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IMMOBILIERE DABRETEAU
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 24/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Immeuble, 85 m²

490 000 € 5 765 €/m²
Immeuble • 85 m²

Lyon 1er (69001)

IMMEUBLE PATRIMONIAL entre LES TERRREAUX et les QUAI de SAONE. Immeuble en monopropriété et géré en nom propre. Il est composé de 5 lots (4 studios et un local commercial). + une cave en sous sol. Tous les lots sont occupés en bail meublé résidence principale (loi 89) et en bail commercial pour le commerce (activité restaurant) Loyer annuel : 23 715 euros Hors charges + 2 160 euros charges. Ce bien peut etre un complément de rapport locatif pour un investissement en bon père de famille. La gestion peut etre suivi par Immobiliere DABRETEAU pour vous faciliter un bon suivi. Toutes demandes de visite et information avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89

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IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 18/08/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 25/05/2025 - mise à jour 18/08/2025
2
Immeuble

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Etrembières (74100)

LES REFLETS DU SALEVE - Etrembières Située à Etrembières , véritable emplacement stratégique à proximité de la douane de Veyrier venez découvrir cette résidence aux lignes contemporaines et idéale pour les actifs, les familles et les amoureux des ballades au Salève. En plus de la connectivité, profitez du cadre de vie agréable que vous offrent Etrembières et Gaillard avec ses commerces essentiels . Les appartements allant du T2 ou T4 procurent des pièces de vie confortables et lumineuses et s'ouvrant sur des spacieux extérieurs. Chaque appartement bénéficie d'au moins un stationnement. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

Coldwell Banker Limo
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Coldwell Banker Limo 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
1
Immeuble, 956 m²

1 185 000 € 1 240 €/m²
Immeuble • 956 m²

Sallanches (74700)

SALLANCHES - CENTRE VILLE - Bâtiment - 956 m² - Commerce - Habitation - Garage - Caves - Locaux de stockage Situation exceptionnelle Au cœur de Sallanches. Bâtiment d'une surface totale d'environ 960 m² édifié sur 5 niveaux et comprenant : - un sous-sol d'environ 193 m². composé de caves et dépendances - un Rez de chaussée d'environ 307 m². composé d'un local commercial. de garages et de caves et dépendances - un 1er niveau d'environ 225 m². composé de bureaux et de locaux de stockage - un 2ème et 3ème niveaux composé d'un appartement d'une surface totale de 231 m² (176 m² loi carrez + 58 m² inf. à 1.80 m) Détail de l'appartement : - 2ème niveau : Hall d'entrée. WC. Cuisine. Séjour-salon avec cheminée. salle de bains. 2 chambres. cellier - 3ème niveau : Mezzanine. bureau. WC. Salle de bains. 2 chambres. lingerie. grenier Zone PLU : UCa superficie du terrain : 1764 m² Assainissement. eau et électricité par réseau communal - Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate. - Accès facile et Parking municipal couvert à 30 m - Environnement calme - pas de route à grande fréquentation à proximité - Structure du bâtiment en excellent état

IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 13/02/2025 - mise à jour 18/09/2025
2
Immeuble

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Sergy (01630)

OSMOSE - SERGY Nouvelle résidence à Sergy, de 69 logements dont 3 maisons individuelles, idéalement située proche de la frontière avec Genève, tout en étant au calme dans un joli cadre bucolique. Vous découvrirez une sélection variée de biens, allant du 2 au 5 pièces , qui saura répondre à toutes vos attentes et besoins. Copropriété de 244 lots - dont 69 lots habitation.

Evoc Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Evoc Immobilier 23/04/2025
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Immeuble, 184 m²

80 000 € 435 €/m²
Immeuble • 184 m²

Bussières (42510)

BUISSIERES - IMMEUBLE 184m² Au sein de la commune de BUISSIERES (42510), nous vous proposons un immeuble à rénover dans sa totalité. Située au 4 rue de la République, cette immeuble profite d'un local commercial en rez-de-chaussée (anciennement Casino) puis deux étages dédiés à l'habitation. Rez-de-chaussée Magasin surface de vente : env. 57 m² Parties communes couloir : 9 m² Linéaire vitrine : 1,67 m Etage 1 Pièce 1 : 18,63 m² Pièce 2 : 17,87 m² Pièce 3 : 14,97 m² Couloir dégagement : 10,01 m² Sanitaire : 2,85 m² Etage 2 Pièce 1 : 20,89 m² Pièce 2 : 18,62 m² Pièce 3 : 14,05 m² Cadastre : AD 69

IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 18/08/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 06/03/2025 - mise à jour 18/08/2025
2
Immeuble

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Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

IDYLLE - Saint Pierre en Faucigny Profitez du calme de cette résidence tout en étant idéalement situé à 20 mins de Genève ou 30 mins d'Annecy. Avec ses 38 appartements divisés en 3 petits bâtiments, ce nouveaux projet vous offre un petit cocon loin des trépidations du centre ville. Cette résidence s'intègre parfaitement dans dans la nature grâce à une architecture chaleureuse et de nombreux espaces verts qui l'entourent. Une exigence de qualité que l'on retrouve dans le choix des matériaux mais aussi dans la sélection des variétés de végétaux. Cave et stationnement inclus dans le prix.

AIO Immobilière
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par AIO Immobilière 25/09/2025
3
Immeuble, 335 m²

1 328 700 € 3 966 €/m²
Immeuble • 335 m²

Décines-Charpieu (69150)

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose une opportunité d'investissemnet avec un fort potentiel. Localisation : Quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes commodités. Description de la propriété : Nous vous proposons un ensemble immobilier situé à Décines, composé de deux immeubles R + 1, offrant une surface habitable totale de 335 m2. Chaque immeuble comporte 4 appartements, répartis comme suit : 3 F1 (studios) 5 F2 (2 pièces) Deux des appartements ont été entièrement rénovés récemment, offrant un confort moderne. Potentiel de développement :Une réserve foncière de 300m2, située à l'angle du terrain offre des possibilités de constructions supplémentaires, plusieurs options s'offrent à vous ! Caractéristiques techniques : Terrain borné par un géomètre en 2023. Études architecturales déjà réalisées. Loyer annuel actuel : 53 700 euros. Travaux à prévoir : Des rénovations des façades et des toitures sont à envisager. Il est possible de bénéficier d'aides financières pour une rénovation globale, facilitant ainsi la mise en valeur de ce bien. Investissement et opportunité : Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Les revenus locatifs actuels et les possibilités de développement offrent une rentabilité attractive. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un ensemble immobilier avec un fort potentiel de développement ! Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/97. Prix : 1 328 700 €, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas 15/04/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Immeuble, 250 m²

620 000 € 2 480 €/m²
Immeuble • 250 m²

Vals-les-Bains (07600)

Situé au coeur de Vals les Bains en forte dynamique grâce à la station thermale où on peut aussi y venir pour du bien être et remise en forme ainsi que la découverte de la région toute l'année dans un cadre d'exception et au coeur d'une nature préservée. A Vendre : Immeuble de Rapport - 7 Lots ( 7 Logements entièrement meublés + 1 buanderie ) 200 m2 env. dont 186 m2 d'habitation 4 Studios de 30 m2 - 2 Appart. T1 de 30 m2 et 1 appartement de 40 m2 - Tous sont meublés, équipés et en excellent état - 1 parking pour chaque logement - 1 buanderie commune - 1 réserve. La toiture est en très bon état - double vitrage - clim. reversible - Un projet parfait pour un investisseur - Très bon rapport locatif - Points forts du quartier : Proximité des commerces, transports ( bus), commodités - randonnées... Elle offre aussi de nombreux agréments comme son casino, son parc ou son théatre. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - Agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS - Plus d'informations sur (réf. 19696) -- Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agences Estival & Sautel
(296 avis)
Annonce mise à jour le 07/07/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 07/07/2025
(296 avis)
11
Immeuble, 221 m²

Prix en baisse 320 000 € 1 448 €/m²
Immeuble • 221 m²

Les Vans (07140)

Ref 9932 - A vendre dans le centre historique de LES VANS immeuble de rapport composé d'un garage, de caves, de 2 studios, d'un appartement T2, et de trois appartements T3 (dont l'un en duplex), l'ensemble loué et générant env. 26700€€ de revenus locatifs annuel soit 8,3% brut (nous consulter pour détails). Immeuble ancien en pierres raccordé à l'assainissement communal, toitures en bon état, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage individuel (électrique). La taxe foncière est de 2195€€. Absence de charges (hormis assurance de l'immeuble). Référence agence : 9932

Agences Estival & Sautel
(26 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 15/07/2025
(26 avis)
7
Immeuble, 155 m²

162 000 € 1 045 €/m²
Immeuble • 155 m²

Les Vans (07140)

A vendre : Immeuble centre bourg LES VANS. Immeuble de rapport, avec travaux à prévoir, comprenant : - Rdc : Local commercial avec salle voutée 22 m² en très bon état et cave/cuisine à rénover de 38 m², - 1er étage : T2 41 m² à rénover, - 2ème étage : T2 40 m² à rafraichir avec une terrasse de 20 m², - 3ème étage : T2 sous combles 47 m² à rénover entièrement. Des travaux sont à prévoir sur l'intérieur de l'immeuble. Gros potentiel de location à l'année ou saisonnière ou annuelle. A découvrir sans attendre en exclusivité dans vos agences Orpi ! Référence agence : 9320

Maude BICHET-DUCROIZET - Capifrance
(39 avis)
Annonce mise à jour le 13/07/2025
Proposée par Maude BICHET-DUCROIZET - Capifrance 13/07/2025
(39 avis)
25
Immeuble, 500 m²

949 000 € 1 898 €/m²
Immeuble • 500 m²

Lyon (69)

Situé à 10 min de Montceau les Mines et Paray le Monial et seulement à 1h30 de Paris et de Lyon, venez vite découvrir ce magnifique ensemble immobilier, totalement rénové de presque 500m². Composé de 19 pièces ce lieu pourrait totalement convenir à votre activité professionnelle. Que vous soyez dans l'optique d'ouvrir une maison de retraite pour environ 11 seniors, un cabinet médical, votre centre de kinésithérapie, des bureaux, un lieu de formation, des chambres d'hôtes, un gîte...ou toute autre activité professionnelle ayant besoin de salle ou de chambres, vous trouvez votre bonheur ici. Le champs des possibles est immense car cette charmante bâtisse a également l'emplacement pour accueillir un ascenseur. Vous pourrez accomplir ici votre rêve professionnel avec votre partie personnelle si vous le souhaitez!!!! Les 11 chambres sont équipées pour recevoir un wc et une salle d'eau. Le gros et second oeuvre ont été entièrement fait que ce soit la toiture, les chéneaux, l'isolation de toute sorte, les huisseries, l'électricité ainsi que les prises et éclairages en tout genre. Bref, vous l'aurez compris, une fois les finitions à votre goût faites, vous pourrez vite vous lancer dans votre nouvelle vie. Pour compléter ce bien vous bénéficiez d'un superbe terrain de 5000 m² où règne la tranquillité. Vous trouverez aussi un emplacement réservé au stationnement qui peut facilement s'agrandir pour accueillir jusqu'à 40 voitures. L'attrait touristique est certain et reconnu : le canal du centre, le château de Digoine, son camping et son lac...Autant d'atouts pour le confort de vie personnel que pour une potentielle activité de location. Et bien sûr, village sur le tracé de la RCEA qui lui permet de desservir très rapidement les principales villes environnantes comme Montceau les Mines, le Creusot, Macon ou Chalon sur Saône. Vous l'aurez compris, il faut vite m'appeler pour découvrir cette merveille et discuter ensemble des hypothèses de rentabilité et d'achat de cet immeuble!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.878054

VALIMOVIA
(264 avis)
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par VALIMOVIA 02/05/2025 - mise à jour 18/10/2025
(264 avis)
9
Immeuble, 230 m²

480 000 € 2 087 €/m²
Immeuble • 230 m²

Saint-Péray (07130)

Centre ville de Saint Péray, immeuble de rapport comprenant 4 appartements loués. Revenus locatif de 2570 euros/mois. Appartements en bon état, pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC Double vitrage et volets roulants pour chaque appartements. Isolation des combles faite en 2020. Classe énergétique : D - GES : D Estimation des coûts annuels entre 880 euros et 1240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Tél : 04 75 59 33 23 -

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas 17/10/2025
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Immeuble, 172 m²

525 000 € 3 052 €/m²
Immeuble • 172 m²

Vals-les-Bains (07600)

VALS LES BAINS . VILLE THERMALE A vendre un immeuble à 5 mn à pied des Thermes - il se compose de 4 appartements en excellent état et un commerce - RDC 1 Commerce 40m2 env et logement 1er Etg 67 m2 env. Grande pièce de vie avec cuisine meublée équipée - 1 suite parentale - 2 balcons 2è Etg 67 m2 Idem 3è Etg 40 m2 Studio cave 70 m2 - 2 places de parking - chauffage Gaz - Tous les murs sont doublés - façade et toiture/Isolation refaites - double vitrage partout - Possibilité de vendre meublé VALS LES BAINS, son parc arboré, ses sources d’eaux minérales, ses sculptures hissées à chaque coin de rues, ses artisans, ses thermes, ses délices aux mille et une saveurs… Il fait bon flâner et prendre le temps de vivre dans la cité thermale. Loué aux curistes de mars à décembre - Bon rapport locatif - Pour tous renseignements, merci de me contacter CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - EI Agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS Mandat 17985 - Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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