Ventes immobilières à Annecy (74000)

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652 annonces
EFFICITY - Sophie Pilot
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Sophie Pilot 28/03/2024
10
Appartement, 33 m²

180 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Annecy (74000)

EXCLUSIVITE - 74000 ANNECY - GRAND STUDIO avec CUISINE SEPAREE - CAVE - BALCON SOPHIE PILOT et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce grand studio avec cuisine séparée d’une superficie Carrez de 32,53m2. Situé dans le quartier de Novel, labellisé « Patrimoine du 20e siècle », ce logement offre un environnement calme et serein, protégé de l'agitation urbaine tout en étant à quelques pas de toutes les commodités et des transports en commun. Idéalement niché en bout d'impasse, vous serez à l’abri de la circulation. La résidence construite en 1976 est bien entretenue et sécurisée (interphone et badge). L'appartement est au deuxième étage sur six, avec ascenseur. Orienté sud et doté d’une baie vitrée sur toute la largeur de la pièce de vie et d’une porte fenêtre ainsi qu’une fenêtre dans la cuisine, vous profiterez d'une très belle luminosité. Ce studio est composé : -D’un hall d’entrée avec placard de 3 m2 -D’une salle de bain avec de 4 m2 avec baignoire et toilettes -D’une grande pièce de 18 m2 avec placard. Un système de stores californiens permet de créer un espace nuit séparé. -D’une cuisine équipée de 8 m2 Un balcon de 3m2, carrelé et orienté sud vous permet de profiter du soleil tout en étant au calme puisqu'il donne sur la fin de l'impasse et les espaces verts. L'accès au balcon peut se faire par le séjour et par la cuisine. Une cave de 4 m2 complète ce bien. Plusieurs parkings publics à proximité immédiate. Chauffage et production eau chaude sanitaire collectifs (réseau de chaleur urbain). Double vitrage sur toutes les fenêtres (2015). Volets roulants. Les charges de copropriété sont de 230€/trim (charges et fond Alur) DPE D et C. Ce studio est une très belle opportunité : -Pour y vivre ou pour une résidence secondaire : quartier dynamique, logement au calme, à proximité de toutes les commodités et à 6 minutes du lac à vélo ! -Pour les investisseurs : haut potentiel locatif /// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE /// Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Sophie PILOT par mail ou téléphone 06 66 47 89 75 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sophie Pilot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°903227312 Ref annonce : 153263

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Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
6
Appartement, 43,7 m²

222 000 € 5 080 €/m²
Appartement • 43,7 m² • 2 pièces

Annecy (74000)

A vendre sur Annecy, joli T2 proche du centre ville A vendre en exclusivité sur Annecy, Nous vous proposons ce joli T2 de 43m², situé non loin du centre ville d'Annecy, et au cœur de nombreuses commodités. Cet appartement à été entièrement rénové et réisoler en 2017. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et semi ouverte sur un vaste salon-séjour donnant accès a un balcon, une belle chambre avec accès balcon également, une salle de douche et un WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat ! Venez vite découvrir cette nouveauté, Nous restons à votre disposition dans ce sens ! A très vite en visite Marine HERMIER agent commercial EI - 0605750809 -

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 27/03/2024
11
Appartement, 97,76 m²

600 000 € 6 137 €/m²
Appartement • 97,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Nouveauté en Exclusivité. Appartement de type 4 d'une surface de 97,76 m² loi carrez, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, idéalement situé à Annecy secteur Saint Michel. Fonctionnel, lumineux, et proche de toutes les commodités, il offre un grand confort de vie. L'appartement se compose de la façon suivante : un hall d'entrée, un vaste salon/séjour de 32 m² donnant sur une agréable terrasse de 14 m² au sud, une cuisine séparée. Pour la partie nuit vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Deux garages ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien. Cindy Bernard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 832 167 - Chambery.

iad FRANCE - Damien AUDINOT
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Damien AUDINOT 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
18
Appartement, 78 m²

365 000 € 4 679 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : Idéalement situé, secteur Cran Chorus, appartement 4 pièces d'une superficie de 78 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 2000. A proximité immédiates de toutes les commodités - école, bus, commerces - Il se compose d’un hall d’entrée-couloir qui dessert une cuisine séparée et aménagée avec accès terrasse , un salon/séjour donnant également sur la terrasse exposée Sud, trois chambres dont deux d'entres elles sont équipées de placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave avec point lumineux complète ce bien et possibilité d'acquérir un garage en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réseau Swixim
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Réseau Swixim 28/03/2024
4
Appartement, 60,18 m²

350 000 € 5 816 €/m²
Appartement • 60,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Splendide T3 à 2 pas du centre Réf 67927BR : Venez découvrir ce magnifique appartement type 3 situé dans une résidence sécurisée de 2020. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Un balcon donnant sur les grands espaces verts arborés de la copropriété saura vous séduire. Cave privative au sous-sol. Locaux à vélos sécurisés. Garage fermé au sous-sol en sus au prix de 40000€. Faibles charges de copropriété. A visiter rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685560022 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,140 €/an - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy

WAHUMAN - Jerome SCHAEFER
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par WAHUMAN - Jerome SCHAEFER 28/03/2024
7
Appartement, 61 m²

280 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Situé à 5mn de la Place des Romains, de la gare et de l'accès à l'autoroute A41, venez découvrir ce charmant T3 d'une superficie de 61m2 proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et centre ville) En RDC surélevé, dans une copropriété à taille humaine, il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant, un salon avec balcon et deux belles chambres, dont une avec espace dressing attenant. Cet appartement traversant saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafond (>3m) et son exposition S/O qui offre une belle luminosité. HUISSERIES TRIPLE VITRAGE PVC / FENÊTRES OSCILLO-BATTANTES / RADIATEURS ELECTRIQUES A INERTIE LIQUIDE/ RENOVATION COMPLETE EN 2015 / RACCORDEMENT FIBRE OPTIQUE A ce bien s'ajoutent une double cave de 25m2 et une place de parking dans la cour privative. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure ni travaux en cours. Faibles charges 230EUR/AN (Syndic bénévole avec 3 propriétaires). DPE G (453) et GES C (15) Energie finale 197kWh/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 670 EUR et 2 300 EUR par an / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Facture annuelle électricité 1060EUR (année 2023) / Taxe Foncière 594EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06.56.85.47.88 ou par mail CONTACT : Jérôme SCHAEFER, négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
5
Appartement, 67 m²

335 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Cet appartement traversant est idéalement situé à 4 min en vélo des Galeries Lafayette et du centre commercial Courier. Situé en étage élevé d'une copropriété entièrement ravalée, ce bien traversant offre une belle luminosité. Il dispose d'un double séjour avec balcon , d'une cuisine Mobalpa séparée entièrement équipée . Actuellement proposé avec deux chambres, il pourra facilement redevenir un type 4 . Un balcon carrelé exposé Sud/Est offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une grande cave en sous-sol ainsi que d'un parking de copropriété complètent ce bien. A visiter dès maintenant !! Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

Lifestone Grand Est
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Lifestone Grand Est 25/01/2024 - mise à jour 16/03/2024
6
Maison, 210 m²

1 648 000 € 7 848 €/m²
Maison • 210 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 000 m²

Annecy (74000)

Vesta MB Immobilier vous présente Maison d'architecte d'exception. ANNECY (74) Venez découvrir cette magnifique maison des anneés 30 au style colonial, à seulement 1km du lac. Située sur une parcelle de 1000m² exposée Sud-Ouest, cette propriété saura vous séduire dès votre arrivée par son charme et son authenticité. Cette bâtisse édifiée sur 3 niveaux de 222m² de surface utile, se compose de 12 pièces avec ses 8 chambres, 2 salles de bain et toilettes séparés sur chaque étage. Avec ses prestations originales de l'époque, les différents espaces de vie vous offrirons de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Depuis son 3ème étage vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur les montagnes. Cette maison comprend également un sous sol complet de 52m² ainsi que 2 garages indépendants. Chauffage : Pompe à chaleur air/eau de 2012, entretenue chaque année (dernier entretien en janvier 2023). DPE : F - GES : C - Logement à consommation énergétique excessive Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 € et 5 740 € par an. VESTA MB - Mandat n° 9225 - (réf. 7601513603) Infos et visites : D'ANNA Jéremy - 06 74 47 32 60 - - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 888 034 386 Ville du greffe : DIJON - RCP RD01907248N Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Isabelle BRASSET
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Isabelle BRASSET 25/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
17
Appartement, 53 m²

355 000 € 6 698 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

iad France - Isabelle Brasset (06 95 95 91 49) vous propose : Triangle d'or : DERNIER ETAGE --- 2 TERRASSES --- VUE MONTAGNE --- EXPO SUD --- Très bon potentiel pour cet appartement situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Belle hauteur dans les pièces principales. Tout d'abord, l'entrée dessert le séjour avec une mezzanine et une TERRASSE, puis la cuisine séparée qui a un accès à la terrasse également, et les toilettes séparées. Ensuite, le couloir mène au COIN NUIT avec la chambre comprenant un double placard et un accès à une deuxième TERRASSE avec une magnifique VUE MONTAGNE et la salle d'eau. Cave et place de parking privative. TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. A quelques pas du lac d'annecy et de tous les commerces Eau chaude et Chauffage individuels électriques. Immeuble de bonne facture et sécurusé. Locataire en place, fin de bail le 31 janvier 2025. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.67 € par mois (soit 1736.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Brasset EI (ID 13149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Propriétés-privées.com - Yves LEROUX
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Yves LEROUX 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
5
Appartement, 50 m²

329 000 € 6 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Annecy vieille ville -centre historique. Genève à 45mn, Chamonix à 1h15mn. Localisé au coeur pittoresque de la vieille ville d'Annecy, cet appartement T2 offre une opportunité exceptionnelle de vivre au sein d'un cadre enchanteur, à proximité des rues animées, des boutiques pittoresques et des délices culinaires que la ville a à offrir. La proximité du lac d'Annecy ajoute une touche de magie supplémentaire à cette propriété, offrant la possibilité de profiter d'une multitude d'activités nautiques et de loisirs en plein air. De plus, les montagnes environnantes offrent un cadre spectaculaire pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports d'hiver et d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier au coeur de l'une des destinations les plus prisées de France. Caractéristiques du bien : - Type : Cet appartement , actuellement utilisé en local professionnel peut être utilisé en l'état ou à réaménager en T2/t3 selon l'usage. Propositions d'aménagement disponibles sur appel. - Balcon/terrasse : Il bénéficie d'une loggia ouverte. - Emplacement : Au coeur de la vieille ville d'Annecy. - Surface : 50m². - Étage : 1er avec ascenseur. - État : très bon état. - Copropriété : très bien entretenue. - Parking : location de place de parking possible. - Cave : oui DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1210 euros PRIX DE VENTE : 329000 euros- honoraires à la charge du vendeur . Précision : Le chauffage au sol électrique est inclus dans les charges de copropriétés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 183 lots (). Charges annuelles : 1668 euros. Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
5
Appartement, 86,69 m²

349 000 € 4 026 €/m²
Appartement • 86,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

VENTE INTERACTIVE le 02/04/2024 de 19h00 à 20h00 ANNECY-LE-VIEUX, appartement 4 pièces d'une surface de 86.69m² situé au premier étage d'une copropriété récente datant de 2017 avec ascenseur. La pièce principale de 37m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 8m2. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grands placards, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage double ainsi qu'une place de parking extérieure complètent cet appartement. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Solygest
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Solygest 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
10
Appartement, 81,68 m²

367 000 € 4 493 €/m²
Appartement • 81,68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Nous sommes heureux de vous proposer en exclusivité ce très bel appartement T4 de 81,68m2 situé dans le quartier du pont neuf à Annecy / Cran-Gevrier, sur le chemin du Panorama. Celui-ci bénéficie d'une localisation idéale, au calme et à seulement quelques minutes à pied de la gare d'Annecy. Ce bien rare sur le marché se compose d'un hall d'entrée-couloir qui dessert une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et un beau double-séjour donnant accès à un grand balcon de 13m2. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous serez séduit par cette vue panoramique sur les montagnes d'Annecy. L'appartement est vendu avec une cave privative. La résidence est équipée d'un parking collectif. En résumé, voici les points clés de cette opportunité unique: - Une vue panoramique complètement dégagée sur les montagnes - Un emplacement au calme à proximité du centre-ville d'Annecy - Un grand balcon accessible depuis le séjour et la cuisine - Appartement traversant sans vis-à-vis Consommation conventionnelle: 485 kwh/m2/an Estimation des émissions: 107 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels: entre 2110EUR et 2910EUR par an, prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021. Charges: 254EUR/mois comprenant: le chauffage, l'eau chaude et les charges des parties communes de l'immeuble. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d'informations concernant ce bien rare, n'hésitez pas à nous contacter. Nous restons à votre disposition pour répondre à vos questions. Alexis MAILLY 06 37 51 97 85 Agence Solygest - Votre partenaire immobilier de confiance

Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
12
Appartement, 69,9 m²

420 000 € 6 009 €/m²
Appartement • 69,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

A Vendre Appartement Type 4 à Annecy-le-Vieux - Vue Parc Découvrez ce bel appartement de type 4, d'environ 69 m², situé à Annecy-le-Vieux, un quartier prisé pour son cadre agréable. Perché au 2ème étage, ce bien profite d'une vue sur un grand parc de copropriété, offrant tranquillité et verdure à ses résidents. La localisation est idéale, au cœur d'Annecy-le-Vieux, bénéficiez d'un accès facile aux commerces (boulangerie, charcuterie, pharmacie, coiffeur), aux transports en commun, et au lac, tout en vivant dans un environnement calme, entouré d'espaces verts. L'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour orienté sud, jouxté par une cuisine semi-ouverte. Pour la partie nuit, vous retrouverez trois chambres qui offrent espace et confort pour toute la famille. Une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une grande douche à l'italienne, un WC séparé, et un cagibi ajoutent à la fonctionnalité de l'appartement. Profitez d'une cave pour un rangement optimal, d'un local à vélo commun pour vos déplacements, et d'un grand parking fermé par une barrière. Gérez votre confort thermique avec efficacité et économie grâce à un chauffage individuel. Cet appartement est une opportunité pour ceux qui cherchent à combiner le calme avec la commodité d'une vie citadine. Ne manquez pas cette occasion de vivre à Annecy-le-Vieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui : Mathis UOMOBONO - Gérant - 06 78 75 83 11 -

BSK Immobilier - SÉVERINE TOSI
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - SÉVERINE TOSI 21/03/2024
8
Appartement, 76 m²

406 000 € 5 342 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy Centre ville : emplacement de choix à proximité immédiate des transports et des commerces du centre commercial 'courrier'. Appartement d'une superficie de 76 m2 carrez et de type 3 pièces situé dans une copropriété prisée ,bien entretenue et avec ascenseur. L'appartement propose un plan fonctionnel , avec une cuisine indépendante donnant sur un balcon de quasi 3 m2. Le salon, spacieux et baigné de lumière, offre aussi un espace extérieur supplémentaire. La partie nuit est composée de 2 chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des toilette séparés. Une cave privée de 2.8m2 facilite le quotidien pour votre stockage. Parking de copropriété privé derrière la résidence également, stationnement facile. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Cet appartement est disponible immédiatement pour commencer un nouveau chapitre de vie en toute sérénité. Contact Séverine TOSI ( EI )pour programmer une visite. Cette annonce référence 213769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 406 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 22/03/2024
3
Appartement, 52 m²

210 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Venez visiter cet appartement de 52m² totalement à rénover dans une petite maison de ville des années 1900. Ce bien très lumineux dispose actuellement, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et une salle de bain avec WC, de part sa configuration il sera très facilement transformable en Type 3. Un beau balcon et une place de stationnement viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.