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Tour des Lacs Immobilier
(142 avis)
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 06/11/2025
(142 avis)
12
Maison, 188,82 m²

Prix en baisse 1 299 000 € 6 880 €/m²
Maison • 188,82 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

Poisy (74330)

Poisy, Spacieuse maison contemporaine à vendre En exclusivité, TOUR DES LACS IMMOBILIER vous présente cette très belle maison contemporaine située à Poisy, à seulement 3 minutes des commerces et écoles. Baignée de lumière, elle se compose de deux niveaux avec au rez-de-jardin, une pièce de vie de près de 70 m² comprenant une cuisine haute gamme ouverte sur la salle à manger et le salon doté d'une cheminée centrale. Une suite parentale (avec chambre, dressing et salle de douche) et un WC complètent ce niveau. L'étage dessert une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Vous bénéficierez d'une buanderie aménagée aux belles prestations, avec mezzanine pour un maximum de rangement et d'un cellier accessible depuis la cuisine. La maison bénéficie d'équipements de qualité : adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, stores électriques, alarme, interphone, climatisation réversible, ... Le jardin est plat et clôturé. Vous pourrez profiter de moments de détente autour de la piscine chauffée, de sa terrasse avec une grande pergola accessible depuis la pièce de vie, du four à pain et du terrain de pétanque. Mathis UOMOBONO - Gérant - 06 78 75 83 11

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FAR-immo
(267 avis)
Annonce mise à jour le 06/09/2025
Proposée par FAR-immo 06/09/2025
(267 avis)
9
Maison, 108 m²

Prix en baisse 470 000 € 4 352 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

poisy - axe nord (74330)

FERME ENTIEREMENT RENOVEE avec gout datant du XX eme siecle a vendre sur la commune d'Annecy - Poisy (74330), cette ferme - maison de village a une superficie de 117 m2 (en utile) + 52 m2 (hors carrez), elle est composee d'une cuisine equipee de qualite ouverte sur une grande PIECE DE VIE de 32 m2 avec acces a une GRANDE TERRASSE COUVERTE de 32 m2, 3 CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE de 35 m2 avec BALCON et VUE MONTAGNES, 2 SALLES D'EAU et une grande CAVE de 17 m2, BEAUX VOLUMES, emplacement CALME et RECHERCHE, proches de toutes les commodites (ecoles, commerces, transports...) Renovation et Prestations de qualites (balneo, cuisine d'ete...) Vous serez seduit par sa decorations soignees et contemporaine., Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy, Poisy, proche Geneve, FAR-immo, specialisee dans la vente de maisons a Annecy , Poisy et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre maison a Annecy et de vous...

Adeline CHARDONNET - SAFTI
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Adeline CHARDONNET - SAFTI 13/10/2025
6
Maison, 113 m²

619 000 € 5 478 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Poisy (74330)

A Poisy (74330), jolie maison de 113 m² utiles avec un terrain plat de 507 m² offrant un cadre de vie paisible. A 5 min d'Annecy, proche de toutes commodités et connectée par les transports en commun. Cette maison construite en 2012 compte 3 chambres, un séjour cuisine lumineux, 1 salle de bain douche à l'italienne, 2 toilettes. La climatisation et le récupérateur à eau de pluie est un plus. Avec ses équipements de qualité, cette maison moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie chaleureux et familial. Une agréable terrasse avec store ainsi qu'un jardin clôturé et bien entretenu offre un espace vert pour des moments de convivialité. Le garage et les places de stationnement extérieures sont des atouts. La maison est mitoyenne uniquement par le garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 0630888488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463 - SAFTI – CHARDONNET Adeline, Conseiller indépendant

MD Services Immo
(25 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par MD Services Immo 04/11/2025
(25 avis)
29
Maison, 180 m²

859 000 € 4 772 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 150 m²

Poisy (74330)

Nouveauté exclusivement chez Orpi. Vidéo via le QR CODE. Située dans un secteur calme et recherché à Poisy, cette belle maison individuelle de 1985 se distingue par son potentiel évolutif et sa vue dégagée sur les montagnes.Sur une vaste parcelle constructible de 1 150 m², ce bien rare allie volumes, fonctionnalité et opportunités d'aménagement multiples. La maison développe 180,50 m2 habitables (217, 73 m2 surface au sol) , répartis aujourd'hui en deux logements T4 totalement indépendants, chacun avec son entrée privative, mais reliables très facilement (une simple cloison à ouvrir) pour former une grande habitation familiale unique. - T4 principal de 100 m² : pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse traversante avec vue panoramique sur les montagnes, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, nombreux rangements. - T4 secondaire de 80,5 m² : entièrement rénové il y a trois ans. Idéal pour un rendement locatif, un hébergement familial ou une future extension de la résidence principale. -Espace complémentaire d'environ 40 m² : à ce jour non chauffé, il peut être transformé en T2 indépendant ou en espace professionnel. Il dispose déjà d'un extérieur orientée sud. Un seul compteur électrique dessert aujourd'hui l'ensemble de la maison. Vous trouverez deux garages dont un de 45 m², de nombreux stationnements extérieurs et un jardin arboré. Les + à retenir 180,5 m² habitables + potentiel T2 de 40 m² avec terrasse Terrain constructible de 1 150 m² en lotissement résidentiel Deux logements reliables facilement pour une habitation principale spacieuse Vue panoramique sur les montagnes, environnement calme et sans vis-à-vis Chauffage hydraulique au sol, maison entretenue et évolutive Un bien rare, à la fois familial et modulable Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et lumineux, avec la possibilité d'adapter les volumes selon les besoins : grande maison principale, logement indépendant pour un proche, bureau, ou revenu locatif. Son terrain constructible de 1 150 m² représente également une belle réserve de valeur à long terme. Localisation Poisy – quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité, sa proximité des commodités, des écoles, et son accès rapide à Annecy. Un emplacement idéal pour profiter du calme, de la nature et d'une vue dégagée sur les massifs environnants. Référence agence : 551

Tour des Lacs Immobilier
(142 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
(142 avis)
12
Maison, 90,6 m²

Prix en baisse 619 000 € 6 832 €/m²
Maison • 90,6 m² • 5 pièces

Poisy (74330)

Maison mitoyenne moderne à Poisy Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 90,6 m² (122m² utiles) située à Poisy sur un terrain de 480m². Elle offre cinq pièces lumineuses, idéales pour une vie de famille confortable. RDC : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, un toilette avec lave-main, une buanderie et une pièce de rangement. A l'étage vous trouverez 3 chambres, un bureau et une belle salle de bains avec WC. Équipée de nombreuses commodités modernes, elle intègre une pompe à chaleur, chauffage et refroidissement au sol , la climatisation, un adoucisseur d’eau et une ventilation double flux, garantissant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en aluminium et PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Les velux sont neufs. Profitez également d'un système de centralisation de l’aspirateur, rendant le ménage plus simple et efficace. La fibre est déjà installé, vous permettant de rester connecté en tout temps. Le jardin clôturé plat et piscinable vous offre une grande terrasse avec un store pour pour vos moments de détente. Cette propriété est une opportunité unique d’habiter dans un quartier paisible proche de tous commerces, écoles, axes routiers à quelques minute seulement d'Annecy. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Venez découvrir ses belles et confortables prestations, sa cuisine américaine entièrement équipée, sa buanderie et nombreux espaces de rangement. Poisy offre de nombreux équipement pour grands et petits, écoles, collège, crèches, salle de spectacle et d'innombrables activités pour toute la famille. Idéale pour les frontaliers car proche des entrées d'autoroute. Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contacter de suite 7/7 : Roxana GENIN, Agent commercial (EI) 06 77 31 46 38 -

STONE & WOOD
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par STONE & WOOD 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 170 m²

995 000 € 5 853 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Poisy (74330)

Villa contemporaine dans cadre verdoyant Dans un secteur recherché à Poisy, à seulement 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève, cette villa contemporaine offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant située à deux pas des commodités (arrêt de bus Sibra à quelques mètres) et du centre-village. Nichée au bout d'une impasse, sur un terrain paysager de 705 m2 entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un environnement particulièrement calme et agréable. Volumes harmonieux, finitions soignées et luminosité naturelle composent la maison. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec salon/séjour et cuisine équipée prolongée par un balcon filant et une vaste terrasse en bois exotique. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes complète ce niveau. À l'étage, un grand espace distribue deux chambres avec dressing, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une seconde suite bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un balcon offrant une jolie vue sur le jardin. Le rez inférieur se compose d'un bureau, d'une buanderie ainsi d'un garage chauffé de 20 m2 avec porte automatique. Dotée de prestations modernes, la maison profite notamment d'une excellente isolation et d'un plancher chauffant hydraulique, pour un confort optimal en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus, à la charge du vendeur.

ALPEO IMMO
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par ALPEO IMMO 17/06/2025 - mise à jour 20/10/2025
10
Maison, 98 m²

Prix en baisse 565 000 € 5 765 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • Ter. 250 m²

Poisy (74330)

Maison mitoyenne à Poisy : confort et moderne Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 98 m², idéalement située sur la commune de Poisy. Avec ses 5 pièces bien agencées, cette propriété offre un espace de vie agréable et lumineux. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'intérieur moderne et soigné inclut une cuisine équipée et des chambres confortables, parfaites pour une famille. Le jardin clôturé de 250m² offre une intimité appréciable et un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute sécurité. Proche de toutes commodités, cette maison est une opportunité rare de vivre dans un quartier calme avec un accès à toutes les infrastructures nécessaires à une vie confortable.

Tour des Lacs Immobilier
(142 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
(142 avis)
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 580 000 € 5 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Poisy (74330)

À Vendre - Maison à Poisy Charmante Maison Mitoyenne sur les Hauteurs de Poisy avec Terrasse et petit Jardin Située dans un quartier très calme, cette maison mitoyenne de 100 m² environ offre un cadre de vie paisible avec une vue magnifique sur la campagne et les collines environnantes. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d’une grande terrasse idéale pour se détendre et organiser des barbecues, ainsi que d’un terrain privé de 282 m² environ. À l’intérieur, vous trouverez : Une maison confortable et bien agencée, comprenant 5 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de grandes baies vitrées panoramiques donnant accès à la terrasse. Un toilette invités est également présent à ce niveau. Au niveau -1, une chambre supplémentaire et un garage indépendant offrent des espaces pratiques et fonctionnels. Enfin, à l’étage supérieur, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité d’une école et d’un parc, parfaits pour les promenades et la vie de famille. Une opportunité rare pour profiter d’un cadre naturel tout en restant proche d’Annecy. Iryna NAHORNA 0630678515 Agent commercial EI

ERA Vallon Du Fier
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par ERA Vallon Du Fier 06/05/2025 - mise à jour 09/09/2025
9
Maison, 132 m²

Prix en baisse 759 000 € 5 750 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 309 m²

Poisy (74330)

A VENDRE - Maison familiale 6 pièces avec jardin, terrasse et sous-sol aménagé à POISY Dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Poisy, à seulement quelques minutes d'Annecy, cette maison mitoyenne par la façade nord propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Construite en 2009, elle offre une surface de 205 m² au sol (132 m² loi Carrez) répartie sur trois niveaux, le tout en excellent état, sans travaux à prévoir. AGENCEMENT : - Au rez-de-jardin, vous profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace central, où se mêlent confort et convivialité. La cuisine ouverte est entièrement aménagée, pensée pour un usage quotidien pratique et fluide. Ce niveau accueille également une chambre avec point d'eau et un WC indépendant. - À l'étage, trois chambres avec rangements offrent des espaces nuit bien distincts, parfaits pour enfants et parents. Une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant complètent l'étage. - En rez-inférieur, un espace polyvalent composé d'une chambre avec coin bureau est idéal pour le télétravail ou pour accueillir des proches. Un dégagement avec rangements et un grand garage avec porte motorisée y sont également aménagés. Vous y trouverez aussi un sauna, pensé pour la détente au quotidien. EXTERIEUR : - Un jardin clos d'environ 300 m², facile d'entretien, pour les jeux, les repas en plein air ou simplement profiter des beaux jours. - Une terrasse exposée plein Sud de 40 m², véritable prolongement de la pièce de vie, agréable en toute saison. EQUIPEMENTS ET CONFORT : - Pompe à chaleur pour un chauffage économique - Panneaux photovoltaïques orientés Est et Ouest - Isolation renforcée - Adoucisseur d'eau - Menuiseries double vitrage - Porte de garage automatisée La maison est située au sein d'un petit lotissement, avec une copropriété sans charges. Un sas d'entrée commun permet de préserver la confidentialité de chacun tout en partageant une entrée propre et soignée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement serein, à proximité des écoles, commerces et axes principaux tout en profitant de prestations de qualité. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Swixim Annecy
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Swixim Annecy 30/10/2025
17
Maison, 197,28 m²

1 120 000 € 5 677 €/m²
Maison • 197,28 m² • 6 pièces • 7 chambres • Ter. 1 000 m²

Poisy (74330)

Vaste maison avec piscine, superbe vue montagne et deux studios indépendants – Poisy Ref : 70215PVR À Poisy, au cœur d’un cadre calme et résidentiel, vaste maison d’environ 200 m² habitables développant 310 m² de surface totale, implantée sur un terrain d’environ 1000 m² agrémenté d’une grande piscine et d’une superbe vue sur les montagnes. Elle offre une belle entrée desservant une cuisine dinatoire et un salon avec cheminée, ouvrant tous deux sur une véranda lumineuse. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres, dont deux ouvrent sur un balcon filant, l’une d’elles bénéficiant d’un point d’eau. Une salle d’eau et deux greniers complètent ce niveau. Le sous-sol se compose de deux studios indépendants d’environ 23 m² chacun, d’une cave et d’un grand garage. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4770€ ~ 6500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

LFB Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LFB Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
16
Maison, 115 m²

Prix en baisse 649 000 € 5 643 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Poisy (74330)

Belle maison 121 m² sur Terrain 1000 m² * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Je vous invite à découvrir cette chaleureuse maison de 121 m² (115 m² Carrez), pleine de charme, implantée sur un terrain d’environ 1000 m². Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité : - Cuisine aménagée ouverte, - Spacieuse pièce de vie d’environ 40 m² avec poêle à granulés et baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, - Buanderie, - Grand cellier (pouvant être facilement transformé en pièce supplémentaire), - Toilettes indépendantes. - Atelier/garage pour motos ou vélos. À l’étage : Le couloir dessert : - Une salle de bains avec toilettes, - Quatre chambres dont une suite avec salle d’eau privative. Un grand grenier est également accessible dans les combles, offrant un espace de stockage supplémentaire. A l’extérieur : Le terrain, entièrement clos et arboré, dispose : - D’une piscine bois semi-enterrée, - D’un abri de jardin, - D’un carport et d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, Les + : - Chauffage gaz + poêle à granulés récent, - Fenêtres double vitrage, - Volets roulants PVC, - Façade rénovée en 2024. Pour organiser une visite, contactez Myriame, votre conseillère de proximité. Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur.

Tour des Lacs Immobilier
(142 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
(142 avis)
9
Maison, 217,1 m²

Prix en baisse 865 000 € 3 984 €/m²
Maison • 217,1 m² • 7 pièces • 4 chambres

Poisy (74330)

Maison de village / Poisy Moiry L’Agence TOUR DES LACS vous propose à la vente une maison pleine de caractère datant des années 1910, réhabilitée en 2005, située dans le quartier recherché de Moiry à Poisy. Mitoyenne d’un côté et implantée sur un terrain d’environ 500 m², cette maison développe une surface habitable de 217 m² pour une surface utile totale de 288 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour d’environ 42 m², une chambre spacieuse de 22 m², une cuisine, une salle d’eau avec wc, un wc séparé ainsi qu’un local chaufferie. Un garage et un débarras complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un grand salon de 48 m², une cuisine avec accès direct à une terrasse, une chambre supplémentaire, une salle de bains confortable et un wc indépendant. Le dernier étage propose un palier desservant deux chambres. Chacune dispose de sa propre cuisine, de sa salle d’eau et de ses wc. Cet agencement permet une parfaite indépendance pour de la location ou pour accueillir famille et amis. La maison bénéficie de quatre accès distincts, permettant la création facile d’un studio indépendant au rez-de-chaussée et de deux autres au dernier niveau. Un atout rare sur le marché local, idéal pour un projet d’investissement ou un besoin d’indépendance dans une maison principale. La taxe foncière s’élève à 1 605 euros pour l’année 2024. Le diagnostic de performance énergétique réalisé en mai 2025 classe la maison en catégorie C. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’Agence TOUR DES LACS. Iryna NAHORNA - 0630678515 - Johnny XHAFERRI - 0695872762 - Agent commercial EI

Aurélia SOULET - 3G IMMO
(6 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Aurélia SOULET - 3G IMMO 30/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
(6 avis)
9
Maison, 135,38 m²

669 000 € 4 942 €/m²
Maison • 135,38 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 331 m²

Poisy (74330)

Maison individuelle 6 pièces - 244 m² utiles - Poisy À proximité du centre de Poisy et des commodités, maison individuelle de 244 m² utiles sur une parcelle de 1336 m², dont plus 500 m² détachables et constructibles et offrant la rénovation de 2 à 3 appartements à découper. Au rez-de-chaussée, une pièce de 35 m² '(à rafraîchir) permet la création d'un studio indépendant (idéal projet locatif ou espace dédié cabinet, local, bureau..). Au 1er, 90 m² se compose d'un salon, cuisine, 3 chambres, cellier, salle d'eau et WC, balcon d'angle avec vue dégagée sur les montagnes Les combles à aménager (91 m² utile), et 40 m² environ exploitable, offrent un espace supplémentaire. Garage de 34 m², cave et local technique complètent ce bien. ? Travaux de rénovation à prévoir. Atouts : grands volumes, terrain constructible, potentiel familial et investissement. Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (637 143 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélia SOULET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 814 925 756 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Annecy
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Lamy Annecy 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
19
Maison, 197,28 m²

1 120 000 € 5 677 €/m²
Maison • 197,28 m² • 9 pièces

Poisy (74330)

Véritable opportunité à découvrir pour cette maison aux volumes généreux : 200 m² habitables et 308 m² en totalité. Elle est située dans un secteur calme et résidentiel sur la commune de Poisy, à dix minutes d'Annecy.Cette maison dispose d'une vue exceptionnelle sur Annecy et ses montagnes environnantes.Elle est implantée sur un terrain de 1000 m²entièrement clos et d'une piscine de 5x10 mètres sécurisée.Au rez de chaussée : deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé, une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda.A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau avec wc, de nombreux rangements.Ce bien comprend également : un garage en sous sol avec porte motorisée, une cave et deux studios de 24 m² chacun avec une entrée indépendante.Les + :- beaux volumes- maison bien entretenue- belle vue , lumineuse et au calme- 5 chambres + 2 studios- piscine- à 5 minutes des écoles ,collège et commerces de Poisy- à 10 minutes d'Annecy- à 10 minutes de l'entrée d'autoroute

ALK IMMO
(107 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par ALK IMMO 29/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
(107 avis)
14
Maison, 130,1 m²

Prix en baisse 642 000 € 4 935 €/m²
Maison • 130,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²

Poisy (74330)

Maison située à seulement 12 minutes de l’entrée d’autoroute d’Annecy Nord en direction de Genève. Maison de 4 pièces au calme d’une superficie habitable de 130 m2 édifiée au 19ème siècle sur une parcelle constructible et piscinable de 635 m2. La maison bénéficie d’une entrée par un jardin clos d’environ 500 m2 avec une double terrasse de plus de 100 m2 ainsi qu’une piscine semi-enterrée sans vis-à-vis bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont Blanc, le Veyrier, le Parmelan, la Tournette et le lac. La maison dispose d’une entrée sur une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès à un balcon privé, un WC et une grande chambre disposant d’un accès au jardin. Située dans l’espace inférieur de la maison, celle-ci dispose de deux autres chambres et d’une salle d’eau avec WC. En annexes, la maison dispose de deux abris de jardin et de deux places de parking privées en extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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