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Ventes immobilières à Annecy (74000)

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(120 avis)
Annonce publiée le 25/07/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 25/07/2024
(120 avis)
9
Appartement, 60,36 m²

279 000 € 4 622 €/m²
Appartement • 60,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Nouveauté en exclusivité ! Dans une ruelle très discrète et tranquille d’Annecy, à la frontière de Seynod et à proximité à pied de toutes les commodités, nous vous présentons ce superbe appartement de type 3 de 59,14m2 « Carrez » avec 2 grandes chambres. Situé au premier étage (sans ascenseur) d’une jolie petite copropriété de caractère bâtie dans les années 1930, votre futur appartement est idéalement exposé plein sud, et a une belle hauteur sous plafond. Vous apprécierez les nombreux stationnements faciles et gratuits dans la rue, et les faibles charges de copropriété. Enfin, les fenêtres sont toutes équipées de volets électriques, et la classe énergétique est très bonne. Composition : -Rangement sur le palier de 1,22m2 -Séjour-cuisine de 21,66m2 -Couloir vers chambres -Grande salle-de-bains / w.-c. de 5,41m2 -2 chambres de respectivement 12m2 et 17,48m2 Travaux de réfection de toiture prévus : Bonne nouvelle, le fonds pour travaux rattaché au lot d’un montant supérieur à 7000€ vous est offert par le vendeur, vous permettant ainsi, à l’occasion des travaux à venir, de payer moins de 4.500€ ! Pour les investisseurs souhaitant mettre en location ce bien : Cet appartement vous promet un rendement brut de 4% avec un loyer + charges récupérables de 1000€/mois Faibles charges à charge du propriétaire (en cas de mise en location) = 30,41€/mois Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @bilier Environnement : Accès immédiat à pied : Le Thiou (rivière), garderie, collège, lycée, supermarché, pizzeria, salon de thé, boulangerie, coiffeur, magasins, restaurants, pharmarcie Arrêts de bus à proximité : Bus 4 : De Seynod « Neigeos » à Campus d’Annecy Bus 2 : De Pringy à Vieugy « L’eau Vive » Bus 3 : De Chavanod – Fier à Annecy Le Vieux « Novel » Bus 27 : De Seynod Piscine à « Petite Jeanne » A 25 minutes de la douane de Genève Bardonnex Taxe foncière : 797€ / an Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement prêt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Téléphonez sur le numéro de portable et non sur le numéro de téléphone fixe. Un projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIRET : 978 355 113 00025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Lamy Annecy
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par Lamy Annecy 04/07/2024 - mise à jour 10/07/2024
10
Appartement, 52,74 m²

350 000 € 6 636 €/m²
Appartement • 52,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

EN EXCLUSIVITE A ALBIGNY !Découvrez ce charmant T2 de 52 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il offre une vaste entrée desservant le séjour avec une belle terrasse orientée ouest avec une vue sur le parc de la résidence, une cuisine indépendante avec balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. Cet appartement est situé à 2 minutes à pied du coeur d'Albigny et 10 minutes des plages. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans le plus beau quartier d'Annecy. En annexe, une cave et un parking de copropriété est à votre disposition. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en plus pour 50 000 €.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 42 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 900 €

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 27/07/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 23/07/2024 - mise à jour 27/07/2024
7
Appartement, 79 m²

365 000 € 4 620 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Annecy, à proximité immédiate du centre ville, venez découvrir cet appartement à potentiel de 79m² dans une copropriété calme et bien placée. Il se compose : - d'une entrée - d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon - d'une cuisine fermée aménagée donnant sur un second balcon - de 3 chambres - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Une cave et un grenier complètent ce bien. Stationnement libre dans la résidence. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - des commerces et commodités, - des écoles, collèges et lycées, - pharmacie et médecins, - Lac d'Annecy à 10 min à pied. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Tour des Lacs Immobilier
(124 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 03/07/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 25/06/2024 - mise à jour 03/07/2024
(124 avis)
16
Appartement, 74 m²

580 000 € 7 838 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Duplex T4 avec Double Terrasse à Vendre à Annecy-le-Vieux Découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces, idéalement situé dans un quartier prisé d'Annecy-le-Vieux. Offrant une surface habitable d'environ 74 m² (surface totale d'environ 100 m²), ce bien propose de belles prestations et un cadre de vie unique. Ce duplex lumineux et spacieux se déploie sur deux niveaux, offrant une surface habitable généreuse et bien agencée. Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec un grand placard mène à une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, donne accès à deux terrasses privatives. La terrasse orientée est est idéale pour les petits déjeuners du matin, tandis que la terrasse orientée sud-ouest est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Ce niveau comprend également deux chambres avec rangements et une salle de bains à moderniser. À l'étage : Ce niveau comprend une grande salle de bains à moderniser, permettant de créer une suite parentale avec cette troisième chambre. Dans cette chambre, une mezzanine a été réalisée, idéale pour un coin bureau ou dressing. Ce duplex est équipé de nombreuses prestations de qualité, avec la possibilité d'y intégrer un poêle. Les deux terrasses privatives offrent une vue dégagée sur le paysage environnant. Une cave est à disposition pour un espace de stockage supplémentaire et un garage fermé et sécurisé est disponible en supplément. La copropriété dispose d'un immense parc, idéal pour les enfants et les activités sportives, offrant un cadre de vie unique et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Mathis UOMOBONO – Gérant Email : Tél : 06 78 75 83 11

ERA Vallon Du Fier
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 13/07/2024
Proposée par ERA Vallon Du Fier 10/07/2024 - mise à jour 13/07/2024
9
Maison, 70 m²

315 000 € 4 500 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Annecy
Seynod (74600)

Venez découvrir cette maison mitoyenne idéalement située à Seynod / Annecy. Située dans le quartier prisé des Bressis à Seynod, l'environnement calme et pavillonnaire. Toutes les commodités sont accessibles à pieds, notamment le supermarché, la crèche, l'école et le centre du village avec, entre autres, le marché du mercredi matin. La ville d'Annecy et son lac se situent à moins de 15 minutes et sont aisément accessibles par les lignes de bus Rythmo 2 et 4, ou en vélo. La maison, de plain-pied, se situe au bout d'une allée non passante et sans nuisance. Elle dispose de 3 chambres, d'un salon semi-ouvert sur l'espace repas et d'un accès au jardin, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un garage et d'une cave. La maison nécessitera une rénovation complète pour optimiser l'espace et moderniser ses éléments de confort. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Cécile REYNAUD (RSAC 910 831 031 EI) au 06 12 05 48 53 - Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
(30 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024
Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 17/07/2024
(30 avis)
8
Appartement, 70,63 m²

474 000 € 6 711 €/m²
Appartement • 70,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Pringy (74370)

Type 3 à vendre à 15 minutes d'Annecy, PRINGY PROMERY, copropriété de 2021, LE DOMAINE DU CHATEAU, en 1er et dernier étage. Il se compose d'une vaste entrée, cuisine équipée et aménagée ouvrant sur salon accès terrasse plein sud, 2 chambres, salle de bains, wc. Nombreux rangements. Situé à quelques minutes du centre de Pringy et de l'accès autoroutier Annecy Nord, le hameau de Promery est un des plus prisés de l'agglomération annécienne. Vue dégagée et espaces verts font de ce lieu d'habitation un espace idéal. Une cave et un garage PMR complètent ce bien. Bail de location meublé jusqu'à décembre 2024.

Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 26/07/2024
Proposée par Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais 22/07/2024 - mise à jour 26/07/2024
10
Appartement, 85,45 m²

283 000 € 3 312 €/m²
Appartement • 85,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Découvrez cet appartement de 4 pièces avec balcons situé à Seynod, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie généreuse, ce T4 de 85 m² se compose d'un spacieux et lumineux séjour accédant à un balcon, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres et d'un bureau avec balcon pouvant être utilisé comme troisième chambre ou pour agrandir la pièce de vie selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, une pièce pouvant être aménagée en dressing ainsi qu'une buanderie/rangement pour optimiser l'espace. En dépendance, une cave est incluse pour vos besoins de stockage. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'un parking réservé aux résidents, garantissant une tranquillité et une sécurité au quotidien. Un garage est également disponible en sus du prix de vente pour répondre à vos besoins de stationnement ou de stockage supplémentaires. Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement est à proximité immédiate de la piscine, des commerces, des établissements scolaires telles que l'école maternelle et élémentaire de Seynod ainsi que le collège et de toutes les commodités (La Poste, cabinet de radiologie, banques...). Le marché de Seynod, se tenant tous les mercredis matins, ajoute une touche de convivialité et de praticité à la vie de quartier, vous permettant de profiter de produits frais et locaux, directement accessibles à pied depuis votre domicile. Les lignes de bus 2, 4, 11, 23, 27, 40, 41 et 42 sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens et vous offrant une connexion rapide avec le reste de la ville et ses environs. Que vous souhaitiez vous rendre au centre-ville d'Annecy, rejoindre votre lieu de travail ou simplement explorer les environs, vous bénéficierez d'un réseau de transport en commun pratique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 296 lots Charges annuelles : 2396.3 euros.

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2024
Proposée par PREUX IMMOBILIER 23/07/2024
10
Appartement, 50,6 m²

360 000 € 7 115 €/m²
Appartement • 50,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

ANNECY CENTRE, au calme, profitez de la terrasse de ce lumineux et confortable type 2 de 51 m2 dans une résidence de standing ! Cuisine et salle de bains équipées, décoration soignée, cave, local a vélo , garage en sous sol en option Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1556 euros. Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.

Dohm Annecy
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 11/07/2024
Proposée par Dohm Annecy 02/06/2024 - mise à jour 11/07/2024
13
Appartement, 122 m²

884 000 € 7 246 €/m²
Appartement • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Dohm immobilier Annecy vend en exclusivité dans le centre d'Annecy un appartement de 122m2 + combles aménageables de 77m2 dans une maison de caractère de 1930 rare à la vente sise sur un terrain de 1500m2 lequel vous pourrez profiter avec les autres copropriétaires. La maison se trouve à 200 mètres de Courier. Elle se compose de 3 étages équivalents d'environ 122m2 chacun. Chaque étage est composé de 4 chambres, un salon avec cheminée, une salle de bains, un WC et une cuisine. Chacun dispose de sa chaudière au gaz. Les 3 étages sont désservis par un escalier intérieur fermé. Les combles sont aménageables pour pouvoir s'offrir une surface de 80m2 supplémentaires au dessus de 1m80 et sont vendus avec le 3ème et dernier étage dans cette annonce. A l'arrière de la maison 2 garages et 2 parking extérieurs sont inclus également ainsi que 1 cave en sous sol. La maison a été conçue pour fonctionner selon des appartements distincts à chaque étage par conséquent plusieurs projets sont envisageables de type habitation ou professionnel en bureaux voire mixtes. Elle offre de nombreuses possibilités. Cette maison est classée et dispose d'un jardin bien arboré. Les 3 dernières photos de l'appartement et combles de cette annonce sont des photos en home staging afin de vous aider à imaginer le rendu possible de certaines pièces. Taxe foncière 5841EUR. Pour toute information n'hésitez pas à contacter Franck au 06 20 59 19 59.

Michael PAREIN - Capifrance
(56 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/07/2024
Proposée par Michael PAREIN - Capifrance 09/07/2024 - mise à jour 16/07/2024
(56 avis)
13
Appartement, 86 m²

640 000 € 7 442 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Mandat Exclusif - Appartement de Prestige à Annecy Michaël Parein et Capifrance ont le plaisir de vous présenter: En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 85 m², idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble moderne de 6 étages avec ascenseur, dans le secteur recherché de Vire Moulin à Annecy. Ce bien d'exception, aux finitions haut de gamme, offre un cadre de vie luxueux et élégant, digne des plus beaux catalogues de design. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse spectaculaire de plus de 90 m². Cet espace extérieur, rare et prisé, est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des réceptions en plein air ou tout simplement se détendre en admirant la vue imprenable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et des appareils électroménagers de dernière génération. L'agencement harmonieux et les finitions soignées créent un espace convivial et chaleureux. L'appartement dispose de trois chambres, chacune offrant un cadre de repos paisible et raffiné. La salle de bain, moderne et élégante, est équipée d'une baignoire et de rangements optimisés. Un WC indépendant vient compléter ce bien d'exception. Pour votre confort, un garage double en sous-sol est inclus, vous permettant de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Atouts du Quartier : Le secteur de Vire Moulin est particulièrement apprécié pour ses commerces de proximité, ses services et ses excellentes connexions de transport. Vous trouverez à quelques pas boulangeries, épiceries, pharmacies, et diverses autres commodités. Les arrêts de bus à proximité permettent de rejoindre le centre d'Annecy et les rives du lac en moins de 15 minutes. Pour les amateurs de vélo, le trajet jusqu'au lac d'Annecy ne prend que 10 minutes, vous permettant de profiter des splendides paysages en un rien de temps. De plus, l'accès à Genève est particulièrement aisé, avec un temps de trajet d'environ 35 minutes en voiture, faisant de ce bien un choix idéal pour les travailleurs transfrontaliers Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865745)

Tour des Lacs Immobilier
(124 avis)
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 27/07/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 27/07/2024
(124 avis)
10
Appartement, 90,74 m²

430 000 € 4 739 €/m²
Appartement • 90,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

A Vendre Appartement T4 avec Balcon à Vendre à Seynod Balmont (74600) Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de type T4, idéalement situé au troisième étage d'un bâtiment moderne de 2015, offrant une surface habitable d'environ 90,74 m². Cet appartement se compose d'un dégagement avec placard intégré, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour spacieux, parfait pour vos moments de détente en famille. Vous y trouverez également trois chambres confortables, dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé pour plus de commodité. Le tout est agrémenté d'un balcon d'environ 14 m², offrant une belle vue sur les environs et un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Atouts Supplémentaires L'appartement dispose d'un local à vélo, offrant un espace dédié pour ranger vos vélos en toute sécurité. Vous bénéficiez également d'un parking de copropriété, assurant un stationnement facile et sécurisé au sein de la résidence. De plus, il y a la possibilité d'acheter un garage en supplément. Caractéristiques de l'Immeuble Situé à Seynod Balmont, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des axes autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements. Le bâtiment, construit en 2015, est moderne et bénéficie encore de la garantie décennale, étant conforme aux dernières normes de construction. L'immeuble est situé dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Mathis UOMOBONO - Gérant Téléphone : 06 78 75 83 11 Email :

Damien AUDINOT - iad FRANCE
(26 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 07/07/2024
Proposée par Damien AUDINOT - iad FRANCE 14/06/2024 - mise à jour 07/07/2024
(26 avis)
11
Appartement, 81 m²

339 000 € 4 185 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Meythet (74960)

iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : Centre de Meythet, à proximité immédiate de toutes les commodités - école, commerces et transport- appartement spacieux et lumineux de 86 m2 environ situé au troisième et dernier étage. Profitez d'une pièce de vie confortable et lumineuse ouverte sur la cuisine avec accès à un un balcon bénéficiant d'une exposition Sud. Il offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille ou un couple à la recherche de confort et tranquillité grâce à son exposition traversante sud/ouest. L'espace nuit comprend trois chambres dont l'une agrémentée d'un dressing. Ce bien est complété par une place de parking privative Le ravalement de la façade ainsi que l'isolation du bâtiment sont en cours de réalisation et entièrement payés par le propriétaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94 € par mois (soit 1128 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(120 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 29/06/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 28/06/2024 - mise à jour 29/06/2024
(120 avis)
9
Appartement, 60 m²

599 000 € 9 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

INTEMPOREL. ELEGANT. RARE Découvrez Clémence. Un superbe appartement type 3 au coeur de la ville d'Annecy dans le quartier prisé des ilots ! Il offre une spacieuse et confortable pièce de vie avec cuisine ouverte et coin repas, un charmant balcon aux belles vues ville x montagne x église, deux chambres doubles, une salle de douches et des wc indépendants. Clémence a été parfaitement rénovée et est très bien équipée, aussi en annexe, il dispose d'une grand grenier et d'une cave. De belles vues, le lac à quelques pas, tous les commerces de bouches, le marché et les restaurants, Clémence regroupe tout ce qu'Annecy à de mieux à vous offrir . RSAC : 904819901 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EXP France
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 24/07/2024
Proposée par EXP France 18/07/2024 - mise à jour 24/07/2024
9
Appartement, 74 m²

545 000 € 7 365 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

À Annecy-le-Vieux, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces entièrement rénové, situé au 2ème étage d’une résidence sans ascenseur. Avec une surface de 74,62m², cet appartement est idéal pour les couples, avec ou sans enfants, recherchant sécurité, confort, et un cadre de vie agréable. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et dispose de deux beaux balcons offrant une vue imprenable sur le Mont Veyrier, le Semnoz et la Visitation. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter de la lumière naturelle et admirer le paysage environnant. L'intérieur comprend un séjour cuisine de 32 mètres carrés, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave généreuse permettra de stocker confortablement vélos paddles skis etc... Situé à seulement 500 mètres des commerces, du marché hebdomadaire, 800 mètres des écoles et collèges, et à 1 kilomètre de l’université et des terrains de tennis, cet appartement offre une proximité idéale avec les commodités essentielles. Pour les amoureux de la nature, la plage et le lac ne sont qu’à 10 minutes à pieds, vous permettant de profiter pleinement des loisirs de plein air. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite de proximité et de tranquillité. Le quartier est agréable, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) en D, cet appartement rénové est prêt à accueillir votre famille. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 114 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Benoît SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709

STONE INVEST
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 19/06/2024
Proposée par STONE INVEST 11/05/2024 - mise à jour 19/06/2024
9
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 325 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Exclusivité Stone Invest ! Découvrez ce charmant appartement, niché au 5ème et avant dernier étage (avec ascenseur), bénéficiant de deux balcons-terrasses, offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur les montagnes ! Il est composé d'une entrée, d'une salle de douche, d'une chambre, d'un grand séjour avec une cuisine semi ouverte et d'un WC indépendant. L'appartement a bénéficié d'une rénovation total en 2020. Les fenêtres ont été remplacées en 2023. Une cave est compris dans le prix de la vente. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un grand parking de copropriété. Possibilité de louer un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

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