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Vente appartement 249 500 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chaponost (69630)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 514 €/m²
  • 1er étage
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Thibault Crochon - efficity

Thibault Crochon - efficity

8 avis
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Description

69630 CHAPONOST – PROCHE CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 71 m² – RÉNOVÉ AVEC GOÛT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce bel appartement entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Chaponost.
Cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et toutes les commodités essentielles.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, ce logement lumineux de 71 m² se compose d'un séjour chaleureux de 28 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres, toutes deux dotées de grands placards intégrés, parfaits pour optimiser le rangement.
Grâce à son exposition Est-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une grande cave aménager, une cave commune et deux places de stationnement extérieur complètent ce bien.
La copropriété offre également un petit espace extérieur en pelouse, idéal pour profiter d'un moment de détente ou partager un repas entre amis ou en famille.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Au plaisir de vous le faire découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 200172 - Réf Superimmo : ANVXZYOPP
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 3 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Est / Ouest1 cave
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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