Vente maison 450 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wangenbourg-Engenthal (67710)

Samantha Speeg BL-AGENTS Immobilier vous présente cette maison atypique sur les hauteurs, entièrement rénovée, offrant une vue dominante sur le village et un cadre de vie paisible.
Elle dispose d'environ 125 m² habitables sur deux niveaux :
À l'étage principal :
Hall d'entrée
Trois chambres
Cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour lumineux avec poêle à bois
Salle d'eau
WC séparé
Accès direct à un balcon de plus de 35 m² pour profiter pleinement de la vue
Au niveau inférieur :
Buanderie
Salle d'eau avec douche, vasque et WC
Grande pièce de 30 m² donnant sur l'extérieur, idéale pour créer une salle de jeux, un studio indépendant, un espace détente ou un bureau
Les plus :
Ancien garage accessible de l'extérieur pour stockage ou rangement
Terrasse plein sud
Dépendance en contrebas avec abri couvert pour deux véhicules et grande pièce fermée idéale pour un atelier ou du rangement supplémentaire
Travaux réalisés : toiture, isolation, menuiseries, électricité, cuisine, salles d'eau, sols... rien à prévoir.
Notre avis : Maison lumineuse, rénovée avec goût, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle et offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.
Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.
450 000 euros base de négociation -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 3 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAMANTHA SPEEG - BL AGENTS IMMOBILIERS

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