Vente maison 479 900 €

135 m²

4 pièces 4 p

Loupian (34140)

Loupian , à 2 pas de l'étang de Thau accessible depuis la piste cyclable. Dans un environnement privilégié visitez cette charmante maison aux couleurs du Sud .
Cette villa familiale 5 pièces d'une superficie d'environ 135m2 se situe dans un cadre calme et intime.
Dès l'entrée vous découvrirez un vaste hall s'ouvrant sur une très belle pièce de vie / cuisine ouverte avec séjour/salon/salle à manger de plus de 60 m2 agrémentée d'une cheminée.
Le tout orienté sur l'extérieur avec vue sur la piscine .
L'espace nuit propose 2 suites parentales en rez de chaussée, un espace bureau et un cellier.
A l'étage une grande suite parentale avec vue sur la campagne environnante .
A l'extérieur, le jardin clos parfaitement paysagé avec différents espaces détentes vous
permettra d'apprécier la douceur de moments partagés en famille ou entre amis .
Un bien des plus agréables sur le Bassin de Thau .
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 479900 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012
- Annonce rédigée par un agent commercial

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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