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3G IMMO - Valérie POURCHET

(65 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par 3G IMMO - Valérie POURCHET 27/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

(65 avis)

415 000 € 4 511 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poisy (74330)

**Nouvelle Annonce Immobilière - Charmant Duplex T4 avec Terrasse, Balcon vue sur Jardin à Poisy** À la recherche du parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes enchantés de vous présenter ce charmant appartement en duplex, idéalement situé à Poisy, à la limite d'Annecy Meythet. (Brassilly) **Caractéristiques principales :** - Type : Duplex T4 (3 chambres) - Surface habitable : 92,84 m2 (Loi Carrez : 81m2) - Disposition : - Niveau 1 : Entrée, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse privative, toilettes. - Niveau 2 : Hall de distribution desservant 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, toilettes. - Extérieur : Terrasse offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant et balcon à l'étage supérieur. - Extras : Une cave **Informations complémentaires :** - Copropriété de 67 lots dont 17 lots d'habitation, pas de procédure en cours. - Possibilité d'acquérir une place de parking privative et garage (tarifs : nous consulter). **Points forts :** 1. **Emplacement stratégique :** Proche des écoles, des axes routiers et des commerces. 2. **Tranquillité absolue :** Niché dans un quartier calme, avec vue sur un jardin verdoyant, dans une petite copropriété. 3. **Rénovation récente et aménagement pratique :** Avec 3 chambres, terrasse et balcon pour profiter pleinement de chaque espace. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre dynamique et serein. Planifiez votre visite dès maintenant ! Pour plus d'informations, contactez Valérie, agent commercial en immobilier au 06 03 80 73 87. **Visite virtuelle, vidéo et plans 3D disponibles sur demande.** - Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1164 € soit 97 € par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1164 € soit 97 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 67 Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie POURCHET Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126, Tel : 06 03 80 73 87, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184732VP-1462404190

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Guy Hoquet Annecy

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Annecy 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

403 100 € 5 616 €/m²
Appartement • 71,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poisy (74330)

En co-exclusivité, sur la commune de Poisy, venez découvrir cet appartement type 4 de 71.78m² loi CARREZ au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Situé au calme dans une copropriété de 2001 entourée d'espaces verts, cet appartement propose : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition sud/ouest avec accès à 2 balcons dont 1 très grand, 3 chambres avec placard, une salle d'eau entièrement refaite et un WC séparé. Avec ce bien vous disposerez d'une cave, d'un local à vélos, d'un grand parking de copropriété et la possibilité d'acquérir un garage au sous-sol en supplément. Idéalement situé à 10 minutes à pieds de toutes les commodités du centre ville (écoles, commerces, médecins, cinéma..), à proximité immédiate des lignes de bus de la SIBRA, proche des axes autoroutiers en direction de Genève et à 15 minutes d'Annecy. Ne tardez pas à le visiter! DPE : C Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1363.51 euros. Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

MegAgence

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par MegAgence 22/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

395 000 € 5 809 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poisy (74330)

Bienvenue dans votre nouvel appartement à Poisy, présenté par Alexandra Guillotin indépendante en immobilier. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement marie avec élégance modernité et tranquillité. Détails de la propriété : Situation : Poisy, Haute-Savoie Nombre de chambres : 2 Surface habitable : Environ 70 m² Ce charmant appartement offre deux chambres avec des espaces de rangement astucieux, une cuisine moderne de qualité avec beaucoup d'espace de stockage, ouverte sur un salon lumineux donnant accès à une terrasse et un jardin orientés Sud-Ouest. Une spacieuse salle de bains équipée d'un double lavabo et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'aménagement. Les avantages supplémentaires incluent un jardin et une terrasse privés, une place de stationnement en sous-sol accessible par ascenseur, ainsi qu'une cave privée. Profitez de la proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus, et d'un accès rapide à l'autoroute. Pour organiser une visite et découvrir cet appartement où confort, tranquillité et espaces extérieurs exceptionnels se conjuguent harmonieusement, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité qui continue de charmer ceux en quête d'un nouveau chez-soi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexandra GUILLOTIN, Tél. : 0771127922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 844 512 178

Propriétés-privées.com - Florence ASTIER

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - Florence ASTIER 03/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

448 000 € 7 467 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poisy (74330)

Vous aimerez cet appartement 3 pièces : Idéalement situé et bien exposé , à POISY, « village nature » tranquille, en même temps, petite ville charmante, au cadre de vie privilégié, et au caractère rural, Avec toutes les commodités sur place et à proximité , A 8kms seulement d'ANNECY , et à 3,5 kms de la grande zone d'activité commerciale d'Epagny, et à 2 minutes de l'arrêt de bus, Dans un quartier calme, idéal pour y vivre ou investir. L'appartement de 60.26 m2 situé au 1er étage, orienté sud-est comprend une grande entrée avec un dégagement desservant un beau séjour/cuisine ouverte de 24.41 m² env. donnant sur 1 balcon de 13.54 m2, 2 chambres dont une qui s'ouvre sur le balcon, une SDB (4.67 m2 env.) et un 1 WC lave-mains séparé (2.08m² env.), Au sous-sol de la résidence, une cave et un box double Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriété ; Volets roulants électriques - Chauffage individuel au gaz . Non soumis à l'affichage du DPE. Photos non contractuelles Prix : 448 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Disponibilité au 31 mars 2026 Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, Contactez Florence ASTIER, Au 0678983904 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur ? SIRET 443755079 00052 ? RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 73 lots (). Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gu Immo

(194 avis)

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Gu Immo 14/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

(194 avis)

358 700 € 5 435 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poisy (74330)

Ce charmant bien immobilier, d'une superficie de 66 mètres carrés, est construit en 2023 et se trouve dans un état neuf. Cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses et d'un salon lumineux, offrant ainsi un espace de vie agréable et confortable pour toute la famille. Il vous suffira juste d'ajouter la cuisine de votre choix. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse, idéale pour vous détendre et profiter des beaux jours. Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation. Vous pourrez profiter de la tranquillité de Poisy tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. De plus, vous aurez un accès facile à la charmante ville d'Annecy et à ses nombreux attraits. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol au prix de 31 000 € honoraires d'agence inclus. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement exceptionnel. Votre agence Orpi GU Annecy vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Agent commercial immobilier N° SIRET : 823 294 160 00028 RCS Annecy - N° RCP Pro : RD01461374D organisme AIG, Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets CS 60234, 92913 Paris La Défense Cedex Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15

Guy Hoquet Annecy

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Annecy 12/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

375 000 € 4 274 €/m²
Appartement • 87,73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poisy (74330)

NOUVEAUTÉ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Venez découvrir ce charmant appartement de 87,73m² Carrez - 90 m² au sol, niché au dernier étage d'une maison en copropriété, dans un quartier prisé de Poisy. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, et offrant une décoration moderne et de beaux volumes, cet appartement vous propose une cuisine ouverte sur un spacieux séjour-salon, 2 chambres, 1 bureau, une belle terrasse et de nombreux rangements pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'une grande cave, d'un parking privatif, d'un potager et en option, d'un garage double de 35 m². Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite ! DPE : D Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Era Immobilier Vallon Du Fier

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par Era Immobilier Vallon Du Fier 20/02/2024 - mise à jour 03/04/2024

431 600 € 5 336 €/m²
Appartement • 80,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poisy (74330)

A la vente, en EXCLUSIVITE chez ERA VALLON DU FIER Appartement T4 80m² - POISY. Dans un quartier paisible recherché de POISY, découvrez un appartement T4 en duplex, spacieux et moderne de 80.88 m² offrant un espace de vie agréable et lumineux avec la cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur la terrasse exposée EST, soleil levant. La copropriété de 2009, est très bien entretenue et vous séduira par sa configuration intimiste avec des entrées indépendantes et un faible montant de charges (680€/an). L'appartement se trouve au premier et dernier étage sans ascenseur. Il est composé au rez-de-chaussée : - d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une terrasse de 10m², une chambre avec placard intégré, un WC indépendant. A l'étage: - Deux chambres dont une avec un placard donnant sur un petit balcon, et une salle de bain avec WC. Pour plus de confort au quotidien, vous disposez d'une place de parking privée. Un garage privatif est disponible en supplément. Ce bien, parfait pour une petite famille, est idéalement placé avec l'école accessible à pied, les transports en commun et la proximité des commerces. Chauffage au gaz individuel (contrat entretien compris dans les charges) - DPE D Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Claire JOUCHOUX (RSAC 804 743 581 EI) au 06 88 71 23 77 - L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Oratio Immobilier

(37 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par Oratio Immobilier 26/04/2024

(37 avis)

439 000 € 5 436 €/m²
Appartement • 80,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poisy (74330)

T3 en Attique Superbe appartement, nichée au sommet du 4ème et dernier étage d'un immeuble moderne, au sein d'une copropriété lumineuse tranquille offrant une vue panoramique imprenable sur les majestueuses montagnes d'Annecy. Ce bien de prestige se compose de 3 pièces généreuses, comprenant un vaste séjour de 32 m² inondé de lumière naturelle, une cuisine neuve équipée et fonctionnelle, ainsi que deux chambres spacieuses pour un confort optimal. L'atout majeur ? Une immense terrasse de plus de 20m², parfaite pour savourer des instants de quiétude et profiter pleinement du panorama exceptionnel qui s'offre à vous. Idéalement situé entre tranquillité et commodités, cet appartement représente un havre de paix aux portes de la nature. Un grand double garage en supplément est disponible. Ne ratez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite."

OPTIMHOME - Sylvie LARROUMEC

(66 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024

Proposée par OPTIMHOME - Sylvie LARROUMEC 18/03/2024

(66 avis)

620 000 € 5 254 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poisy (74330)

Appartement / Villa - T4 - Haut de gamme Un pont de bateau avec vue sur les montagnes !! Situé sur les hauteurs de Poisy, laissez-vous embarquer à bord de la Péniche, ce magnifique appartement T4 rénové. Jacuzzi Terrain de pétanque Espace cinéma Cuisine équipée / plan de travail en marbre 3 chambres Plancher bois Poêle à granulés 2 places de stationnement Atelier/garage moto Qui a dit que la curiosité est un vilain défaut ?? Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance du bâtiment + électricité communs) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LARROUMEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 621 Greffe de ANNECY) 06 47 39 87 41 (réf. 557964 )

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

Annonce publiée le 01/05/2023 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 01/05/2023 - mise à jour 21/04/2024

695 000 € 6 557 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Poisy (74330)

C'est au coeur de la commune de POISY, avec une vue imprenable sur les montagnes, que se situe cette charmante maison construite en 2017. Sa surface de 173 m² utiles dont 106 m2 habitables est liée par trois niveaux sur un terrain de 600 m². Les grands espaces commencent dès le sous-sol avec la cave et le garage dont l'accès se fait aussi bien par l'intérieur que de l'extérieur. Au Rez-de-chaussée, l'entrée vous conduira vers une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine moderne équipée ouverte. Vous aurez un accès direct sur une terrasse de 23m2. Elle offre une belle convivialité pour vos moments en famille ou entre amis. A ce même niveau, vous disposerez également d'un espace buanderie/cellier. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC indépendant. Cette maison est située dans un environnement calme et sécurisé, proche de toutes les commodités (Les écoles, les collèges, la crèche, les commerces et les bus à proximités immédiates). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier annécien. Cette maison vous est proposée à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseillère : Ingrid (RSAC N°: 882 592 678 EI ) au 06 24 79 73 91 / 04 50 24 45 96. Elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf IV8300 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ingrid VEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882592678 - ANNECY.

ikami - LAETITIA GAVOILLE

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par ikami - LAETITIA GAVOILLE 13/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

295 000 € 5 122 €/m²
Appartement • 57,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poisy (74330)

EXCLUSIVITE - Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 57,60m2 (loi Carrez) bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu, à 2 pas du centre-ville de Poisy et de toutes ses commodités. Les différents espaces s'articulent autour d'un hall d'entrée disposant d'une penderie de 6,43m2. La pièce de vie de 27,63m2 est composée d'un séjour et d'une cuisine américaine équipée. Une baie vitrée et une porte-fenêtre en double vitrage offrent un accès direct à la terrasse de 15,61 m2 exposée Sud/Sud-Est et confèrent au logement une très belle luminosité. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard de 10,35 et 9,11 m2, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Une cave en sous-sol d'environ 3m2 vient compléter ce bien. Les petits + indispensables : calme, fibre optique, double vitrage, grand parking de copropriété, pas de travaux à prévoir sur la copropriété, un agencement idéal permettant de belles perspectives de rénovation et de personnalisation. Charges de copropriété : 75EUR/mois (eau froide et maintenance de la chaudière gaz inclus). Eau chaude et chauffage individuels gaz (72EUR/mois actuellement pour une famille de 3 personnes). Taxes foncières : 616EUR A découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LICHTENBERGER AGENCY

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 05/04/2024

375 000 € 5 682 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poisy (74330)

Rez-de-jardin-T3- 66m² - Poisy L'agence a le plaisir de vous présenter cet appartement en rez-de-jardin d'une superficie d'environ 66m² situé à poisy. Il est composé d'une pièce de vie, cuisine ouverte sur le séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse d'environ 30m² sans vis à vis exposée SUD. Deux chambres, une salle de bain, wc indépendant, entrée avec placard, une cave d'environ 4m² et d'un parking de copropriété. Commission d'agence à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Pour plus d'information vous pouvez contacter au ou Inscrite au registre des mandataires immobiliers N°885 337 700

iad FRANCE - Lydie Miller

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Lydie Miller 16/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

818 000 € 5 603 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 089 m²

Poisy (74330)

iad France - Lydie Miller (06 58 01 23 13) vous propose : À Poisy, cette maison de famille bien agencée, située dans un quartier paisible proche des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège) et des lignes de bus, saura vous séduire par ses volumes et son terrain plat. Surface habitable 146 m2, surface au sol 185 m2. Au RDC, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Salle d'eau et wc séparé. Entrée avec placard. À l'étage, superbe suite parentale d'environ 25 m2 avec dressing. Salle d'eau avec WC. Deux chambres plus petites, équipées de placards plus un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol complet, ajoute une dimension pratique supplémentaire. Vous y trouverez une buanderie, un garage et plusieurs caves. Vous pourrez profiter d’un appartement T2 attenant avec entrée indépendante de 50m2, composé d'un salon, une cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Il vous permettra de recevoir vos proches ou de le mettre à la location avec un haut rendement. Accès PMR. La climatisation dans la maison et le studio est un avantage appréciable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Miller EI (ID 77697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 952185718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Propriétés-privées.com - Florence ASTIER

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - Florence ASTIER 24/04/2024

306 000 € 8 053 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poisy (74330)

Vous aimerez cet appartement 2 pièces : Idéalement situé et bien exposé , à POISY, « village nature » tranquille, en même temps, petite ville charmante, au cadre de vie privilégié, et au caractère rural, Avec toutes les commodités sur place et à proximité , A 8kms seulement d'ANNECY , et à 3,5 kms de la grande zone d'activité commerciale d'Epagny, et à 2 minutes de l'arrêt de bus, Dans un quartier calme, idéal pour y vivre ou investir. L'appartement de 38.12 m2 situé au 2ème et dernier étage, orienté sud-est comprend un beau séjour/cuisine ouverte de près de 20 m2 . donnant sur 1 balcon de 8 m2, 1 chambre de plus de 11 m2 + 4.41 m2 de surface dont la hauteur est inférieure à 1.80 m, avec velux , une salle d'eau avec 1 WC de 5.35 m2 Au sous-sol de la résidence, une cave et un parking Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriété ; Volets roulants électriques - Chauffage individuel au gaz . Non soumis à l'affichage du DPE. Photos non contractuelles Prix : 306 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Disponibilité au 31 mars 2026 Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, Contactez Florence ASTIER, Au 0678983904 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur ? SIRET 443755079 00052 ? RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 73 lots (). Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/08/2023 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 14/08/2023 - mise à jour 11/04/2024

399 000 € 4 772 €/m²
Appartement • 83,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poisy (74330)

EXCLUSIVITE - POISY à deux pas du Centre, voici un appartement au deuxième et dernier étage d'une copropriété paisible et coquette. Situé au coeur d'un site verdoyant, il propose une surface habitable de 92 m² au sol. L'intérieur se compose d'un hall, cuisine équipée indépendante, séjour avec une belle hauteur sous plafond, deux chambres avec placards et une salle de bain. Un balcon sans vis à vis avec vue dégagée sur les montagnes prolonge la pièce principale. Une cave vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir ! Garage en supplément possible. Parking de copropriété, commerces à proximité. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1702.69 euros. Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY.

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