Ventes immobilières en Rhône-Alpes - Superimmo

Violaine SERRE - iad

Annonce publiée le 07/10/2026 - mise à jour 10/10/2026

Proposée par Violaine SERRE - iad 07/10/2026 - mise à jour 10/10/2026

19

Appartement, 78 m²

275 000 € 3 526 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Iad France - Violaine SERRE vous propose : CASERNE DE BONNE – LE CONNESTABLE (2006) Couple, famille ou senior : cet appartement séduit par son agencement confortable, sa luminosité et ses beaux volumes. Il développe 78 m² Carrez, auxquels s’ajoutent 14 m² de loggia, soit 92 m² de surface utile au total. Idéalement situé, à proximité immédiate de la Caserne de Bonne, de Championnet, des commerces, écoles, collèges, lycées et transports, il se trouve au 2e étage avec ascenseur et présente un bon état général. Dès l’entrée, vous profitez d’un grand placard de rangement ainsi que d’un cellier de 4 m². Côté jour, la pièce de vie traversante accueille une cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction et hotte). À l’ouest, elle s’ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, avec une échappée sur le Vercors. À l’est, véritable atout de l’appartement : une superbe loggia de 14 m², qui longe l’ensemble du logement et porte la surface utile totale à 92 m². Accessible depuis chaque pièce, elle dispose de trois grands bacs à végétaliser et offre un espace supplémentaire particulièrement agréable à aménager selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, avec parquet bois et rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Ce qu’on aime : - les beaux volumes et les 92 m² de surface utile, - l’agencement particulièrement agréable, - l’appartement traversant Est / Ouest, - l’excellent DPE, - les nombreux rangements, - la grande loggia à végétaliser, - la terrasse sur le jardin intérieur de la copropriété, - le gardien à demeure, - le raccordement au chauffage urbain réalisé en 2025. Les charges, particulièrement intéressantes au regard des prestations, comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des espaces verts et le gardien. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol de la copropriété en supplément : 25 000 €. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.33€ par mois (soit 2404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Estelle REYNAUD - SAFTI

Annonce publiée le 10/03/2026 - mise à jour 22/09/2026

Proposée par Estelle REYNAUD - SAFTI 10/03/2026 - mise à jour 22/09/2026

4

Appartement, 55 m²

102 000 € 1 855 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-de-Péage (26300)

Idéal primo-accédant ou investisseur. Au 1er étage d’une petite copropriété de caractère, découvrez ce T2 de 55 m² entièrement rénové. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une grande chambre et une salle d’eau.. Une cave vient compléter ce bien. Faible charges de copropriété 120€/an, pas de travaux à prévoir. Le bien est vendu libre idéal premier achat ou investissement locatif, loué 690€ cc. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838191997 - SAFTI – REYNAUD Estelle, Conseiller indépendant

MAGIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 07/10/2026

Proposée par MAGIC IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 07/10/2026

11

Appartement, 49,8 m²

169 900 € 3 412 €/m²
Appartement • 49,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brion (01460)

T2 de 49,8 m² loué au premier et dernier étage d'une copropriété récente sur la commune de Brion. L'appartement se défini de la façon suivante : - Entrée avec placards muraux, - Une salle d'eau avec grande douche, - Un sanitaire séparé avec lave-main, - Une chambre de 10,6 m² avec placards intégrés, - Une cuisine ouverte sur séjour de 26,7 m², - Balcon de 18,7 m² pour profiter des journées ensoleillées d'été dans un secteur calme. Chauffage au gaz et climatisation réversible. Un garage non attenant de 20 m² , une place de parking et un parking visiteur gratuit viennent compléter l'appartement. Gare et école accessibles à pied. Commodités à moins de 10 min. Excellent état, aucuns travaux à prévoir. Copropriété de 69 lots, dont 29 d'habitation. Charges annuelles : 1 436,86 euros Référence de l'annonce : 25EJ07 Contact : Jonathan ETHEVE (+33) 06 73 01 17 16 Copropriété de 69 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1436.86 euros.

Frédéric DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2026 - mise à jour 08/10/2026

Proposée par Frédéric DURAND - SAFTI 05/10/2026 - mise à jour 08/10/2026

6

Appartement, 41 m²

153 000 € 3 732 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne Gratte-Ciel (69100) : métro, velov, commerces et courses à pied ! Rue Anatole France, ce T2 traversant d'environ 41 m² Carrez, vendu libre, se situe à 300m du métro A Gratte-Ciel et à proximité immédiate de Carrefour Villeurbanne. Un emplacement pratique pour profiter du centre de Villeurbanne et rejoindre Lyon en métro. Pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour fonctionnel lumineux doté de plusieurs ouvertures avec vue dégagée. Chambre séparée avec placard intégré pour un espace nuit indépendant. Une entrée et une salle d’eau avec WC complètent l’agencement. Volets roulants et cave apportent confort et rangement. Chauffage compris dans les charges. Rafraichissement de l'ensemble des murs en blanc. Premier achat ou investissement locatif : ce deux-pièces associe une configuration fonctionnelle aux commodités du quartier. Déjà exploité en location, il dispose d’un historique locatif pour étudier votre projet. Visite virtuelle sur rendez-vous. Métro A Gratte Ciel : 3 mn à pied Commerces Carrefour et autres : 1mn à pied Avenue Henri Barbusse : 6 mn à pied Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 0769319393, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802579995 - SAFTI – DURAND Frédéric, Conseiller indépendant

Priscillien BALZANO - Capifrance

Annonce publiée le 30/09/2026

Proposée par Priscillien BALZANO - Capifrance 30/09/2026

13

Appartement, 48 m²

154 000 € 3 208 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grézieu-la-Varenne (69290)

GRÉZIEU-LA-VARENNE – T2 de 48 m² en hypercentre, dernier étage, charme et luminosité Profitez de la vie de village au cœur de Grézieu-la-Varenne ! Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, sans ascenseur, cet appartement de 48 m² associe le charme de l'ancien au confort d'un intérieur rénové. Ses poutres apparentes et ses volumes sous les toits lui donnent une atmosphère chaleureuse. Sa fenêtre de toit et ses fenêtres apportent une belle luminosité à l'ensemble. Le hall d'entrée dessert la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, les WC et des rangements. En excellent état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux intérieurs : vous pouvez vous installer directement. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés pour améliorer son confort et ses performances énergétiques. La climatisation réversible, présente dans la pièce principale et dans la chambre, permet de profiter d'une température agréable en toute saison. Une cave complète ce bien. L'appartement ne dispose pas de stationnement privatif, mais un parking public gratuit se trouve à environ 50 mètres, en face de la mairie. Un emplacement pour vivre le centre à pied Commerces, services et vie locale : cette situation en hypercentre permet de profiter pleinement du quotidien grézirois, dans le cadre apprécié de l'Ouest lyonnais. Le secteur est desservi par la ligne TCL C24, qui rejoint Gorge de Loup et permet de poursuivre ses déplacements vers Lyon. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien au cœur de Grézieu-la-Varenne. Votre conseiller immobilier Priscillien BALZANO à GREZIEU LA VARENNE au 06 63 98 11 10 Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien extérieur , frais syndic et assurance prévoir fond de roulement en +10€/trimestre ) : 758€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.972507

JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/04/2026 - mise à jour 01/10/2026

Proposée par JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier 24/04/2026 - mise à jour 01/10/2026

11

Appartement, 67 m²

109 000 € 1 627 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE (37 A chemin Meney) : Idéal PREMIER ACHAT Venez découvrir ce joli T4 rénové, situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée avec parc et parkings. Localisation idéale, à proximité de toutes les commodités (à pieds: écoles, commerces, bus et tram). Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes! Il se compose ainsi: - Cuisine équipée indépendante - Séjour avec accès sur un balcon exposé OUEST (équipé d'un store-ban électrique) - 3 chambres (dont une avec placard) - Un dressing - Une salle de bains avec fenêtre - Un WC séparé Une cave complète ce bien. Les atouts: - Traversant - Menuiseries en PVC / double vitrage et Oscillo-battantes - Porte blindée (récente) - Chaudière individuelle gaz (de 2019) - Faible charges : 79€/mois - Local vélo À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 948,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal PENTENERO - Capifrance

Annonce publiée le 06/10/2026 - mise à jour 08/10/2026

Proposée par Pascal PENTENERO - Capifrance 06/10/2026 - mise à jour 08/10/2026

11

Appartement, 63 m²

150 000 € 2 381 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villars-les-Dombes (01330)

Au cœur de Villars-les-Dombes, dans une ruelle calme, découvrez ce T3 de 63 m² sur trois niveaux, alliant charme de l'ancien et confort. Niveau 1 : cuisine aménagée récente ouverte par une verrière sur un séjour de 22 m² aux poutres apparentes, buanderie, WC. Plancher chauffant électrique. Niveau 2 : deux chambres (14,5 m² et 9 m²), salle de bains avec baignoire et WC. Radiateurs électriques à inertie neufs. Les + de ce logement : * stationnements gratuits dans la rue, * commerces et marché hebdomadaire à pied, école à proximité, * gare à 3 min (Lyon Part-Dieu en 40 min, Bourg-en-Bresse en 24 min, fréquence variable). * logement en bon état, prêt à habiter, DPE : D / GES : B, menuiseries double vitrage gaz argon Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi au 0672505158 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.973368

Annonce publiée le 09/10/2026 - mise à jour 10/10/2026

Proposée par AINTER - IMMO 09/10/2026 - mise à jour 10/10/2026

13

290 000 € 948 €/m²
Maison • 306 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 866 m²

Saint-Jean-le-Vieux (01640)

01640 SAINT-JEAN-LE-VIEUX 295 m2 habitables + terrain 1 86 Vous cherchez de l'espace tout en maîtrisant votre budget ? Cette maison pourrait bien vous surprendre : 295 m2 habitables, un spectaculaire salon de 47 m2, une chambre parentale de plus de 30 m2 et de très beaux volumes. À l'extérieur, un véritable atout : 1 866 m2 de jardin arboré, verdoyant et agréable à vivre. Une maison atypique et habitable, à moderniser selon vos envies, située à seulement 20 minutes de la gare d'Ambérieu-en-Bugey. Vous rêvez d'une grande maison familiale, de pièces où l'on respire et d'un vrai jardin ? Sur les hauteurs de Saint-Jean-le-Vieux, cette ancienne maison de village rénovée développe environ 295 m2 habitables sur trois niveaux. Ici, pas de petites pièces ni de surfaces comptées : la maison offre de très beaux volumes, plusieurs espaces de vie, trois chambres dont une grande suite parentale, ainsi que différentes pièces permettant d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille. Poutres anciennes, portes en bois sculpté, volumes atypiques et grands espaces de réception lui apportent une personnalité que l'on retrouve rarement dans les constructions plus récentes. DESCRIPTIF REZ-DE-JARDIN Accessible depuis la terrasse couverte : un espace ouvert suivi d'une grande pièce de 24 m2, idéale comme chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace indépendant, 1 WC, 1 atelier avec entrée piétonne indépendante et 1 cave Côté cour : 1 buanderie, 2 pièces de rangement. 1er ÉTAGE Accessible par l'intérieur ou par un escalier extérieur : 1 grande cuisine équipée de 27 m2 ouvrant sur 1 salle à manger avec espace bar et sur un espace lecture. Superbe salon de 47 m2 en mezzanine Un étage particulièrement convivial avec de vrais espaces pour recevoir famille et amis. 2e ÉTAGE Le palier dessert 2 chambres dont une avec salle de bains, 1 WC indépendant et une grande suite parentale d'environ 30 m2, avec dressing et salle d'eau privative. EXTERIEUR La maison bénéficie d'un magnifique terrain de 1 866 m2. Arbres de belle taille, pelouse, espaces ombragés et différents coins de détente composent un jardin verdoyant qui offre un véritable espace de respiration autour de la maison. Un extérieur particulièrement appréciable pour une famille, les repas entre amis, les jeux des enfants ou simplement pour profiter d'un grand jardin. LOCALISATION La propriété bénéficie d'un environnement de village tout en restant à environ 20 minutes de la gare SNCF d'Ambérieu-en-Bugey, facilitant les déplacements vers les principaux bassins d'emploi. NOTRE AVIS À 290 000 EUR, difficile de rester indifférent aux volumes proposés : 295 m2 habitables et 1 866 m2 de terrain. La décoration et certains aménagements pourront être modernisés progressivement selon les goûts des futurs propriétaires. Mais l'essentiel est déjà là : une maison habitable, des volumes exceptionnels, du caractère et surtout un très beau terrain arboré. Une vraie opportunité pour une famille qui privilégie l'espace, le jardin et le potentiel d'évolution plutôt qu'une maison standardisée.

JOURJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2026 - mise à jour 08/10/2026

Proposée par JOURJON IMMOBILIER 07/02/2026 - mise à jour 08/10/2026

9

Appartement, 71,4 m²

144 000 € 2 017 €/m²
Appartement • 71,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

À VENDRE – Appartement T3 avec jardin et garage – Saint-Chamond Locataire en place Situé au-dessus de la gare de Saint-Chamond, dans la copropriété récente et recherchée « Les Terrasses des Charmilles », découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée offrant confort et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une entrée desservant : Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant L'espace de vie comprend un salon / séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, donnant accès à un agréable jardin / terrasse d'environ 35 m². Un garage complète le bien. Locataire en place jusqu'au 08/03/2026. Taxe foncière : 1 269 €. Charges de copropriété : 270 € / trimestre. Emplacement stratégique avec une proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et des commodités, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Bien pouvant convenir aussi bien à un investisseur qu'à un futur occupant à l'issue du bail. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/10/2026 - mise à jour 10/10/2026

Proposée par Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com 05/10/2026 - mise à jour 10/10/2026

7

Appartement, 88 m²

429 900 € 4 885 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Annecy-le-vieux-Proche de tous les services (commerces, écoles, transports, loisirs...) ce T4 à rénover se situe au 1 er étage d'une copropriété très bien entretenue entierement ravallée et isolée , interphone... L'appartement offre une vue dégagée et une très belle luminosité (Double vitrage pour toutes les pièces + volets roulants électriques). Il se compose d'une vaste entrée qui donne l'accès à la cuisine indépendante de plus de 10 m² et au séjour de 23 m², un petit couloir amène a 2 des chambres, la troisieme etant proche de la cuisine, la salle d'eau et 1WC separé. Vous bénéficierez également de 3 balcons dont celui du sejour avec store banne et d'une grande cave en sous-sol . Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien ! Charge de coproprietes de 264 , 00 au trimestre + 12 euros de loi alur au trimestre . Prix : 429 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1380 euros. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID , au 06 52 10 80 50 par courriel à Copropriété de 400 lots d'habitations, charges annuelles de 2900 euros , pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 467351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 0652108050 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 151868IDA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 147 lots. Charges annuelles : 48 euros.

Florian VEYRENCHE-ROLLAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/10/2026

Proposée par Florian VEYRENCHE-ROLLAND - Propriétés-privées.com 07/10/2026

14

Appartement, 95 m²

69 000 € 726 €/m²
Appartement • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montpezat-sous-Bauzon (07560)

En exclusivité! Sur la commune de Montpezat-sous-Bauzon (07560), découvrez cet appartement développant actuellement environ 95 m² habitables, répartis en six pièces principales, et bénéficiant d'un important potentiel d'aménagement. L'accès au logement s'effectue par un escalier menant à un couloir central desservant les différents espaces. Vous trouverez une première cuisine indépendante d'environ 17 m² donnant accès à une chambre de 12 m². Le couloir dessert également un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres supplémentaires d'environ 15 m² et 12 m², ainsi qu'un salon d'environ 15 m². Une seconde cuisine indépendante d'environ 14 m² complète ce niveau. Elle bénéficie d'un accès à un balcon qui communique directement avec le salon. A l'étage supérieur, le bien dispose d'un vaste plateau d'environ 79 m², complété par deux pièces d'environ 12 m² chacune ainsi qu'une mezzanine d'environ 35 m². L'ensemble représente environ 140 m² de surfaces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins et le projet envisagé. Des travaux seront à prévoir afin de réorganiser et aménager les différents espaces. Ce bien offre ainsi une surface habitable actuelle d'environ 95 m², accompagnée d'un important potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager différents projets résidentiels ou d'investissement. Le bien est classé G en DPE et F en GES (diagnostic réalisé le 05/10/2026). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 5 130 euros et 6 990 euros. indexées aux années 2021, 2022, 2023. Prix de 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0756881534 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VEYRENCHE-ROLLAND Florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 899 191 787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 463844VRL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. Florian VEYRENCHE-ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 899 191 787 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Karine Girod Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2026 - mise à jour 09/10/2026

Proposée par Karine Girod Immobilier 02/10/2026 - mise à jour 09/10/2026

20

Appartement, 105 m²

189 900 € 1 809 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Priest (69800)

Exclusivité ORPI, découvrez un magnifique appartement T5 avec 4 chambres de 105m2 carrez dans une copropriété végétalisée et sécurisée ! Excellent DPE (C), notamment expliqué par des travaux de copropriété réalisée en 2021 : - isolation des façades de la copropriété par l'extérieur - installation de VMC L'appartement au 9ème étage, se compose d'une entrée avec placard, suivis de l'espace de vie de plus de 33m2 comprenant séjour et salle à manger avec cuisine séparé. Côté nuit, 4 chambres, avec 2 salle d'eau et WC séparé. Cave en sous-sol de 6,45m2 et stationnements libres nombreux dans la résidence. Accessibilité : Transport en commun : Gare de Saint-Priest à 300 mètres (4 minutes à pied), Bus 62, 76 à 200 mètres, C25 à 550 mètres direction Part Dieu. Commerces : Place Roger Salengro à 350 mètres avec boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, coiffeur, épicerie, fleuriste, etc. Aldi à 150 mètres. Charges : 245€ / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien partie commune, ascenseur, fond de travaux alur) Taxe foncière 2026 : 1359€ *** ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! *** ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. *** ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! *** Référence agence : 1336

Lion d'or immobilier

Annonce publiée le 26/09/2026

Proposée par Lion d'or immobilier 26/09/2026

9

Maison, 124,37 m²

580 000 € 4 664 €/m²
Maison • 124,37 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 531 m²

Montanay (69250)

LION D'OR IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique villa construite en 2017, située sur la commune prisée de Montanay, offrant une superbe vue dégagée sur les Monts d'Or. D'une surface habitable d'environ 124,37 m², cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'une belle et lumineuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct à la terrasse. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Édifiée sur une parcelle d'environ 531 m², la propriété bénéficie également d'un garage ainsi que d'un espace cave/local technique offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation dans la pièce de vie. Un bien récent, confortable et parfaitement entretenu, bénéficiant d'un cadre agréable et d'une belle vue sur les Monts d'Or, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Khalifa BELMOUSSA - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2026 - mise à jour 05/10/2026

Proposée par Khalifa BELMOUSSA - SAFTI 02/10/2026 - mise à jour 05/10/2026

9

338 000 € 2 748 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Sonnaz (73000)

Bienvenue à Sonnaz, dans un environnement calme et agréable, idéalement situé à mi-chemin entre Aix-les-Bains et Chambéry, avec un accès à l’autoroute à moins de 5 minutes. Venez découvrir cette maison construite en 1999, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain d’environ 200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu’un agréable salon-salle à manger agrémenté d’une cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau dispose également d’une chambre et d’une salle de bains, permettant de profiter d’un espace nuit de plain-pied. À l’étage, la maison propose trois grandes chambres spacieuses, une seconde salle de bains a?insi qu’une buanderie. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur venant tout juste d’être installée, un véritable atout pour profiter d’un système de chauffage récent, performant et économique. Avec ses 4 chambres, ses deux salles de bains et sa situation privilégiée entre Aix-les-Bains et Chambéry, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une famille souhaitant s’installer dans un secteur calme tout en restant proche des principaux axes routiers. Une maison très bien entretenue, fonctionnelle et familiale, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522 - SAFTI – BELMOUSSA Khalifa, Conseiller indépendant

Laurent Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/09/2026

Proposée par Laurent Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 18/09/2026

8

Appartement, 99,35 m²

255 000 € 2 567 €/m²
Appartement • 99,35 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Mulatière (69350)

Au sein du très agréable Domaine de Bastéro, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce lumineux T5 de 99,35 m², bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest et d'une belle vue dégagée sur le parc de la résidence et le Rhône. Situé dans un cadre calme et agréable, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose de : - une entrée - une belle pièce de vie avec espace salon et salle à manger, ouverte sur le balcon - une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale - 3 chambres, avec possibilité d'aménager une 4 ème chambre selon vos besoins - une salle de bains rénovée avec baignoire - un WC indépendant Le balcon, équipé d'un store, constitue un véritable espace extérieur avec une agréable vue sur le parc et le Rhône. Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Les atouts : - Près de 100 m² habitables - Appartement lumineux - double exposition Est/Ouest - Belle vue dégagée sur le parc et le Rhône - Balcon avec store - 3 chambres avec possibilité de 4 - DPE C - Cave privative - Stationnement Appartement à rafraîchir permettant de le personnaliser selon ses envies Un appartement offrant une belle surface familiale, un environnement verdoyant et une vue particulièrement agréable, avec un potentiel de modernisation intéressant.Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche sur Saône sous le numéro 879128536.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières en Rhône-Alpes MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
en Rhône-Alpes

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat en Rhône-Alpes

Autres recherches

Les départements de Rhône-Alpes

Principales villes de Rhône-Alpes