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Christelle Clauss Immobilier
(263 avis)
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 11/04/2024
(263 avis)
24
Maison, 208,52 m²

595 000 € 2 853 €/m²
Maison • 208,52 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 096 m²

Obernai (67210)

OBERNAI - CALME - BELLES PRESTATIONS Située au calme, dans un quartier prisé d'Obernai, venez découvrir cette maison avec cachet des années 60, au fort potentiel. D'une superficie habitable de 172,95m², et 208,52m² au sol, ses grands espaces et sa luminosité vous séduiront. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée desservant une véranda de plus de 17 m², d'une grande chambre de 18m², d'une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, vous trouverez quatre autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est composé d'un double garage, d'une chaufferie et d'un espace buanderie. Pour profiter des beaux jours, vous bénéficiez d'un jardin exposé SUD-OUEST de 1096m² piscinable et clôturé. LES POINTS FORTS - maison avec cachet et volumes - 5 chambres possibilité d'une 6ème - quartier calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Orpi Saye
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Orpi Saye 06/11/2023 - mise à jour 29/03/2024
11
Maison, 130 m²

399 000 € 3 069 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 631 m²

Obernai (67210)

Charmante maison individuelle à vendre à Obernai! Construite en 1970, cette maison spacieuse de 130m² offre de nombreuses commodités. Avec un grenier et un sous-sol, vous bénéficiez de beaucoup d'espace de stockage supplémentaire. La maison dispose également d'un parking extérieur et intérieur, ainsi que d'un accès aux égouts. La maison dispose également de 6,31 ares de terrain dont 4 ares constructible et viabilisé. La propriété est située à proximité des transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. De plus, plusieurs écoles se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. La maison comprend 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un salon confortable. Profitez également d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Bien que la maison soit en bon état général, des améliorations peuvent être apportées pour en faire le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité! Le prix demandé est de 399000 € FAI. Planifiez une visite dès maintenant et imaginez-vous vivre dans cette charmante maison à Obernai. Yetis SOMUNCU : 06.76.38.29.22 Référence agence : 14

Orpi Saye
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Orpi Saye 18/01/2024 - mise à jour 13/04/2024
12
Maison, 118 m²

472 900 € 4 008 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Obernai (67210)

Belle maison à vendre à Obernai, Bas-Rhin Cette magnifique maison est située au calme, dans un quartier résidentiel de Obernai. Construite en 2000, cette maison de 118m² est en bon état général . Elle dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'un grand salon lumineux. La maison est dotée d'un sous-sol, d'un parking extérieur et intérieur, ainsi que d'un accès aux égouts. Un atout majeur de cette propriété est son jardin entretenu avec soin, où vous pourrez vous détendre et profiter du beau temps. De plus, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine lors des chaudes journées d'été. Pour les amateurs de convivialité, une terrasse est également présente, offrant un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente . De plus, la maison dispose d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un avantage non négligeable est la proximité des transports en commun , vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. De plus, une école se trouve à proximité, idéale pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison splendide dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contact : Sock Sally : 07.69.86.23.08 Somuncu Yetis : 06.76.38.29.22 Référence agence : 25

Vilaé Immobilier
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par Vilaé Immobilier 19/12/2023 - mise à jour 06/04/2024
9
Maison, 167 m²

268 000 € 1 605 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 61 m²

Obernai (67210)

COUP DE COEUR - Située au centre-ville d'Obernai, découvrez cette maison 5/6 pièces typique de notre région. Cette charmante maison de ville idéalement située au coeur d'Obernai, à proximité de tous les commerces est agencée sur 4 niveaux, offrant une surface habitable généreuse de 167 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'accueil, une buanderie, une chaufferie, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet. Le deuxième niveau offre une cuisine entièrement équipée, un espace salon/séjour et un WC indépendant avec lave-mains. Au troisième niveau, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire/douche/WC. Le dernier niveau offre deux autres chambres à coucher, créant un espace intime et propice à la détente. La proximité de la gare d'Obernai rend les déplacements aisés, tandis que les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. La gare d'Obernai se trouve dans un rayon d'1 km, facilitant les trajets en transports en commun. De plus, l'aéroport Strasbourg-Entzheim est à seulement 14 km. Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE - Tél. 0638225179 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910958768

Immobilière Alsacienne
(266 avis)
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Immobilière Alsacienne 06/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
(266 avis)
9
Maison, 260 m²

899 000 € 3 458 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 022 m²

Obernai (67210)

A 5 minutes d'OBERNAI... Située sur les hauteurs de BISCHOFFSHEIM, dans le quartier très prisé du BISCHENBERG nous vous proposons de découvrir cette spacieuse villa de 260 m² Bénéficiant d'une vue imprenable et panoramique offrant une perspective de vue sur la Cathédrale de Strasbourg, le Mont Sainte Odile ou Europa Park cette maison construite en 1971 vous ravira par sa situation privilégiée et sa bonne exposition. Située dans une rue en impasse la maison est implantée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 10.22 ares. Elle développe 3 NIVEAUX D'HABITATION et se décompose comme suit: AU REZ DE CHAUSSEE nous vous proposons de découvrir une belle cage d'escalier desservant les 3 niveaux de la maison et: - 1 grande entrée de plus de 10 m² - 1 vestiaire dans le prolongement de l'entrée avec placards intégrés - 1 toilette avec lave main - 1 vaste double séjour de 50 m² exposé sud ouvrant sur une terrasse de 20 m² - 1 salle à manger - 1 cuisine dînatoire équipée et aménagée de plus de 16 m² et ouvrant sur le jardin et une 2nde terrasse - 1 chambre de belle taille (16 m²) - 1 salle de bains avec douche et baignoire La maison offre la possibilité de VIE DE PLAIN PIED dans des volumes très confortables. AU PREMIER ETAGE vous découvrirez: - 1 pallier - 1 chambre (numéro 2) de 11 m² - 1 chambre (numéro 3) de 14 m² offrant une très belle vue dégagée - 1 chambre (numéro 4) de 12 m² se prolongeant par un espace aménageable en dressing (16m² au sol) - 1 pièce débarras-lingerie (20 m² au sol) - 1 salle de bains rénovée offrant les deux alternatives, douche et baignoire AU NIVEAU INFERIEUR de la maison les beaux volumes suivants sont à découvrir: - 1 espace bureau de plus de 19 m² - 1 grande pièce de 47 m² pouvant faire office de salle de jeux, home cinéma, salle de sports, etc... - 1 buanderie - 1 cave à vins - 1chaufferie - 1 double garage de 28 m² Le jardin, de belle taille, est entretenu; il est préservé de vis à vis et très bien exposé. Il pourrait y accueillir une piscine. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. LES POINTS FORTS: Vue imprenable, quartier résidentiel, vue panoramique, maison spacieuse, qualité des matériaux, plain pied, 4 chambres, la maison est équipée de la fibre. Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE DU VIGNOBLE Stéphane Bossert 4 Grand Rue - 67 140 BARR Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 864 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur :

Agence AiR
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Agence AiR 19/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
9
Maison, 175 m²

649 000 € 3 709 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 743 m²

Obernai (67210)

Dans la charmante ville d'Obernai, cette maison spacieuse et élégante de 175m2 est idéalement située dans un quartier paisible en hauteur, au Mont National plus précisément, offrant une vue imprenable sur les vignes. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue. Dés votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée dégagée qui mène à un vaste salon séjour doté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Deux baies vitrées vous permettent d'accéder à une terrasse ensoleillée et à un jardin, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre. La cuisine entièrement équipée de marque SCHMIDT est à la fois fonctionnelle et conviviale, avec de nombreux rangements et un espace repas en table haute. Au rez de chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC avec lave mains pour plus de commodité. A l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains avec wc, offrant ainsi un espace privé pour toute la famille. Le sous sol semi-enterré offre de nombreux espaces supplémentaires, notamment une chambre isolée et chauffée avec fenêtre, une salle de bains avec wc, une buanderie pratique, un dressing, une cave à vins pour les amateurs ainsi qu'un double garage cote à cote avec une porte automatique. Cette maison offre donc un cadre de vie idéal avec son espace généreux, son confort et sa vue imprenable sur les vignes. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre chez vous. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 097 €. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

3%.com - Ludovic DOLL
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par 3%.com - Ludovic DOLL 01/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
23
Maison, 93,18 m²

170 000 € 1 824 €/m²
Maison • 93,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

3%.COM- MAISON DE VILLE À RÉNOVER AU COEUR D'OBERNAI (67210) 3%.COM NOUVEAUTÉ au centre de la magnifique ville d'Obernai, venez découvrir cette maison érigée en 1920, de 4 pièces, comprenant 3 chambres, avec une superficie de plus de 93 m2 qui offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Cette propriété est idéalement située, offrant un accès pratique à toutes les commodités et services de la ville. --- Une cour, un comble aménageable et plusieurs caves dont une d'environ 30 m2 avec un accès indépendant et un fort potentiel d'aménagement. --- PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION --- --- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent --- -- Composition : --- Au rez-de-chaussée : -- 1 Entrée avec accès à la cour. -- 2 pièces/caves. --- Au premier étage : -- 1 dégagement. -- 1 salon/séjour (15m2). -- 1 cuisine séparée (11,5m2). -- 1 chambre (11m2). -- 1 salle de bain avec baignoire et douche. -- 1 toilette séparée. --- Au deuxième étage : -- 1 dégagement avec 1 accès au comble. -- 1 chambre (11 m2). -- 1 chambre (15 m2) avec possibilité d'aménager un dressing dans la partie comble. --- Au troisième étage : -- 1 grand comble à aménager. --- Extérieurs : -- 1 cour et 1 local chaufferie. -- 1 grande cave indépendante d'environ 30m2. -- Autres informations : -- Prévoir travaux de rénovation. -- Chaudière mixte fioul et bois. -- Fenêtres PVC double vitrage. -- Volets bois. -- Pas d'isolation. -- DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive?. Que vous cherchiez à investir dans une résidence principale ou à créer un projet de rénovation, cette maison offre un potentiel énorme. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à rénover peut offrir. -- Principales distances : Strasbourg : 25 min, 29 km. Schiltigheim, espace Européen : 30 min, 31 km. Sélestat : 25 min, 26 km. Erstein : 24 min, 16 km. Molsheim : 15 min, 10 km. --Contactez Ludovic au O6 99 22 60 29. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 952 597 011. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Orpi Saye
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Orpi Saye 17/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
9
Maison, 98 m²

412 900 € 4 213 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 149 m²

Obernai (67210)

!!! Baisse de prix !!! Charmante maison individuelle à vendre à Obernai, Bas-Rhin! Construite en 2010, cette maison spacieuse de 98m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 4 chambres et son salon lumineux, elle convient parfaitement aux familles. Profitez du balcon, de la terrasse et du jardin pour vous détendre en plein air. La maison est en très bon état, offrant une belle opportunité aux nouveaux propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts. Les installations comprennent une piscine pour profiter des beaux jours ️, un parking intérieur et extérieur, ainsi qu'un accès facile aux égouts. Située à proximité des transports en commun et d'une école, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles avec enfants. De plus, la gendarmerie et les attractions touristiques d'Obernai se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie sécurisé et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison individuelle dans un emplacement idéal à Obernai! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact : Somuncu Yetis : 06.76.38.29.22 Sock Sally : 07.69.86.23.08 DPE en cours Référence agence : 23

Christelle Clauss Immobilier
(263 avis)
Annonce publiée le 13/01/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 13/01/2023 - mise à jour 16/04/2024
(263 avis)
19
Maison, 161 m²

499 000 € 3 099 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 544 m²

Obernai (67210)

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER OBERNAI! Rare sur ce secteur! Venez découvrir cette maison de plain pied d'une surface de 161m2 édifiée en 1970 sur un terrain de 5 ares 44 . Située à Obernai, le centre ville et la gare sont à 10 mn à pied de la maison. Les commodités et axes d'autoroute sont à proximité. Le rez-de-chaussée propose actuellement un lumineux salon séjour de plus de 35m2 avec poêle à bois et accès au jardin. La cuisine est indépendante. 5 chambres de 9 à 13 m2, et 2 salles d'eaux complètent ce niveau. Un appartement 2 pièces de 42m2 au sol avec entrée et compteur indépendants est accessible depuis la cour. Les + : - Un sous sol complet de plus de 130 m2 - De nombreuses possibilités de stationnement avec une cour , un garage simple et la possibilité d'aménager des garages au sous sol Visite virtuelle disponible sur notre site N'hésitez pas à nous contacter au 03.88.95.48.11 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Authentik Agency
(47 avis)
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par L'Authentik Agency 13/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
(47 avis)
6
Maison, 89 m²

368 450 € 4 140 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

Bienvenue dans cette maison mitoyenne située dans l'éco quartier d'Obernai. Construite en 2013, cette résidence offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine sur une superficie de 89 mètres carrés, sur un terrain de 2 ares 56. Superficie : 89 m² Terrain : 2 ares 56 Année de construction : 2013 Pièce de vie : Lumineuse Chambres : 3 Garage : Double Cette maison lumineuse propose une disposition moderne avec une entrée séparé, une salle d'eau et un toilette séparé. L'espace de vie ouvert sur la cuisine permet un accès facile à la terrasse. Trois chambres dont une avec un dressing, idéales pour une vie familiale ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Profitez également d'une visite virtuelle immersive à 360° pour découvrir chaque coin de cette charmante propriété. L'Authentik Agency est fière de présenter cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour explorer la visite virtuelle immersive.

MyHome Schiltigheim
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par MyHome Schiltigheim 04/01/2024 - mise à jour 17/04/2024
12
Maison, 112 m²

317 100 € 2 831 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Obernai (67210)

Maison 112 m² à OBERNAI à RÉNOVER Amateur de travaux, découvrez cette maison mitoyenne à rénover à votre goût, avec garage, place de parking, jardin et terrasse. Dans un quartier calme, proche de toutes commodités et des axes routiers, à quelques minutes à pieds du centre ville. Elle se compose : - d'une grande entrée - un grand bureau - une grande pièce à vivre - une cuisine - un WC - un accès au jardin A l'étage : - 3 grandes chambres - une terrasse - une salle de bain avec WC - un débarras - combles aménagés en partis Grand garage de plain pied, espaces cave et buanderie, jardin. Référence agence : 2736

Immobilière Bartholdi Obernai
(182 avis)
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Immobilière Bartholdi Obernai 15/01/2024 - mise à jour 13/04/2024
(182 avis)
12
Maison, 160 m²

569 900 € 3 562 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Obernai (67210)

Venez découvrir cette maison récente de 5 pièces, 160 m² habitables, située dans le quartier des Roselières à OBERNAI, sur 4 ares 33 de terrain. À proximité des commerces, des restaurants, des écoles (maternelles, élémentaires, collège et lycée) et des axes autoroutiers. Construite en 2014, cette maison offre de belles prestations telles que la domotique ou des matériaux de qualité, ainsi que de beaux volumes. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement et un séjour lumineux de 54 m² ouvert sur une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Le tout donnant accès à la terrasse abritée, ainsi qu'au jardin clos et arboré, exposé sud et doté d'un arrosage automatique. Également, des WC séparés avec lave-mains. Vous trouverez aussi un grand garage de 35 m² avec porte sectionnelle motorisée de plus de 4 mètres de large et une pièce buanderie/cellier attenante à la cuisine, de plus de 15 m² offrant un espace de stockage important. À l’étage, une mezzanine agréable et lumineuse d’environ 13 m², une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, des WC séparés avec lave-mains et 3 belles chambres, dont une parentale de 27 m² avec dressing et possibilité de création de salle d’eau (pièce attenante existante avec arrivée et évacuations d'eau). Elle dispose à l’avant d’une cour pavée, pouvant stationner plusieurs véhicules. Chauffage gaz au sol. Fenêtre PVC double vitrage. Construction en ossature bois. Isolation intérieure et extérieure. Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, n'attendez plus et contactez votre agence Orpi Bartholdi Obernai ! Référence agence : 9803

Foncia Transaction Obernai
(40 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Obernai 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
(40 avis)
4
Maison, 93 m²

177 000 € 1 903 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

Proche du centre et des commerces, nous vous proposons cette maison d'environ 93m2 qui pourra être remise au goût du jour. Située au calme et en retrait de la rue, elle se compose comme suit : au rez de chaussée : l'entrée et deux pièces, au 1er étage : le séjour, la cuisine, la salle de bains, les wc et une 1ère chambre, deux chambres au dernier étage, enfin des combles aménageables. Une cour et une cave spacieuse complètent cet ensemble.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 07/11/2023 - mise à jour 06/03/2024
7
Maison, 320 m²

1 400 000 € 4 375 €/m²
Maison • 320 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Obernai (67210)

🏡 Découvrez cette propriété plain pied atypique type Loft/Maison/Atelier à Obernai, qui ne manquera pas de vous séduire ! Avec une surface habitable de 320 m² et un terrain constructible de 2200 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et très lumineux. 🌳 Nichée dans un cadre verdoyant, vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur les vignes et le Mont Sainte-Odile. Ce Loft/Mason vous offre une tranquillité absolue tout en étant proche du centre ville. 🛋️ À l'intérieur, le bien se compose de : - 3 grandes chambres - 1 spacieux séjour - 1 cuisine - 1 salle de bain -1 salle d'eau- 2 WC séparés - 1 salle de chaufferie - 1 débarras - 1 buanderie - 1 cuisine - 1 atelier/ garage fermé. ❄️ Pour votre confort les installations techniques liés à l'eau, l'électricité, la climatisation et le chauffage sont récents et fonctionnels, le double vitrage vous permettra de profiter d'une isolation optimale ainsi que de la véranda qui longe le côté de ce Loft/Maison, donnant accès à la verdure et la luminosité du jardin. Ce dernier est composé de magnifiques arbres fruitiers. Les beaux volumes du Loft/ Maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement variées ainsi des travaux sont a prévoir selon vos envies et besoins. La ville d'Obernai offre une excellente qualité de vie avec son patrimoine bien préservé. Les marchés de Noël, les fêtes viticoles et les festivals locaux offrent l'occasion de découvrir la culture alsacienne. 💰 Ce Loft /Maison est proposée au prix de vente de 1 400 000,00 €. Une occasion rare d'acquérir une propriété dans un emplacement aussi recherché. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable bijou immobilier. 📞 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mme Lako Andreea au 07.71.00.93.72. Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domini
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Domini 24/01/2024 - mise à jour 19/04/2024
9
Maison, 85 m²

238 000 € 2 800 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

Découvrez cette perle rare au coeur de Krautergersheim, village alsacien célèbre pour sa fête de la choucroute. Cette maison de ville de **85 m²** allie parfaitement tradition et modernité. Intérieur cosy et fonctionnel : - Un espace de vie ouvert et lumineux avec salon et cuisine équipée, parfait pour vos réceptions. - Trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, et deux wc indépendants. - Des combles aménageables et de multiples rangements pour une organisation optimale. Cour intérieure privative : - Un espace extérieur couvert pour garer votre véhicule. - Un pièce fermée pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement. - Une pompe à chaleur air/eau récente pour un confort thermique éco-responsable. Vie de village dynamique : - Profitez de l'ambiance chaleureuse d'un village actif et de la proximité avec la nature. - Accès rapide à la A35 pour rejoindre Strasbourg, Obernai ou Sélestat en un clin d'oeil. Cette maison, au charme d'un appartement, est idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer vie au vert et facilité d'accès urbain. Parfaite pour un jeune couple ou une petite famille. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Domini : Conseillère en immobilier - Josephine Watrin - Tél. 0605101013 Carte T CPI67012023000000034 RCP 839097250

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