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Vente appartement 270 000 €
37,63 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Annecy (74000)

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  • 7 175 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
Swixim Annecy

Swixim Annecy

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Description

Splendide T2 à 2 pas du centre
Réf 70310BR :
Venez découvrir ce magnifique appartement type 2 situé dans une résidence sécurisée de 2021 bénéficiant de grands espaces verts.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 20m2 avec cuisine ouverte et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Son beau balcon exposé Sud saura vous séduire.
Le faible montant des charges de copropriété saura vous convaincre!
Cave au sous-sol. Locaux à vélos sécurisés.
Idéal pour les primo-accédants et les investisseurs.
A visiter rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685560022 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 190€ ~ 310€ - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 70310BR - Réf Superimmo : ANVXZZXMF
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 7 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37,63 m² (carrez : 37) - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Année de construction : 2021Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 190 € / an
Maximum : 310 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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