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Vente maison 210 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Gundershoffen (67110)

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  • 1 556 €/m²
  • Exclusivité
  • 6 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au fuel
Les Porteclés Immobilier

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Description

Maison d'environ 135 m² bâtie en 1899. Il est temps de lui redonner son charme !
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée (env. 10 m²)
une salle à manger (env. 18,5 m²), un séjour, une grande chambre (env. 16,6 m²) et une petite chambre en enfilade.
S'y trouvent également un espace intermédiaire (env. 8,6 m²) et une salle de bain.
Au premier étage vous trouverez un palier, deux belles chambres ( env. 17,9 et 15 m²) et un WC avec lave main sous rampants.
Le sous-sol fait environ 50 m² séparés en deux espaces :
Un espace chaufferie avec la chaudière et le ballon
Un grand espace ouvert pour le stockage
Enterré au 3/4, murs tout en grès des Vosges
Sur le terrain :
Une longère (env. 10 m sur 2,5 m) en bon état, idéal pour le stockage ou un aménagement supplémentaire.
Une grange (env. 13,5m sur 7,5 m). Elle se découpe en plusieurs espaces :
Ce bâtiment est aisément transformable en maison ou en l’appartement.
Un carport pouvant accueillir du stockage
La partie centrale de la grange, donnant accès aux niveaux supérieurs (une partie plancher bois, une partie dalle maçonnée)
L'atelier (ancienne étable)
Un long couloir donnant accès au jardin arrière
La grange a été renforcée dans les années 1978 (pilonne béton, dalle béton et mur porteur intérieur)
Le terrain de 11 ares est découpé en espace verger, potager et poulailler.
Points techniques :
Murs extérieurs en grès des Vosges, épaisseur env. 60 cm
Fenêtres double-vitrages châssis bois avec volets en bois
Chauffage fuel (1991) sur radiateurs
ECS sur chaudière (hiver) ou électrique (été)
Absence d'isolation (combles, plancher bas, murs)
Tableau électrique en céramique
Charpente en très bon état
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 09/12/2025 par Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Publiée le 24/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : fr038656 - Réf Superimmo : ANVXZ4OP1
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 144 m²6 Parkings
CaveAnnée de construction : 1899
Chauffage au fuelCoin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
120 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 7,5%

210 000 €
24 juillet 2025
227 000 €
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Siren : 803156934 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000032065
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