Ventes immobilières à Annecy (74000)

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697 annonces
ALK IMMO
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par ALK IMMO 20/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
10
Appartement, 74,62 m²

572 000 € 7 666 €/m²
Appartement • 74,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Rare sur le marché, nous vous proposons à la vente ce très beau T4 entièrement rénové, composé d'une cuisine équipée MOBALPA semi-ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un premier balcon avec vue panoramique. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres dont deux ont l'accès aux balcons, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Cet appartement se trouve en avant dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue disposant d'un grand parc privatif. De nombreux travaux de rénovation énergétique ont été votés dans cette copropriété et sont donc inclus dans le prix de vente notamment le ravalement de façade ainsi que l'isolation par l'extérieur. En plus d'améliorer l'esthétique de l'immeuble cela permettra de diminuer de moitié le montant des charges d'après les estimations réalisées par la société chargée de réaliser les travaux. Idéalement situé dans le quartier recherché des Barattes sur la commune d'ANNECY LE VIEUX dans un secteur calme et résidentiel. Proposé avec une très grande cave de 24m2 ainsi qu'un parking de copropriété. Charges de copropriété : 2 514 EUR/an incluant eau chaude et chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 52. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 EUR et 820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/05/2024
Proposée par PREUX IMMOBILIER 18/05/2024
4
Appartement, 67,12 m²

315 000 € 4 693 €/m²
Appartement • 67,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

En EXCLUSIVITE, nous vous proposons cet appartement, dans une copropriété de 2007, situé à Annecy-Le-Vieux, proche des commodités. Il bénéficie d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse exposée S/O, espace nuit avec 2 chambres, salle de douche, wc et rangements. Parking de copropriété avec barrière - Cave et garage possible. Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1707.6 euros. Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY.

Nexity Annecy
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par Nexity Annecy 08/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
7
Appartement, 73,7 m²

295 000 € 4 003 €/m²
Appartement • 73,7 m² • 4 pièces

Annecy (74000)

Annecy (74000) - Proche centre ville et place des Romains, un appartement traversant au 2e étage, avec ascenseur, composé d'un hall, d'un séjour donnant sur balcon et 1 chambre avec son espace bureau ou dressing (cloison non porteuse), d'une cuisine accédant à une loggia, de 2 autres chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC. Vous avez une cave en sous-sol et la possibilité d'acheter un garage en plus à 35 000 €. Rénovation énergétique budgétée et fenêtres changées, vous pouvez disposer d'un appartement évolutif et prêt à accueillir vos différentes phases de vie au gré de vos attentes.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 96 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1652,14 euros.

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 20/05/2024
Proposée par PREUX IMMOBILIER 19/05/2024 - mise à jour 20/05/2024
7
Appartement, 65,6 m²

270 000 € 4 116 €/m²
Appartement • 65,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En EXCLUSIVITE, sur le secteur de Vert Bois à Cran-Gevrier dans une copropriété au calme, en DERNIER ETAGE, offrant un cadre de vie soigné. La cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le balcon plein sud bénéficie d'une belle luminosité, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1136 euros. Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY.

CAPIFRANCE - Sabrina MATEUS
Annonce publiée le 20/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Sabrina MATEUS 20/05/2024
8
Appartement, 78 m²

385 500 € 4 942 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy le vieux Appartement T4 78,36m² avec garage C'est dans un cadre très sympathique, au calme et entouré de verdure que se trouve cet appartement de 78,36m² Sur le passage d'un circuit de randonnée qui permet de rejoindre le lac en 2km tout en passant entre autre par le parc Vignières-Pommaries. Cet appartement T4 d’origine a été transformé en T3. Il se situe au rez de chaussée et dispose d'une exposition Est/Ouest Le séjour permet l’accès au balcon depuis lequel on a l'impression d'être dans le jardin sans avoir de vis à vis pour autant. Il a été rénové dans un esprit très qualitatif. Cuisine, salle de douche, fenêtres volets... Il dispose d'une cave avec la possibilité d'un garage en sus. Vous souhaitez en savoir plus, contactez moi au 06 30 76 30 59 Mon avis : C'est un quartier qu'on ne quitte plus Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2168€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel 06 88 61 24 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858731)

TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 12/05/2024
7
Appartement, 36 m²

238 000 € 6 611 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy, Annecy le Vieux, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, proche des commerces, axes autoroutier et sans vis à vis, ce joli T2 entièrement rénové. Avec sa vue dégagée sur les montagnes et sa terrasse aux grandes baies vitrées, vous pourrez profiter d'un superbe lever de soleil sans vis à vis. Ce bien se compose d'une entrée, donnant accès à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, le tout ayant accès à la terrasse. Egalement une chambre d'environ 11m2 avec rangements, avec baie vitrée et accès à la terrasse, 1 salle de douche, un WC, 1 cave. Parking de copropriété fermé. N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC EI : 06 22 23 35 37 ou par mail: RSAC/791962327 Agent commercial indépendant Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 827 euros.

VALLAT IMMOBILIER ANNECY
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 20/05/2024
Proposée par VALLAT IMMOBILIER ANNECY 15/05/2024 - mise à jour 20/05/2024
5
Appartement, 55,3 m²

270 000 € 4 882 €/m²
Appartement • 55,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Dans une résidence prisée, cet agréable appartement 2 pièces offre de généreux volumes et une vue agréable. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall avec placard, d'un grand séjour / salle à manger et cuisine attenante semi ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc. Un grand balcon filant avec vue parc apporte une belle luminosité. Une cave. Stationnements extérieurs. Possibilité d'acquérir en sus un garage (box fermé) dans la résidence. Au calme. Commerces et services à proximité. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1952 euros.

Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
5
Appartement, 42,99 m²

265 000 € 6 164 €/m²
Appartement • 42,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Appartement 2 pièces en parfait état à vendre à Annecy Exclusivité ! Bel appartement de type 2 situé à 8 minutes du centre-ville d'Annecy. Il se trouve au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 7.80 m² environ, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il est possible d'acquérir un garage en sous-sol. Vous profiterez d'une vue dégagée sur un parc et pourrez vous rendre très facilement au centre-ville ou dans la zone commerciale toute proche. Contact : Thierry UOMOBONO, agent commercial - 06 09 65 63 89

MD Services Immo
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par MD Services Immo 03/05/2024 - mise à jour 09/05/2024
9
Appartement, 83 m²

389 000 € 4 687 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement situé au 11eme étage. Vue imprenable sur le Semnoz et ses alentours sans vis à vis. Cuisine neuve équipée ouverte sur salon Trois chambres avec chacune un accès sur le balcon. Salle de bain et une salle d'eau refaites à neuf avec goût. Une grande logia complète cet appartement. Référence agence : 0000

VALMONT
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par VALMONT 08/05/2024 - mise à jour 14/05/2024
10
Appartement, 117,5 m²

620 000 € 5 277 €/m²
Appartement • 117,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Venez découvrir cet appartement de 117 m2 situé en coeur de ville et offrant de belles prestations et hauteurs sous plafond. Cet appartement bourgeois situé au dernier étage de la copropriété offre de magnifiques volumes et un panorama sur la ville d'Annecy exceptionnel. Le hall d'entrée permet l'accès à une vaste pièce de vie d'environ 43 m2 avec balcon. Vous serez séduit par ses volumes, ainsi que son parquet massif typique. Une pièce se dessine ensuite derrière une verrière depuis le salon : elle pourra faire office de troisième chambre. Deux grandes chambres, dont l'une avec balcon, complèteront les espaces de ce bien. Une salle de douche en parfait état, ainsi qu'une toilette indépendante, sont à préciser. Les points forts : son emplacement de choix, sa luminisoité, ses volumes, la vue panoramique sur les montagnes et la ville d'Annecy. Ils en font un bien d'exception très rare à la vente. En annexe : une cave. Garage de 20 m2 possible en sus du prix indiqué. Une 'chambre de bonne' de deux pièces située au-dessus de l'appartement possible en sus du prix. Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

3G IMMO - Alex FERREIRA
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 22/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Alex FERREIRA 28/04/2024 - mise à jour 22/05/2024
10
Appartement, 98 m²

479 000 € 4 888 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Pringy (74370)

EN EXCLUSIVITE - PRINGY - APPARTEMENT DUPLEX de 98 m2 utile & 85 m2 carrez - Expo SUD OUEST - PLACE DE PARKING PRIVÉE - DERNIER ETAGE - TERRASSE - GRANDE CAVE Découvrez sur la commune de PRINGY cet appartement DUPLEX au DERNIER ÉTAGE d'une copropriété de 2009 CÔTÉ LOGEMENT découvrez dès l'entrée un spacieux séjour, salle à manger & cuisine de plus de 36m2 offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel pour toute la famille CÔTÉ NUIT AU RDC chambre parentale de 11m2 avec un vaste dressing intégré, donnant sur une vue paisible face au Parmelan. Le WC est séparé. La salle de douche spacieuse de plus de 5m2. CÔTÉ 1ER ÉTAGE deux chambres sont situées à l'étage, une 1ère chambre de 9m2 carrez & 13,65 m2 en surface utile avec placard de rangement. Une 2nd chambre de près de 9m2 carrez et 15m2 en surface utile avec rangements intégrés. Pas besoin de descendre pour accéder à la salle de douche puisque les deux chambres bénéficient elles aussi, d'une salle de bain avec baignoire et WC à l'étage ! CÔTÉ EXTÉRIEUR Savourez les couchers de soleil depuis la terrasse de plus de 15m2 exposée ouest au dernier étage agrémentée d'un store électrique offrant un ombrage parfait pour profiter des belles soirées d'été. CÔTÉ COPROPRIÉTÉ charges de 266 euros/ mois ( chauffage gaz de ville compris dans les charges avec compteur individuel) - Taxe foncière : 1133 euros DPE : C ; GES : C CÔTÉ ANNEXES une GRANDE cave de 6,86 m2 et 1 place de parking PRIVATIVE en extérieur + LOCAL VELO CÔTÉ TRAVAUX quelques travaux d'embellissements pourront être à prévoir. CÔTÉ COMMODITÉS tout est à proximité ! Ecoles, crèches, BUS, la Poste, city stade, parc, sentiers de marche, salle de sport, restaurants, boulangerie, pharmacie, banques, coiffeurs, fleuristes, Super U etc... ANNECY centre commercial COURRIER se trouve à 9 min. Accès rapides aux différents axes autoroutiers, GENEVE à 30 min ; Centre commercial GRAND EPAGNY à 6min. Les PLUS + : - Secteur prisé de PRINGY - DERNIER étage - Duplex - 1 chambre au RDC VISITE VIRTUELLE GUIDÉE DU BIEN SUR DEMANDE - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3192 € soit 266 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 36 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alex FERREIRA Inscrit au RSAC d'ANNECY 903 154 466, Tel : 06 59 06 94 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188192AF-1462406655

MegAgence
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par MegAgence 21/02/2024 - mise à jour 30/04/2024
6
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 263 500 € 4 320 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Ce bien vous est présenté par Alexandra Guillotin, votre consultante indépendante en immobilier. Situé dans le quartier de Cran-Gevrier à Annecy, cet appartement au premier étage d'une copropriété bien entretenue offre un cadre de vie idéal. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté d'un placard de rangement pratique pour optimiser l'espace. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas en toute tranquillité. Avec ses 61 mètres carrés, il comprend deux chambres avec placards intégrés, une grande pièce de vie lumineuse, une loggia ainsi qu'un balcon. L'appartement bénéficie d'une distribution intelligente des pièces. De plus, il dispose d'une cave, idéale pour le stockage supplémentaire de vos effets personnels ou de vos équipements sportifs. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun en fait une opportunité rare sur le marché immobilier d'Annecy. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexandra GUILLOTIN, Tél. : 0771127922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 844 512 178

iad FRANCE - Ophélie GETAIN
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Ophélie GETAIN 26/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
11
Appartement, 84 m²

374 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

iad France - Ophélie Getain (06 87 86 06 74) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, cadre idyllique. Superbe Appartement T4 entièrement Rénové à Sillingy 74330- Offrant 84m² ainsi qu'un balcon en L de 23m2 vue montagnes. Ce bien a été refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité. Profitez d'un intérieur raffiné avec parquet en bois massif, 1 cuisine haut de gamme Aviva entièrement équipée, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, 1 salle de douche avec double vasque, ainsi que 3 chambres avec dressing. La triple exposition est-sud-ouest assure une luminosité optimale. De plus, il dispose de 3 places de stationnement, charges de copropriété très faibles Idéalement situé, à seulement 5 minutes d'Epagny et à 20 minutes d'Annecy, vous profiterez également de la proximité des producteurs locaux. LES + : ZERO TRAVAUX ! TRES LUMINIEUX FAIBLE CHARGES 3 PLACES DE PARKING VUE MONTAGNES (Parmelan, Veyrier, Charvin, Aravis, Tournette ) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Getain EI (ID 40848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MD Services Immo
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par MD Services Immo 01/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
18
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 385 000 € 4 695 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Nouveauté en exclusivité ! Découvrez dans un quartier récent de Chavanod un appartement T4 proche des commodités. Visite virtuelle 3D disponible et vidéo via le QR CODE ! Construit en 2020, cet appartement lumineux de 82 m² dispose d'un séjour chaleureux, de trois chambres dont une parentale avec placard intégré sur mesure et salle d'eau. Vous profiterez de l'extérieur avec une jolie terrasse exposée SUD d'environ 11m2. Côté annexes, vous disposerez d'une cave. Cet appartement est à vendre au prix de 385 000 € honoraires à la charge du vendeur. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol au prix de 20 000 euros. DPE C ; GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour accueillir une nouvelle famille, n'hésitez plus, contactez-nous pour le visiter ! Référence agence : 360

VOUSAMOI.COM
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par VOUSAMOI.COM 15/05/2024
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Appartement, 88 m²

340 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

ANNECY Appartement T4 de 88 m², avec cave et balcon. Proche centre-ville d’Annecy, proche de l’Arcadium et du parc des sports, à 6 minutes des Galeries Lafayettes et de Courier, dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cet appartement T4 de 88m² situé au 1er étage dans une petite copropriété en cours de création de 7 lots d’habitation. Il est composé d’un couloir desservant une salle de bain, un wc séparé, 3 chambres, une cuisine équipée et une belle pièce de vie avec balcon. Les pièces de vie sont exposées plein sud. Une cave complète ce bien. Quelques travaux et rafraichissements à prévoir. Compteur électrique individuel, sous compteurs d’eau, chauffe-eau électrique individuel. Chauffage via une chaudière à fioul collective. Installation de compteurs calorifiques par nos soins. Nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.