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Frederic Wanner - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Frederic Wanner - iad 02/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

(33 avis)

89 500 € 861 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 619 m²

Oermingen (67970)

iad France - Frédéric Wanner vous propose: Maison de 104 m² avec grand potentiel + dépendances sur terrain en Alsace Bossue Située au cOEur d’un charmant village typique de l’Alsace Bossue, cette maison de 104 m² offre un excellent potentiel d’aménagement et saura séduire les amateurs de tranquillité et de rénovation légère. Points forts : Partiellement rénovée : fenêtres double vitrage, chaudière et système de chauffage recents, toiture et électricité en bon état, salle de bain entièrement refaite. 2 chambres spacieuses, avec possibilité de créer une troisième sous les combles. Grandes dépendances : idéales pour un atelier, un garage, du stockage ou même un projet professionnel. Parfait pour un jeune couple ou un investissement locatif. A rafraîchir selon vos goûts pour révéler tout son charme et son authenticité. Elle constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire. N’hésitez pas à me joindre pour toutes questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

367 500 € 2 117 €/m²
Maison • 173,56 m² • 7 pièces • 4 chambres

Hoffen (67250)

EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO À vendre – Spacieuse maison 6/7 pièces d’environ 174 m² habitables sur 656 m² de terrain. Dans un environnement calme, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle est implantée sur un terrain clos, offrant un agréable espace vert ainsi que plusieurs places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 33 m² avec cheminée, prolongé par une véranda lumineuse de 33 m², une cuisine séparée, un bureau et une salle d’eau. L’étage dispose de quatre chambres bien distribuées, accompagnées d’une seconde salle de bains. La maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et bénéficie en complément de la climatisation, assurant un confort optimal été comme hiver. Sa construction en brique isolante garantit une excellente performance énergétique et un cadre de vie sain. Un sous-sol total vient parfaire ce bien, comprenant deux grands garages doubles, un espace technique et une cuisine d’été pratique pour les beaux jours. Cette maison se distingue par ses beaux volumes, le nombre de chambres, son mode de chauffage économique, la présence de la climatisation et la qualité de son environnement calme. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 06.31.24.85.06.

Sandrine MEYER - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Sandrine MEYER - SAFTI 26/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

565 000 € 2 974 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 218 m²

La Wantzenau (67610)

Superbe maison de 8 pièces, comprenant 5 chambres à coucher, ayant bénéficié d'une rénovation complète intérieure et extérieure avec des équipements haut de gamme et une finition d'excellence. Idéalement implantée au cœur du charmant village de la Wantzenau, à une dizaine de minutes de Strasbourg, à quelques minutes d'un arrêt de bus et de la gare, proximité immédiate avec toutes les commodités, écoles de la crèche au collège, milieu associatif riche. Cette maison de 190 m² au sol et 167 m² habitable, entièrement rénovée en 2023/2024, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la perspective d'un emménagement immédiat. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée munie de placards sur mesure dessert deux chambres à coucher, une salle d'eau avec douche et WC. Ce niveau est idéal pour une profession libérale ou à exploiter en location saisonnière. À l'étage, une somptueuse pièce de vie de plus de 45 m², s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur les berges de l'Ill, constitue le cœur de la maison. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée d'appareils électroménager haut de gamme avec son grand cellier pratique. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage. Au deuxième étage, l'espace est judicieusement organisé autour de trois chambres à coucher, dont l'une est pourvue de vastes placards encastrés sur mesure, offrant ainsi une solution de rangement optimale. Un troisième WC complète ce niveau. À l'extérieur, un jardin agrémenté de deux places de parking et un garage double avec porte motorisée complètent ce bien d'exception. Chauffage au sol, volets partiellement électriques, isolation extérieure et ravalement 2024, taxe foncière 1415 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 565 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 2,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702 - SAFTI – MEYER Sandrine, Conseiller indépendant

Marion FITZAILO - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Marion FITZAILO - SAFTI 10/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

375 000 € 1 847 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 886 m²

Beinheim (67930)

Situé dans la commune prisée de Beinheim, à quelques minutes de la frontière allemande, cet ensemble immobilier rare à la vente offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement familial ou projet de revente. Situation privilégiée à 4 minutes en voiture de la gare, 36 minutes de Strasbourg, 26 minutes de Haguenau, 29 minutes de Wissembourg. La commune dispose de tous les atouts pour un cadre de vie agréable : école, périscolaire, commerces, restaurants, pharmacie, vie associative dynamique. Maison principale – Années 1965 – 6 pièces Solide et lumineuse, cette maison offre : chauffage au gaz de ville (chaudière remplacée en 2021), fenêtres en PVC double vitrage (2011), toiture et isolation refaites en 2011 et sous-sol complet avec local technique et espace de stockage. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, cuisine séparée, salle de bains, WC, une chambre Étage : trois chambres supplémentaires, accès aux combles (possibilité d’aménagement complémentaire). Travaux de modernisation à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel du bien. DPE : E (réalisé le 15/05/2025) Deuxième maison indépendante – Années 1945 – 3 pièces – Actuellement louée Ce bien génère un revenu locatif immédiat (670 €/mois hors charges). Maison individuelle avec chaudière gaz de ville récente (2023). Disposition : Rez-de-chaussée : salon séjour, cuisine, une chambre Étage : palier, salle de bains, seconde chambre DPE : E (réalisé le 15/05/2025) Annexes : Deux garages indépendants Espace de stockage Parcelle constructible attenante de 339 m² : idéale pour un projet personnel (maison, jardin, espace loisirs) ou un projet de revente. Prix attractif, à destination d’un investisseur avisé ou d’une grande famille à la recherche d’un bien à fort potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880 - SAFTI – FITZAILO Marion, Conseiller indépendant

Les Porteclés Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Les Porteclés Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

210 000 € 1 556 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 144 m²

Gundershoffen (67110)

Maison d'environ 135 m² bâtie en 1899. Il est temps de lui redonner son charme ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée (env. 10 m²) une salle à manger (env. 18,5 m²), un séjour, une grande chambre (env. 16,6 m²) et une petite chambre en enfilade. S'y trouvent également un espace intermédiaire (env. 8,6 m²) et une salle de bain. Au premier étage vous trouverez un palier, deux belles chambres ( env. 17,9 et 15 m²) et un WC avec lave main sous rampants. Le sous-sol fait environ 50 m² séparés en deux espaces : Un espace chaufferie avec la chaudière et le ballon Un grand espace ouvert pour le stockage Enterré au 3/4, murs tout en grès des Vosges Sur le terrain : Une longère (env. 10 m sur 2,5 m) en bon état, idéal pour le stockage ou un aménagement supplémentaire. Une grange (env. 13,5m sur 7,5 m). Elle se découpe en plusieurs espaces : Ce bâtiment est aisément transformable en maison ou en l’appartement. Un carport pouvant accueillir du stockage La partie centrale de la grange, donnant accès aux niveaux supérieurs (une partie plancher bois, une partie dalle maçonnée) L'atelier (ancienne étable) Un long couloir donnant accès au jardin arrière La grange a été renforcée dans les années 1978 (pilonne béton, dalle béton et mur porteur intérieur) Le terrain de 11 ares est découpé en espace verger, potager et poulailler. Points techniques : Murs extérieurs en grès des Vosges, épaisseur env. 60 cm Fenêtres double-vitrages châssis bois avec volets en bois Chauffage fuel (1991) sur radiateurs ECS sur chaudière (hiver) ou électrique (été) Absence d'isolation (combles, plancher bas, murs) Tableau électrique en céramique Charpente en très bon état Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 06/12/2025 par Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Samantha SPEEG - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Samantha SPEEG - BL Agents immobiliers 25/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

450 000 € 3 600 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Wangenbourg-Engenthal (67710)

Samantha Speeg BL-AGENTS Immobilier vous présente cette maison atypique sur les hauteurs, entièrement rénovée, offrant une vue dominante sur le village et un cadre de vie paisible. Elle dispose d'environ 125 m² habitables sur deux niveaux : À l'étage principal : Hall d'entrée Trois chambres Cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour lumineux avec poêle à bois Salle d'eau WC séparé Accès direct à un balcon de plus de 35 m² pour profiter pleinement de la vue Au niveau inférieur : Buanderie Salle d'eau avec douche, vasque et WC Grande pièce de 30 m² donnant sur l'extérieur, idéale pour créer une salle de jeux, un studio indépendant, un espace détente ou un bureau Les plus : Ancien garage accessible de l'extérieur pour stockage ou rangement Terrasse plein sud Dépendance en contrebas avec abri couvert pour deux véhicules et grande pièce fermée idéale pour un atelier ou du rangement supplémentaire Travaux réalisés : toiture, isolation, menuiseries, électricité, cuisine, salles d'eau, sols... rien à prévoir. Notre avis : Maison lumineuse, rénovée avec goût, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle et offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. 450 000 euros base de négociation ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Samantha SPEEG au 06 75 95 02 55. N° RSAC : 904 574 035 SAVERNE

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 06/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

329 000 € 2 384 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²

Haguenau (67500)

Quartier Saint Joseph, proche forêt! Découvrez cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1985, offrant une surface habitable de 138 m² et un terrain de 4,76 ares. La maison se développe sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 36m² avec accès sur un balcon et sur le jardin situé à l'arrière, une cuisine équipée de 11m² et un wc. Le 1er étage se compose de 2 chambres avec accès sur un balcon disposant d'une vue sur le jardin, d'un bureau ou 3ème chambre, et d'une salle de bain. Enfin, une extension indépendante a été aménagée permettant l'exercice d'une profession libérale ou artisanale, ou l'aménagement de chambres supplémentaires. L'extension dispose d'un accès sur une terrasse située à l'avant de la maison. Le sous-sol se compose d'un espace buanderie avec douche et wc, d'une cave avec placards, d'un atelier avec accès sur le jardin et d'une autre cave. Divers: Chaudière à condensation au gaz, poêle à granulés, 2 garages avec portes motorisées, volets roulant motorisés, dépendance, cour et joli jardin. Cette maison est idéale pour les familles, avec une école maternelle à seulement 5 minutes à pied. Les collèges sont également facilement accessibles en voiture. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, avec un restaurant à 5 minutes à pied et un médecin généraliste à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison fonctionnelle, entourée de tous les services nécessaires pour une vie confortable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette joli Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Les Victoires

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Century 21 Les Victoires 10/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

449 000 € 2 993 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • Ter. 452 m²

Strasbourg (67)

STRASBOURG - Montagne VerteRARE A LA VENTE !Dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette belle demeure des années 1930 d'une surface de 154 m² au sol dont 143m² habitable avec 5 chambres et sur une parcelle de 4,52 ares.Au RDC, vous y trouverez: une entrée, un toilette indépendant, un double salon-séjour spacieux et lumineux avec son bow-window et parquet d'origine, une cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda et descente sur le JARDIN.Au 1er étage: 3 chambres dont une parentale avec dressing et un balcon et une grande salle de bains avec baignoire et douche.Au 2ème étage: 1 salon-bureau, 2 chambres et une salle d'eau.Aussi, profitez d'un sous-sol complet, d'une POMPE A CHALEUR air-eau récente, d'une grande cour pour stationnement et des journées ensoleillées dans votre JARDIN.------

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

199 900 € 2 319 €/m²
Maison • 86,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

-- Au calme à HAGUENAU : maison à rénover -- Venez visiter cette maison individuelle construite avant 1949, située au calme, dans un quartier résidentiel de HAGUENAU (rue des fleurs). D'une surface habitable de 86,21m², avec un potentiel d'aménagement d'environ 120m², l'agencement intérieur propose, au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine indépendante (10,75m²), un salon (16,41m²), une chambre (16,17m²), une salle de bains (6,2m²) et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre (16,32m²) et deux pièces aménageables d'environ 6m² et 30m² que vous pourrez transformer selon vos besoins. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet. A l'extérieur, le terrain d'environ 2 ares comprend des espaces verts à l'avant et sur le côté gauche de la maison. A l'arrière de la maison, vous pourrez aménager un ou 2 emplacements de stationnement en enfilade ou 1 emplacement de stationnement et une terrasse. Le chauffage est au gaz de ville. Cette maison présente un potentiel très intéressant mais nécessite des travaux de rénovation. Une exclusivité proposée par Neo Concept Immo. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou pour une visite : Sergio DE ABREU Conseiller en immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo Tél : 06.67.54.02.67 Mail :

Regard Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Regard Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

128 000 € 970 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

secteur diemeringen (67430)

Alsace Bossue, secteur Diemeringen, centre bourg: nous vous proposons un joli corps de ferme a renover (travaux prealables deja effectues). Cet ensemble (deux batis distincts separes par une grange mitoyenne et traversante) est tres facilement agencable. Bien exceptionnel, negociable et ideal peut accueillir une residence secondaire avec gite. Construit vers 1826 cette ferme avec espace artisanat a ete initialement concue pour faire deux habitations distinctes (55 m2 et 65 m2 de surfaces utiles), le tout sur un terrain arbore de 5 ares avec dependance. Le futur acquereur pourra agencer les pieces a sa convenance et profiter des travaux de nettoyage et de deblayage deja effectues. Gros potentiel avec quelques pieces tres atypiques : a visiter absolument. Video disponible sur demande. Reference V4224. Plus de renseignements ou visites appelez le 07.86.02.56.53. Ce bien vous est presente par Jean BETSCH (EI) de REGARD IMMOBILIER.

Les Porteclés Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Les Porteclés Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

489 000 € 3 000 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 25 995 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

Au cœur du Parc Naturel des Vosges du Nord, bénéficiez de 2,6 hectares de forêt pour y vivre au rythme des saisons, avec tout le confort que l'on imagine. Cette maison à flanc de montage d'avant 1900, a eu le droit à une rénovation récente et complète. Vous commencerez par un sas d'entrée pour se déchausser au sec, puis vous accèderez à la cuisine tout équipée avec son ilot dinatoire et un accès vers la première terrasse à l'abri de tous les regards, idéal pour vos soirées conviviales. Vous pourrez y faire vos tartes flambées et pizza grâce à son four à bois maçonné. Retournez dans la cuisine et accédez à la pièce de vie d'environ 46 m² avec un poêle à bois, et continué vers un second salon avec un second poêle à bois. Sur le même niveau, vous trouverez également une salle de bain, un débarras et une buanderie. À l'étage, vous bénéficieriez de 4 belles chambres, une salle d'eau et une mezzanine pour un joli coin lecture duquel vous pourrez observer la forêt ! La cave se découpe en 3 espaces : une cave de stockage, une chaufferie (permettant encore du stockage) et un grand garage. Le terrain offre également deux petites dépendances accolées : un grand chenil avec une grille et une petite grange sur deux niveaux. L'accès a été aménagé récemment, mais elle sera encore à mettre à votre goût. Le terrain est majoritaire de la forêt, mais le tour de la maison a été aménagé pour arriver dans votre garage avec les roues propres ;) Vous bénéficierez de deux belles terrasses, la première à côté de la cuisine et la seconde un plateau plus haut pour vos plus grandes fêtes. Un troisième plateau a été terrassé pour vous offrir un coin potager ou a aménagé en parterre fleuri ou verger. À vous d'imaginer ce que vous souhaitez y mettre ! Enfin, vous pourrez chauffer votre maison à moindre coup grâce aux 24 panneaux solaires installée SUD / SUD-EST pour une production en auto-consommation et en revente. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Points techniques : - Chaudière PAC air/eau (sur radiateur et au sol) - Deux poêles à bois - Deux climatisations réversibles - Mur en pierre de taille (en partie) non isolé - Mur traditionnel avec isolation intérieure. - Isolation plancher bas - Isolation des combles - Fenêtres en double vitrage PVC - VMC Hygro simple flux - Equipée de la fibre optique - Production d'électricité avec contrat de revente (24 panneaux) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 06/12/2025 par Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Christophe Herbert - LF Immo

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Christophe Herbert - LF Immo 11/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

287 000 € 1 772 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 052 m²

Seebach (67160)

Maison 6 pièces 5 chambres de 162m² habitables à Seebach sur un terrain de 1052 m², nombreuses dépendances, terrasse couverte, cour, garage, et jardin A Seebach, au calme, nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant un corps de ferme 162m² habitables ainsi qu'une dépendance d'environ 200m² au sol, clôturé de 1052 m². La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine spacieuse, un lumineux salon/séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne entièrement rénovée. Un WC séparé et une chambre A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont 2 en enfilade ,ainsi qu'un grenier. Les dépendances développent une surface totale d'environ 200m² répartie à ce jour entre différentes granges, et donnent sur un agréable jardin clôturé sans vis-à-vis. Ces dépendances disposent d'une belle hauteur sous faitage, et pourront permettre la réalisation de nombreux projets. Coté extérieur, un grand garage ainsi qu'une terrasse couverte et une grande cour complètent ce bien Annonce publiée par Christophe Herbert (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Souffelweyersheim, 67460 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°402 261 069 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Joëlle Wespiser Wettling - LF Immo

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Joëlle Wespiser Wettling - LF Immo 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

349 000 € 2 585 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

Valff (67210)

L’indépendance et la tranquillité d’une maison rien qu’à vous — prête à vivre, sans le moindre travaux. Dans un secteur recherché à 5 mn de l'autoroute A35, proche d’Obernai et de Barr, à 25 mn de Strasbourg, cette maison alsacienne traditionnelle propose un cadre de vie soigné, fonctionnel et confortable, tout en conservant le charme de l’ancien. L’habitation a été entièrement entretenue et modernisée, avec un souci constant de qualité. Les propriétaires n’ont rien laissé au hasard. Côté intérieur : - 135 m² habitables, répartis sur deux niveaux - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 45m2, poêle à pellets central - 3 chambres (13.7m2, 2x12m2(15m2 au sol) et un dressing, dont une en rez-de-chaussée - Possibilité de créer une 4e chambre - Grande salle de bain au RDC avec baignoire balnéo, douche spacieuse, double vasque - Une deuxième salle d’eau à l'étage, 3 WC - Buanderie, atelier, espaces de rangement - Environ 80 m² de surface utile en plus, qui laisse libre court à votre imagination pour son exploitation : gîte, studio, chambres supplémentaires, salle de sport, bureau, espace de télétravail… Et côté extérieur : - Une cour intérieure fermée, intime et très bien entretenue - Petit jardin arboré, facile à vivre - Dépendances utiles Valff allie le charme authentique d’un village alsacien à la vitalité d’une commune accueillante. Crèche, école et périscolaire facilitent la vie des familles, tandis que la proximité immédiate des grands axes permet de rejoindre rapidement les principales villes de la région. On y trouve plusieurs restaurants, une boulangerie et des fermes proposant des produits locaux de qualité. Plusieurs représentants du corps médical et une pharmacie. La richesse de son tissu associatif, particulièrement dynamique, contribue pleinement à l’animation et à la convivialité du village. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Valentin STEINMETZ - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Valentin STEINMETZ - Optimhome 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(3 avis)

399 900 € 2 051 €/m²
Maison • 195 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 869 m²

Bosselshausen (67330)

Au cœur du paisible village de Bosselshaussen, à 35 minutes de Strasbourg et à moins de 10 minutes de l'autoroute A4 et de Bouxwiller/Obermodern. Ce corps de ferme de 195 m² habitables, rénovée avec soin, séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et est prêt à accueillir une nouvelle famille. En franchissant le portail, vous découvrez une cour intérieure sécurisée de 200 m². La porte d'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 35 m², orienté sud-est. Ici, la lumière caresse chaque recoin, idéale pour des repas en famille ou des soirées cocooning. À quelques pas, une cuisine aménagée de 20 m² vous invite à concocter de bons petits plats. Deux salles d'eau modernes viennent compléter le confort du quotidien, avec un WC séparé pour plus de praticité. À l'étage, le charme opère encore… Quatre chambres spacieuses de 10 à 22 m² vous attendent : de quoi accueillir toute la famille ou imaginer des espaces invités, dressing ou salle de jeux. Et ce n'est pas tout… Une grange et des dépendances de plus de 550 m² au sol, 5 garages fermés et une dizaine de places de stationnement ouvrent la voie à tous vos projets : artisanat, stockage, gîte ou simplement grand espace de vie. Les rénovations récentes (pompe à chaleur, double vitrage PVC, fibre optique, vidéophone) apportent confort et modernité, tout en respectant l'âme de cette bâtisse historique. En bonus, un verger de 3,9 ares complète le tableau. Prix 399 900€ FAI Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans le Pays de Hanau. Contactez-moi dès maintenant et saisissez l'occasion ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 591648 )

Yann KREYE - eXp France

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Yann KREYE - eXp France 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

455 000 € 3 555 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Holtzheim (67810)

En EXCLUSIVITE l'agence eXp vous propose un mariage parfait entre confort intérieur et espaces extérieurs soigneusement entretenus, cette propriété constitue une occasion unique dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, le tout au calme au fond d'une impasse. À l'intérieur, vous serez accueillis par une entrée élégante menant à une cuisine entièrement équipée Schmidt, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. Le spacieux salon-séjour climatisé offre un espace convivial pour recevoir vos proches, avec une autre terrasse accessible. À l'étage, une suite parentale avec balcon et climatisation, deux autres chambres climatisées, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau moderne vous attendent. Les combles aménageables offrent des perspectives d'extension selon vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain de 625 m², entièrement clôturé et arboré, garantit intimité et sérénité. Un portail électrique assure un accès facile et sécurisé à la propriété. La piscine chauffée de 8m x 4m, équipée de volets électriques, constitue un lieu de détente et de loisirs en plein air. Le sous-sol comprend un garage spacieux pour deux véhicules, un espace buanderie bien équipé, une chaufferie et un espace de rangement complet, offrant une solution pratique pour vos besoins de stockage. Cette propriété offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, dans la tranquille commune d'Holtzheim. Avec ses équipements modernes et sa proximité avec les commodités et les transports, elle représente une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer ! Contactez moi dès maintenant l'agence eXp pour plus d'informations! Votre agent commercial en immobilier eXp 440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yann KREYE - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 978425759

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