Acheter un immeuble en Rhône-Alpes

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914 annonces
Marie FLORIANA - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Marie FLORIANA - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Immeuble, 120 m²

230 000 € 1 917 €/m²
Immeuble • 120 m²

Oyonnax (01100)

IDEAL INVESTISSEUR Dans la charmante ville d'Oyonnax (01100), je vous propose à la vente cet immeuble de rapport avec un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. L'immeuble qui est en monopropriété offre une surface habitable de 120 m². Il se compose comme suit : - Au sous-sol, on trouve un appartement deux pièces meublé avec cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC - Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée où l'on trouve: - un studio duplex meublé avec une cuisine équipée, une chambre en duplex et une salle d'eau avec WC - un appartement duplex meublé composé d'une cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre en duplex et une salle d'eau avec WC La cour sur le côté ajoute une touche de charme et offre un espace extérieur privé pour les résidents. Cette propriété vendu libre d'occupation offre donc un potentiel de développement intéressant pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un bien adaptable à leurs besoins spécifiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 0786310659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 894 269 - SAFTI – FLORIANA Marie, Conseiller indépendant

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Agences Estival & Sautel
Annonce mise à jour le 07/07/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 07/07/2025
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Immeuble, 221 m²

Prix en baisse 320 000 € 1 448 €/m²
Immeuble • 221 m²

Les Vans (07140)

Ref 9932 - A vendre dans le centre historique de LES VANS immeuble de rapport composé d'un garage, de caves, de 2 studios, d'un appartement T2, et de trois appartements T3 (dont l'un en duplex), l'ensemble loué et générant env. 26700€€ de revenus locatifs annuel soit 8,3% brut (nous consulter pour détails). Immeuble ancien en pierres raccordé à l'assainissement communal, toitures en bon état, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage individuel (électrique). La taxe foncière est de 2195€€. Absence de charges (hormis assurance de l'immeuble). Référence agence : 9932

IMMO FRANCE
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par IMMO FRANCE 27/09/2025
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Immeuble, 330 m²

1 800 000 € 5 455 €/m²
Immeuble • 330 m²

Morillon (74440)

En exclusivité – Gîte à Morillon Immo 74 – Vous proposent en exclusivité ce gîte d'exception situé à Morillon, dans un cadre calme et préservé, à proximité immédiate des remontées mécaniques, des commerces et des navettes desservant les stations voisines. Ce bien rare se compose de 7 appartements indépendants (du studio au T3), pour une surface totale de 341 m² répartis sur trois niveaux. Chaque logement dispose de terrasses avec une vue panoramique sur les montagnes et un accès privé au torrent Verney. Vendu entièrement meublé, avec un ameublement de qualité et des matériaux soignés, le gîte comprend également un carnotzet indépendant ainsi qu'un parking privatif pouvant accueillir 9 véhicules. Idéal investisseurs, ce bien offre une excellente rentabilité locative, notamment en location saisonnière type Airbnb. Prix de vente : 1 800 000 € – Frais d'agence inclus Contactez Immo 74 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite Exclusive – Guesthouse in Morillon Immo 74 – Are delighted to present this exceptional guesthouse located in Morillon, offering peace and privacy while being just steps away from the ski lifts, shops, and shuttle services to nearby resorts. This rare property features 7 independent apartments (from studios to 2-bedrooms), with a total surface area of 341 m² across three levels. Each unit benefits from spacious terraces, a panoramic mountain view, and private access to the Verney stream. Sold fully furnished, with high-quality fittings and refined furniture, the property also includes a traditional independent carnotzet as well as a private car park for 9 vehicles. An ideal investment opportunity, offering excellent rental yield, especially with seasonal rentals such as Airbnb. Asking price: €1,800,000 – Agency fees included Contact Immo 74 today for further information or to arrange a private viewing. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6420.00 € et 8710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Sixtine RIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 283 310 RCP MA035A20ANPM/O2

Trollat & Berry Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Trollat & Berry Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Immeuble, 294 m²

Prix en baisse 105 000 € 357 €/m²
Immeuble • 294 m²

Saint-Michel-sur-Savasse (26750)

Opportunité d'investissement immobilier Dans une maison en copropriété vente de 2 lots . Une restauration complète est à prévoir pour ces 2 lots. (a noter que au vu de la configuration des 2 lots , il est possible de en créer un 3 éme) . Voici les détails des 2 lots disponibles : **Appartement n°1 :** Un local privatif à usage d'habitation en triplex, d'une surface de 182,60 mètres carrés. Il se compose comme suit : * **Au sous-sol :** une cave. * **Au rez-de-chaussée :** trois pièces à aménager. * **Au premier étage :** un dégagement, deux chambres avec salle de bains (dont une avec placard), deux autres chambres (dont une avec accès au grenier), deux escaliers privatifs et une terrasse à jouissance exclusive et privative d'environ 17,70 mètres carrés. * **Au second étage et dans les combles :** un dégagement, un galta, un W.C., une chambre avec placard et salle de bains. * **Sous les combles :** un grenier. **Appartement n°2 :** Un local privatif à usage d'habitation, situé au premier étage, d'une surface de 112,20 mètres carrés. Il comprend : * **Au rez-de-chaussée :** un dégagement et un escalier privatif donnant accès au premier étage. * **Au premier étage :** un dégagement, un W.C., une salle de bains, un séjour/cuisine et deux chambres. pour information La maison comprend 4 lots au total. aucun système de chauffage. Charges 1100 €/an (assurance copro) Référence agence : 1056

COMPÉTENCES IMMO
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par COMPÉTENCES IMMO 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Immeuble, 192 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 401 €/m²
Immeuble • 192 m²

Saint-Étienne (42000)

Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Chez Compétences Immo, Immeuble en copropriété sur St-Etienne, situé dans le centre ville, proche de la Place Chavanelle et de la Place Villeboeuf, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 191,66m2 dont surface habitable des appartements de 182m2 Il est composé de 8 appartements répartis en R+2 : - Au RDC : un appartement T1 bis de 35m2 avec une petite terrasse sur cour non loué - Au 1er étage : un appartement studio de 18m2 loué 330€/mois - Au 1er étage : un appartement studio de 19m2 loué 330€/mois - Au 1er étage : un appartement studio de 24m2 loué 330€/mois - Au 1er étage : un appartement studio de 17m2 loué 330€/mois - Au 2ème étage : un appartement studio de 18m2 loué 330€/mois - Au 2ème étage : un appartement studio de 19m2loué 330€/mois - Au 2ème étage : un appartement T1 bis de 29m2 loué 450€/mois Taxe foncière : 1799 € Type de chauffage : électrique Charges de copropriété et fonds de travaux : 67,01€/mois Revenu locatif actuel : 29 160 €/an Rentabilité brut actuel : 10,84% Revenu locatif prévisionnel : 34 560 €/an Rentabilité brut prévisionnel : 12,84% ** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence ** Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3635.00 € et 4919.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier

COMPÉTENCES IMMO
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 10/08/2025
Proposée par COMPÉTENCES IMMO 14/12/2024 - mise à jour 10/08/2025
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Immeuble, 280 m²

255 000 € 911 €/m²
Immeuble • 280 m²

Saint-Étienne (42000)

À Vendre - Immeuble typiquement stéphanois dans le quartier du soleil à Saint-Étienne. Situé dans un quartier en plein essor de Saint-Étienne (tram à 3min à pied et gare à 5 min à pied) Cet immeuble offre une opportunité rare pour investisseurs revenu locatif 2000 euro par mois. Chaudière Gaz ventouse. Caractéristiques principales : Superficie totale : 280 m² répartis sur 3étages RDC 50m2 plateau,1 er étage57m2 PLateau, 2eme étage62m2. 3eme étage appartement habitable 1 cuisine ouverte sur séjour avec une mezzanine et une chambre séparé.Wc et salle de bain séparé. Possibilité de rénovation ou de réaménagement selon vos projets Cour intérieure et espaces extérieurs ensoleillés, parfait pour des moments de détente Proximité des transports en commun, commerces, écoles et autres commodités Quartier calme et dynamique, parfait pour un investissement locatif ou personnel Cet immeuble est idéal pour un projet immobilier ambitieux. Profitez de son emplacement privilégié à Saint-Étienne . 255000 euro frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O625395092. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Nisa Labich Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bel Ange Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Bel Ange Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 28/08/2025
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Immeuble, 296,6 m²

880 000 € 2 967 €/m²
Immeuble • 296,6 m²

Lagorce (07150)

Douceur de vie et d'accueil en Ardèche Découvrez un lieu unique alliant travail et douceur de vivre. Vous rêvez d’un cadre de vie exceptionnel tout en développant une activité touristique florissante ? Ne cherchez plus ! Ce domaine au charme provençal est une opportunité rare alliant confort, prestations haut de gamme et potentiel professionnel. Un cadre enchanteur et des prestations remarquables : Trois gîtes entièrement équipés : Gîte 1 : 106 m², spacieux et lumineux, idéal pour accueillir les familles. Gîte 2 : 50 m², parfait pour un couple ou une petite famille en quête de sérénité. Gîte 3 : 35 m², un cocon cosy pour une escapade romantique. Chaque gîte a été soigneusement aménagé avec goût, offrant à vos hôtes tout le confort nécessaire pour un séjour inoubliable et à votre disposition, une lingerie. Une habitation principale d’environ 105 m², où vous pourrez profiter de votre espace privé tout en vivant au cœur de votre activité. Une piscine avec une vue époustouflante : Imaginez-vous vous détendre ou accueillir vos invités autour d’une piscine offrant un panorama exceptionnel sur la plaine et les collines des gorges de l’Ardèche. Une pièce d'environ 60 m2 vous offre la possibilité d'aménager un espace détente. Un emplacement idéal pour séduire vos visiteurs Situé dans un environnement naturel préservé, ce bien est une porte d’entrée vers les merveilles des gorges de l’Ardèche. Vos futurs hôtes tomberont sous le charme de ce lieu propice à la détente, aux randonnées et aux activités de plein air. Un projet de vie clé en main Avec ses gîtes opérationnels et son habitation confortable, ce domaine est prêt à vous accueillir. Que vous souhaitiez y développer une activité touristique, y vivre avec votre famille, ou combiner les deux, tout est possible. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez visiter ce bien rare et laissez-vous séduire par son potentiel et sa beauté. Une nouvelle page de votre vie vous attend, entre travail et art de vivre provençal. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou pour la VISITE VIRTUELLE!

METIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par METIER IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Immeuble, 141 m²

349 000 € 2 475 €/m²
Immeuble • 141 m²

Yenne (73170)

Idéalement situé dans le centre-ville de Yenne, ensemble immobilier consitué de deux appartements F3 avec terrasses, garage et caves. Le premier appartement type 3 bis de 68.30 m² au sol (57.30 m² carrez) est un duplex qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de douche, un wc. Jolie terrasse de 16 m². Loyer mensuel 580 euros hors charges. Locataire en place depuis le 05/08/2018. Le second logement est un appartement type 3 de 73.10 m² au sol (62.60 m² carrez). Il s'agit d'un duplex qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, un wc, et une chambre de plain-pied. L'étage comprend 1 chambre et une salle de douche. Immense terrasse attenante sans vis-à-vis (36.5 m²) Loyer mensuel 620 euros hors charges. Locataire en place depuis le 04/07/2019 Au rez-de-chaussée se trouvent 2 caves (10.6 m² et 8.6 m²) et un grand Garage (34 m²). Le tout a été entièrement restauré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626

Cecile TRIBOULIN - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Cecile TRIBOULIN - Groupement Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Immeuble, 480 m²

140 000 € 292 €/m²
Immeuble • 480 m²

Joyeuse (07260)

Opportunité au bout de l'impasse ! Différentes possibilités s'offrent à vous avec l'acquisition de ce bien; notamment l'éventualité d'y aménager des appartements à des fins locatives. Composé d'un grand local commercial d'environ 480 m2, et devancé par un parking de bitume de plus de 280 m2; on y découvre: Au Rez de chaussée: - un hangar ( environ 200 m2); - trois chambres de congélation toujours fonctionnelles; - un atelier (environ 23 m2); - différents locaux de stockage; - un appentis; - une terrasse d'environ 30 m2. A l'étage : - un logement d'appoint ( environ 35m2) - des espaces libres de toute occupation. Situé immédiatement sur le pourtour de Joyeuse (07260), et en 'zone verte', l'emplacement de ce bien reste exceptionnel et permet de rejoindre le centre de Joyeuse, à pied. Depuis la terrasse (dévorée par la végétation), la vue parcourt les jardins alignés le long de l'Auzon. Cette annonce vous est proposée par TRIBOULIN Cecile - EI - NoRSAC: 981 913 759, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ROCHETTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ROCHETTE IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Immeuble, 143 m²

210 000 € 1 469 €/m²
Immeuble • 143 m²

Chambéon (42110)

CHAMBEON. Immeuble constitué de 2 lots de 65 m² et 78 m² avec jardin, dont actuellement un logement loué (533.03€/mois). Bâtiment en bon état général, isolation par l'extérieur, chauffage collectif pompe à chaleur, le tout sur une parcelle de 340m² de terrain. Bonne classification énergétique. DPE C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 910 € et 1 760 € / an. 210 000 € Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier M. Maxime ROCHETTE O6 32 92 37 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

METIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par METIER IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Immeuble, 160 m²

300 000 € 1 875 €/m²
Immeuble • 160 m²

Belley (01300)

Un immeuble de rapport en monopropriété assurant un revenu annuel de 20.841 euros hors charges. L'immeuble se trouve en très bon état. Il comprend : Au rez-de-chaussée: un local commercial loué 510 euros + 30 euros de provisions sur charges Au premier étage un appartement T2 de 44.76 m² avec une entrée, wc, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre et un balcon. Loué 478.07 euros + 30 euros de provisions sur charges depuis 24 septembre 2020 Au deuxième étage un appartement T2 de 48 m² avec une entrée, une salle d'eau, une cuisine , une salle à manger, 2 chambres. Loué 433.10 euros + 30 euros de provisions sur charges depuis 17/02/2023 Au troisième étage un appartement T2 de 37.28 m² avec une entrée, un wc, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre. Loué 315.62 euros + 25 euros de provisions sur charges depuis le 21 mars 2020 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626

ATIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par ATIF IMMOBILIER 08/11/2025

80 000 € 235 €/m²
Immeuble • 340 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

ATIF Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de 340 m2 à rénover entièrement situé à 8 min de Boën. Cet immeuble se compose de 3 plateaux vides de 115 m2 chacun environ. Possibilité de créer 5 appartements. Toiture refaite à neuf au moment de la vente. Pour plus de renseignements sur ce bien merci de me contacter par téléphone. A bientôt ! Lorène Jeampierre Agent commercial siret : 934 827 981 R.S.A.C St Etienne.

STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier 06/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Immeuble, 280 m²

Prix en baisse 179 900 € 643 €/m²
Immeuble • 280 m²

Thizy-les-Bourgs (69240)

KAWECKI Stéphane vous propose cet immeuble avec patio extérieur + 120 m2 de combles Comprenant : T4 rénové de 100 m2, isolation, double vitrage, volets motorisés, appareillage électrique Legrand T2 rénové de 50 m2, isolation, double vitrage, volets motorisés, appareillage électrique Legrand Appartement 70 m2 à rénover Appartement 70 m2 à rénover Commerce 120 m2 avec possibilité de créer 2 autres appartements de 60 m2 chacun avec extérieur Cette annonce référence 263023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6440.00 € et 8790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 25/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Immeuble, 274 m²

285 000 € 1 040 €/m²
Immeuble • 274 m²

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité à ROANNE ce tenant immobilier de cinq logements avec locataires en place. Il se compose de trois T3 de 48, 48 et 49m², d'un T4 de 78m² et d'un T2 de 51m² et possède un revenu mensuel de 2085 euros HC. Idéalement situé à visiter rapidement!!! Contactez votre agent Aurélien COMBE 06 63 11 25 00 Aurélien COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA Agence Immobiliere De Brou
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 02/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
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Immeuble, 200 m²

169 000 € 845 €/m²
Immeuble • 200 m² • 4 chambres

Val-Revermont (01370)

Venez découvrir ce bien en plein coeur du village de TREFFORT. Ce bien est composé de 4 appartements ( trois T2 et un duplex ) pouvant aussi se transformer en résidence principale. Ce bien se compose, côté rue principale un appartement indépendant de 43 M² avec une grande piéce, cuisine, une salle d'eau et une cave voutée. Au premier étage un appartement de 32 M² avec une salle à manger cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au deuxieme niveau un appartement de 34 M² avec une salle a manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au deuxiéme étage un appartement de 68 M² en duplex avec une salle de bain, une cuisine ouverte et un grenier privatif. Un espace commun avec cave individuelle. ce bien offre de multiple opportunités. A découvrir sans attendre.