Vente maison 432 550 €

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rosheim (67560)

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2 865 €/m²
Exclusivité

RE/MAX AIM YMO

444 avis

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Description

Maison Alsacienne avec 3 Chambres d'Hôtes – Rosheim – 150 m². Charme, rentabilité et emplacement premium : découvrez cette maison d'hôtes unique à Rosheim !
Située au cœur de la Route des Vins, cette maison typique d'Alsace de 150 m² sur 2 niveaux avec charpente neuve est vendue meublée et équipée, prête à poursuivre son activité.
Description
• Grande pièce commune pour petits-déjeuners et repas
• 3 chambres d'hôtes chacune avec salon, chambre double, salle de bain, WC et possibilité de couchage supplémentaire
• Possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires pour développer l'activité
• Chauffage électrique
• Label Accueil Vélo
Atouts
• Activité clé en main, rentable avec fort potentiel de croissance
• Maison typique alsacienne au charme authentique
• Emplacement touristique privilégié à Rosheim
Contact
Antoinette TARDY – REMAX AIM YMO
06 14 37 47 22

Prix 410 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 22 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 749661206-34 - Réf Superimmo : ANVXZZMZR

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Caractérisques

Prix de vente : 432 550 €	Prix au m² : 2 865 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 210 m²	Garage
Année de construction : 1948	3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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