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EST IMMO Conseil & Patrimoine

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par EST IMMO Conseil & Patrimoine 17/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

489 250 € 3 624 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Rosheim (67560)

ROSHEIM MAISON + PISCINE - 135 m² / 6,10 ares - 498.500 € FAI Rosheim, situé sur la Route des Vins d'Alsace, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison individuelle construite en 1990 d'une surface de 135 m² sur un terrain de 6,10 ares. Elle vous séduira par sa qualité de construction, sa piscine chauffée (9m x 4.50m) ainsi qu'un gîte de 20 m² dédié spécialement à la location touristique. Cette maison comprend : Au rdch : une entrée, un grand salon avec cheminée donnant accès à une terrasse de 45 m² exposée sud. Une cuisine équipée donnant également accès à la terrasse, un wc séparé. Au 1er étage : 3 chambres, une sdb (baignoire, douche + wc) Au sous-sol : 1 espace bureau + de 20 m², 1 pièce pouvant faire office de chambre, dressing, un espace chaufferie, 2 garages, 1 emplacement de véhicules extérieur. - Surface : 135 m² - Terrain : 610 m² - Chauffage : Gaz - Stationnement : 2 garages + 1 parking - Taxe foncière : 800 € / an - Prix : 498.500 € FAI (honoraires agence charge vendeur) Pour plus de renseignements contactez Khalid JABIR au 06 67 67 93 62 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (voir conditions) !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien. !! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Nos honoraires :

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Agence AiR

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par Agence AiR 17/04/2024

298 000 € 3 137 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²

Rosheim (67560)

A rosheim, situé dans un quartier résidentiel sur les hauteurs, trés calme, proche des chemins de promenade, et du centre ville, venez découvrir cette jolie maison de plain pied offrant 95m2 habitables sur environ 6 ares de terrain arboré, et clôturé. Vous trouverez une entrée desservant la pièce de vie, une petite chambre, la salle à manger avec cheminée fonctionnelle, accès à la terrasse spacieuse offrant une belle vue dégagée et une belle exposition, la cuisine aménagée, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, wc, et salle d'eau. Au grenier, vous aurez la possibilité d'aménager deux ou trois pièces supplémentaires. Au niveau du sous sol, un studio avait été aménagé, possibilité d'y aménager un espace pour des adolescents, ou profession libérale ou chambre d'amis etc ... double garage pour deux petites voitures, une cave, une pièce chaufferie et du stockage. Vous profiterez des beaux jours qui arrivent que ce soit sur la grande terrasse, ou dans le jardin sans vis à vis. Une grande cour à l'avant vous permettra de garer jusqu'à 4 voitures sans difficulté. Des travaux sont à prévoir dans la maison comme la remise aux normes électriques, l'isolation du grenier, la cuisine, et un rafraichissement complet. A venir découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 809 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

JO IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 30/01/2024

Proposée par JO IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 30/01/2024

318 000 € 2 356 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces

Rosheim (67560)

Au pied du vignoble dans une impasse au calme, installez vous dans cette coquette et lumineuse maison de 135m² habitable et 162 m² au sol. Vous apprécierez au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une buanderie avec WC. Au premier étage un séjour avec un grand espace de détente, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains avec douche et un toilette séparé. Au deuxième étage vous profiterez d'une chambre, de deux bureaux et d'un WC séparé. Un garage et deux places de parking complètent ce bien. Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation. Aucun travaux à prévoir, juste le plaisir de s'y installer. DPE établi le 19/01/2021, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 979 euros et 1213 euros, prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015. DPE : C - 123 kWhEP/m².an GES : D - 28 kgéqCO2/m².an Prix : 318 000 euros honoraires inclus. Prix : 305 000 euros honoraires exclus. Honoraires de 13 000 euros à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Un seul contact pour cette belle exclusivité JO IMMOBILIER, l'agent Julie Ohlmann +33(0) 674 744 894 / RSAC Strasbourg 789 439 080Honoraires : 4.26% du prix de vente.

Century 21 Kayser Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2022 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 09/12/2022 - mise à jour 14/03/2024

313 000 € 3 130 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 459 m²

Rosheim (67560)

À vendre à Rosheim dans un lotissement calme, maison 4 pièces d'environ 100 m² habitables.Venez découvrir cette charmante maison bâtie dans les années 1991 sur un terrain de 459 m² idéalement située à Rosheim dans un quartier résidentiel à proximité des écoles , commodités et axes autoroutiers.Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine équipée et un wc. Au 1er étage, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bains.Sous-sol complet avec buanderie, cave et garage.Terrasse couverte et jardin arboré entourant la maison.Chauffage au bois avec Kachelofen.DPE : E GES : BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 090 € et 1 520 €. DPE du 28/11/2022Prix : 313 000 dont 4,4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 300 000 €.Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.RSAC : 837 714 617

Anova

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Anova 05/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

310 000 € 2 039 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Rosheim (67560)

ANOVA IMMOBILIER vous propose en exclusivité PROCHE OBERNAI - RARE MAISON 7 PIÈCES AVEC COUR INTÉRIEURE ET DÉPENDANCES BEAUCOUP DE CHARME En vente : nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 152 m² avec vue sur cour en plein centre Rosheim (67560) à proximité immédiate d'une des portes de ce village historique et pittoresque. Idéale pour une grande famille ou une activité de location saisonnière compte tenu de sa localisation. Elle s'organise comme suit : quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. Une cave offre à cette maison des rangements complémentaires. Une cour intérieure (80 m²) lui ajoutent de l'espace supplémentaire appréciable ainsi qu'un potentiel d'exploitation de deux dépendances de 74 m2 et 118 m2 facilement transformable en habitation. Le terrain du bien est de 310 m². Il s'agit d'une maison construite en 1600 de 3 niveaux. Cette maison a été entièrement rénovée en 2001 et l'intérieur nécessite d'être aujourd'hui d'être un peu rafraîchi. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède deux places de parking en intérieur et une place de parking en extérieur. La maison se situe proche Obernai. Le Collège Herrade de Landsberg et l'École Primaire Groupe Scolaire du Rosenméer sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux épiceries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Laurent au 0601310552. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1945.00 et 2493.00 €. Nos honoraires :

MAPS IMMOBILIER

(91 avis)

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par MAPS IMMOBILIER 07/10/2023 - mise à jour 13/04/2024

(91 avis)

499 500 € 2 270 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 440 m²

Rosheim (67560)

Exclusivité Maps Immobilier ! Rosheim, proche des commodités. Sur un très beau terrain plat de 14,4 ares entièrement constructible, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison 9 pièces de 220 m2 habitables. Le bien, sur 3 niveaux, se compose : Au rez-de-chaussée : - une belle entrée avec placards intégrés - un grand espace Salon/Séjour/Salle à manger agrémenté d'un Kacheloffe d'une surface totale de 65 m2 avec accès à la terrasse. - une cuisine séparée - une chambre - un wc séparé - une salle de bain avec baignoire douche et espace buanderie. A l'étage : - Un couloir donnant sur un dégagement, idéal pour y aménager un espace bureau ou un petit salon - 4 belles chambres Le sous-sol, en grande partie aménagé et accessible de plain-pied, se compose : - d'une grande et lumineuse pièce de vie - d'une cuisine séparée - d'une salle d'eau - d'un garage - de l'espace chaufferie L'extérieur, joliment arboré, comprend un grand espace jardin entourant la maison et une terrasse suspendue. Des travaux de modernisation sont à prévoir ( cuisine, salle de bain, huisseries...), vous permettant d'aménager le bien à votre convenance. Chauffage radiateurs par chaudière granules et eau chaude par panneaux solaires (installations de 2022). Important : les volumes présentés, la taille du terrain intégralement constructible ainsi que la disposition des pièces offrent une multitude de possibilités (division en plusieurs logements, exercice d'une activité professionnelle...). Pour toute demande de renseignements et visite, votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30

Immoval

(490 avis)

Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Immoval 13/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

(490 avis)

950 000 € 3 480 €/m²
Maison • 273 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rosheim (67560)

Unique, entre vignes et montagne, au coeur de Rosheim, venez découvrir cette magnifique maison/ loft de 273m2 datant de 1882 de style néo-romane, ayant fait l'objet d'une restauration totale en 2020, avec terrasse, cour intérieure et parkings. Les volumes et espaces exceptionnels ont été aménagé avec des prestations haut de gamme, tout en respectant l'âme chargée d'histoires . L'entrée invite le visiteur dans un autre lieu avec une arche en pierre restaurée et un espace de vie convivial et chaleureux. Deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un Wc indépendant et un cellier viennent compléter ce rez-de-chaussée. L'ascenseur entièrement vitré ou l'escalier central vous permettent d'accéder aux deux niveaux supérieurs où vous trouverez au premier, un espace cuisine et sa salle à manger, avec une très grande hauteur sous plafond et une jolie lumière grâce à ses ouvertures historiques qui ont été conservé, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau et un Wc. Au second niveau, une incroyable pièce de vie avec salon et coin bureau. Le tout étant baigné d'une lumière provenant des vitraux d'origine. Ce loft est donc un lieu de vie véritablement hors-norme, il offre de nombreuses possibilités, notamment celle d'exploiter des chambres d'hôtes. A voir absolument ! Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 905 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Authentik Agency

(48 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par L'Authentik Agency 13/03/2024 - mise à jour 27/03/2024

(48 avis)

908 000 € 2 349 €/m²
Maison • 386,56 m² • 14 pièces • 9 chambres

Rosheim (67560)

L'Authentik Agency a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique propriété de 386,56 m² idéalement située à Rosheim (67560). Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d'allier habitation et activité lucrative. La maison principale, spacieuse est parfaite pour une grande famille à la recherche de confort et d'espace, elle incarne le charme traditionnel alsacien. En plus de la résidence principale, découvrez 3 chambres d'hôtes typique alsacien, rénové avec goût et offrant une expérience authentique. Ses caractéristiques uniques et son atmosphère chaleureuse en font un lieu idéal pour accueillir des visiteurs. Les chambres d'hôtes présentent une harmonie parfaite entre modernité et tradition. Les chambres d'hôtes sont visibles sur le site La propriété est stratégiquement située au coeur de Rosheim (67560) entre Obernai (67210) et Molsheim (67120), offrant un accès facile aux commodités locales et aux sites touristiques de l'Alsace. Que vous soyez à la recherche d'une nouvelle résidence pour votre famille ou d'une opportunité d'investissement dans le secteur du tourisme, cet ensemble immobilier répond à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété où le confort de la vie quotidienne se marie harmonieusement avec le potentiel lucratif des chambres d'hôtes réputées. Contactez Cyril de l'Authentik Agency dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle au coeur de l'Alsace !

ORIGAMI

(490 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par ORIGAMI 10/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

(490 avis)

499 000 € 4 536 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 353 m²

Rosheim (67560)

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à Rosheim. Idéalement située dans un nouveau quartier de la cité romane reconnue pour son magnifique cadre de vie et son dynamisme, nous vous invitons à découvrir cette belle maison neuve 6 pièces de 110m2 habitables (118m2 au sol). Dans l'attente de ses tous premiers occupants, elle se compose de la façon suivante : L'entrée mène à un vaste séjour avec sa belle cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout sur 42m2. Vous profiterez de prestations contemporaines, beaucoup de lumière et un accès directement sur le jardin orienté SUD. Des rangements intégrés et un WC individuel complète ce niveau. A l'étage, un dégagement distribue une grande chambre parentale, 2 autres chambres, un bureau (pouvant servir de 4ème chambre) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. En annexe, un garage de plus de 20m2 accessible de plain pied avec porte motorisée et un sous sol de 32m2. Plusieurs places de parking à l'avant et près de 150m2 de jardin bien orienté ouvert sur les champs à l'arrière compose l'extérieur à aménager. Pour finir, la maison dispose de très bonnes prestations énergétiques (pompe à chaleur avec chauffage au sol, isolation performante, récupération des eaux de pluie...) et surtout tous les avantages d'une assurance dommage ouvrage pour gagner en sérénité ! Ce qu'on aime ? - C'est tout neuf, moderne et disponible de suite ! - 4 chambres pour les grandes familles. - Au top de l'efficience énergétique. Points d'intérêt? - La gare ou le centre ville ? C'est 5min à vélo ! - Une course à faire au Auchan ? C'est 5min à pied ! - Une envie de balade dans les champs ? C'est au bout de la rue ! Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet. Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER - Tél. 0648249417 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890458490 RCP MMA Entreprises Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

Ici, Demain !

(119 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Ici, Demain ! 15/02/2024 - mise à jour 09/04/2024

(119 avis)

342 000 € 2 991 €/m²
Maison • 114,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 m²

Rosheim (67560)

Maison de 115 m2 avec jardin et dépendance située à Rosheim. Descriptif du bien : On y retrouve au 1 er Niveau : - Une entrée. - Un salon séjour double avec poutres apparentes - Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte donnant sur un jardin intimiste. - Une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième Niveau : - Un dégagement. - 3 chambres. - Une salle d'eau avec toilettes. - Balcon La maison, bâtie sur un terrain de 3 ares 51, est également accompagnée d'une cave en sous-sol, de combles aménageables, d'un garage, de stationnements extérieurs ainsi que d'une dépendance (possibilité de création d'un logement) Cette maison offre une vie confortable et tranquille, tout en étant proche des commodités. Idéale pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable. Isolation des murs par l'intérieur, isolation des combles par le sol, fenêtres en double vitrage 16 mm avec gaz argon, chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Taxe foncière 2023 : 827 euros Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir votre nouveau chez-vous à Rosheim avec Ici, Demain !

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