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OPTIMHOME - Denis MOREL

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Denis MOREL 27/04/2024

191 000 € 375 €/m²
Immeuble • 510 m²

Saint-Uze (26240)

C'est dans le petit village de SAINT UZE, dans le nord du département de la Drôme, plus précisément dans la vallée de la Galaure, non loin des grands axes routiers de la vallée du Rhône que nous vous proposons à la vente un ancien hôtel restaurant. Construit sur plusieurs niveaux, vous serez séduit par ses espaces avoisinant les 500m2 habitables et sa terrasse à flanc de colline. Le rez de chaussée peut accueillir une grande pièce de vie rassemblant un salon, une salle à manger et l' espace cuisine , une buanderie, un bureau alors que l'étage, actuellement compartimenté en chambres et petits appartements avec salle d'eau et wc, peut être réservé à la partie nuit. Pourquoi ne pas voir également les possibilités de dissocier le premier du deuxième étage et faire plusieurs petits appartements!! Des travaux sont certes à prévoir mais vous l'aurez compris, d'énormes possibilités s'offrent à vous. Une cour extérieure et un parking viennent agrémenter l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis MOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 429 535 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 84 61 94 14 (réf. 553793 )

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iad FRANCE - Cécilia COUDENE

(11 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Cécilia COUDENE 04/05/2024

(11 avis)

114 500 € 1 134 €/m²
Immeuble • 101 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

iad France - Cécilia Coudene (06 14 63 26 48) vous propose : Ensemble immobilier en copropriété composé de 3 appartements de type T1 dont deux de 30 m² environ chacun et un T1 traversant de 42 m² environ à rénover entièrement. Au dernier étage, un grenier permet d’apporter un espace supplémentaire. Potentiel important sur ce projet idéal pour des investisseurs avec de faibles charges de copropriété. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135.08 € par mois (soit 1621 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Coudene EI (ID 60444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Benjamin Thomas

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Benjamin Thomas 04/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

225 000 € 1 552 €/m²
Immeuble • 145 m²

Montélimar (26200)

iad France - Benjamin Thomas (07 63 17 42 09) vous propose : Montélimar - Secteur centre ville en devenir - Immeuble de rapport composés de 5 lots dont 3 sont actuellement loués - Excellente rentabilité avec possibilité de courte durée - Investissement rentable à visiter rapidement - Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Thomas EI (ID 81518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 893954636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/03/2024

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 24/03/2024

229 000 €
Immeuble

Montélimar (26200)

Immeuble de rapport Immeuble rénové en 2015 par le propriétaire actuel. Il se compose en RDC d'un garage avec accès véhicules et de caves individuelles sur le fond. Au 1er étage ; Type 3 de 64 m² loué en meublé (loyer 500€). Au 2ème étage ; Un type 2 de 40 m² (loyer 430€) et un studio avec terrasse (loyer 350€). Enfin, au 3ème étage ; Un type 3 sous comble d'une surface de 50 m² environ à rafraîchir (loyer 500€). Appartement en bon état d'entretien. Propriétaire et locataire sérieux. TF 2023 : Environ 2000€.

Trollat & Berry Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Trollat & Berry Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

355 000 € 1 392 €/m²
Immeuble • 255 m²

Peyrins (26380)

Pour investisseurs !!! Venez découvrir cet immeuble de rapport en très bon état. Il est composé : D'une maison de rue avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, salle de bains, w.c et cour (louée 609 €). Un appartement type 3 avec cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et w.c, plus une terrasse (loué 555 €). Un appartement type 3 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau et w.c, plus une terrasse (actuellement non loué). Un local pouvant être transformé en appartement type deux (actuellement non loué). Cet immeuble bénéficie également d'un grand parking privé. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4530

SAFTI - Christian GOY

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par SAFTI - Christian GOY 27/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

325 000 € 929 €/m²
Immeuble • 350 m²

Champier (38260)

Situé à CHAMPIER (38260), cet ensemble possède un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi un cadre calme et paisible. Proche des transports, des écoles, du collège et d'une crèche, il assure une excellente accessibilité et un environnement propice à la vie de famille. L'exposition sud et la présence d'une terrasse mettent en valeur le charme de cette propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat ensoleillé. C'est ensemble sur un terrain de 1512 m² clôturé, se distingue par ses 15 places de parking, offrant ainsi une grande capacité d'accueil. Avec une façade en enduit et une structure en parpaing, la propriété présente une belle architecture solide et soignée. De plus, un garage est inclus, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement et le rangement. À l'intérieur, l'immeuble se compose d'un appartement de 138 M² et d'un ancien local commercial de 200 M² totalisant 340 m², ainsi qu'une bâtisse attenante de 185 m². Les aménagements intérieurs incluent un bel espace sans pièces définies, laissant libre court à la créativité pour une transformation selon les besoins. La toiture en tuiles canal ajoute une touche traditionnelle à cette grande propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779SAFTI – GOY Christian, Conseiller indépendant

SAFTI - Marie Aude CHADUC

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par SAFTI - Marie Aude CHADUC 30/04/2024

97 000 € 243 €/m²
Immeuble • 400 m²

Berrias-et-Casteljau (07460)

Hangar 400m2 sur parcelle de 1080 m2 situé sur la commune de Berrias et Casteljau. Bâtiment en zone uBA. Eau et électricité en bord de route. Idéal pour stockage ou projet de création d'appartements ou encore maison d’habitation. Changement de destination à prévoir. Environnement calme, proximité des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant

Azergues Transactions

(107 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par Azergues Transactions 04/05/2024

(107 avis)

299 000 € 2 106 €/m²
Immeuble • 142 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

PLEIN COEUR du centre historique de CHAZAY D'AZERGUES, immeuble de rapport d'une surface totale de 142 m2 comprenant en rez-de-chaussée un local loué par une auto-école 485HC et à l'étage un appartement en duplex d'une surface de 82m2 comprenant un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle de bains. L'appartement pourrait être loué 950€ après quelques travaux de rafraichissement, soit des revenus locatifs à 1405€/ mois. Référence agence : 2026

SAFTI - Valérie CATANIA

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par SAFTI - Valérie CATANIA 18/11/2023 - mise à jour 02/05/2024

90 000 € 1 071 €/m²
Immeuble • 84 m²

Moirans (38430)

Vente de 3 lots comprenant 1 appartement de 29.57m² au 1er étage, 2 appartements au 2e étage de 28.47m²et 3e étage de 28.47m². Rénovation totale à prévoir, copro crée. Fort potentiel ! Idéal investisseur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097SAFTI – CATANIA Valérie, Conseiller indépendant

Ardesia Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2024

Proposée par Ardesia Immobilier 04/04/2024

635 000 € 488 €/m²
Immeuble • 1 300 m²

Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

Faire un bon investissement avec ce charmant immeuble sur la commune de Saint-Jean-De-Maurienne. Cet immeuble a rénover envièrement bénéficie d'un permis de construire accordé par la mairie. Le projet comprend : - 27 lots du studio au T5 sur une surface de 1 332m2 de surfaces utiles logements, - 11 parking extérieurs - 137m2 de circulations. Le prix est de 635 000 EUR. Ardesia Immobilier est à votre disposition pour en savoir plus ou vous accompagner dans votre recherche. Présente sur la vallée de la Maurienne, l'agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

L'AGENCE IMMO

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par L'AGENCE IMMO 19/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

470 000 € 1 873 €/m²
Immeuble • 251 m² • 6 chambres

Valence (26000)

VALENCE en basse ville Cet immeuble de rapport de 6 logements intégralement loués offre une bonne rentabilité. l'immeuble récemment rénové en façade se compose de 2 studios et 3 type 2 et un type 3. l'ensemble est loué avec des baux meublés . toiture refaite en 2014. DPE en D pour les logements rénovés, chauffage électrique pour la plupart et les 2 autres logements sont en chauffage gaz.

SAFTI - Grégory MOREAUD

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par SAFTI - Grégory MOREAUD 05/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

150 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 100 m²

Porte des Pierres Dorées
Pouilly-le-Monial (69400)

Situé à Pouilly-le-Monial (69400), ce bien bénéficie d'un environnement paisible proche du centre de Villefranche. La tranquillité du village aux pierres dorées est assortie de commodités telles que des écoles et des arrêts de bus à proximité, offrant un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. Cet appartement propose une toiture et des menuiseries neuves, garantissant une esthétique soignée et une excellente durabilité. Avec ses 100 m² de surface habitable répartis sur un plateau en duplex, cet espace offre un potentiel d'aménagement intérieur sur mesure pour créer un lieu de vie personnalisé et confortable. À l'intérieur, ce bien présente un agencement ouvert à aménager selon vos préférences. Une cave et deux places de parking complètent cette belle bâtisse en pierres divisée en 5 lots. Profitez de l'opportunité de transformer cet espace en une résidence exceptionnelle, idéalement située et sécurisée, offrant un cadre de vie serein à quelques pas des services essentiels. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095SAFTI – MOREAUD Grégory, Conseiller indépendant

LES CLÉS D'ALEXIA

(162 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 09/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

(162 avis)

360 000 € 1 636 €/m²
Immeuble • 220 m²

Anse (69480)

immeuble 240m² Vous cherchez à investir dans l'immobilier avec un potentiel de rendement prometteur ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique : 5 plateaux pour une surface total d'environ de 240 m², idéalement situé au cœur du centre-ville d'Anse. Ces plateaux offres la possibilité de créer jusqu'à cinq appartements. DIA déjà approuvé par la mairie, vous pouvez démarrer votre projet d'aménagement en toute confiance. De plus, la mise en copropriété a été soigneusement établie par un géomètre, simplifiant ainsi le processus administratif pour vous. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un nouveau projet ou un débutant cherchant à faire votre marque dans le marché immobilier, ce plateau à Anse offre un potentiel de rendement attractif. Ne laissez pas passer cette chance unique de façonner l'avenir de cet espace exceptionnel. N'attendez pas plus longtemps pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite PETIT Gregory Immatriculation au RSAC, numéro 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

DR HOUSE IMMO - Fox Laurent

Annonce publiée le 12/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Fox Laurent 12/04/2024

191 500 € 962 €/m²
Immeuble • 199 m²

Saint-Étienne (42000)

A vendre immeuble de 3 niveaux avec travaux à prévoir. Composé d’un ensemble de 11 studios, une cave complète cet ensemble immobilier. Ce bien est idéal pour un investisseur avec possibilité de défiscalisation des travaux, dans un quartier vivant, proche du centre-ville. 6 Minutes à pied de la gare Le Clapier 13 minutes à pied de l’hôtel de Ville 19 minutes à pied de l’université Jean Monnet Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Square Habitat Beaurepaire

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Square Habitat Beaurepaire 06/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

230 000 € 920 €/m²
Immeuble • 250 m²

Beaurepaire (38270)

Centre BEAUREPAIRE, Immeuble composé au rez de chaussée d'un local commercial de 53m² et de 3 logements T3 (1 par étage) comprenant chacun : une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Tous les lots sont loués. Chauffage individuel au gaz dans les logements et électrique dans le local commercial. DPE immeuble D, idéal investissement locatif.

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