce référence 309241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
32
980 000 €
3 564 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 619 m²
Propriété comprenant une maison principale de 275 m², un studio indépendant de 35 m² avec salle d'eau, ainsi qu'une dépendance de 80 m² à aménager. Le tout implanté sur une parcelle arborée de 4 619 m², dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un grand séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier et une buanderie. Une véranda s'ouvre sur une terrasse, offrant un bel espace de vie supplémentaire. A cet étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le premier étage accueille deux autres spacieuses chambres, un WC indépendant et une agréable terrasse accessible directement depuis l'une des chambres. Le rez-de-jardin comprend une double pièce à aménager, donnant directement accès au studio. Une dépendance récente de 80,8 m² offre un fort potentiel pour divers projets d'aménagement. Ce niveau comprend également deux ateliers, un grand garage et une cave à vin. Cette propriété exposée sud se situe sur une vaste parcelle arborée de 4619m² avec piscine sans vis-à-vis, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un forage, le tout dans un cadre très agréable. Référence agence : 1043
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680 000 €
4 000 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 4 chambres
L’agence IDG Immobilier vous présente, une superbe villa de 170m2 sur une parcelle de près de 1000m2. A deux pas de la plage, du collège, des écoles et du centre du village, cette grande villa offre un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace jour avec une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur une grande terrasse couverte et vitrée, une belle cuisine séparée. Côté nuit, toujours en rez-de-chaussée une salle de bain avec douche, des WC et deux chambres dont une avec dressing et donnant sur une jolie terrasse. Le premier étage comprend une très grande chambre avec une vue exceptionnelle sur les étangs et une petite terrasse et sa jolie salle d’eau. Cette magnifique maison, se trouve dans un écrin de verdure, un jardin sans vis-à-vis avec de très beaux arbres. L’entrée de la maison donne sur un grand garage avec porte électrique. Les atouts sont nombreux : doubles vitrage, poêle à bois, nombreux placards, volumes généreux, très belle terrasse avec plusieurs espaces, portail électrique et enfin et surtout la qualité de la construction et des matériaux employés. Le quartier prisé, paisible et convivial et l’accessibilité de tous les commerces à pied font de cette maison un bien exceptionnel qui procurera un cadre de vie rêvé dans un site naturel exceptionnel et protégé à 8 minutes de Montpellier. Vendue louée à 1800 euros
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1 695 000 €
3 198 €/m²
Maison • 530 m² • 11 pièces
Votre conseiller immobilier, Anthony DESCHAMPS de l'Agence Welcome, est heureux de vous présenter ce château d'exception de 530 m², idéalement situé proche de Montpellier dans l'Hérault. Ancienne commanderie et domaine des Chevaliers du Temple datant du XII? siècle. Actuellement exploité en chambres d'hôtes avec beaucoup de charme. Ce projet vous offrira encore de nombreuses possibilités d'exploitation supplémentaires. Un cadre de vie exceptionnel, où chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité du propriétaire tout en favorisant le plaisir de moments conviviaux. L'ensemble des bâtisses s'organise harmonieusement autour d'un jardin paysager, à l'abri des regards, sur une parcelle de plus de 2 000 m². Une opportunité rare, mêlant histoire, authenticité et art de vivre. Pour plus d'informations, contactez Anthony DESCHAMPS – Agence Welcome O644302571. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 615 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6237.00 et 8438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Anthony DESCHAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917646127
10
535 000 €
2 229 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 378 m²
Maison rénovée en 2018 – 3 habitations distinctes – Grande cour et garages – PUISSERGIUER Au cœur d'un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale rénovée en 2018, offrant environ 240 m² habitables répartis en trois habitations indépendantes, idéale pour une famille nombreuse, un projet locatif ou une activité mixte résidence / location. REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ (≈100 m²) : Entrée et dégagement Salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine fonctionnelle Couloir avec placard Deux chambres, un bureau et une chambre d'appoint Salle d'eau moderne et toilettes séparées PREMIER ÉTAGE (≈100 m²) : Entrée et salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine Couloir avec placard Trois chambres Salle d'eau et toilettes séparées Balcon et petite terrasse DÉPENDANCE indépendante (≈40 m²) : Cuisine ouverte sur salon 2 Chambres dont 1 à l'étage Salle d'eau Cour privative Extérieurs et annexes : deux garages spacieux, deux places de stationnement extérieures, grande cour intérieure avec portail et cuisine d'été, orientation est-ouest offrant vue dégagée. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, VMC, isolation intérieure, assainissement collectif, fibre optique installée. Deux compteurs d'eau et électriques pour usage indépendant ou locatif. Situation : proche commerces, écoles et transports, secteur sauvegardé (zone ABF), mitoyenneté limitée, rue peu passante, terrain non piscinable. Un bien fonctionnel, rénové et flexible, prêt à accueillir une famille ou un projet locatif dans un cadre pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 595240 )
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220 000 €
2 558 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²
Situé au cœur du village de Puissalicon, cette maison de village de 86 m² allie charme et le confort moderne. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, deux salle d'eau et des toilettes indépendantes. La maison dispose également d'une terrasse et d'une véranda intérieur baignée de lumière, créant un espace très agréable en toute saison, tandis qu'un jardin situé de l'autre côté de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Les plus: - Un grands garages 80 m² environ (stationnement, atelier, rangement) - Belles luminosité dans toutes les pièces - Maison bien entretenue, avec beaucoup de potentiel Puissalicon, joli village à 10 min de Béziers, proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif mais également une belle opportunité pour artisan souhaitant allier confort de vie et bel espace de travail avec les grands garages. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 595987 )
9
168 000 €
4 182 €/m²
Maison • 40,17 m² • 2 pièces • 1 chambre
Hérault - Saint-Jean-de-Védas - Charmante maison T2 récente avec jardin Vendue louée Située dans un quartier extrêmement calme, cette agréable maison T2 de plain-pied d’environ 40 m2 habitables vous séduira par son excellent état général et son jardin privatif de 65 m2. Construite en 2017, cette habitation ne nécessite aucun travaux. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC et un confortable jardin. La maison est située dans une résidence senior sécurisée, offrant un cadre de vie serein et bien entretenu. Un investissement locatif sécurisé ! Bien vendu loué - Locataire retraitée sérieuse, en place depuis 9 ans, toujours à jour de ses loyers. Loyer actuel : 517 € / mois HC (non révisé depuis 9 ans - potentiel de revalorisation) + 101 € de charges. Les + du bien : Construction récente - Parfait état Quartier calme et verdoyant Vue dégagée depuis le jardin Résidence sécurisée et bien entretenue Proche tram et commerces Excellent placement locatif avec locataire stable Le tramway (arrêt Victoire 2) à deux pas Lots No127 situés dans une copropriété loi No557 du 10 juillet 1965 de 146 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 2230 € - Taxe foncière 997 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC. Proposé au prix de 168 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé. Affaire suivie par Vincent DOMINGO, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no849 335 914 Contact: 06.31.11.45.11(Disponible 24/7) Cette annonce vous est proposée par DOMINGO Vincent - EIRL - NoRSAC: 849 335 914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
17
490 000 €
3 858 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 249 m²
RETOUR A LA VENTE Vous rêver d'une maison de plain pied nichée au calme d'un charmant village, avec une vue sur 180° donnant sur la nature et les vignes environnantes? J'ai ce qu'il vous faut Et si je vous disais que le terrain est aménageable sur la quasi totalité de sa superficie! Vous pourrez ainsi laisser libre cours à vos projets d'extension, de création de bâtiments ou maison supplémentaire, piscine et pool house... bref vous imaginez le potentiel. Entre villeveyrac et Montagnac, à St Pons de Mauchiens, cette maison récemment rénovée de fond en combles a de quoi vous séduire : Un séjour cuisine bien équipée d'environ 40 m2, dans la partie nuit, 4 grandes chambres de 13m2, une salle d'eau avec son meuble fait sur mesure et son ballon thermodynamique de dernière génération, toilettes séparées et, à l'opposé, la suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Pour compléter la description, un garage de 20m2. Le grand + de ce bien, c'est son terrain plat et clôturé de 3350m2, sans vis-à-vis, donnant sur une nature préservée de toute autre habitations aujourd'hui et à venir. A 30 minutes de Sète et des plages de la Méditerranée (moins loins si vous préférez la baignade dans l'étang de Thau), mais à proximité des commodités en allant à Montagnac ou Saint Pargoire et même à Pézenas, haut lieu de la culture bien connue des amateur de Molière. C'est une opportunité à ne pas rater, appelez-moi et convenons d'un rendez-vous de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 596065 )
9
469 000 €
2 405 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 460 m²
Fiche Id-SUP178260 : Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2019 d’environ 195 m², implantée sur une parcelle d’environ 460 m². Alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, elle se compose de deux logements indépendants, parfaits pour un projet familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le premier logement offre un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un WC indépendant. À l’étage, le second logement dispose d'un beau salon-séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, un dressing et une salle d’eau. Ce logement est actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité. Garage de près de 36 m² et climatisation réversible. Une rénovation de qualité alliant charme de l’ancien et confort moderne. Contactez LM Patrimoine Immobilier dès aujourd'hui - 15 ans d'expérience à votre service ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 469000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 95 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1550 Euros - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
9
479 900 €
3 555 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces
Loupian , à 2 pas de l'étang de Thau accessible depuis la piste cyclable. Dans un environnement privilégié visitez cette charmante maison aux couleurs du Sud . Cette villa familiale 5 pièces d'une superficie d'environ 135m2 se situe dans un cadre calme et intime. Dès l'entrée vous découvrirez un vaste hall s'ouvrant sur une très belle pièce de vie / cuisine ouverte avec séjour/salon/salle à manger de plus de 60 m2 agrémentée d'une cheminée. Le tout orienté sur l'extérieur avec vue sur la piscine . L'espace nuit propose 2 suites parentales en rez de chaussée, un espace bureau et un cellier. A l'étage une grande suite parentale avec vue sur la campagne environnante . A l'extérieur, le jardin clos parfaitement paysagé avec différents espaces détentes vous permettra d'apprécier la douceur de moments partagés en famille ou entre amis . Un bien des plus agréables sur le Bassin de Thau . - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 479900 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial
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599 000 €
3 993 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Julien Sabel vous propose: CHARME - CONFORT - GRAND GARAGE - 3 CHAMBRES Découvrez cette magnifique réhabilitation d’un ancien chai, où l’authenticité de la pierre s’allie parfaitement au confort moderne. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, lumineux, fonctionnel et sans entretien contraignant. Extérieur plein de vie : Autour de la piscine chauffée, profitez d’un espace solarium, d’un bar immergé et d’une terrasse somptueuse, à l’abri des regards. Reliée à la fois à la cuisine intérieure et extérieure, c’est le lieu idéal pour recevoir et partager. Une pergola bioclimatique toute neuve vient parfaire cet espace convivial. Intérieur raffiné et lumineux : - 3 chambres spacieuses à l’étage - 2 salles d’eau modernes - 1 grand dressing - Chauffage au sol air/eau dernière génération et climatisation gainable pour un confort optimal - Hauteurs sous plafond impressionnantes et caractère unique préservé Atouts supplémentaires : Double garage aménagé avec mezzanine, parfait pour le rangement ou un futur atelier. Et bien sûr… quelques surprises inspirées de l’histoire du chai, à découvrir lors de votre visite ! Un bien rare, entre charme, élégance et modernité — un vrai coup de cOEur pour les amoureux des lieux atypiques et authentiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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