Vente maison 425 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boisseron (34160)

Située au calme, au cœur de la nature, cette agréable maison de type T4 offre environ 95 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 105 m².
Elle se compose d’un vaste salon lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, et d’un espace nuit comprenant trois chambres confortables.
Une terrasse d’environ 20 m², agrémentée d’un barbecue en pierre, invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
En annexe, un atelier de 16 m² avec double vitrage offre de belles possibilités d’aménagement : bureau, chambre d’appoint ou espace de loisirs selon vos besoins.
La propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à seulement 30 minutes de Montpellier et 15 à 20 minutes de Sommières, en pleine campagne.
Les extérieurs, verdoyants et agrémentés de bassins en pierre, offrent un cadre paisible et propice à la détente.
Atouts complémentaires :
Terrain piscinable et possibilité d’extension
Climatisation réversible
Panneaux solaires générant environ 1 200 € / an
Adoucisseur et système de filtrage d’eau
Maison en bon état général, à rafraîchir légèrement (quelques finitions extérieures à prévoir)
Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature à la recherche de tranquillité, d’espace et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 0652117368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710 - SAFTI – DOMEE Jaydev, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JAYDEV DOMEE - SAFTI

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