Vente maison 1 695 000 €

530 m²

11 pièces 11 p

Fabrègues (34690)

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3 198 €/m²

Agence Welcome

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Description

Votre conseiller immobilier, Anthony DESCHAMPS de l'Agence Welcome, est heureux de vous présenter ce château d'exception de 530 m², idéalement situé proche de Montpellier dans l'Hérault.
Ancienne commanderie et domaine des Chevaliers du Temple datant du XII? siècle.
Actuellement exploité en chambres d'hôtes avec beaucoup de charme.
Ce projet vous offrira encore de nombreuses possibilités d'exploitation supplémentaires.
Un cadre de vie exceptionnel, où chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité du propriétaire tout en favorisant le plaisir de moments conviviaux.
L'ensemble des bâtisses s'organise harmonieusement autour d'un jardin paysager, à l'abri des regards, sur une parcelle de plus de 2 000 m².
Une opportunité rare, mêlant histoire, authenticité et art de vivre.
Pour plus d'informations, contactez Anthony DESCHAMPS – Agence Welcome O644302571.
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 615 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6237.00 et 8438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Anthony DESCHAMPS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917646127

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 194-RHW34 - Réf Superimmo : ANVXZSWND

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Caractérisques

Prix de vente : 1 695 000 €	Prix au m² : 3 198 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

530 m² - 11 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 237 € / an

Maximum : 8 438 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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