Ventes immobilières à Poisy (74330)

Swixim Annecy

Annonce publiée le 10/02/2026

Proposée par Swixim Annecy 10/02/2026

1 800 000 € 7 800 €/m²
Maison • 230,76 m² • 12 pièces • Ter. 2 000 m²

Poisy (74330)

Réf:70427 Poisy, Maison composée de trois appartements, garages, sur environ 2000 m2 de terrain, constructible. A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6030€ ~ 8170€ - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

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Michael PAREIN - Capifrance

(67 avis)

Annonce publiée le 05/02/2026

Proposée par Michael PAREIN - Capifrance 05/02/2026

(67 avis)

359 000 € 5 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poisy (74330)

Michaël Parein et Capifrance vous proposent: Vivre à Poisy, c'est choisir le calme sans renoncer à l'essentiel. Le matin, on quitte un environnement paisible. Le soir, on y revient. Quand on travaille à Annecy ou que l'on se déplace régulièrement vers Genève, Poisy offre cet équilibre recherché : la tranquillité résidentielle, tout en restant connectée aux grands axes et aux bassins d'emploi. Cet appartement T3 en rez-de-chaussée s'inscrit parfaitement dans ce rythme : • une pièce de vie spacieuse, • deux chambres avec placard, • une terrasse pour souffler après la journée, • un garage en sous-sol pour la simplicité du quotidien. Un lieu où l'on dort au calme, un point d'ancrage idéal quand on travaille ailleurs, et un vrai confort de vie, jour après jour. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf.939108

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2026

Proposée par PREUX IMMOBILIER 14/02/2026

405 000 € 6 108 €/m²
Appartement • 66,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poisy (74330)

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, découvrez ce charmant T3 en rez-de-jardin, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une pièce de vie ouverte sur un extérieur de 80 m². Ce bien dispose également d'une cave, d'un parking de copropriété et d'un local à vélo. Un garage est disponible en supplément Copropriété de 125 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Chloé BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sandrine ARMANDO - ikami

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 13/02/2026

Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 19/11/2025 - mise à jour 13/02/2026

278 000 € 5 346 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poisy (74330)

A SAISIR, CHARMANT APPARTEMENT DE 53 m2 au premier étage d'une petite copropriété sur la commune de POISY, en plein coeur de ce grand village, à 10 km d'Annecy. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec une belle cuisine équipée, donnant sur un séjour / salon avec baie vitrée, qui mène à une grande terrasse. Un coin bureau aménagé pour le télétravail, un wc séparé, et une suite parentale avec baignoire et dressing, avec accès à un balcon. Possibilité d'installer une pompe à chaleur pour améliorer le DPE. Une cave vient compléter ce bien. APPARTEMENT AVEC BEAUCOUP DE CACHET, A VISITER RAPIDEMENT ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LRB Immobilier

Annonce publiée le 28/01/2026 - mise à jour 31/01/2026

Proposée par LRB Immobilier 28/01/2026 - mise à jour 31/01/2026

595 000 € 6 462 €/m²
Appartement • 92,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poisy (74330)

LRB Immobilier vous présente en exclusivité ce T4 récent en duplex, situé sur la commune de Poisy (74330). Implanté au dernier étage d'une résidence de 2022, "Les Luminances", cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes autoroutiers, et à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville d'Annecy. L'appartement se compose au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre (11,70m²). La pièce de vie de 42 m² dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon/séjour. L'ensemble donne accès à un balcon de 16 m², exposé sud-ouest. Laissez-vous séduire par l'originale fenêtre circulaire, qui réinvente la relation entre l'intérieur et l'extérieur et apporte une luminosité tout au long de la journée. A l'étage, un couloir avec rangements dessert l'espace nuit comprenant une salle de bains avec WC et deux chambres (12,42 m² et 9,97 m²). En sous-sol, l'appartement dispose d'un garage de 18 m². Un second garage de 19 m² est proposé en supplément du prix de vente pour 35.000 euros. Équipements de l'appartement : - Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude - Volets roulants électriques - Cuisine entièrement équipée - Nombreux rangements Bien situé dans une copropriété régie par la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 42 Montant moyen annuel des charges courantes : 2200 euros Copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 2200 euros.

ERA Vallon Du Fier

Annonce mise à jour le 06/01/2026

Proposée par ERA Vallon Du Fier 06/01/2026

248 000 € 6 490 €/m²
Appartement • 38,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poisy (74330)

Appartement à vendre Poisy 2 pièces - 38.21 m2 - Cave et place de parking privative En EXCLUSIVITE, À vendre à Poisy, charmant appartement T2 de 38 m² parfaitement agencé, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie agréable à proximité des arrêts de bus et commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, le tout ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m², véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien pensé et fonctionnel, chaque mètre carré est optimisé pour offrir un maximum de confort. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Un petit cocon à découvrir sans tarder, alliant praticité, calme et douceur de vivre. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 -

ALPEO IMMO

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 06/02/2026

Proposée par ALPEO IMMO 17/06/2025 - mise à jour 06/02/2026

565 000 € 5 765 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • Ter. 250 m²

Poisy (74330)

Maison mitoyenne à Poisy : confort et moderne Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 98 m², idéalement située sur la commune de Poisy. Avec ses 5 pièces bien agencées, cette propriété offre un espace de vie agréable et lumineux. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'intérieur moderne et soigné inclut une cuisine équipée et des chambres confortables, parfaites pour une famille. Le jardin clôturé de 250m² offre une intimité appréciable et un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute sécurité. Proche de toutes commodités, cette maison est une opportunité rare de vivre dans un quartier calme avec un accès à toutes les infrastructures nécessaires à une vie confortable.

ACCANO

Annonce publiée le 13/02/2026 - mise à jour 15/02/2026

Proposée par ACCANO 13/02/2026 - mise à jour 15/02/2026

299 000 € 6 751 €/m²
Appartement • 44,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poisy (74330)

À Poisy, sur les hauteurs recherchées de la route des Pacheux, découvrez ce 2 pièces de 44,29 m² situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente à taille humaine. Ici, on profite pleinement de l'équilibre rare qu'offre Poisy : un esprit village vivant toute l'année, des commerces de proximité, des écoles, des infrastructures sportives, et Annecy accessible en quelques minutes. Les lignes de bus 12 et 1 facilitent les déplacements vers Poisy et Annecy, pour un quotidien simple et fluide. L'appartement développe une pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon confortable de 8 m². La chambre de 10 m² offre un espace nuit agréable et bien proportionné ouvrant sur la salle de bains avec baignoire, WC indépendant, entrée optimisée avec placard : chaque mètre carré est intelligemment pensé. La résidence répond aux dernières exigences énergétiques RE2020 : isolation thermique par l'extérieur, chaudière individuelle gaz, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. À l'intérieur, les prestations sont soignées : carrelage 60x60 dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans la chambre, faïence toute hauteur autour de la baignoire, radiateurs avec thermostat d'ambiance programmable. Confort thermique et acoustique au rendez-vous. Une place de stationnement en sous-sol est proposée en sus (13.000€) Disponible fin 2027 Prix : 299 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Estimation frais de notaire : 7 500 € Estimation charges de copropriété : 75 € / mois Contactez dès maintenant une conseillère immobilière Accano pour en savoir plus et organiser une visite de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Carla-Marie Gaillard Agent commercial (Entreprise individuelle)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/02/2026

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/02/2026

329 000 € 5 875 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poisy (74330)

Fiche Id-SUP180086 : A vendre entre particuliers, sur un secteur calme et recherché de Poisy, un appartement traversant de Type 3 en rez-de-jardin de 56 m2 carrez, avec 25 m2 de terrasse et pelouse. Il est orienté Sud-Ouest, dans un immeuble sécurisé de seulement 3 étages, comportant 18 appartements, au sein d'une r ésidence de standing de 8 petits immeubles construits en 2019. Sans vis-à-vis direct et parfaitement exposé pour l'ensoleillement, il est très lumineux. Très bien décoré avec des matériaux de qualité, il dispose d'une cuisine moderne et propose un cadre de vie idéal pour un couple avec un jeune enfant ou une personne seule ou en situation de télétravail. L'appartement se compose comme suit : L'entrée menant à la pièce de vie principale, incluant un espace cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace salon TV qui donne directement accès au jardin de 25 m2 et sa terrasse pour les repas en extérieur. Ensuite vous trouverez : un dégagement, 2 chambres dont la chambre parentale avec placard aménagé, la petite chambre avec placard équipé, adaptée pour un jeune enfant ou un bu - Mentions légales : Proposé à la vente à 329000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/11/2025 - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 970 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1008 Euros/an (soit 84 Euros/mois) - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAISONS FRANCE CONFORT

Annonce publiée le 16/12/2025 - mise à jour 09/02/2026

Proposée par MAISONS FRANCE CONFORT 16/12/2025 - mise à jour 09/02/2026

389 900 € 3 860 €/m²
Maison neuve • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 812 m²

Poisy (74330)

MAISON À CONSTRUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire. Projet construction Terrain + Maison A VISITER - TERRAIN PLEIN DE CHARME A FORT POTENTIEL A seulement 10mn de Poisy, sur la commune calme et stratégique d'Hauteville-sur-Fier, découvrez ce magnifique terrain plat, arboré et exposé plein sud. Avec ses 812m2, il sera parfait pour faire construire votre maison et ainsi offrir un cadre accueillant pour votre famille. Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons en France et marque leader du groupe Hexaom, vous propose son modèle Family. Design et fonctionnelle, cette maison de 101m2 de surface habitable vous fera bénéficier d'un bel espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses ouvertures sur l'extérieur et à son accès direct sur le jardin. Un cellier attenant à la cuisine vous offrira un confort de vie supplémentaire.. L'étage dessert 4 chambres de belles superficies et une salle de bain indépendante. Ce modèle est entièrement modulable selon vos envies et besoins. Le garage accolé de 16m2 est en option. Nos matériaux, robustes et durables, offrent une excellente isolation, s'adaptent à tous les styles architecturaux et toujours dans le respect des normes environnementales RE2020. *CETTE MAISON INDIVIDUELLE NE FAISANT PAS PARTI D'UNE COPROPRIETE, VOUS N'AUREZ AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE A PREVOIR ET SEREZ LIBRE DE FAIRE VOS CHOIX D'AMENAGEMENT EXTERIEUR. LE PRIX DE CE PROJET EST DE 389 900 EUROS COMPRENANT LE TERRAIN + LA MAISON + LES VRD/ ADAPATATIONS + FRAIS DE BRANCHEMENTS ET TOUTES LES GARANTIES LEGALES. Hors frais de notaire ( prévoir 8% uniquement sur le prix du terrain ) Maison livrée clef en main. reste à charge client la cuisine, la peinture et revêtements de sols dans les chambres. CONTACTER DES A PRESENT VOTRE COMMERCIAL OLIVIER MAGNIN AU ( voir coordonnées photo carte de visite) QUI VOUS ACCOMPAGNERA A CHAQUE ETAPE DE CE BEAU PROJET. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Référence : OM2369444_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 165 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 389 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

ALK IMMO

(117 avis)

Annonce publiée le 10/02/2026 - mise à jour 12/02/2026

Proposée par ALK IMMO 10/02/2026 - mise à jour 12/02/2026

(117 avis)

270 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 68,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poisy (74330)

Appartement situé à moins de 10 minutes de l’entrée de l’autoroute en direction de Genève et à moins de 5 minutes à vélo du centre de Poisy. Grand type 3 de 68 m2 situé vendu loué jusqu'en Juin 2027 au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété édifiée en 1993. L’appartement dispose d’un couloir d’entrée permettant d’accéder à des WC et à une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec accès à un balcon privatif exposé au sud. Une première chambre accessible depuis le séjour avec un plafond cathédrale est également présente. L’appartement dispose d’une salle de bain ainsi qu’une seconde chambre avec plafond cathédrale. Charges de copropriété : NC €/an. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Vallon Du Fier

Annonce publiée le 11/02/2026

Proposée par ERA Vallon Du Fier 11/02/2026

405 000 € 6 108 €/m²
Appartement • 66,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poisy (74330)

A vendre - Appartement Poisy 3 pièces 66.31 m² - Jardin - Cave - Garage possible Dans un secteur résidentiel paisible de Poisy, découvrez cet appartement T3 de 66 m², niché dans une copropriété récente de 2018, offrant un cadre de vie serein et confortable, idéal pour une vie de famille, un couple ou un premier achat. L'appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de partage au quotidien, et prolongée par un jardin privatif de 72 m², rare et précieux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle. L'appartement est complété par une cave, un parking de copropriété et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. L'environnement est un véritable atout : la proximité immédiate du collège n'entraîne aucune nuisance sonore, l'établissement étant fermé dès 17h30 en semaine, totalement inactif les week-ends et pendant l'ensemble des vacances scolaires, garantissant ainsi un calme réel et durable. Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 -

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/01/2026

Proposée par PREUX IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 06/01/2026

310 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poisy (74330)

EXCLUSIF, à POISY, aménagez comme vous voulez ce plateau de 70 m², au second et dernier étage d'une copropriété de deux logements. Doté d'un balcon, il se complète d'une cave, d'un garage et d'une place de parking. Emplacement paisible et pavillonnaire, proche toutes commodités, l'ensemble jouit d'une jolie vue dégagée. Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Marine DALLAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 218 156 - ANNECY.

Maisons Alain Métral

Annonce publiée le 02/02/2026

Proposée par Maisons Alain Métral 02/02/2026

877 500 € 6 405 €/m²
Maison neuve • 137 m² • 6 pièces

Poisy (74330)

MAISON À CONSTRUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire. Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison à Poisy, secteur Ronzy, sur une très belle parcelle de terrain d'une surface de 897 m² en pente, exposition Est-Sud-Ouest , vue dégagée. Maisons Alain Métral construira pour vous une maison de 137 m², elle se compose d'un espace vie d'une surface de 50 m² et d'une suite parentale de 16 m² au rez-de-jardin, à l'étage 4 chambres, un dressing et une salle de bains. Un garage de 25 m² complète l'habitation. Ce projet alliant fonctionnalité, confort et proximité des commodités. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, hors taxes au permis et hors PPPM. Photos non contractuelles. Projet conforme à la RE2020.

Jérôme DANIEL - 3G IMMO

(52 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 05/01/2026

Proposée par Jérôme DANIEL - 3G IMMO 19/08/2025 - mise à jour 05/01/2026

(52 avis)

455 000 € 5 079 €/m²
Appartement • 89,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poisy (74330)

Au centre-ville et au dernier étage, très bel appartement lumineux en duplex d'environ 90 m2 habitables et 131 m2 au sol. Il est composé d'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse d'environ 19 m2, de 3 chambres dont une très grande, d'une salle de bain, de 2 WC séparés et d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage dans la même copropriété. Honoraires de 4.12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (437 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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